土地承包合同模板

1、土地承包合同模板發(fā)包方：承包方： _ 以下簡(jiǎn)稱乙方 為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源， 加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)開展，根據(jù)?中華 人民共和國(guó)土地管理法? 、?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開 協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積 畝具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn) 土地類型 承包給乙方使用。土地方位如下：東起： _?西至： _ _ ，北至： ，南至： _ 。附圖已經(jīng)甲乙雙

2、方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、效勞。2. 承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年月日至 年月_日止。四、承包金及交付方式1. 該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民幣 元。2. 乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣元 大寫人民幣 元 ，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之 地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一 甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保

3、證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土 地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2. 按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3. 保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng) 當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證。4. 協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5. 按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。6. 按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7. 為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，假設(shè)致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)

4、規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方 必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。二 乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2. 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3. 乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及 魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4. 乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè) 人不得干預(yù)。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方單獨(dú)享有和承 擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。5. 乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6. 在承包期內(nèi)，乙方

5、須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包 款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。7. 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主 采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全 部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包 合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù) ; 乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。 本合 同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承 擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更和

6、解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合 同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任， 但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根 據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。4. 本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè) (或其他原因 )征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方 所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)， 作價(jià)款一次性付

7、給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得 相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。5. 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解 除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承 包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后 90 天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木假設(shè)因未到達(dá)經(jīng)濟(jì)采伐期、或因 采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該 適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期， 延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商

8、定， 但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍。7. 本合同履行期間，即使以下情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自 義務(wù)：(1) 、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更 ;(2) 、甲方的名稱改變、甲方別離或甲方與他方合并。8. 承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。九、違約責(zé)任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解 除此合同， 須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、 并退還乙方所付的全額承包費(fèi) ; 如乙方違約， 甲 方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。2. 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，那么按應(yīng)付未付部

9、 分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò)6 個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款， 那么視為乙方違約 ; 如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清 產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或局部不能履行，那么視為甲方違約。3. 因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理 由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)于乙方所 承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛， 由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決 ;協(xié)商不成， 雙方同意向遼源市仲裁委員 會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法

10、向人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)公證后 與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份，甲乙雙方各 份。 附 土地平面圖發(fā)包方 甲方 ： 蓋章 承包方 乙方 ： 簽字簽約日期： 年 _月_日 簽約地點(diǎn)： 2Word是學(xué)生和職場(chǎng)人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實(shí)，這個(gè)軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過(guò)號(hào)以后，會(huì)自動(dòng)編號(hào)段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對(duì)齊， Ctrl + R 右對(duì)齊， Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替換。然后關(guān)于替換，里面又大有學(xué)問(wèn)！有時(shí)候Word文檔中有許多多余的空行需要?jiǎng)h除，這個(gè)時(shí)候我們可以完全可以用查找替換來(lái)輕松解決。翻開 編輯菜單中的 替換對(duì)話框，把光標(biāo)定位在 查找內(nèi)容輸入框中，單擊 高級(jí)按