個人借款合同范本的模板

1、個人借款合同范本的模板借款人即抵押人 （ 以下簡稱甲方 ）貸款人即抵押權(quán)人 （ 以下簡稱乙方 ）保證人即售房單位 （ 以下簡稱丙方 ）甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和職工住房抵押貸款辦法規(guī)定，向乙 方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之、八前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條 借款金額甲方向乙方借款人民幣（寫）元。第二條 借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于（ 縣 ） 街道 （ 鎮(zhèn) ）路（村

2、）號室的住房。第三條 借款期限借款合同期限從年月日至 年月日止。第四條 貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為 _%（月利率 _%）在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行 規(guī)定辦理。第五條 存入自籌資金 甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（ 儲蓄卡帳戶 ） ，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人， 同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的， 需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方 已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免 存。第六條 貸款撥付 向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房 的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押

3、登記獲得 認同 （ 乙方確定 ） 之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存 入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房 地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自 籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方 在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶） 按工程進度支用第七條 貸款償還 貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計 算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息 額，最后一次本息接清。(1) 第一期 ( 合同簽訂時 ) 每月還本息額為：人民幣 ( 大寫 ) 萬仟百拾元整。(2) 第二期至以

4、后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布 的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同 時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公 積金用于償還貸款本息的，可在每年的月份辦理一 次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款 甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡， 委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡 帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到 原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前 還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條 貸

5、款擔(dān)保 本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在 未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出履行保證責(zé)任通知書后的十日內(nèi)負責(zé)代為清償。保證期 限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間， 借款合同的甲， 乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容， 應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借 款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂住房抵押合同 。甲 方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。第九條 合同公證 甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證 機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合

6、同公證。第十條 合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。 甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符 合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（ 如在保證期間應(yīng)征得丙方同意 ） ，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合 同后生效。第十一條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款 ; 甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息 ; 甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意， 甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 甲方：乙方：丙方：日期：篇二甲方（借款人 ） ： 身份證號碼： 乙方（貸款人 ） ： 身份證號碼： 甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。一、乙方貸給甲方人民幣（大 寫 ） ，于 前