2020年魚塘租賃合同范文

1、2020年魚塘租賃合同范文甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商租魚塘一事達(dá)成以下協(xié)議，需雙方共同遵守。、該魚塘位于雙田村后壩，共兩個，兩魚塘界線以相鄰兩邊魚塘的壩梁的中線為界 、租賃期限年，既年月年月三、付款方式，兩魚塘租賃費為每年壹萬元整（ 10000）乙方一次性付甲方三年租賃費共計叁萬元整如乙方需續(xù)租應(yīng)在期滿前二年甲乙雙方共同協(xié)商。四、乙方租賃期間，如政府有統(tǒng)一規(guī)劃，甲方原有兩魚塘的補貼或賠償屬甲方所有， 對乙方所建設(shè)施和經(jīng)營所造成的損失賠償屬乙方所有。五、乙方租賃期間，魚塘因安全或其他問題所造成的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方概不 負(fù)責(zé)。六、甲方原有路和停車廠屬于兩家共同使用，乙方不得在停車廠建固定

2、建筑物。七、乙方在租賃期間，甲乙雙方不得以任何理由與方式單方違約，否則所造成的損失 有違約方承擔(dān)。八、本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起生效，到期自動失效，此協(xié)議一式三份，甲乙、證人 各執(zhí)一份，以此合同為證。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年月日年月日2020年魚塘租賃合同范文篇發(fā)包方： xx 縣 xx 鎮(zhèn) xx 村委會，簡稱甲方承包方： xx 縣 xx 鎮(zhèn) xx 村 x 組， xxx ，簡稱乙方為搞活經(jīng)濟(jì)，充分提高資源的利用率，甲乙雙方就承包魚塘事項經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以 下協(xié)議，共同遵守。一、承包項目1. 甲方提供村屬的黃泥窩魚塘，由乙方承包。魚塘范圍：東從馬

3、家住地小河口原張老 石老壩，西至張老石原承包界限為止；北從 xx 村二組田坎下河埂，南至 xx 村三組坎下河 埂。（詳見圖紙）2. 從本合同簽字蓋章并公證后起，乙方自行投資擴建、改善現(xiàn)有魚塘并在國家規(guī)定內(nèi) 經(jīng)營有關(guān)項目，甲方不得干預(yù)。二、承包期限：從 xxxx 年 x 月 x 日起至 xxxx 年 x 月 x 日止。共 20 年。三、乙方支付承包費用事項1. 第一年，即 xxxx 年由乙方一次性付給甲方叁仟元，甲方作為補償費付給原承包人 xxx；第二年、第三年，鑒于處于建塘階段，乙方只付給甲方承包費每年伍佰元。從第四 年即 xxxx 年起，乙方每年向甲方交納承包費貳仟伍佰元整。2. 付款時間：

4、每年五月一日作為付款時間。四、特殊情況的處理1. 承包期間，如甲方法人更換，不得影響此合同的有效性。合同期內(nèi)，甲方不得以任 何理由單方推翻或修改合同。2. 如國家征用，按下列意見處理：（1）承包期限（即 20 年）內(nèi)，乙方擴建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費歸乙方 所得，土地賠償費歸甲方。（2）乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營設(shè)施（簡易房屋、所種的樹、花草、開出 的停車場以及所修的路等）的賠償費，全部歸乙方。（3）20 年承包期限滿后，如國家征用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁 拾（ 30%）。土地賠償金仍歸甲方。3. 承包期內(nèi)，如乙方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚塘，乙方有權(quán)委托

5、直系親 屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人，甲方不得阻止和干預(yù)。4. 乙方承包期問，如遇糾紛，屬土地使用權(quán)引起的，由甲方負(fù)責(zé)處理；屬乙方經(jīng)營等 問題的，由乙方自行處理。5. 承包期滿后，如魚塘繼續(xù)承包，同等條件下優(yōu)先考慮乙方。五、違約責(zé)任1. 本合同生效后，甲方應(yīng)在一個星期內(nèi)將魚塘交付給乙方。不能按時交付，每天賠償 違約金 xx 元給乙方，從乙方付給甲方的承包費中扣除。2. 乙方在承包期限內(nèi)，不能按時交納承包費，遺期每天賠償違約金 xx 元給甲方。3. 如甲方違約推翻或單方面修改合同，由此造成乙方的損失，由甲方在乙方損失費用 的基礎(chǔ)上加百分之伍拾（ 50%）賠償給乙方。六、解決爭議的辦法甲乙雙方如在合同

6、期限內(nèi)發(fā)生爭執(zhí)，先協(xié)商解決。解決不了，可向有關(guān)仲裁委員會申 請仲裁或向人民法院提出訴訟。七、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份， XX鎮(zhèn)政府一份、公證處一份。附：魚塘承包界線圖甲方法人代表：（簽字蓋章）乙方：（簽字）開戶銀行：賬號：XXXX年 X月 X 日公證機關(guān)意見公證員： XXX（蓋章）XXXX年 X月 X 日2020年魚塘租賃合同范文篇三甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）為了發(fā)展地方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，乙方擬租用甲方池塘用于XXXX灌溉。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租用池塘有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、池塘名稱：，面積約畝。二、租期： 47年。即 XX年 XX月 X日起至 XXX

7、年 XX月 XX日止。租期滿后乙方若需 繼續(xù)租用，雙方另行協(xié)商。三、租金：乙方每年支付給甲方租金肆佰元整。第一次付款在簽訂協(xié)議后付，以后每年 12 月 31 日前支付。四、交池塘?xí)r間：甲方在 XX年 XX月 XX日前移交給乙方。池塘內(nèi)原養(yǎng)殖的魚類等水 產(chǎn)物在交池塘前甲方自行處置，否則視為甲方自動放棄，乙方不負(fù)責(zé)。五、租期內(nèi)若遇國家政策和法律規(guī)定無法履行協(xié)議，即終止租賃協(xié)議，雙方均不屬違 約，其池塘經(jīng)營權(quán)歸還甲方。六、乙方可根據(jù)自己生產(chǎn)的需要，有權(quán)對池塘進(jìn)行維修、改造等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。七、未經(jīng)乙方同意甲方不得在池塘取水、放養(yǎng)水產(chǎn)、家禽等行為。八、如遇國家征地，乙方在該池塘范圍內(nèi)修建的基礎(chǔ)設(shè)施和水產(chǎn)

8、物賠償費用歸還乙方 享有，征地補償由甲方享有。乙方已多支付的承包金根據(jù)乙方實際使用期限由甲方據(jù)實退還。九、違約責(zé)任：協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力。甲、乙雙方均不得違約。若一方違約 應(yīng)付給守約方違約金貳仟元，并賠償守約方因違約方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。十、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。十一、本協(xié)議自簽字之日起生效，甲乙雙方應(yīng)共同守約。十二、協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方： 代表： 代表： 年_月_日2020年魚塘租賃合同范文篇四甲方（發(fā)包方） ：現(xiàn)地址： 乙方（承包方） ：現(xiàn)住址： 身份證號碼： 為了提高魚塘經(jīng)濟(jì)效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚塘進(jìn)行發(fā)包，本著平等自愿、互惠互

9、 利的原則，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：第一條甲方將位于 魚塘共計 _30_畝交給乙方養(yǎng)殖，魚塘路邊自建房屋 8 間及場地交給乙方經(jīng)營農(nóng)家樂 （注：農(nóng)家樂為餐飲服務(wù)行業(yè) ） ，承包魚塘合同范本。第二條承包期限為伍年，即從年月 _日至年 月日止。第三條承包金額和交納方法：實行先交承包款后使用原則，魚塘每年承包金額為 _萬 仟佰_拾_元_角_分，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年 _月日前一次性交納完畢。第四條在承包期間，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理，要安全用電，開戶、電 力設(shè)備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。如發(fā)生一切事故，由乙方負(fù)責(zé)， 與甲方無關(guān)。第五條魚塘用途1、甲方提供魚

10、塘給乙方承包經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方 （ 包括塘基修復(fù) ）。2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘 （ 或河道、水庫、湖面 ）的費用，均由乙方自理3、乙方在捕撈魚時，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。第六條在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物，期滿后應(yīng)拆 除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則 甲方有權(quán)雇請民工拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。第七條乙方承包的只是魚塘的水面，魚塘基面使用權(quán)仍屬甲方，乙方只能作暫時使用。 在承包期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方

11、應(yīng)無條件服從，本合同同時 解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補償，青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲 方。乙方在接通知 30 日內(nèi)必須交出魚塘，乙方應(yīng)繳的承包款則按發(fā)出通知當(dāng)日減收一個 月計算。如乙方接通知 30天后未交出魚塘的 ' ，甲方有權(quán)終止合同，不作任何補償。乙方 施工的建筑物要在承包期滿后 10 天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則歸甲方所有。如需 修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿后不得拆除，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補償。第八條乙方需要排水或抽水時，甲方應(yīng)及時提供抽水機給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、 炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。第九條乙方必須按合同所定期限繳納承包款，逾期

12、 15 天未完成的，作自動退包處理， 甲方有權(quán)沒收押金并終止合同，收回魚塘重新發(fā)包。第十條乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回發(fā)包的魚 塘：1. 乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實質(zhì)是 改變承包經(jīng)營者的 （ 若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外 ）;2. 乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性 經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力、生產(chǎn)力下降的 ;3. 乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動，損害公共利益的 ;4. 乙方拖欠承包款 （ 包括部分拖欠 ） 達(dá)_10_天的;5. 法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間，如要轉(zhuǎn)讓給他

13、人承包，須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓。 如乙方提前終止合同，必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意，才能終止合同，另甲方有權(quán) 將押金沒收作為補償。其他有關(guān)解除合同的情形。第十一條今后凡有遇河涌水質(zhì)有問題或受到污染，承包者不得以各種理由拒交承包款。合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)第九條第十二條風(fēng)險責(zé)任：1、農(nóng)家樂屬于服務(wù)行業(yè)，所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事 項的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。2、在承包期間，乙方必須購買農(nóng)業(yè)保險。否則一切事故、災(zāi)害及人為造成的損失， 及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用 （ 包括安全事故、保險金

14、的購買和一切事故及災(zāi) 害造成的損失 ） ，債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交， 但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時將不可抗力 的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十三條本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在 _10_天內(nèi)交納 承包押金給甲方，即押金金額為 萬仟佰拾元角分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方（ 無息） 。第十四條違約責(zé)任：1. 甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。2. 乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。3. 若拖欠承包款 （ 包括部分拖欠 ）達(dá)_10_天，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方繳交的