裝修工程施工合同協(xié)議條款

1、裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人（姓名）：住所： 身份證號：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）：住所：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1. 工程地點：2. 工程裝修面積：3. 工程承包、采取乙方包工、包全部材料。4. 工程期限：開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日5. 工程款：本合同工程造價為（人民幣）：第二條 甲方工作1. 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。2. 無償提供施工期間的水源、

2、電源。3. 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和有關(guān)費用。4. 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、竣工驗收。第三條 乙方工作1. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。2. 負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。3. 保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。4. 保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。第四條 工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時高速相關(guān)工程費用及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第五條 材料供應(yīng)1. 乙方提供材料設(shè)備，

3、乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由甲方確認(rèn)備案。2. 甲方對乙方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付：材料經(jīng)檢測確定不合格的，檢測費用則最終由乙方承擔(dān)。第六條 工程延誤1. 下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：a. 工程量變化；b. 不可抗力；c. 甲方同意工期順延的其他情況；2. 對以下原因造成竣工日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：a. 甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；b. 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；c. 因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況；3. 因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方

4、原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。4. 判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。第七條 工程驗收1. 在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：a. 材料驗收；b. 竣工驗收；2. 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單。3. 雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。4. 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下裝修工程保修期限為二年。第八條 工程款支付方式1. 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙

5、方支付工程款：支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次開工三日前15%第二次開工三日后40%第三次工程進(jìn)度過半40%第四次竣工驗收合格5%2. 工程量進(jìn)度超過一增3. 工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方意支付乙方工程尾款。4. 工程款合部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。第九條 違約責(zé)任1. 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終任由責(zé)任方承擔(dān)。2. 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。3. 甲方無正

6、當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部份工程款項2%的違約金。4. 由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2%的違約金。第十條 爭議解決方式 本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向法院起訴。第十一條 附則1. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。2. 雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任，仍應(yīng)當(dāng)本合同為準(zhǔn)。3. 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。4. 本合同履行完畢自動終止。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年 月 日附表一工程報價單項目單位單價數(shù)量合計金額甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年 月 日附表二乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表序號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時間供應(yīng)驗收地點甲方（簽字）： 乙方（簽字）：附表三工程竣工驗收單工程名稱：工程地點：竣 工 驗 收 意 見甲方：簽字（蓋章）：乙方：簽字（蓋章）：驗收日期： 年 月 日附表四工程保修單甲方甲方代理人聯(lián)系電話乙方法定代表人聯(lián)系電話工程地址開工日期竣工日期保修期限自 年 月 日到 年 月 日甲方（簽字）： 乙方（簽字）：備注：1. 自竣工驗收之日起，計算裝修