簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同

1、簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同范本個(gè)人房屋租賃合同范本1甲方姓名（出租方）身份證號(hào)碼乙方姓名（承租方）身份證號(hào)碼經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。一、租房從年 一日起至年日止。二、月租金為 元，繳租為 支付一次，人民幣（大寫）元（¥元）,以后應(yīng)提前 天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng) 引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋 結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并 做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，

2、若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、 物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲 方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方 按未滿天數(shù)退還。6、備注四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水 ；噸氣;立方 電;一度甲方簽章（出租方）電話乙方簽章（承租方）電話年月日個(gè)人房屋租賃合同范本2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）1 .甲方出租給乙

3、方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共平方米，房 屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2 .甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方 承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后， 重新簽訂租賃合同。3 .經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）4 .經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5 .在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均 由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對(duì)乙方的裝修裝飾部分

4、甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方 如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、 工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方 責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。 : 有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。6 .租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出 售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7 .甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同

5、8 1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。9 2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8 .房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害 的。(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。9 .租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如 甲

6、方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期 滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。10 .合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使 用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品 或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共 同參與，并簽字確認(rèn)。11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出 解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %勺違約金。甲方每逾期交房一日，則每 日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方 組

7、織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。12 .租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙 方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 ；3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天, 則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%勺額度向甲方支付違約金。7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日 租金倍的滯納金。13 .因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不 承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的， 互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月 的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的 客觀情況.14 .本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。 其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙