方案天津磚混結(jié)構(gòu)多層住宅樓裝飾裝修施工方案

1、XX市濱海新區(qū)小王莊示范鎮(zhèn)安置區(qū)2#、4#地建設(shè)工程裝 飾 裝 修 工 程 施 工 方 案編制單位：xxxxXX小王莊安置房工程項(xiàng)目經(jīng)理部編制日期：年 月日、編制依據(jù)：1、設(shè)計(jì)圖紙；2、05系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集(DBJT29-18-2005);3、屋面工程技術(shù)規(guī)范( GB50345-2004)；4、XX市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(DB29-35-2010)。二、工程概況：1、工程名稱：XX濱海新區(qū)小王莊示范鎮(zhèn)農(nóng)民安置用房 2#、4#地住宅工程；2、建設(shè)地點(diǎn)：東至規(guī)劃支路六，南至規(guī)劃次干路一，西至津淄公路，北至馬廠 堿河；3、建設(shè)規(guī)模：濱海新區(qū)小王莊示范鎮(zhèn)農(nóng)民安置用房 2#、 4#地住宅工程位于

2、東至 規(guī)劃支路六，南至規(guī)劃次干路一， 西至津淄公路，北至馬廠堿河，建筑面積為 .09 平方米，建筑高度 15.9 米，5 層；單體跨度 1 5米，磚混結(jié)構(gòu)；三、裝飾工程1. 總體施工部署隨著 2#地 234#、 4#地 122#樓主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格，工程施工重點(diǎn)由主體向 裝飾及安裝轉(zhuǎn)移。按“先主體后裝飾，先天棚后地面，室內(nèi)外同步粉刷”原則， 垂直方向上按由下向上方向進(jìn)行施工。a、總體施工原則：先進(jìn)行地面土方回填、夯實(shí)、墊層及門(mén)窗工程安裝施工，施工 完畢后，進(jìn)行內(nèi)外墻抹灰，廚房衛(wèi)生間墻面磚鑲貼、及樓地面防水、保溫、地面 磚鑲貼流水作業(yè)進(jìn)行， 待內(nèi)外墻抹灰施工完成后， 進(jìn)行外墻保溫及外墻涂料施工 階

3、段，水電專業(yè)管道安裝及設(shè)備安裝調(diào)試等按照裝修的不同階段及時(shí)配合施工。2、屋面工程本工程屋面工程包括屋面防水、屋面保溫、屋面鋼掛瓦條，本工程的屋面防 水等級(jí)為 III 級(jí)，防水層合理使用年限為 10 年，一道防水設(shè)防，采用 30厚 SBS 高聚物改性瀝青防水卷材一道。 屋面保溫采用 30厚膠粉聚苯顆粒保溫漿料和 70 厚擠塑型聚苯板。防水保溫施工完成后，內(nèi)配 6500*500鋼筋網(wǎng)，澆筑20厚 C20細(xì)石混凝土找平，安裝-25*5順?biāo)畻l，安裝完畢后，按瓦尺寸安裝 L30*4掛 瓦條。卷材鋪貼前，對(duì)陰陽(yáng)角、天溝、檐溝排水口，出屋面管道根部等容易發(fā)生滲 漏的復(fù)雜部位， 增鋪附加層， 再用密封膏進(jìn)行封

4、邊處理。 屋面突出部位及轉(zhuǎn)角處 的找平層抹成平緩的半弧形，半徑控制在 100150mm弧度要求一致。卷材泛水等部位在防水層下面鋪卷材一層，雨水口加鋪卷材二層。1）作業(yè)條件a. 現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板上找平層應(yīng)堅(jiān)實(shí)， 清潔干凈，不允許有凹凸不平和起砂 現(xiàn)象。b. 基層應(yīng)干燥，含水率以小于 9%為宜。2）主要施工機(jī)具 電動(dòng)攪拌器、高壓吹風(fēng)機(jī)、自動(dòng)熱風(fēng)焊接機(jī)、噴燈、鐵抹子、長(zhǎng)把滾動(dòng)刷、 小抹子、鋼卷尺、剪刀、掃帚等。3）施工工藝流程基層處理f冷基層處理劑f貼卷材附加層f貼卷材f蓄水試驗(yàn)f鋪隔熱保護(hù)層4）施工方法a. 基層處理：施工前將基層表面灰塵、雜物清掃干凈。b. 涂刷基層處理劑：將配套基層處理劑攪拌均

5、勻，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷于基 層表面上，常溫經(jīng) 4h 后，開(kāi)始鋪貼卷材。c. 附加層施工： 用熱熔法施工改性瀝青防水卷材， 在女兒墻、水落口、管根、 檐口、陰陽(yáng)角等細(xì)部先做附加層， 附加的范圍根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù) 規(guī)范的規(guī)定。d. 鋪貼卷材： 卷材的層數(shù)、 厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 多層鋪貼時(shí)， 接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。 將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸， 用原卷心卷好備用； 鋪貼時(shí)隨放卷隨用火焰 噴槍加熱卷材的基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mn左右，經(jīng)往返均勻加 熱，趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r(shí)，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應(yīng)滿粘牢固， 搭接寬度滿粘法為 80mm。e. 熱熔封邊： 將卷材搭接處用

6、噴槍加熱， 趁熱使二者粘接牢固， 以邊緣擠出 瀝青為；末端收頭用密封膏嵌填嚴(yán)密。f. 隔熱保護(hù)層施工： 卷材防水層施工完并進(jìn)行蓄水試驗(yàn)合格， 經(jīng)甲方監(jiān)理簽 字認(rèn)可后，鋪設(shè)保溫隔熱層。5）屋面工程所使用的防水卷材、 保溫隔熱材料施工前必須做性能檢測(cè)， 材料 的品質(zhì)、規(guī)格、性能符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3、門(mén)窗安裝本工程內(nèi)檐門(mén)及防火門(mén)為木制， 外檐門(mén)為鋼制門(mén)， 外門(mén)窗框料均采用斷橋鋁 合金型材，中空玻璃，保溫陽(yáng)臺(tái)采用 Low-E 中空玻璃。門(mén)窗安裝施工前， 對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行性能檢測(cè)， 其抗風(fēng)壓性能、 空氣滲透性能、 雨水滲透性能、及隔聲性能等各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求。（1）施工準(zhǔn)備a）結(jié)構(gòu)工程已完，經(jīng)驗(yàn)收

7、達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，已辦好工種之間的交接手續(xù)。b）按圖示尺寸彈好門(mén)窗位置線，并根據(jù)已彈好的 +50cm水平線，確定好安裝 標(biāo)高。c）校核已留置的門(mén)窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求，有問(wèn)題的應(yīng)及時(shí)改正。d）檢查門(mén)窗安裝時(shí)的連接件位置排列是否符合要求。e）檢查門(mén)窗表面色澤是否均勻。是否無(wú)裂紋、麻點(diǎn)。氣孔和明顯擦傷。6）準(zhǔn)備好安裝時(shí)的腳手架及做好安全防護(hù)措施。（2）操作工藝a）工藝流程：彈線一門(mén)窗洞口處理-安裝連接件的檢查一門(mén)窗外觀檢查-門(mén)窗安裝一門(mén)窗四周嵌縫一安裝五金配件-清理。b）門(mén)窗采用后塞口施工，不得先立口后搞結(jié)構(gòu)施工。C）檢查門(mén)窗洞口尺寸是否比門(mén)窗框尺寸大 3cm否則應(yīng)先行剔鑿處理。d）按圖紙尺

8、寸放好門(mén)窗框安裝位置線及立口的標(biāo)高控制線。e）安裝門(mén)窗框，并按線就位找好垂直度及標(biāo)高，用木楔臨時(shí)固定，檢查正側(cè) 面垂直及對(duì)角線。f）嵌縫：門(mén)窗框與墻體的縫隙應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的材料用發(fā)泡聚氨酯高效保溫材 料填實(shí)。g）門(mén)窗附件安裝：安裝時(shí)應(yīng)先用電鉆鉆孔，再用自攻螺絲擰入，嚴(yán)禁用鐵錘 或硬物敲打，防止損壞框料。h）安裝后注意成品保護(hù)，防污染，防電焊火花燒傷，損壞面層。(3) 成品保護(hù)a) 窗框四周嵌防水密封膠時(shí)，操作應(yīng)仔細(xì)，油膏不得污染門(mén)窗框。b) 外墻面涂刷、室內(nèi)頂墻噴涂時(shí)，應(yīng)用塑料薄膜封擋好門(mén)窗，防止污染。c) 室內(nèi)抹水泥砂漿以前必須遮擋好塑料門(mén)窗，以防水泥漿污染門(mén)窗。d) 污水、垃圾、污物不可從窗

9、戶往下扔、倒。e) 搭、拆、轉(zhuǎn)運(yùn)腳手桿和腳手板，不得在門(mén)窗框扇上拖拽。f) 安裝設(shè)備及管道，應(yīng)防止物料撞壞門(mén)窗。g) 嚴(yán)禁在窗扇上站人。h) 門(mén)窗扇安裝后應(yīng)及時(shí)安裝五金配件，關(guān)窗鎖門(mén)，以防風(fēng)吹損壞門(mén)窗。i) 不得在門(mén)窗上錘擊、 釘釘子或刻劃， 不得用力刮或用硬物擦磨等辦法清理 門(mén)窗。(4) 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題a) 運(yùn)輸存放損壞：運(yùn)輸時(shí)應(yīng)輕拿輕放， 存放時(shí)應(yīng)在庫(kù)房地面上用方枕木墊平， 并堅(jiān)直存放，并應(yīng)遠(yuǎn)離熱源。b) 門(mén)窗框松動(dòng)：安裝時(shí)應(yīng)先在門(mén)窗外框上按設(shè)計(jì)規(guī)定的位置打眼， 用自攻螺 絲將鍍鋅連接件緊固；用電錘在門(mén)窗洞口打孔，裝入尼龍脹管，門(mén)窗安裝后，用 木螺絲將連接件固定在脹管內(nèi)； 單磚及輕質(zhì)墻，

10、 應(yīng)砌混凝土塊木磚， 以增加和連 接件的拉結(jié)牢固程度，使門(mén)框安裝后不松動(dòng)。c) 門(mén)窗框與墻體縫隙未填軟質(zhì)材料： 應(yīng)填入泡沫塑料或礦棉等軟質(zhì)材料， 使 之與墻體形成彈性連接。d) 門(mén)窗框安裝后變形：填縫時(shí)用力過(guò)大，使之受擠變形，不得在門(mén)窗上鋪搭 腳手板。e) 門(mén)窗框邊未嵌密封膠：應(yīng)按圖紙要求操作。f) 連接螺絲直接錘入門(mén)窗框內(nèi)：沒(méi)按規(guī)矩先用手電鉆打眼，后擰螺絲。g) 污染：保護(hù)措施不夠，清洗不認(rèn)真。h) 五金配件損壞：由于安裝后保管不當(dāng)，使用時(shí)不注意。4. 內(nèi)外墻工程施工 本工程外墻采用涂料面層、保溫板外墻面，保溫層采用 50 厚擠塑聚苯板， 臥室、起居室、南陽(yáng)臺(tái)內(nèi)墻為混合砂漿墻面，衛(wèi)生間、廚房

11、、北陽(yáng)臺(tái)內(nèi)墻為面磚墻面，樓梯間墻面為乳膠漆、FTC保溫墻面。臥室、起居室、南陽(yáng)臺(tái)內(nèi)墻施工前，嚴(yán)格控制好混合砂漿配合比，第一遍粉 刷 5厚 1:0.5:3 水泥石灰砂漿，第二遍分兩次粉刷 15厚 1:1:5 水泥石灰砂漿， 分層抹灰時(shí)，應(yīng)注意抹灰表面接茬平整， 各抹灰層之間粘結(jié)牢固， 不得出現(xiàn)空鼓、 爆灰和裂縫現(xiàn)象。衛(wèi)生間、廚房面磚墻面施工前，清理混凝土表面基層雜物，分 兩次抹 15厚 1:3 水泥砂漿，待面層干燥后，表面涂刷素水泥漿一遍，面磚鑲貼 之前，挑選面磚表面應(yīng)色澤一致，平整、方正，挑選完成后，將面磚用水浸泡 2h,晾干表面水分，鑲貼時(shí)，注意粘貼牢固，表面平整，墻面磚縫應(yīng)橫平豎直， 接縫

12、平整，縫寬均勻一致，無(wú)空鼓現(xiàn)象。外墻保溫施工前，先清理外墻基層雜物，分兩次粉刷20 厚 1:3 水泥砂漿進(jìn)行找平施工，用 10厚 1:1 水泥專用膠粘劑刮于保溫板背面，保溫板安裝前，先 彈好線，保溫板安裝前上下錯(cuò)縫擠緊拼嚴(yán)， 保溫板安裝完成后， 用 1.5 厚專用膠 粘標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)于整個(gè)外墻面， 并用抹刀將網(wǎng)壓入膠泥中， 施工完成后，基層整修平整， 不允許出現(xiàn)網(wǎng)紋和抹刀痕，再進(jìn)行外墻涂料涂刷工作。外墻粉刷及保溫涂料施工前，對(duì)所有施工人員進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底及安全交 底，高空作業(yè)人員進(jìn)行體格檢查， 患有高血壓、 心臟病及其它不宜高空作業(yè)者不 得參加施工。所有作業(yè)人員嚴(yán)禁上班前喝酒，施工時(shí)，攜帶物件必須綁牢

13、系穩(wěn)， 確保高空不掉物，施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽并系好安全帶。材料技術(shù)要求：1、水泥：抹灰用的水泥其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 32.5MPa,不同品種、不同強(qiáng) 度等級(jí)的水泥不得混用。2、砂子：砂子宜選用中砂，砂子使用前應(yīng)過(guò)篩，不得含有雜質(zhì)。3、石灰膏：石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d,石灰膏應(yīng)細(xì)膩白潔，不得含有未 熟化顆粒。主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成后，方可進(jìn)行抹灰工作，抹灰施工前，將混凝土構(gòu)件、門(mén) 窗過(guò)梁、構(gòu)造柱等表面凸出部分剔平， 搭好抹灰用腳手架， 架子離墻 200300mm， 以便于操作， 混凝土及磚結(jié)構(gòu)表面的砂塵、 污垢等清除干凈， 磚墻表面應(yīng)在抹灰 前兩天澆水濕透。抹灰前熟悉圖紙、制定抹灰方案

14、，做好抹灰的樣板間，經(jīng)監(jiān)理 和業(yè)主檢查后，方可大面積展開(kāi)施工。施工工藝1. 施工流程基層處理澆水濕潤(rùn)抹灰餅分層抹灰保護(hù)成品?；鶎犹幚恚耗ɑ仪盎鶎颖砻娴膲m土、污垢清除干凈，并用水濕潤(rùn)。 抹灰餅：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求的抹灰質(zhì)量，吊垂直、套方、找規(guī)矩，抹灰餅確 定抹灰的厚度。 操作時(shí)應(yīng)先抹上灰餅， 再抹下灰餅。 抹灰餅時(shí)應(yīng)根據(jù)室內(nèi)抹灰要 求，確定抹灰餅的正確位置，灰餅用 1:3 水泥砂漿抹成 50mm 見(jiàn)方形狀。分層抹灰： 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固， 抹灰層應(yīng)無(wú)脫 層、空鼓面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。內(nèi)墻采用混合砂漿，第一遍采用 15mm 厚 1:1:6 水泥石灰砂漿，第二遍用 5mm 厚 1

15、： 0.5:3 水泥石灰砂漿，待前一抹灰層七八成 干方可抹后一層，底層抹灰強(qiáng)度不得低于面層的抹灰強(qiáng)度。成品保護(hù)：砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊，在凝結(jié)后應(yīng)采 取防止污染和損壞。5. 外墻涂料應(yīng)業(yè)主要求，二至五層外墻變更為涂料， 涂料涂刷前， 嚴(yán)格進(jìn)行安全技術(shù)交 底工作，涂刷工作必須滿足下列要求：a) 基層要求 基層必須平整、堅(jiān)實(shí)、潔凈，無(wú)疏松、粉化、脫皮等現(xiàn)象?；鶎右话阋蠛试?10%以下。b) 選用涂料的顏色應(yīng)完全一致，發(fā)現(xiàn)顏色有深淺時(shí)，應(yīng)分別堆放、貯存，分 別在不同房間使用。c) 涂料使用前必須經(jīng)過(guò)充分?jǐn)嚢瑁?其工作粘度或稠度，應(yīng)保證施涂時(shí)不流墜。 使用過(guò)程中亦需不斷攪拌，

16、并不得任意加水或其它溶液稀釋。d) 噴涂時(shí)，空壓機(jī)壓力以0.40.7N/mm為宜，噴成霧狀。要求噴槍運(yùn)行時(shí)， 噴嘴中心線必須與頂面垂直， 噴槍與墻、 頂面有規(guī)則地平行移動(dòng)， 運(yùn)行速度應(yīng)保 持一致。門(mén)窗及不噴涂料的部位，用薄膜遮擋。e) 噴涂操作一般應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，每個(gè)房間應(yīng)一次成活，不得漏噴、流淌。f) 噴涂作業(yè)應(yīng)先噴頂棚后噴墻面，兩遍成活，間隔時(shí)間約 2h。外墻涂刷時(shí)應(yīng)戴防護(hù)口罩，噴涂工具都要回收、集中處理。6. 樓地面工程 根據(jù)本工程設(shè)計(jì)變更要求，本工程臥室、起居室、南陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房、 北陽(yáng)臺(tái)地面為低溫輻射采暖地面，具體做法如下：素土夯實(shí)-100厚C15混凝土無(wú)機(jī)鹽防水素漿一遍20厚無(wú)機(jī)鹽

17、防水砂漿抹面，找平抹光基礎(chǔ)處理劑一 遍-1.5 厚聚氨酯防水涂料-點(diǎn)粘石油瀝青油氈一層- 30 厚復(fù)合擠塑聚苯乙烯 保溫板-60厚C15豆石混凝土充熱水管道一 20厚1:2.5干硬水泥砂漿-810厚 地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫。起居室、臥室、南陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房、北陽(yáng)臺(tái)樓面采用低溫輻射采暖樓面， 具體做法為：無(wú)機(jī)鹽防水素漿刷一遍- 20 厚無(wú)機(jī)鹽防水砂漿抹面，找平抹光- 30厚復(fù)合擠塑聚苯乙烯保溫板-60厚C15豆石混凝土充熱水管道-20厚1:2.5 干硬水泥砂漿- 810厚地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫。工藝流程： 基底處理-放線-浸磚-鋪設(shè)結(jié)合層砂漿-鋪磚-養(yǎng)護(hù)-勾縫 施工前，用掃帚將浮土、落地灰

18、清掃干凈，根據(jù)水平標(biāo)準(zhǔn)線和設(shè)計(jì)厚度，在 四周墻、柱上彈出面層的水平標(biāo)高控制線， 瓷磚鋪貼前在水中充分浸泡， 以保證 鋪貼后不吸走灰漿水分而粘貼不牢。 鋪設(shè)前將基底濕潤(rùn)， 在基底上刷一道素水泥 漿，將磚放置在干拌料上，用橡皮錘敲打找平，再將磚放置在找平的干拌料上， 用橡皮錘將瓷磚按標(biāo)高控制線和方正控制線坐平坐正。 當(dāng)磚面層達(dá)到強(qiáng)度， 進(jìn)行 勾縫，用 1:1 水泥砂漿，要求縫清晰、順直、平整、光滑。7. 頂棚 應(yīng)設(shè)計(jì)變更要求，除水暖井、閣樓、廚房、衛(wèi)生間外，所有頂棚均改為清水 砼滿刮膩?zhàn)印⑷槟z漆兩遍，衛(wèi)生間、廚房頂棚為輕鋼龍骨塑料條形板吊頂。滿刮膩?zhàn)印?乳膠漆施工前， 用掃帚清除鋼筋混凝土樓板基層

19、雜物， 涂裝過(guò)程 中，按設(shè)計(jì)要求分層施工，涂飾均勻、平整，基層膩?zhàn)討?yīng)粘結(jié)牢固，不得漏涂、 透底、起皮和裂縫。衛(wèi)生間、廚房為輕鋼龍骨塑料條形板吊頂， 吊頂工程施工前先熟悉圖紙及設(shè) 計(jì)說(shuō)明，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行性能檢查，做好各項(xiàng)施工記錄，所有預(yù)埋件、鋼筋吊桿 和型鋼吊桿進(jìn)行防銹處理。施工步驟：放線-劃龍骨分檔線-安裝主龍骨-安裝副龍骨-安裝罩面板-安裝壓條施工工藝 ;用水準(zhǔn)儀在房間柱角抄出水平點(diǎn)，彈出水準(zhǔn)線，按照吊頂平面圖， 在混凝土頂板上彈出主龍骨的位置， 采用膨脹螺栓固定吊掛桿件， 吊桿安裝完后 進(jìn)行防銹處理，邊龍骨安裝按設(shè)計(jì)要求彈線，主龍骨吊掛在吊桿上，間距 9001000m m龍骨接長(zhǎng)采取對(duì)接，

20、相鄰龍骨的對(duì)接接頭要相互錯(cuò)開(kāi)，保證龍骨安裝好后基本調(diào)平。 罩面板安裝時(shí)長(zhǎng)邊沿縱向次龍骨鋪設(shè)， 防止出現(xiàn)彎棱、 凸鼓現(xiàn) 象。8. 鋼結(jié)構(gòu)安裝本工程鋼結(jié)構(gòu)包括樓梯護(hù)欄及二至五層的低窗護(hù)欄安裝，樓梯護(hù)欄為50*2不銹鋼管，豎欄桿為20不銹鋼管，凈距110mm低窗護(hù)欄扶手為50*2不銹 鋼管，豎欄桿為20*1.5不銹鋼管，凈距110mm鋼結(jié)構(gòu)安裝前，50*2不銹鋼管、20*1.5不銹鋼管必須符合設(shè)計(jì)要求，不 銹鋼焊條其型號(hào)按設(shè)計(jì)要求選用， 主要施工機(jī)具有氬弧電焊機(jī)、 砂輪切割機(jī)、 沖 擊電鉆、角磨機(jī)等。操作工藝a. 工藝流程：施工準(zhǔn)備-放樣一下料一焊接安裝一打磨一焊縫檢查一拋光b. 施工前，先進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)

21、放樣，計(jì)算出各種桿件的長(zhǎng)度，安裝各種桿件長(zhǎng)度進(jìn)行 下料，選擇合適的焊接工藝，焊條直徑、焊接電流、焊接速度。c. 焊接時(shí)采用較細(xì)焊條，和較小的焊接電流，焊接時(shí)，構(gòu)件之間的焊點(diǎn)應(yīng)牢固 采取滿焊，焊縫應(yīng)飽滿，不得有裂紋、夾渣、焊瘤、弧坑等缺陷。對(duì)于有凸凹 的夾渣用角磨機(jī)進(jìn)行打磨， 磨平后進(jìn)行拋光。 欄桿立柱與主體結(jié)構(gòu)相連接部位， 采用100*100*4鋼板做預(yù)埋件，每塊預(yù)埋鋼板焊接 4顆M8膨脹螺栓與主體結(jié) 構(gòu)相連。d. 打磨完成后，刷防銹漆二道，調(diào)和漆一道。9. 室外散水根據(jù)設(shè)計(jì)要求 ，控制好室內(nèi)外地坪標(biāo)高 ，做到堅(jiān)實(shí) 、平整、美觀。施工前， 對(duì)室外回填土進(jìn)行素土夯實(shí)，150厚3:7灰土，再澆筑5

22、0厚C15混凝土，澆筑 完成后，撒 1:1 水泥砂子壓實(shí)趕光。10. 質(zhì)量通病防治措施10.1 抹灰1) 磚墻、砼基層抹灰空鼓裂縫(1) 原因分析 墻體與砼交接處未加拉結(jié)鋼筋，沿交接處出現(xiàn)裂縫。 基層處理不當(dāng)或未清理干凈?；鶎訚菜蛔?，抹灰砂漿脫水快，影響粘結(jié)力。 原材料質(zhì)量不好。砂漿配制不好，使用不當(dāng)。(2) 預(yù)防措施 墻體與砼交接處未加拉結(jié)鋼筋的，可按規(guī)范要求按間距補(bǔ)加。 砼表面的油污、油漆隔離劑等，均應(yīng)在抹灰前清除干凈。 抹灰前墻面應(yīng)澆水。水泥、砂、外滲劑等原材料應(yīng)符合質(zhì)量要求， 嚴(yán)禁使用強(qiáng)度及安定性不合格 的水泥、細(xì)砂和特細(xì)砂。嚴(yán)格控制級(jí)配比。 抹灰砂漿必須與基層粘結(jié)牢固，必要時(shí)可在砂

23、漿中摻入 107 膠等膠結(jié)材料， 以提高抹灰漿的粘結(jié)強(qiáng)度。2) 砼頂板抹灰空鼓、裂縫(1) 原因分析 基層的脫膜劑、油漆、油污等清理不干凈。 基層光滑，在抹灰前未作處理。抹灰前對(duì)基層澆水不透。 板底座灰砂漿配比不當(dāng)，樓板與底層砂漿粘結(jié)不牢，產(chǎn)生空鼓、裂縫。(2) 預(yù)防措施 清掃板底基層。板底有蜂窩麻面等情況，在抹灰前應(yīng)用 1:2 水泥砂漿修補(bǔ)。 板底噴水濕潤(rùn)，常溫下在抹灰前 1d 進(jìn)行，抹灰時(shí)再灑水一遍。10.2 卷材屋面起鼓1) 原因：基層含水率高，屋面受熱后水份蒸發(fā)產(chǎn)生張力，使防水層起鼓。2) 預(yù)防措施：找平層應(yīng)平穩(wěn)。 防水材料要防止受潮。屋面防水層施工時(shí)應(yīng)注意天氣預(yù)報(bào)。四、進(jìn)度計(jì)劃1、裝

24、修施工進(jìn)度計(jì)劃 通過(guò)優(yōu)化施工方案、合理安排施工工序、加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律管理，確保裝修工程2012年 8月 20日前完工，共計(jì) 155日歷天。主要進(jìn)度控制安排如下：1) 地面土方回填、夯實(shí)、墊層施工： 40 天2) 屋面工程： 80 天3) 抹灰工程： 40 天4) 外墻保溫： 30 天5) 樓地面工程： 50 天6) 涂裝工程： 30 天7) 鋼結(jié)構(gòu)安裝及零星工程： 45 天8) 采暖管道安裝及試壓： 58 天9) 電氣敷設(shè)導(dǎo)線、安裝燈具調(diào)試： 60 天10) 地面、散水及掃尾竣工： 20天。 附裝修工程進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖：2、保證進(jìn)度措施1)實(shí)行工期目標(biāo)責(zé)任制。項(xiàng)目經(jīng)理是工期目標(biāo)的總負(fù)責(zé)人，工程部長(zhǎng)是

25、工期的 直接負(fù)責(zé)人。主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)控制工作，實(shí)現(xiàn)各節(jié)點(diǎn)工期。2)對(duì)影響工程項(xiàng)目施工進(jìn)度的各因素(工程建設(shè)相關(guān)單位的影響、物質(zhì)供應(yīng)進(jìn) 度的影響、資金的影響、設(shè)計(jì)變更影響、施工條件的影響、 各種風(fēng)險(xiǎn)因素的影響、 自身管理水平的影響)進(jìn)行有效監(jiān)測(cè)。3) 按進(jìn)度計(jì)劃要求投入足夠的高素質(zhì)勞動(dòng)力。4) 節(jié)假日采取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼手段，穩(wěn)定施工隊(duì)伍，確保節(jié)日隊(duì)伍不減員，保證施工正常進(jìn)行。5）提前與本地氣象部門(mén)聯(lián)系，預(yù)先做好各種施工準(zhǔn)備。6）做好夏季防署工作，搭設(shè)必要的防雨棚，備好開(kāi)水及姜湯或涼茶。五、保證工程質(zhì)量措施 （ 一 ） 質(zhì)量保證體系1根據(jù)公司質(zhì)量手冊(cè) 、程序文件、作業(yè)手冊(cè)及合同要求，認(rèn)真編 制出項(xiàng)目質(zhì)量

26、計(jì)劃， 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制和審核， 確保工程施工中按項(xiàng)目質(zhì)量計(jì) 劃實(shí)施。2建立以技術(shù)負(fù)責(zé)人為首的質(zhì)量管理機(jī)制，按照“誰(shuí)施工，誰(shuí)負(fù)責(zé)工程質(zhì) 量”的原則，明確各個(gè)崗位的質(zhì)量責(zé)任， 在此基礎(chǔ)上開(kāi)展自檢、 互檢、專檢即“三 級(jí)檢查”工作，分項(xiàng)工程的檢查覆蓋面達(dá)100%，按規(guī)范規(guī)定劃分分項(xiàng)范圍，實(shí)行分段控制，分項(xiàng)工程合格率達(dá)到 100%，并力爭(zhēng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3運(yùn)用全面質(zhì)量管理手段，嚴(yán)格各工序、各崗位的工作質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵部位 組織QC小組進(jìn)行質(zhì)量攻關(guān)。4嚴(yán)格質(zhì)量責(zé)任，對(duì)管理人員按項(xiàng)目管理責(zé)任制辦理獎(jiǎng)罰，對(duì)生產(chǎn)班組按 完成某個(gè)分項(xiàng)工程人工工資實(shí)行獎(jiǎng)罰，達(dá)到優(yōu)良者，獎(jiǎng)工資額5；不合格者，自負(fù)人工工資和一定的材料

27、損失費(fèi)。5嚴(yán)格“三檢”制度，堅(jiān)持班組自檢與互檢，交接檢或?qū)Ｂ殭z，對(duì)于主控 項(xiàng)目及一般項(xiàng)目全數(shù)檢查， 要防止流于形式。 凡公司質(zhì)量定期檢查與項(xiàng)目質(zhì)量檢 查結(jié)果不符者，要扣除項(xiàng)目質(zhì)量分，并通報(bào)批評(píng)。6加強(qiáng)技術(shù)資料收集、整理，切實(shí)做到“三同步” 。主要施工材料必須有 質(zhì)量保證書(shū)（出廠合格證） ，不合格材料杜絕進(jìn)場(chǎng)。（ 二） 質(zhì)量保證技術(shù)措施1、抹灰質(zhì)量控制a）安排經(jīng)驗(yàn)豐富的抹灰工進(jìn)行內(nèi)外墻抹灰，確保抹灰工程的立面垂直度、 表面平整度及陰陽(yáng)角方正等符合要求，各抹灰層之間粘結(jié)牢固，不得出現(xiàn)空鼓、 爆灰和裂縫現(xiàn)象。b）與材料供貨商簽訂技術(shù)協(xié)議，嚴(yán)格計(jì)量、配合比管理，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)抽查， 嚴(yán)格控制砂漿和易性能。

28、 粉刷厚度必須滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求， 粉刷層應(yīng)作到外光 內(nèi)實(shí)。2、地面磚面層質(zhì)量控制a） 鋪設(shè)前對(duì)地面磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤進(jìn)行挑選，表面應(yīng)潔凈、 色澤一致，且浸水濕潤(rùn)，晾干待用。b） 鋪設(shè)時(shí)，嚴(yán)格控制表面平整度、縫格平直、接縫高低差。六、保證安全施工措施1、安全施工組織保證體系成立項(xiàng)目“安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組” ，由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、施工 員組成，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè) “安全生產(chǎn)管理辦公室” 由一名專職安全員具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目 日常工作。2、安全施工保證制度a）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任制，強(qiáng)化全員安全意識(shí), 切實(shí)貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家和公司有關(guān)安全生產(chǎn)的

29、 法規(guī)制度。b）明確項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，明確安全員對(duì)安全生產(chǎn)具有 一票否決權(quán)，安全員有權(quán)決定停工整改。c）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專職安全員，負(fù)責(zé)以下工作： 施工現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，及時(shí)通知有關(guān)人員按期消除隱患；監(jiān)督檢查電氣線路開(kāi) 關(guān)和漏電保護(hù)裝置是否都整齊有效；監(jiān)督檢查架子、立網(wǎng)是否牢固可靠，是 否符合安全標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)督施工人員遵守操作規(guī)程，制止違章作業(yè)。d）定期進(jìn)行安全交底和安全教育，安全交底由技術(shù)負(fù)責(zé)人主持。e）進(jìn)場(chǎng)工人均要進(jìn)行嚴(yán)格的本級(jí)安全教育，特種作業(yè)工作持證上崗。f ）每一分項(xiàng)工程作業(yè)前由施工員下達(dá)書(shū)面安全交底，班級(jí)履行簽字后才能 施工。3、安全技術(shù)措施a ）使用安全帽、安全網(wǎng)、安全帶三大安全

30、法寶，進(jìn)入施工警戒區(qū)內(nèi)的一切 人員必須帶好安全帽，在無(wú)可靠防護(hù)的高處裝修作業(yè)人員，必須系好安全帶。b） 對(duì)高空裝修作業(yè)人員進(jìn)行體格檢查， 患有高血壓、 心臟病及其他不宜高空 作業(yè)者不得參與裝修施工； 所有作業(yè)人員嚴(yán)禁上班前喝酒， 高空作業(yè)的工作人員 的工具要系牢拿穩(wěn)，嚴(yán)禁向下拋擲物體，以防落物傷人。 附裝飾裝修工程質(zhì)量檢查記錄表1.裝飾裝修工程質(zhì)量檢查記錄表序號(hào)抽測(cè)內(nèi)容檢驗(yàn)方法檢查結(jié)果1.1屋面工程1.1.1屋面工程所使用的防水卷材、保溫隔熱 材料施工前必須做性能檢測(cè)，材料的品質(zhì)、 規(guī)格、性能符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。觀察1.1.2卷材搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)、天溝、檐溝、檐口、 泛水處增鋪附加層，再用密封膏進(jìn)行封邊處 理