標(biāo)準(zhǔn)店面合租合同_合同范本

1、標(biāo)準(zhǔn)店面合租合同在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。下面是關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)店面合租合同范本，歡迎閱讀!篇一：出租方 （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租方 （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。1、租賃門(mén)面描述1 、甲方將其合法擁有的座落于信陽(yáng)師范學(xué)院東門(mén)2 街好再來(lái)招待所以南 門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共 平方米。2 、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）3 、租賃房屋用途1 、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面

2、使用。2 、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。3 、租賃期限本合同租賃期為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。4 、租金及支付方式第 1 年租金為4000元人民幣，大寫(xiě)肆仟圓整。第2 年租金經(jīng)雙方 協(xié) 商 約 定 。 租 金 支 付 方 式5 、甲方的權(quán)利與義務(wù)1 、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2 、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（ 賣(mài) ） 給任何第3 者 ; 或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。3 、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房

3、屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。4 、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。5 、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成1 致協(xié)議。6 、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后15 日內(nèi)搬離。6 、乙方的權(quán)利與義務(wù)1 、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。2 、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲

4、方不得干涉。3 、 。在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。4 、按本協(xié)議約定支付租金。6 、房屋使用要求和維修責(zé)任1 、 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方; 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2 、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3 、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)

5、該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4 、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5 、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。7 、續(xù)租租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的2 個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。8 、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1 、 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的日內(nèi)

6、應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1 日，乙方應(yīng)按 元 /平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2 、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。9 、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1 、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。2 、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。10 、合同的變更和解除1 、乙方有下列情況之1 的，甲方有權(quán)解除合同;(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò)60 天以上的。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的

7、時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2 、甲方有下列情形之1 的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20 天以上的。(2) 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3 人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20 天的。(3) 甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第 3 方的。(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3 、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1 的，雙方均可變更或解除合同：(1) 甲、乙雙方協(xié)商

8、1 致，書(shū)面變更或解除本合同。(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3) 在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。(4) 因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4 、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：(1) 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(2) 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(3) 該房屋毀損、

9、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(4) 甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。101 、違約責(zé)任及賠償1 、 符合本合同第9 條第 1、 2 項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之5 支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2 、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之5 支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3 、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之5 支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失

10、。102 、其他條款1 、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。2 、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1 個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（ 未到期限的房租金 ） 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。3 、 本合同未盡事宜，甲、 乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4 、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式份。其中，甲乙雙方

11、各執(zhí) 份，均具有同等效力。103 、其他約定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi) （ 其中水元 /噸 ， 電 元 /度 ）無(wú)特殊情況約定不變。出租方 （ 甲方 ） ： 承租方 （ 乙方 ） ：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話(huà)： 電話(huà)：證件號(hào)：證件號(hào)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：代表人/ 代理人：簽約日期：簽約日期：篇二：1. xxx， xxx 合住一間，月租215元 /人 ;xxx ， xxx 合住一間，月租 215元 /人 ;xxx ， xxx 合住一間，月租170元 /人。2. 現(xiàn)有房間的設(shè)備歸該房間的居住者使用和保管，如有損壞，遺失，相應(yīng)的責(zé)任和賠償均由該房間的居住者承擔(dān)。對(duì)于大廳，衛(wèi)生間，廚房的共同財(cái)產(chǎn)，非人為故意損壞的，集體共同承擔(dān)。3. 在合同未到期(xxx.8.2 2xxx.8.1) 期間， 如果房間中的任何一人要自動(dòng)退出, 視為自動(dòng)放棄2 個(gè)月的住房押金。但有下列情況的，無(wú)需賠償：(1) 若離開(kāi)者能找到相應(yīng)的合租人，使得套房的總?cè)藬?shù)仍為6 個(gè)人時(shí) ( 但相應(yīng)的責(zé)任就轉(zhuǎn)接到離開(kāi)者所尋找的合租人手中，這個(gè)轉(zhuǎn)