【最新協(xié)議范本】廣東省工廠買賣契約書范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公

4、德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會 公共利益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法律、 行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社會上被普遍認(rèn)可的道德行 為準(zhǔn)那么。廣東省工廠買賣契約書?出賣人xxx以下簡稱甲方買受人xxx以下簡稱乙方保證人xxx以 下簡稱為丙方茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件買賣經(jīng)居間人xxx、xxx之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：第一條 甲方愿將其獨資設(shè)置于xx市x區(qū)xx路x號xx工廠及廠內(nèi)設(shè) 備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，詳細(xì)如后附加稅買賣標(biāo)示記載全部出賣 與乙方而乙方愿依約付價承買。第二條本件買賣價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：一廠房連同附屬建筑

5、物全部議價為人民幣 xxxx元整。二廠房連同附屬物件全部議價為人民幣 xxxx元整。三發(fā)電機(jī)議價為人民幣xx元整。四廠內(nèi)水電設(shè)施工費補(bǔ)貼金議定為人民幣 xx元整。共計價金人民幣x萬x仟x佰x拾元整。前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契 約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi) 及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部 逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。第四條甲方對于買賣標(biāo)的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交 的

6、標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還 局部價金等情況。第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證 字號及 xx 政府 的商業(yè)營業(yè)登記證 字號 ，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變 更或繼受的手續(xù)。第六條本件買賣成立后甲方對于買賣標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán) 登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請辦理所 有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義 務(wù)。倘假設(shè)手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時 ; 甲方應(yīng)無條件 應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等情況。第七條 本件買賣標(biāo)的物

7、于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加 不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù) 理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條 甲方保證本件買賣標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立買 賣契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的 擔(dān)保等瑕疵在前無訛。第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行 的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方 負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不 歸消滅。第十條 本件買賣標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐 工會費，自 xxxx 年 x 月 x 日以后那

8、么歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的局部由 甲方負(fù)責(zé)完納，否那么甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第十一條甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用 xx 廠號或以該廠關(guān)系 任何名份對外交涉事宜。假設(shè)甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方 得請求損害賠償甲方不得異議。第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為 承當(dāng)或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或歸還。但乙方不得代甲方收取該項債權(quán)，否那么甲方得追究責(zé)任。第十三條本件買賣費用議定負(fù)擔(dān)如下：一本買賣契約印花及公證費增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。二本買賣工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用那么歸 乙方負(fù)擔(dān)。第十四條 本件買賣嗣后不管任何理由于一方不得解除契約或