一梯三戶五層委托加裝電梯協(xié)議樓單元樓單元樣本

1、一梯三戶五層委托加裝電梯協(xié)議樓單元樓單元樣本一梯三戶五層委托加裝電梯協(xié)議樓單元樓單元本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。北京市海淀區(qū)既有多層住宅加（安）裝電梯協(xié)議書甲方 : （房屋產(chǎn)權(quán)人或其委托代理人）乙方 : 北京海房投資管理集團(tuán)有限公司根據(jù)北京市海淀區(qū)政府對(duì)既有多層住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)的相關(guān)規(guī)定， 遵循“政府引導(dǎo)、業(yè)主自愿、安裝、有償使用”的原則。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意乙方在本單元加（安）裝電梯并且同意按電梯運(yùn)營使用收費(fèi)方案 （附件一）按期繳納使用費(fèi)一事達(dá)成如下協(xié)議，共同恪守。一、加（安）裝電梯位置11 、甲方住址為小區(qū)

2、號(hào)樓單元室，甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。22 、甲方知悉北京市海淀區(qū)政府對(duì)既有多層住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)的相關(guān)規(guī)定，以及加（安）裝電梯所遵循 “政府引導(dǎo)、 業(yè)主自愿、安裝、有償使用”的原則。33 、根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范及現(xiàn)場條件，電梯均位于每個(gè)單元的樓梯間外面，電梯井道主體采用鋼結(jié)構(gòu)，三面玻璃圍護(hù)。電梯設(shè)備選用無機(jī)房配置，底層電梯間入口設(shè)在單元入口外側(cè)，二層以上的電梯門設(shè)在樓層以上半層休息平臺(tái)處， 上樓出電梯后入戶需上半層或下半層。44 、甲方知悉本條前款內(nèi)容，同意并確認(rèn)乙方在其房屋所在單元即_號(hào)樓單元加（安）裝電梯，知悉且同意按照電梯運(yùn)營使用收費(fèi)方案（附件一）中的約定向乙方按期繳納電梯使用費(fèi)用。二、加（

3、安）裝電梯的投資運(yùn)營主體11 、乙方作為甲方所在單元加 （安）裝電梯的投資方及實(shí)施主體，為甲方所居住單元加（安）裝電梯，并負(fù)責(zé)該加（安）裝電梯正常使本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。用期間的運(yùn)行維護(hù)。22 、乙方為甲方所居住單元加（安）裝。電梯的品牌為“永日”電梯。33 、乙方負(fù)責(zé)加（安）裝的電梯經(jīng)調(diào)試并驗(yàn)收合格正常運(yùn)行后，乙方對(duì)該電梯享有 020 年期限的所有權(quán)和運(yùn)營權(quán)。甲方知悉本條前三款所載明之內(nèi)容，且對(duì)該內(nèi)容均表示同意并確認(rèn)。三、電梯基本參數(shù)本協(xié)議第二條第二款約定的“永日”電梯的基本參數(shù)為 :四、費(fèi)用承擔(dān)11 、根據(jù)本協(xié)議

4、第一條第二款之約定，甲方使用所加（安）裝的電梯為有償使用。甲方若不支付電梯使用費(fèi)，不得使用電梯。22 、甲方除支付電梯使用費(fèi)外，所加（安）裝電梯的購置費(fèi)、安裝費(fèi)及井道的施工費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)上述費(fèi)用。五、使用費(fèi)的支付數(shù)額、時(shí)間及其方式11 、甲方以其所在住戶為單位向乙方支付電梯使用費(fèi)，電梯使用費(fèi)的具體數(shù)額依照電梯運(yùn)營使用收費(fèi)方案 （附件一）的約定，乙方不得以甲方所在住戶的成員人數(shù)為單位向甲方收取電梯使用費(fèi)。22 、乙方以甲方所在住戶為單位每月向甲方收取電梯使用費(fèi)，甲方不支付電梯使用費(fèi)的，甲方及其住戶成員不得使用電梯。33 、乙方對(duì)所加（安）裝電梯采用電梯智能C

5、IC 卡管理系統(tǒng)進(jìn)行管編號(hào)轎廂尺寸長 (mm)×寬 (mm)×高 (mm) 額定載重量 (KG)速度( 米/ 秒) 額定功率（kw）開門尺寸寬 (mm)×高 (mm)L11200×1150× ×2100 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。理。甲方按照本條前兩款約定支付相應(yīng)電梯使用費(fèi)并支付C IC卡的成本費(fèi)用后，乙方將制作相應(yīng)使用期限的C IC卡并交與甲方及其住戶成員。44 、甲方在支付相應(yīng)數(shù)額電梯使用費(fèi)后，能夠根據(jù)其住戶成員人數(shù)要求乙方制作相應(yīng)人數(shù)的 C IC 卡。甲方

6、對(duì)其要求乙方制作的C IC 卡，應(yīng)向乙方支付必要的C IC 卡成本制作費(fèi)用。55 、甲方及其住戶成員對(duì) C IC 卡的使用不限人數(shù)、不限次數(shù)。六、加（安）裝電梯收費(fèi)開始時(shí)間加（安）裝電梯經(jīng)調(diào)試并驗(yàn)收合格正常運(yùn)行后。七、加（安）裝電梯的維修保養(yǎng)11 、乙方負(fù)責(zé)加（安）裝電梯的維修保養(yǎng)。22 、乙方負(fù)責(zé)加（安）裝電梯年檢等事項(xiàng)。33 、加（安）裝電梯正常使用后，乙方負(fù)責(zé)其正常運(yùn)行。八、其它11 、甲方及其住戶成員應(yīng)愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，自覺遵守電梯使用管理規(guī)定。22 、本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。33 、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組

7、成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。44 、為了避免糾紛，乙方與甲方所在單元所有房屋產(chǎn)權(quán)人均要簽署與本協(xié)議內(nèi)容完全相同或者一致的協(xié)議。本協(xié)議自甲方所在單元所有房屋產(chǎn)權(quán)人簽署了與本協(xié)議內(nèi)容完全相同或者一致的協(xié)議之日起生效。甲方所在單元中的任一房屋產(chǎn)權(quán)人不簽署與本協(xié)議內(nèi)容完全相同或者一致的協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。任何一方不得以本協(xié)議的簽訂向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利或者向?qū)Ψ竭M(jìn)行任何形式的索賠。本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。55 、本協(xié)議一式肆份，乙方執(zhí)叁份，甲方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。附件 : 電梯運(yùn)營使用收費(fèi)方案甲方（委托代理人） :

8、 （簽字）身份證號(hào) : 聯(lián)系方式 : 乙方 : 北京海房投資管理集團(tuán)有限公司（蓋章）負(fù)責(zé)人或被授權(quán)人 :（簽字）聯(lián)系方式 : 年月日本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。附件 : 電梯運(yùn)營收費(fèi)方案1 、電梯總造價(jià)估算 : 每部電梯的總造價(jià)約為人民幣 262 萬元?？傇靸r(jià)所包含內(nèi)容 : 包含全玻璃封閉鋼結(jié)構(gòu)電梯井道建設(shè)和裝飾，電梯井道與樓體結(jié)構(gòu)的連接和局部加固， 電梯井道與樓體連接通道的裝飾，電梯設(shè)備的訂貨、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。對(duì)于施工過程中需要對(duì)水、電、氣、熱、暖等實(shí)施改造所需的費(fèi)用，均由實(shí)施主體承擔(dān)。經(jīng)專業(yè)部門預(yù)算，由于增

9、設(shè)電梯造成小區(qū)內(nèi)電力不足的，可對(duì)增設(shè)電梯實(shí)際用電量增容， 所需費(fèi)用由區(qū)政府 ( 產(chǎn)權(quán)單位、鎮(zhèn)村 ) 承擔(dān)2 、收費(fèi)計(jì)算基本原則 : 、但需要業(yè)主按戶支付電梯使用費(fèi)的原則；收費(fèi)以戶為使用單位，以月份為收費(fèi)時(shí)間單位，不限人、不限次數(shù)有償使用電梯；運(yùn)營主體對(duì)所加（安）裝電梯享有 020 年有償使用收費(fèi)期限。，不再承擔(dān)任何費(fèi)用。所加（安）裝電梯的年度保養(yǎng)費(fèi)用、更換零部件費(fèi)用、年度檢驗(yàn)費(fèi)用、定期大中修理費(fèi)、電費(fèi)等全部費(fèi)用由加（安）裝電梯的運(yùn)營主體承擔(dān)。3 、費(fèi)用計(jì)算方案按照 55 層樓計(jì)算，如果本單元內(nèi)每層為 33 戶，除去一層不計(jì)算收費(fèi)問題， 剩余 212 戶，平均每戶每月需要付出電梯使用費(fèi)用為 5145 元，最高每戶每月需要付出電梯使用費(fèi)用不超過0240 元。電梯使用費(fèi)設(shè)定為 : 22 層住戶每戶每月使用費(fèi)060 元；本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。