毛坯房移交驗收記錄表1

1、分戶驗收記錄表移交項 目墻面、天花、建筑一米線、門洞口、線盒、電線、空調(diào)洞、門窗檢查、給水管、排水管、采暖設備、地漏、電氣線路絕緣阻值測試、衛(wèi)生間閉水試驗、外墻淋水試驗記錄項目及部位檢查內(nèi)容檢查驗收標準問題備注（檢測不合格項的數(shù)據(jù)，監(jiān)理監(jiān) 督）整改后檢查結果（監(jiān)理填寫整改后的實測數(shù)據(jù)， 甲方監(jiān)督）一米線復核一米線50線誤差：± 2MM（室內(nèi)建筑50線）客廳餐廳 墻面平整度墻面垂直度天花平整度口抹灰裂縫口抹灰空鼓 大小頭 口陰陽角 方正 線盒收口、標高、水平度 入戶門洞口口地平標高口空調(diào)洞標高、位置墻面平整度：4MM墻面垂直度：4MM陰陽角方正：4MM天花凈高誤差：（+15MM,-5M

2、M房間開間進深誤差：2CM房間地坪：5MM線盒標高：± 2MM立式空調(diào)洞高度：150MM洞口尺寸：門洞口高小于 2400mm, 寬高允許偏差± 5MM排氣孔：高于窗高 5cm以上陽臺地磚坡度：1%墻面無空鼓和裂縫陽臺欄桿：扶手高度不得低于1050mm（多層）/1100mm值層），欄桿水平間距不低于 110mm.（欄桿底部寬度大于或等于，且高 度低于或等于的可踏部位起算） 給水試壓標準：管道系統(tǒng)試壓為工作壓力的倍不得低于.檢驗方法：金屬及復合管在試驗壓力下觀測10min,壓力下降不應大于，后降至工作壓力檢測不應 滲漏；塑料管給水系統(tǒng)在試驗壓力下穩(wěn)壓1h,壓力降不得超過，后在倍

3、狀態(tài)下穩(wěn)壓2h,壓力降不得超過.排水管路檢測：排水主力管及水平干管、均應作通球試驗， 通球球徑不小于排水管徑 2/3 , 通球率必大陽臺 陽臺外墻墻面 口欄桿 口地漏 陽臺地磚 口陽臺地磚導坡廚房 墻面平整度 墻面垂直度天花平整度口抹灰裂縫口抹灰空鼓口廚房閉水試驗 大小頭 口陰陽角 方正廚房門洞口口廚房排水管口給水管口標高、出墻深度主臥室 墻面平整度墻面垂直度天花平整度口抹灰裂縫口抹灰空鼓 大小頭口陰陽角方正 空調(diào)洞標高、位置口線盒收口、標高、水平度 房間門洞口口地平平整度地平標高（）主衛(wèi) 墻面平整度墻面垂直度天花平整度口抹灰裂縫口抹灰空鼓 大小頭口陰陽角方正衛(wèi)生間門洞口口衛(wèi)生間排水管、地漏

4、給水管口標高、出墻深度衛(wèi)生間閉水試驗次臥室1 墻面平整度墻面垂直度天花平整度口抹灰裂縫抹灰空鼓大小頭 陰陽角方正線盒收口、標高、水平度口空調(diào)洞標高、位置 房間門洞口 口地平平整度地平標高（）次臥室2 墻面平整度墻面垂直度天花平整度口抹灰裂縫抹灰空鼓大小頭 陰陽角 方正線盒收口、標高、水平度口空調(diào)洞標高、位置 房間門洞口 口地平平整度地平標高（）書房 墻面平整度墻面垂直度天花平整度口抹灰裂縫口抹灰空鼓 大小頭口陰陽角方正 空調(diào)洞標高、位置口線盒收口、標高、水平度 房間門洞口口地平平整度地平標高須達到100%電路檢測：各分項線路之間的電阻值經(jīng)搖表測試，不得低于兆歐。閉水試驗：管道安裝及洞口封堵完成

5、并做 24小時閉水 試驗要求達到無滴漏狀況，地漏、馬桶、 浴缸等排水管等，統(tǒng)一留置高出建筑完成面 150MMPV明公衛(wèi) 墻面平整度口天花平整度口抹灰裂縫口抹灰空鼓 大小頭口陰陽角方正衛(wèi)生間門洞口口衛(wèi)生間排水管、地漏 給水管口標高、出墻深度衛(wèi)生間閉水試驗工作陽臺陽臺外墻墻面口欄桿 口地漏口陽臺地磚導坡陽臺地磚門窗 門窗外觀表面潔凈、平整、色澤一致，無明 顯劃痕、碰傷、燒傷、開裂等影響外觀質(zhì)量 的缺陷； 中空玻璃內(nèi)不得肩灰塵和水蒸氣，LOW-EES 璃應尢明顯色差，坡螭表面五劃痕、擦傷； 五金件的規(guī)格、型號、數(shù)量符合要求，安裝 牢固、位置止確、功能滿足使用要求； 門窗框、金屬附框、洞口之間連接牢固

6、可靠； 門窗框與墻體間、主副框之間的縫隙應填塞 飽滿，并采用密封膠密封，密封膠無間斷， 表面應平整光滑、厚度均勻、順直、無斷裂； 密封膠條和密封毛條裝配應完好、平整、不 得脫出槽口外，交角處平順、可靠；口排水孔通暢，其尺寸、位置和數(shù)量符合設計 要求。欄桿連（焊）接牢固、焊點平滑，與墻面連接處 平整美觀；油漆均勻飽滿，無色差、龜裂、脫皮、銹蝕 現(xiàn)象；口欄板安裝牢固，無缺損、劃傷，固定件完好、 無銹蝕入戶門 開啟方向、安裝位置正確； 安裝牢固無松動現(xiàn)象、開啟自然； 配件齊全、安裝牢固、位置止確、功能滿足各項使用要求； 表面潔凈無明顯劃痕、碰傷； 四周縫隙應符合要求，不得嚴重超標。給水管試壓記錄：排

7、水管、地漏閉水、灌水記錄：線盒電線檢測記錄、電器線路絕緣阻值衛(wèi)生間閉水試驗外墻淋水試驗檢測記錄：采暖設備：交接驗收簽字：土建單位監(jiān)理單位： 驗收時間：土建單位整改負責人：整改完成時間：備注：整改復驗： 監(jiān)理單位： 施工單位： 甲方工程師： 復驗時間：整改結論：檢測工具臥室檢測項目及標準圖片備注墻面平整度：4MM兩米靠尺，塞尺進行檢測墻面垂直度：4MM兩米靠尺檢測垂直度陰陽角方正：4MM用靠角尺于墻角高低兩處進行檢測天花凈高誤差：（+15MM,-5MM每房間取距墻50cm四角點和中心處共5點進行檢測室內(nèi)開間，進深誤差：2CM測距儀進行檢測，每墻面檢測2個點，角點距墻邊各為 20cm房間地坪：5MM每房間取兩處進行檢測室內(nèi)門洞尺寸誤差：門洞口高小于 2400mm, 寬高允許偏差± 5MM每個門洞處取高低兩處進行及地面兩點用紅外測距儀 進行檢測空鼓裂縫檢查用測錘進行每房間敲測，根據(jù)新規(guī)范要求墻面不得出 現(xiàn)空鼓裂縫室內(nèi)50線檢測偏差：± 2MM（室內(nèi)建筑50線）對每個房間內(nèi)的50線進行校準給水試壓標準：管道系統(tǒng)試壓為工作壓力的倍不得低于 .金屬及復合管在試驗壓力下觀測 10min,壓力下降不應 大于，后降至工作壓力檢測不應滲漏；塑料管