場(chǎng)地租賃協(xié)議(簡(jiǎn)易)

1、場(chǎng)地租賃合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、 公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于場(chǎng)地，面積平方米,用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限自年_月_日起至年_月_日止，共計(jì)月（承租方基礎(chǔ)建設(shè)期月不包含在內(nèi)）。第三條租金1、 本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為： （包稅金）。2、租金支付時(shí)間為：。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施（水電）和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全防范. 第五條乙方權(quán)利

2、義務(wù)1有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。3、 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括水、電等生活費(fèi)用。4、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。5、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。 第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1利用場(chǎng)地進(jìn)行違反犯罪活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)的。2、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。3、逾期三十日未支付租金的。4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提

3、前解除合同的， 應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方， 經(jīng)協(xié)商 一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的 10的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他 手續(xù)由乙方自行辦理。 因甲方自身原因提前解除合同的， 應(yīng)減收相應(yīng)的租金同時(shí) 支付乙方在退場(chǎng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條 其他違約責(zé)任 1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能 正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金， 乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同， 并要求 甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲 方支付滯納金。第八條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因 （包括政府統(tǒng)一規(guī)劃） ，使場(chǎng)地不適于 使用或租

4、用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第九條 續(xù)租租賃期滿(mǎn)乙方享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)， 如乙方無(wú)意續(xù)租的， 應(yīng) 在租賃期滿(mǎn)前三十日內(nèi)書(shū)面通知甲方；雙方另行簽訂續(xù)租合同。第十條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決， 協(xié)商或 調(diào)解解決不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。第十一條 其他約定事項(xiàng) 場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。第十二條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式， 并由雙方簽字蓋章作為合同 附件，附件與本合同具有同等的法律效力。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同一式貳份， 甲方壹份，乙方壹份。甲方（簽字蓋章） 證件號(hào)碼： 電話(huà)：