馬坡嶺街道特色街巷建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理細(xì)則

1、馬坡嶺街道特色街巷建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān) 理 細(xì) 則編制： 審批： 湖南省華順建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司年 月 日目 錄1. 專業(yè)工程概況2. 監(jiān)理工作依據(jù)和工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定3. 監(jiān)理工作流程4. 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值5. 監(jiān)理工作方法和措施6. 旁站監(jiān)理工作7. 安全生產(chǎn)的監(jiān)理措施8.監(jiān)理主要人員情況一覽表監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1. 專業(yè)工程概況1.1工程概況：工程項(xiàng)目：馬坡嶺特色街巷提質(zhì)改造項(xiàng)目工程地點(diǎn)：馬坡嶺街道錦林社區(qū)長(zhǎng)星路以及西龍社區(qū)營(yíng)盤東路建設(shè)單位：馬坡嶺街道辦事處監(jiān)理單位：湖南省華順建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司施工單位：湖南鴻龍景觀建設(shè)工程有限公司工程地點(diǎn)：位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)監(jiān)理范圍：鋼筋砼結(jié)構(gòu)門樓、銘牌，防

2、腐木屋面結(jié)構(gòu)及琉璃瓦（或青瓦）屋面，墻柱面石材掛貼，墻柱面青磚貼面、真石漆、刻字和描金，以及廣告宣傳欄制安，鋼構(gòu)基層飄檐，電氣安裝和苗木栽植。2、監(jiān)理工作依據(jù)2.1工程建設(shè)監(jiān)理合同和經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；2.2業(yè)主與承建商簽訂的施工承包合同及其附件；2.3設(shè)計(jì)施工圖及其說明以及施工單位的深化圖；2. 4現(xiàn)行國(guó)家和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：中華人民共和國(guó)建筑法、建筑裝飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及其他有關(guān)法律法規(guī)。 國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，北京市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。 馬坡嶺特色街巷提質(zhì)改造項(xiàng)目招標(biāo)書和全套施工圖紙以及有關(guān)資料和甲方協(xié)調(diào)會(huì)議精神、招標(biāo)答疑會(huì)議（設(shè)計(jì)文件及有關(guān)資料包括：建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工圖紙和技術(shù)設(shè)計(jì)的

3、有關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)說明書等）。建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ7391。建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ4688。民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB503252001。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001。建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01512000。建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB5019493建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503032002建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范DBJ16高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5045本公司有關(guān)施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件。建設(shè)單位提供的有關(guān)該工程施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范文件。建設(shè)單位對(duì)該工

4、程提出的施工工期、質(zhì)量修改要求。26有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集及說明。3.監(jiān)理工作流程總監(jiān)理工程師31監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式：總監(jiān)理工程師代表水電安全綠化房建市政各監(jiān)理（兼見證）員資料（信息）員等3. 1施工監(jiān)理工作一般程序：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)熟悉圖紙、文件、資料，編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃分包單位資審設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會(huì)審施工組織設(shè)計(jì)審批施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1 第一次工地會(huì)議1審批開工報(bào)告，簽發(fā)開工令施工過程三控制、三管理，苗木、材料核驗(yàn)審查施工單位提報(bào)的竣工驗(yàn)收資料組織竣工予驗(yàn)收核定工程質(zhì)量等級(jí)，編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參加竣工驗(yàn)收備案工作 簽發(fā)竣工移交證書，編寫項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)，監(jiān)理資料歸檔13.2進(jìn)

5、度控制監(jiān)理工作流程施工方上報(bào)施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃（承包商）施工進(jìn)度計(jì)劃與總進(jìn)度計(jì)劃比較（監(jiān)理）不符合符合施工方按合同約定控制施工工期合理調(diào)整施工工期不符合符合實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較完成施工3.3投資控制監(jiān)理流程3.3.1月工程量審核流程施工方上報(bào)已完成工程量清單監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，審核工程量清單報(bào)業(yè)主3.3.2工程變更監(jiān)理審核流程工程變更監(jiān)理核查設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目取消變更或調(diào)整變更不同意上報(bào)業(yè)主審核同意工程變更實(shí)施4.監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：4. 1綠化材料、綠化種植工程、園林道路等安裝工程4.1.1種植地形檢測(cè)種植地形標(biāo)高。復(fù)驗(yàn)地塊種植土厚度。參加復(fù)驗(yàn)地形的和順性、觀賞性及排水性能。4.1.2核對(duì)

6、施工單位綠化材料清單，進(jìn)場(chǎng)綠化材料應(yīng)符合清單中的名稱、種類、產(chǎn)地；檢查綠化材料的檢疫證件；綠化工程種植輔助材料按相應(yīng)園林綠化工程規(guī)范和設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收，建筑材料按相應(yīng)建筑工程規(guī)范驗(yàn)收，綠化工程使用的試劑、藥劑按產(chǎn)品管理和使用要求驗(yàn)收。4.1.3督促施工單位核對(duì)種植工程的設(shè)計(jì)圖與現(xiàn)場(chǎng)平面及標(biāo)高，不符時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位通知設(shè)計(jì)單位作變更設(shè)計(jì)；檢查喬灌木是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定的規(guī)格；復(fù)核種植放樣；監(jiān)督栽植、支撐、綁扎、修剪、大樹移植、草坪鋪設(shè)。4.2進(jìn)度控制要點(diǎn)與目標(biāo)值4.2.1收集、匯總分部、分項(xiàng)工程施工日，分析工程節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵線路；對(duì)施工工期進(jìn)行分階段控制；分析風(fēng)險(xiǎn)因素，要求施工單位制定應(yīng)急預(yù)案。4.2.2要

7、求施工單位根據(jù)總進(jìn)度要求及現(xiàn)場(chǎng)完成情況，確定本月需完成的分部或分項(xiàng)工程；根據(jù)總進(jìn)度要求及季節(jié)天氣情況，制定每周施工計(jì)劃。4.2.3進(jìn)度控制目標(biāo)值為經(jīng)審核批準(zhǔn)的計(jì)劃進(jìn)度完成節(jié)點(diǎn)。4.3投資控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4.3.1總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對(duì)策，作技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)測(cè)分析，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。4.3.2專業(yè)監(jiān)理工程師在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量的基礎(chǔ)上，按施工合同的約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表。審查意見報(bào)總監(jiān)理工程師審定，由總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，

8、并報(bào)建設(shè)單位。未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員拒絕計(jì)量和該部分的工程款支付申請(qǐng)。4.4施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保體系審核4.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評(píng)定考核制度。4.4.2對(duì)專業(yè)設(shè)備安裝人員資質(zhì)進(jìn)行審核，并留下書面報(bào)審記錄。5.監(jiān)理工作方法和措施質(zhì)量控制方法及措施檢查室外景觀工程施工單位的資質(zhì)證書。檢查用于室外景觀工程的各種原材料、成品、半成品、配件的出廠合格證、質(zhì)量保證書和準(zhǔn)用證、生產(chǎn)許可證。檢查有關(guān)的檢測(cè)記錄和試驗(yàn)報(bào)告。綠化材料 鮮活程度：1) 苗木材料運(yùn)輸過程的保鮮措施。2) 木本植物材

9、料從起苗到種植一般不超過2-3天。草本植物材料一般不超過12小時(shí)。根系濕度：1) 泥球不能有松散現(xiàn)象，泥土濕潤(rùn)。2) 苗木根系無明顯的干癟現(xiàn)象。枝葉失水程度：1) 枝條無明顯的干癟和發(fā)脆現(xiàn)象。2) 葉片應(yīng)色質(zhì)鮮明，無干癟、枯萎現(xiàn)象。綠化種植工程：栽植前要施基肥，樹木要按定向選擇豐滿的完整面，并朝向主要視線；孤植樹木冠幅要完整；帶泥球的樹木按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作。輕放入穴、去除包扎物、施肥或技術(shù)處理、圍堰和澆水整平，兩天內(nèi)發(fā)現(xiàn)泥土下沉，及時(shí)補(bǔ)填土、澆水整平；裸根樹木按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作。粘漿、扶正、培土、夯實(shí)、圍堰、澆水。核查種植土的質(zhì)量、酸堿度，了解土石比例、顆粒尺寸及含肥等理化性狀。檢查施工單位的過程報(bào)告

10、和分項(xiàng)評(píng)定表。檢查綠化材料根系是否發(fā)達(dá)，帶泥球苗木的泥球是否有松散現(xiàn)象，泥球直徑是否符合：地徑10以下的8-10倍，地徑10以上的6-8倍檢查裸根綠化材料的須根保留程度檢查綠化材料是否生長(zhǎng)茁壯，無檢疫性病、蟲、草害，并符合設(shè)計(jì)要求檢查綠化材料的樹型、樹冠、頂梢，分枝、分枝數(shù)、分枝形是否符合要求檢查喬木類綠化材料的胸徑、高度、蓬經(jīng)檢查灌木類綠化材料的地徑、高度、蓬經(jīng)、分叉數(shù)檢查地被類綠化材料的主徑長(zhǎng)度、高度、蓬經(jīng)、分蘗數(shù)檢查草本花卉類綠化材料的主徑高度、蓬經(jīng)、花蕾量檢查草坪類綠化材料的根系情況、草根帶泥厚度、草苗修剪高度、雜草含量檢查籽播草坪是否進(jìn)行發(fā)芽率試驗(yàn)抽樣實(shí)測(cè)簽署苗木材料和各報(bào)驗(yàn)單運(yùn)輸前

11、先把斷根、傷肢修剪好，大傷口涂愈傷劑檢查綠化范圍內(nèi)的土地是否根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行深翻平整，是否置換三、四類土檢查種植的土壤是否符合設(shè)計(jì)要求，并核驗(yàn)土壤核驗(yàn)報(bào)告檢查裁植喬木、大灌木的穴槽檢查非裁植季節(jié)裁植，是否按規(guī)范要求操作和制定了各種保活措施，并由一名園林工程師（園藝師）或一名高級(jí)綠化工負(fù)責(zé)檢查樹木帶的泥球是否扎腰箍。出長(zhǎng)根和裸根的樹木是否有沾泥或帶毛泥球和根部保濕處理措施檢查樹木運(yùn)到栽植地后，發(fā)現(xiàn)有損傷的樹枝、樹根是否及時(shí)修剪，大的修剪口是否作防腐處理檢查新栽植的樹木是否根據(jù)不同的樹種和不同的地理?xiàng)l件進(jìn)行適期、適量的灌溉，并保持土壤中的有效肥分。還要檢查不同土質(zhì)的排水情況，不能有積水檢查已栽植成

12、活的樹木，是否按環(huán)境及時(shí)灌溉，對(duì)水分和空氣濕度要求較高的樹種，是否進(jìn)行適當(dāng)?shù)娜~面噴霧檢查灌溉前是否適當(dāng)松土，夏季灌溉是否在早上或傍晚進(jìn)行，冬季灌溉是否在中午，灌溉是否一次澆透，特別是春夏季節(jié)檢查暴雨后新栽樹木周圍積水是否盡快排除檢查喬木、灌木下的野草是否鏟除檢查中耕除草是否選擇在天氣晴好，土壤不過分潮濕的時(shí)間進(jìn)行檢查樹木休眠期是否適當(dāng)施肥檢查喬木、花灌木是否按樹種、樹齡、生長(zhǎng)期以及土壤的理化性情況進(jìn)行施肥督促施肥須在晴天進(jìn)行督促修剪整形應(yīng)根據(jù)樹木生長(zhǎng)的情況、樹木的通風(fēng)、適光和肥水情況而定樹木的樹形、樹勢(shì)督促喬木類應(yīng)修去徒長(zhǎng)枝、病蟲枝（及時(shí)銷毀）、交叉枝、并生枝、扭傷枝及枯枝爛頭督促灌木類修剪應(yīng)

13、按先上后下、先內(nèi)后外、先弱后強(qiáng)、去老留新的原則進(jìn)行督促綠籬類可按一般整形修剪，也可按特殊造型修剪督促草坪修剪高度一般在5左右，也可按不同季節(jié)，不同草種等特殊需要高度修剪修剪的方法是切口靠節(jié)，剪口在反側(cè)呈45°傾斜，督促剪口要平整，要涂防腐劑，對(duì)粗壯的大樹如采用截枝法，要防扯裂，操作時(shí)必須安全督促休眠期修剪，以整樹形為主，宜輕剪。有傷流的樹種要在夏秋兩季修剪大樹移植后督促要有專職技術(shù)人員進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理檢查高大喬木在風(fēng)暴來臨前夕是否采取加固措施。風(fēng)暴是否清除臨時(shí)措施，扶正傾斜樹木檢查樹木防澇、排水，是否采取適當(dāng)措施檢查是否選在適宜的季節(jié)內(nèi)補(bǔ)植檢查補(bǔ)植樹木是否能與原來景觀相協(xié)調(diào)檢查是否清除草

14、坪上的石子、瓦礫、樹枝等雜物，挑除雜草檢查低洼積水是否排水或加土，空禿地勢(shì)否補(bǔ)植檢查草坪生長(zhǎng)季節(jié)，是否中耕、加土、滾壓、保持土壤平整和良好的透氣性檢查草坪與書攤銜接處，是否切邊，樹冠下草坪是否經(jīng)常施肥?；▔吘壥欠襁M(jìn)行切邊檢查草坪發(fā)芽前是否施肥，生長(zhǎng)季節(jié)是否追施肥料，及時(shí)澆水督促合理使用防莠劑采用化學(xué)、農(nóng)藥除莠除病蟲時(shí)，督促按有關(guān)安全操作規(guī)定執(zhí)行禁止使用禁用農(nóng)藥總圖范圍原有大樹，胸徑25以上快長(zhǎng)樹及胸徑15以上慢長(zhǎng)樹是否保留，大樹周圍排水條件是否良好，不保留的大樹，是否經(jīng)有關(guān)單位批準(zhǔn)后搬移校對(duì)苗木清單，是否與施工圖一致注意地被阻水及排水是否順暢各種支撐要牢固，綁扎后樹干保持正直大樹移植的要求：

15、 移植的大樹要在年前切根，大樹要有新梢、新芽，長(zhǎng)勢(shì)好，根系分布較淺，長(zhǎng)出新根 移植時(shí)間在最適合移植該樹的期間進(jìn)行 大樹挖掘后及時(shí)裝吊、運(yùn)輸，吊運(yùn)時(shí)應(yīng)有保護(hù)措施 樹木的土球或根系符合標(biāo)準(zhǔn) 栽植前要根據(jù)工程要求采取各種特殊措施 常綠樹要修去斷枝后幫扎腰箍，栽植時(shí)不得破壞土球，填土略高球，圍堰澆足水，移栽至低洼處要堆土填高，檢查壇內(nèi)有無空隙 裸根植物要選擇蓬松的土壤作栽植土，定位后填入土壤，逐層搗實(shí)，圍堰澆水 移植后宜采用牢固支撐，培土下沉要加土，樹根不可架空運(yùn)動(dòng)場(chǎng)草坪工程：遇疏散層、暗浜或異物等，檢查設(shè)計(jì)單位是否作變更設(shè)計(jì)，否則不可繼續(xù)施工檢查草坪種植層砂、土、營(yíng)養(yǎng)介質(zhì)土比例草坪鋪設(shè)的要求: 待鋪

16、草坪的草塊大小、厚度要均勻，雜草比例小，無病蟲害 草坪栽植要在該草坪最適合的季節(jié) 栽植前后都要除去雜草根莖，鋪植后滾壓、澆水檢查草坪土層的平整度、壓實(shí)度檢查草種發(fā)芽率，核準(zhǔn)草籽用量督促修剪、除雜、防病督促適時(shí)修剪、追肥、防病督促小面積補(bǔ)稀，除雜驗(yàn)收，簽署工程報(bào)驗(yàn)單景觀水電安裝工程：復(fù)核管槽位置，簽署放樣報(bào)驗(yàn)單隱蔽管道深度、位置必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定驗(yàn)收管槽深度，簽署隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單管道鋪設(shè)連接必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定水壓試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定清水及經(jīng)處理的水必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求電磁閥安裝時(shí)，電磁閥井必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求電線管敷設(shè)應(yīng)連接緊密，管口光滑，護(hù)口齊全，排列整齊，管子彎

17、曲處無明顯皺折，油漆防腐完整，符合規(guī)范規(guī)定導(dǎo)線不得在管內(nèi)接頭，護(hù)線套應(yīng)齊全，符合規(guī)范規(guī)定導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地的絕緣電阻必須大于2M，符合規(guī)范規(guī)定，并作實(shí)測(cè)紀(jì)錄電氣器具的接地保護(hù)措施和其他安全措施必須符合規(guī)范規(guī)定配電箱安裝必須為之正確，部件齊全，箱體油漆完整導(dǎo)線與器具連接必須牢固緊密，不傷芯線，壓板無松動(dòng)，配件齊全接地體安裝必須位置正確，廉潔牢固，接地體埋設(shè)深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并作實(shí)測(cè)記錄核對(duì)排水、進(jìn)水各種管子直徑、尺寸、標(biāo)高及坡度、塢磅要求，排進(jìn)市政集水井的坡度不小于0.3%，能否防止倒灌核對(duì)穿孔及預(yù)埋套管在圖中位置、標(biāo)高、尺寸水下燈必須使用12伏電源，潮濕地區(qū)電器必須使用24伏以下電源各項(xiàng)

18、景觀水電安裝必須全部符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求方可簽署工程報(bào)驗(yàn)單審查產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)品質(zhì)量保證書和合格證，以及注意事項(xiàng)和使用年限檢查設(shè)備安裝人員的專業(yè)上崗證，操作人員的專業(yè)上崗證檢查基礎(chǔ)施工是否符合設(shè)計(jì)要求，簽發(fā)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單簽署工程報(bào)驗(yàn)單6.旁站監(jiān)理工作：根據(jù)國(guó)家建設(shè)部及本市的有關(guān)法規(guī)、監(jiān)理部質(zhì)量管理體系文件的規(guī)定，對(duì)本樁基工程應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行旁站監(jiān)理，為確保工程達(dá)到預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)，為此監(jiān)理項(xiàng)目部做全過程旁站監(jiān)理：7.安全生產(chǎn)的監(jiān)理措施：7.1督促和審查總承包商與其分包商納入安全管理系統(tǒng)，并簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書；7.2凡市建委和勞動(dòng)局規(guī)定的持證上崗人員，必須持有上崗證；7.3在電焊接樁過程中必須等焊完一層焊縫后方能放松大鉤，并要求焊工暫避，以防吊扣滑落傷人；7.4對(duì)易燃易爆物品應(yīng)按有關(guān)規(guī)定存放，作出明顯標(biāo)志，嚴(yán)禁在此區(qū)域內(nèi)明火作業(yè)；7.5監(jiān)督施工單位加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全及安全管理；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全監(jiān)理，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)的工作職責(zé)制，安全監(jiān)理人員對(duì)日常安全監(jiān)理工作專職負(fù)責(zé)，其他監(jiān)理人員結(jié)合自身業(yè)務(wù)予以配合7.6督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)保證體系及其運(yùn)行審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案7.7巡視檢查施工中的危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況