上海市廠(chǎng)房租賃合同

1、上海市廠(chǎng)房租賃合同甲方（出租方）：住所： 郵編： 【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話(huà)： 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼： 【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話(huà)： 乙方（承租方）：住所： 郵編： 【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話(huà)： 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼： 【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話(huà)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、上海市房屋租賃條例 （以下 簡(jiǎn)稱(chēng)條例）等法律法規(guī)，并結(jié)合關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)所 的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見(jiàn) （滬府辦發(fā) XX34 號(hào)文印 發(fā)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)安全管理意見(jiàn) ），甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上， 經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方承租甲方可依法

2、出租的廠(chǎng)房 事宜，訂立本合同。第一條 出租廠(chǎng)房情況1 1 甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在本市 【區(qū)】【縣】路 弄號(hào)室（部位） （以 下簡(jiǎn)稱(chēng)該廠(chǎng)房）。該廠(chǎng)房出租【建筑面積】 【使用面積】為 平方米，其平面圖見(jiàn)本合同附件（一） 。1 2 甲方作為該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】 【授權(quán)委托人】【法律 規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向 乙方出示該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權(quán)證】 【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】 【法律 規(guī)定其他權(quán)利人證明】 ，權(quán)證編號(hào)： ；并已告知乙方該廠(chǎng)房【已】【未】設(shè)定抵押。1 3 該廠(chǎng)房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為 ；其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備（包括特種設(shè)備，下同）狀況、安全生產(chǎn)條

3、件、 防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的 內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜， 由甲、乙雙方在本合同附件 （二） 中加以列明。 甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠(chǎng)房和本 合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠(chǎng)房的驗(yàn)收依據(jù)。第二條 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途2 1 甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)或者 擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。 乙方向甲方承諾， 租賃該廠(chǎng)房嚴(yán)格按照經(jīng)核 準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠(chǎng)房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事的產(chǎn)品生產(chǎn)。2 2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，或未按規(guī)定 經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、 消防等有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)， 不擅自改變?cè)搹S(chǎng)房規(guī)劃設(shè)計(jì) 的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條 交付日期和租賃期限3 1 甲乙雙方約定，甲方于 年月日前向乙方交付該廠(chǎng)房和按本合