上海20租房合同參考

1、版本/修改狀態(tài): 01 / 00上海 20xx 租房合同參考通用范本The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And OrganizationOf Equal Subject Acts On Their Establishment Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, AndDefi nes The Corresp on ding Rights And Obligations Of All

2、 Parties Participating In The Con tract甲方： 乙方： 時(shí)間： 上海 20xx 租房合同參考通用范本使用指引：本協(xié)議文件可用于平等主體的自然人、法人、組織之間設(shè)立的各方可以執(zhí)以為憑的契 約/ 文 書(shū)，作用于他們?cè)O(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，同時(shí)明確參與合同的各方對(duì)應(yīng)的權(quán) 利和義務(wù)。資 料下載后可以進(jìn)行自定義修改，可按照所需進(jìn)行刪減和使用。租房的三大考前須知：多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場(chǎng) 情況。如大致的租房?jī)r(jià)格 , 出租的熱點(diǎn)位置在哪 里，自 己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，方 圓一帶的價(jià)位 如何, 有哪些公共交通設(shè)施。二分析一下自己的需求情況。是

3、位置最重要還是價(jià)格最重要 , 如果找不到滿意自己的房子 , 可以考慮交通便利但位置 相對(duì)較 遠(yuǎn)的房子。三陌生的環(huán)境去租房 , 最好通過(guò)中介機(jī)構(gòu)。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同, 有利于保護(hù)您的合法權(quán)益，但是在選擇中 介公司 的時(shí)候 , 也請(qǐng)您事先了解一下中介公司 的可靠度和信譽(yù)度 , 在多方收集了中介公司相 關(guān)信息 的情況下 , 選擇一家或兩家可靠的 , 在 自己親自接觸后 再?zèng)Q定是否可以委托。上海租房合同范本【 214 版】出租方甲方 :承租方乙方：預(yù)出租方甲方 :預(yù)承租方乙方 :根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?上海 市房屋租賃條例?以下簡(jiǎn)稱：?條例?的規(guī) 定，甲、乙 雙方在平等、自

4、愿、公平和老實(shí)信 用的根底上 , 經(jīng)協(xié) 商一致 , 就乙方承租甲方可 依法出租 / 預(yù)租的房屋 / 商品房事 宜 , 訂立本合同。_、出租或預(yù)租房屋情況1- 1 甲方 出租 / 預(yù)租給乙方的房屋座落在本市區(qū) / 縣路弄 / 新 村號(hào) / 幢室倍險(xiǎn) 以下簡(jiǎn)稱該房屋。該房屋【出租】實(shí)測(cè) / 【預(yù)租】預(yù)測(cè) 建筑面積為 平方米 , 土地用途為 _、結(jié)構(gòu)為 。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件一。甲方已向乙方出示：1 出租房地產(chǎn)權(quán)證 / 房屋所有權(quán)證/ ; 證書(shū)編號(hào)：2 【預(yù)租】預(yù)售許可證許可證編號(hào)：1- 2 甲方作為該房屋的 房地產(chǎn)權(quán)人 /代管人 / 法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立租賃 關(guān) 系。簽訂本合同前

5、, 甲方已告訴乙方該房屋已 /未設(shè)定抵押。1- 3 該房屋的公用或合用部位的使用范 圍、條 件和要求 ; 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀 況和甲方同 意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的 內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約 定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙 方分別在本合同附件 二：、 三中加以列明。 甲、乙雙方同意該附件作為甲方 向乙方交付該 房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該 房屋的 驗(yàn)收依據(jù)。、租賃用途使用,2- 1 乙方向甲方承諾 , 租賃該房屋作為并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2- 2 乙方保證 , 在租賃期內(nèi)未征得甲方水 面同 意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn) 前，不擅自 改變上述約定的使用用途。三

6、、交付日期和租賃期限3- 1 甲乙雙方約定 , 甲方于年月 日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租【日止。 預(yù)賃期自年月 日起至年月 按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約 定。3- 2 租賃期滿 , 甲方有權(quán)收回該房屋 , 乙 方應(yīng)如 期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的， 那么應(yīng)于租賃期 屆滿前個(gè)月 , 向甲方提出繼 租書(shū)面要求 , 經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期4- 1 甲、乙雙方約定， 該房屋每日每平方 米建筑面積租金為 _ 帀 元?！境鲎狻?月租金總計(jì)為 _ 幣 元。大寫(xiě)：萬(wàn) ff 佰拾元角整。預(yù)租 月租金由甲乙雙 方在預(yù)租商品房使用交接書(shū)中 按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確

7、定。該房屋租金年 / 月內(nèi)不變。自第年 / 月起 ,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。 有關(guān)調(diào) 整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約4- 2乙 定。 金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的支付 違約金。4- 3 乙方支付租金的方式如下 :五、保證金和其他費(fèi)用5- 1 甲、乙雙方約定 z 甲方交付該房屋 時(shí), 乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證 金為 個(gè)月的租金 , 即幣 元甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí) , 甲方收取的房屋租賃保外, 剩余電、證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用 局部無(wú)息歸還乙方。5- 2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi) 用由甲方/ 乙方承當(dāng)。其他有關(guān)費(fèi)用，均 由甲方 / 乙方承當(dāng)。5- 3 甲方/ 乙方承當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用，計(jì) 算或分?jǐn)偡椒?、支?方式和時(shí)間 : O六、房屋使用要求和維修責(zé)任6- 1 租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬 設(shè)施 有損壞或故障時(shí) , 應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) ; 甲 方應(yīng)在接到 乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維 修，費(fèi) 用由甲方承當(dāng)。6- 2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并爰護(hù)該 房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理 使用, 致使 該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故 障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 維修。乙方拒不維修，甲方 可代為維修 , 費(fèi)用