一級(jí)建造師必考點(diǎn)總結(jié)

1、讀書(shū)破萬(wàn)卷下筆如有神豪達(dá)的感義團(tuán)中矩形 惟旳舍義距珞框連 榕旳套i±項(xiàng)目結(jié)枸圖于取耳的塑反喊一-田職 手航中甘爼隔 敲n （組成元 «之1旬的組關(guān)雜】1 1中ao組感部甘 （工作部門(mén)）合同結(jié)粘圖底艇一于逐設(shè)之間的舍同笑一亍遂諫頊目 硏聲與審位5RI5115SIr組織措施項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)， 態(tài)控制的糾丫 偏措施管理措施（包括合同措施）經(jīng)濟(jì)措施C技術(shù)措施目經(jīng)理的權(quán)限i參入企業(yè)進(jìn)行的施工項(xiàng)目投標(biāo)和簽定施工合同。2用人決策權(quán)。項(xiàng)目經(jīng)理有應(yīng)權(quán)決定項(xiàng)目管 理機(jī)構(gòu)班子的設(shè)置，選擇、聘任班子內(nèi)成員，對(duì)任職情況進(jìn)行考核監(jiān)督、獎(jiǎng)懲，乃至辭職。3財(cái)務(wù)決策權(quán)。在企業(yè)財(cái)務(wù)制度規(guī)定的范圍內(nèi)，根據(jù)企業(yè)法定代表

2、人的授權(quán)和施工項(xiàng)目管理的需要，決定資金的投入和使用，決定項(xiàng)目經(jīng)理部的計(jì)酬辦法。4物資采購(gòu)管理權(quán)。按照企業(yè)物資分類(lèi)和分工，對(duì)采購(gòu)方案、目標(biāo)、至噴要求，及對(duì)供貨單位的選擇、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)存放策略等進(jìn)行決策和管理。5進(jìn)度計(jì)劃控制權(quán)。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度總目標(biāo)和 階段性目標(biāo)的要求，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度進(jìn)行檢查、調(diào)整，并在資源上進(jìn)行調(diào)配，從而對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行有效的控制。6技術(shù)質(zhì)量決策權(quán)。根據(jù)項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃 或施工組織設(shè)計(jì)，有權(quán)批準(zhǔn)重大技術(shù)方案和重大技術(shù)措施，必要時(shí)召開(kāi)技術(shù)方案論證會(huì)，把好技術(shù)決策關(guān)和質(zhì)量關(guān)，防止技術(shù)上決策失誤，主持處理重大質(zhì)量事故。7現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)權(quán)。代表公司協(xié)調(diào)與施工項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)夕陪B 關(guān)系，有權(quán)處理現(xiàn)場(chǎng)

3、突發(fā)事件，事后及時(shí)報(bào)公司主管部門(mén)。建設(shè)部有關(guān)文件中對(duì)施工項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限作了如下規(guī)定： 組織項(xiàng)目管理班子。 以企業(yè)法定代表人的代表身 份處理與所承擔(dān)的工程項(xiàng) 目 有關(guān)的外部關(guān)系，受委托簽署有關(guān)合同。 指揮工程項(xiàng)目建設(shè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，調(diào)配并管理進(jìn)入工程項(xiàng)目的人力、資金、物資、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)要素。選擇施工作業(yè)隊(duì)務(wù)。 進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)分配。 企業(yè)法人授予的其它管理權(quán)力。贏得值（掙值）法費(fèi)用（進(jìn)度）偏差僅適合于對(duì) 同一項(xiàng)目作偏差分析。費(fèi)用（進(jìn)度）績(jī)效指數(shù)反映的是 相對(duì)偏差，它不受項(xiàng)目層次的限 制，也不受項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間的限制， 因而在同一項(xiàng)目和不同項(xiàng)目 比 較中均可采用。費(fèi)用績(jī)效指數(shù)和進(jìn)度績(jī)效指數(shù)不可能為零贏

4、得值法符號(hào)：BC預(yù)算費(fèi)用Budgeted CostWP已完工作Work PerformedBCW已完工作預(yù)算費(fèi)用Budgeted Cost for Work PerformedAC實(shí)際費(fèi)用Actual CostWS計(jì)劃工作Work ScheduledACWP已完工作實(shí)際費(fèi)用Actual Cost for Work PerformedCV費(fèi)用偏差Cost Varia neeSV 時(shí)間偏差Schedule Varia neeBCWS計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用Budgeted Cost for Work Scheduled掙值法，又稱(chēng)贏得值法，其使用三項(xiàng)成本值為：BCWP（已完工作 預(yù)算成本或已完工作計(jì)劃成本

5、），BCWS （已完工作實(shí)際成本）， ACWP （計(jì)劃的工作預(yù)算成本），三項(xiàng)成本值的相減及相除可以 得到進(jìn)度偏差SV，進(jìn)度指數(shù)SPI，費(fèi)用偏差CV，費(fèi)用指數(shù)CPI， 用于衡量該工作在某段時(shí)期內(nèi)進(jìn)度、成本分析。進(jìn)度偏差SV=BCWP-BCWS 費(fèi)用偏差 CV=BCWP-ACWP在偏差中計(jì)算中，如果計(jì)算結(jié)果是大于0,該數(shù)值證明該工作在 某段時(shí)期內(nèi)進(jìn)度超前、成本費(fèi)用節(jié)余的量，否則反之。進(jìn)度指數(shù) SPI=BCWP/BCWS 費(fèi)用指數(shù) CPI=BCWP/ACWP在指數(shù)計(jì)算中，如果計(jì)算結(jié)果大于1,證明該工作在某段時(shí)期內(nèi)進(jìn)度超前、成本費(fèi)用節(jié)余，超前量、節(jié)余量為該數(shù)值減去1的百分比，否則反之。剛才漏了一個(gè)名詞

6、，所謂掙值法中的掙值即為已完工作預(yù)算成本BCWP。以上就將掙值法的知識(shí)點(diǎn)基本介紹完畢了，很多人記不 住這么多英文字母，還有些人英文字母和實(shí)際含義對(duì)不上，這就促使我們尋求一個(gè)好的記憶方法，下面為本人聽(tīng)課和網(wǎng)上搜索到的兩種常用的記憶方法，班門(mén)弄斧一下。記法一（最常用最好記的一種）：首先提出4個(gè)詞：1計(jì)劃量2計(jì)劃價(jià)3實(shí)際量4實(shí)際價(jià)記住四個(gè)詞的順序，先有計(jì)劃后有實(shí)際產(chǎn)生，先有量后有價(jià)。=1*2=BCWS （計(jì)劃工作的預(yù)算成本） =3*4=ACWP （實(shí)際工 作的實(shí)際成本）=2*3=BCWP （已完工作計(jì)劃成本）不管是計(jì)算進(jìn)度、費(fèi)用偏差還是進(jìn)度、費(fèi)用指數(shù)已完工作計(jì)劃 成本BCWP始終都是在最前面這樣用與

7、相減、相除即得到進(jìn)度偏差、進(jìn)度指數(shù)。用 與 相減、 相除即得到費(fèi)用偏差、費(fèi)用指數(shù)。記法二：你（已）是（實(shí)）廢（費(fèi)）人，你（已）激（計(jì)）進(jìn)，但還是大的好。已完工作計(jì)劃成本-已完工作實(shí)際成本=費(fèi)用偏差相比即為費(fèi)用指數(shù).已完工作計(jì)劃成本-計(jì)劃工作計(jì)劃成本=進(jìn)度偏差相比即為進(jìn)度指數(shù)關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路判斷方法網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 類(lèi)型單代號(hào)(搭接)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃關(guān)鍵工作的(1)當(dāng)計(jì)劃工期=計(jì)算 工期時(shí)，總時(shí)差為0的工 作為關(guān)鍵工作(1)當(dāng)計(jì)劃工期=計(jì)算工期 時(shí)，總時(shí)差為0的工作為關(guān)鍵 工作(1)當(dāng)計(jì)劃工期=計(jì) 算工期時(shí)，總時(shí)差為 0 的工作為關(guān)鍵工作確定(2)當(dāng)計(jì)劃工期不 等于計(jì)算工期時(shí)，

8、網(wǎng)絡(luò)計(jì) 劃中總時(shí)差最小的工作 為關(guān)鍵工作(2)當(dāng)計(jì)劃工期不等于 計(jì)算工期時(shí)，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中總時(shí) 差最小的工作為關(guān)鍵工作(2)當(dāng)計(jì)劃工期 不等于計(jì)算工期時(shí)，網(wǎng) 絡(luò)計(jì)劃中總時(shí)差最小 的工作為關(guān)鍵工作(1 )總的工作持續(xù)時(shí)關(guān)鍵線路的確定(1)總的工作持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線路;(1 )總的工作持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng) 的線路；間最長(zhǎng)的線路；(2)全部由關(guān)鍵(2)全部由關(guān)鍵工 作組成的線路(2)全部由關(guān)鍵工作組 成的線路，且關(guān)鍵工作之間的 時(shí)間間隔全部為零。工作組成的線路(3)無(wú)波形線線1Z206000建設(shè)工程合同與合同管理 1Z206010建設(shè)工程施工招標(biāo)與投標(biāo) 1Z206011施工招標(biāo)的內(nèi)容建設(shè)工程施工招標(biāo)應(yīng)該具備的條件

9、包括以下幾項(xiàng)：招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)；有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)； 有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙 及技術(shù)資料。一、招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目的確定按照我國(guó)的招投標(biāo)法，以下項(xiàng)目宜采用招標(biāo)的方式確定承包人：1大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安 全的項(xiàng)目； 2全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的 項(xiàng)目； 3使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的項(xiàng)目。二、招標(biāo)方式的確定招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，招標(biāo)分公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式。 （一）公開(kāi)招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)亦稱(chēng)無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，招標(biāo)人在公共媒體上發(fā)布招標(biāo) 公告，按規(guī)定應(yīng)該招

10、標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目，一般應(yīng)采用公開(kāi)招標(biāo)方 式。公開(kāi)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是招標(biāo)人有較大的選擇范圍，可在眾多的投標(biāo)人中選擇報(bào)價(jià)合理、工期較短、技術(shù)可靠、資信良好的中標(biāo)人。但 是公開(kāi)招標(biāo)的資格審查和評(píng)標(biāo)的工作量比較大，耗時(shí)長(zhǎng)、費(fèi)用高，且有可能因資格預(yù)審把關(guān)不嚴(yán)導(dǎo)致魚(yú)目混珠的現(xiàn)象發(fā)生（二）邀請(qǐng)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)亦稱(chēng)有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，招標(biāo)人事先經(jīng)過(guò)考察和篩選，將投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)發(fā)給某些特定的法人或者組織，邀請(qǐng)其參加投標(biāo)。按規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目，一般應(yīng)采用公開(kāi)招標(biāo)，如果要采用邀請(qǐng)招標(biāo)，需經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)規(guī)定，有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀 請(qǐng)招標(biāo)：1項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；2受

11、自然地域環(huán)境限制的；3.涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公 開(kāi)招標(biāo)的；4擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比， 不值得的；5法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開(kāi)招標(biāo)的。招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式， 應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目 的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。三、自行招標(biāo)與委托招標(biāo)招標(biāo)人可自行辦理招標(biāo)事宜， 也可以委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代為辦 理招標(biāo)事宜。 招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)當(dāng)具有編制招標(biāo)文 件和組織評(píng)標(biāo)的能力。招標(biāo)人不具備自行招標(biāo)能力的， 必須委托具備相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo) 代理機(jī)構(gòu)代為辦理招標(biāo)事宜。工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲、乙兩級(jí)。其中乙級(jí)工程招標(biāo)代 理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程投

12、資額 （不含征地費(fèi)、大市政配套費(fèi)與拆遷 補(bǔ)償費(fèi)）3000萬(wàn)元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨省、自治區(qū)、直轄市承擔(dān)工程招標(biāo)代 理業(yè)務(wù)。四、招標(biāo)信息的發(fā)布與修正（一）招標(biāo)信息的發(fā)布招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱(chēng)和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù) 量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間、投標(biāo)截止日期以及獲取招標(biāo)文件的辦法等 事項(xiàng)。 擬發(fā)布的招標(biāo)公告文本應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代 理機(jī)構(gòu)的主要負(fù)責(zé)人簽名并加蓋公章。招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)至少在一家指定的媒介發(fā) 布招標(biāo)公告。自招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件出售之日起至停止出售之日止， 最短不得少于5個(gè)工作日。投標(biāo)人必須自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)招標(biāo)或資格預(yù)審文件，但對(duì)招標(biāo)文件或

13、者資格預(yù)審文件的收費(fèi)應(yīng)當(dāng)合理，不得以營(yíng)利為目的。招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件售出后，不予退還。招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)公告、 發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)后或者售出招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件后不得擅 自終止招標(biāo)。（二）招標(biāo)信息的修正1 時(shí)限：招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改， 應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前發(fā)出；2形式：所有澄清文件必須以書(shū)面形式進(jìn)行；3全面：所有澄清文件必須直接通知所有招標(biāo)文件收受 人。由于修正與澄清文件是對(duì)于原招標(biāo)文件的進(jìn)一步的補(bǔ)充或 說(shuō)明，因此該澄清或者修改的內(nèi)容應(yīng)為招標(biāo)文件的有效組成部 分。五、資格預(yù)審資格審查分為資格預(yù)審和資格后審。資格預(yù)審的作用：P249（資格預(yù)

14、審是一個(gè)重要的過(guò)程，要有比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膱?zhí)行程序，一 般可以參考以下程序。1由業(yè)主自行或委托咨詢(xún)公司編制資格預(yù)審文件。2在國(guó)內(nèi)外有關(guān)媒介上發(fā)布資格預(yù)審廣告，邀請(qǐng)有意參加工程投標(biāo)的單位 申請(qǐng)資格審查。3在指定的時(shí)間、地點(diǎn)開(kāi)始出售資格預(yù)審文件，并同時(shí)公布對(duì) 資格預(yù)審文件的答疑的具體時(shí)間。4應(yīng)使所有投標(biāo)意向者對(duì)于該工程的信息量相同，對(duì)于任何一 個(gè)投標(biāo)意向者問(wèn)題的答復(fù)，均要求同時(shí)通知所有購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文 件的投標(biāo)意向者。5投標(biāo)意向者在規(guī)定的截止日期之前完成填報(bào)的內(nèi)容，報(bào)送資 格預(yù)審文件，所報(bào)送的文件在規(guī)定的截止日期后不能再進(jìn)行修改。 當(dāng)然，業(yè)主可就報(bào)送的資格預(yù)審文件中的疑點(diǎn)要求投標(biāo)意向者進(jìn) 行澄清，投標(biāo)意向者

15、應(yīng)按實(shí)際情況回答， 但不允許投標(biāo)意向者修 改資格預(yù)審文件中的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。6由業(yè)主組織資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)， 對(duì)資格預(yù)審文件進(jìn)行評(píng)審， 并將評(píng)審結(jié)果及時(shí)以書(shū)面形式向所有參加資格預(yù)審的投標(biāo)意向 者通知。）六、標(biāo)前會(huì)議標(biāo)前會(huì)議也稱(chēng)為投標(biāo)預(yù)備會(huì)或招標(biāo)文件交底會(huì)，是招標(biāo)人按投 標(biāo)須知規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)召開(kāi)的會(huì)議。 會(huì)議結(jié)束后，招標(biāo)人應(yīng)將 會(huì)議紀(jì)要用書(shū)面通知的形式發(fā)給每一個(gè)投標(biāo)人。無(wú)論是會(huì)議紀(jì)要還是對(duì)個(gè)別投標(biāo)人的問(wèn)題的解答，都應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)給每一個(gè)獲得投標(biāo)文件的投標(biāo)人，以保證招標(biāo)的公平和公正。但對(duì)問(wèn)題的答復(fù)不需要說(shuō)明問(wèn)題來(lái)源。會(huì)議紀(jì)要和答復(fù)函件形成招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件， 都是招標(biāo)文件的有效組成部分。 與招 標(biāo)文件

16、具有同等法律效力。當(dāng)補(bǔ)充文件與招標(biāo)文件內(nèi)容不一致時(shí)， 應(yīng)以補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。為了使投標(biāo)單位在編寫(xiě)投標(biāo)文件是有充分的時(shí)間考慮招標(biāo)人 對(duì)招標(biāo)文件的補(bǔ)充或修改內(nèi)容， 招標(biāo)人可以根據(jù)實(shí)際情況在標(biāo)前 會(huì)議上確定延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。七、評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)分為評(píng)標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評(píng)審、詳細(xì)評(píng)審、編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告等 過(guò)程。初步評(píng)審主要是進(jìn)行符合性審查，即重點(diǎn)審查投標(biāo)書(shū)是 否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。審查內(nèi)容包括： 投標(biāo)資格審查 投標(biāo)文件完整性審查投標(biāo)擔(dān)保有效性與招標(biāo)文件是否有顯著差異和保留另外還要對(duì)報(bào)價(jià)計(jì)算的正確性進(jìn)行審查，如果計(jì)算有誤，通常的處理方法是：大小寫(xiě)不一致的以大寫(xiě)為準(zhǔn)， 單價(jià)與數(shù)量的乘積之 和與所報(bào)的總價(jià)不一致的應(yīng)以單

17、價(jià)為準(zhǔn)；標(biāo)書(shū)正本和副本不一致 的，則以正本為準(zhǔn)。 詳細(xì)評(píng)審是評(píng)標(biāo)的核心， 是對(duì)標(biāo)書(shū)進(jìn)行實(shí) 質(zhì)性審查，包括技術(shù)評(píng)審和商務(wù)評(píng)審。評(píng)標(biāo)方法可以采用評(píng)議法、綜合評(píng)分法或評(píng)標(biāo)價(jià)法等，可根據(jù) 不同的招標(biāo)內(nèi)容選擇確定相應(yīng)的方法。評(píng)標(biāo)結(jié)束應(yīng)該推薦中標(biāo)候選人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人 應(yīng)當(dāng)限定在1至3人，并標(biāo)明排列順序。1Z206012掌握建設(shè)工程施工投標(biāo)的程序和要求一、研究招標(biāo)文件 （一）投標(biāo)人須知“投標(biāo)人須知”是招標(biāo)人向投標(biāo)人傳遞基礎(chǔ)信息的文件，包括工程概況、招標(biāo)內(nèi)容、招標(biāo)文件的組成、投標(biāo)文件的組成、報(bào)價(jià) 的原則、招投標(biāo)時(shí)間安排等關(guān)鍵的信息。（二）投標(biāo)書(shū)附錄與合同條件（三）技術(shù)說(shuō)明（四）永久性工程之外的報(bào)

18、價(jià)補(bǔ)充文件二、進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)查研究三、復(fù)核工程量對(duì)于單價(jià)合同，盡管是以實(shí)測(cè)工程量結(jié)算工程款，但投標(biāo)人仍應(yīng)根據(jù)圖紙仔細(xì)核算工程量， 當(dāng)發(fā)現(xiàn)相差較大時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)向招 標(biāo)人要求澄清。對(duì)于總價(jià)合同，如果業(yè)主在投標(biāo)前對(duì)爭(zhēng)議工程量不予更正，而 且是對(duì)投標(biāo)者不利的情況， 投標(biāo)者在投標(biāo)時(shí)要附上聲明， 工程量 表中的某項(xiàng)工程量有錯(cuò)誤，施工結(jié)算應(yīng)按實(shí)際完成量計(jì)算。四、選擇施工方案施工方案是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和前提，也是招標(biāo)人評(píng)標(biāo)時(shí)要考慮的重 要因素之一。五、投標(biāo)計(jì)算 在進(jìn)行投標(biāo)計(jì)算時(shí)，必須首先根據(jù)招標(biāo)文件復(fù) 核或計(jì)算工程量。作為投標(biāo)計(jì)算的必要條件， 應(yīng)預(yù)先確定施工方 案和施工進(jìn)度。此外，投標(biāo)計(jì)算還必須與采用的合同計(jì)價(jià)形式相

19、協(xié)調(diào)。 六、確定投標(biāo)策略 七、正式投標(biāo)（一）注意投標(biāo)的截止日期投標(biāo)人所規(guī)定的投標(biāo)截止日期就是提交標(biāo)書(shū)的最后的期 限 （二）投標(biāo)文件的完備性（三）注意標(biāo)書(shū)的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)書(shū)的提交要有固定的要求，基本內(nèi)容是：簽章、密封。投標(biāo) 書(shū)還需要按照要求簽章，投標(biāo)書(shū)需要蓋有投標(biāo)企業(yè)公章以及企業(yè) 法人的名章（或簽字）。如果項(xiàng)目所在地與企業(yè)距離較遠(yuǎn)，由當(dāng) 地項(xiàng)目經(jīng)理部組織投標(biāo)，需要提交企業(yè)法人對(duì)于投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理的 授權(quán)委托書(shū)。（四）注意投標(biāo)的擔(dān)保1Z206013合同談判與簽約一、合同訂立的程序根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法對(duì)招標(biāo)、投標(biāo)的規(guī)定，招標(biāo)、投標(biāo)、中標(biāo) 的過(guò)程實(shí)質(zhì)就是要約、承諾的一種具體方式。招標(biāo)人通過(guò)媒體發(fā) 布招標(biāo)公告，或向符合條

20、件的投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件，為要約邀請(qǐng);投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容在約定的期限內(nèi)向招標(biāo)人提交投標(biāo)文 件，為要約；招標(biāo)人通過(guò)評(píng)標(biāo)確定中標(biāo)人，發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，為 承諾。二、建設(shè)工程施工承包合同談判的主要內(nèi)容（一）關(guān)于工程內(nèi)容和范圍的確認(rèn)在談判中雙方達(dá)成一致的內(nèi)容，包括在談判討論中經(jīng)雙方確認(rèn)的工程內(nèi)容和范圍方面的修改或調(diào)整，應(yīng)以文字方式確定下來(lái)，并以“合同補(bǔ)遺”或“會(huì)議紀(jì)要”方式作為合同 附件，并明確它是構(gòu)成合同的一部分。（二）關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案（三）關(guān)于合同價(jià)格條款依據(jù)計(jì)價(jià)方式的不同，建設(shè)工程施工合同可以分為總價(jià)合同、 單價(jià)合同和成本加酬金合同。 一般在招標(biāo)文件中就會(huì)明確規(guī)定合 同將采用什么計(jì)價(jià)方式，在合同談判階段往往沒(méi)有討論的余 地。 （四）關(guān)于價(jià)格調(diào)整條款對(duì)于工期較長(zhǎng)的建設(shè)工程，