多基地集中管控解決方案

1、I NTRODUCTI ON多基地集中運(yùn)營管控平臺解決方案白皮書Bltech上海瑞谷拜特軟件技術(shù)有限公司SHANGHAI BJTECH IT CO, LTD9 0多基地集中運(yùn)營管控平臺解決方案白皮書* n I*上海瑞眷釋將鞍件技術(shù)限住司 IV Crf SHANGHAI DTTECH IT <arLTD1.解決方案概述多基地集中運(yùn)營管控平臺主要以各分園的運(yùn)營管理數(shù)據(jù)支撐，包含項(xiàng)目預(yù)報(bào)管理、重大項(xiàng)目推進(jìn)系統(tǒng)等。建立對各分園區(qū)運(yùn)營情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析的大數(shù)據(jù)指 揮中心，通過對領(lǐng)導(dǎo)重視的數(shù)據(jù)指標(biāo)進(jìn)行分析， 形成大數(shù)據(jù)集中管控駕駛艙，對 區(qū)域項(xiàng)目推進(jìn)、招商引資、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況進(jìn)行直觀地展示。 區(qū)域內(nèi)的各

2、個(gè)子園區(qū) 可以通過系統(tǒng)與總園進(jìn)行交互，對園區(qū)的運(yùn)營情況進(jìn)行系統(tǒng)化的管理。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行管理平臺主的主要功能：集中管控駕駛艙（總園/科委）建立地塊、園區(qū)、樓宇、工業(yè)廠房、商鋪、公寓等區(qū)域招商資源數(shù)據(jù)庫，包 含多地塊、多項(xiàng)目、多樓宇數(shù)據(jù)信息。通過直觀地圖的展現(xiàn)形式，與各個(gè)區(qū)域規(guī) 劃圖紙相結(jié)合，對接資源數(shù)據(jù)庫信息，用戶可以便捷的查看當(dāng)前區(qū)域的招商資源、 土地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局、年度利用計(jì)劃以及各個(gè)地塊的項(xiàng)目招商情況、推進(jìn)情況、 重點(diǎn)功能板塊情況、入駐企業(yè)情況等重要信息。園區(qū)運(yùn)營云平臺園區(qū)運(yùn)營云平臺基于云平臺技術(shù)，為管委會下屬的各個(gè)子園區(qū)提供園區(qū)運(yùn)營 管理服務(wù)，主要包括招商管理、物業(yè)租賃管理和園區(qū)企業(yè)庫，幫助各

3、個(gè)子園區(qū)更 好地實(shí)現(xiàn)園區(qū)運(yùn)營的信息化管理。通過信息化的手段實(shí)現(xiàn)園區(qū)/政府招商項(xiàng)目流程的管控，實(shí)現(xiàn)招商過程的標(biāo) 準(zhǔn)化、規(guī)范化，同時(shí)進(jìn)行全程跟蹤。通過統(tǒng)一的招商平臺，降低招商管理工作的 復(fù)雜性和繁瑣性。通過信息化平臺，我們可以詳細(xì)的跟蹤招商過程中的每個(gè)環(huán)節(jié)， 招商項(xiàng)目類別可以根據(jù)園區(qū)業(yè)務(wù)特征來自定義劃分，比如說項(xiàng)目重要性可以分為一般項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目，也可按照招商項(xiàng)目流程來進(jìn)行劃分比如說洽談項(xiàng)目、意向項(xiàng)目、簽約項(xiàng)目等，領(lǐng)導(dǎo)層還可以對重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行批示。 從而實(shí)現(xiàn)了園區(qū)招商的 閉環(huán)式管理，簽約成功項(xiàng)目信息將自動(dòng)轉(zhuǎn)入到系統(tǒng)的企業(yè)庫當(dāng)中。在整個(gè)過程中信息化系統(tǒng)將能夠管理招商項(xiàng)目的信息， 簽訂協(xié)議的情況、跟進(jìn)記

4、錄、統(tǒng)攬園區(qū) 的招商資源并能夠分析招商人員的招商績效。物業(yè)租賃管理系統(tǒng)專注于業(yè)務(wù)管理過程，以資金管理為核心、以合同管理為主線，通過查詢、統(tǒng)計(jì)分析和預(yù)警提醒等多種手段實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)管理，提供合理的流程和業(yè)務(wù)約束，并基于現(xiàn)代企業(yè)合同管理的動(dòng)態(tài)化、 智能化、網(wǎng)絡(luò)化特征構(gòu)建全 方位的管理功能，形成數(shù)據(jù)完備的合同數(shù)據(jù)庫；建立入駐起租、續(xù)租、退租標(biāo)準(zhǔn) 化協(xié)同作業(yè)流程。主要功能包括：合同概覽，合同登記，合同生效，有效合同， 暫存箱，合同管理（維護(hù)、續(xù)租、退租、歷史合同），合同提醒。企業(yè)信息管理子系統(tǒng)作為園區(qū)的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，目前我們已有的企業(yè)數(shù)據(jù)字段有 將近十幾個(gè)大的分類，有上百個(gè)細(xì)化的字段，基本上能夠?qū)崿F(xiàn)對企業(yè)360

5、°的管理。這些企業(yè)字段可以根據(jù)園區(qū)的業(yè)務(wù)特征來進(jìn)行定制化地調(diào)整，主要采集園區(qū)需要掌握的企業(yè)核心數(shù)據(jù)，在為各部門服務(wù)提供數(shù)據(jù)支撐的同時(shí)， 幫助園區(qū)對企 業(yè)摸清家底。2.簡介上海瑞谷拜特軟件技術(shù)有限公司注冊在上海張江高科技園區(qū)，成立于2011年，是一家專業(yè)為高技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、都市型工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)、市/區(qū)/街/鎮(zhèn)招商與經(jīng)濟(jì)發(fā)展部門、經(jīng)濟(jì)園區(qū)、科技園、孵化器等客戶提供專業(yè)解決方案的軟件 公司。2014年8月28日，在上海浦東新區(qū)經(jīng)信委舉辦的上海浦東“智慧城市” 創(chuàng)新發(fā)展研討會上，上海瑞谷拜特軟件技術(shù)有限公司榮獲“浦東新區(qū)智慧城市 創(chuàng)新示范企業(yè)”殊榮，在為數(shù)不多的獲獎(jiǎng)企業(yè)中，也是唯家獲此殊榮的

6、軟件 服務(wù)平臺提供商，我們會以此為起點(diǎn)，繼續(xù)為客戶提供優(yōu)質(zhì)、貼心、滿意的服務(wù)。公司深耕產(chǎn)業(yè)運(yùn)營和智慧園區(qū)建設(shè)領(lǐng)域多年，是 上海市產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù) 體系建設(shè)導(dǎo)則（2015年上海市經(jīng)信委對外發(fā)布）的主要制定者，承擔(dān)著一流園 區(qū)經(jīng)驗(yàn)輸出和模式推廣的社會責(zé)任。2017年，瑞谷拜特與六家IT行業(yè)龍頭企業(yè)共同發(fā)起建設(shè) 浦東數(shù)據(jù)工程研究 中心。第-4 -頁共8頁多基地集中運(yùn)營管控平臺解決方案白皮書«上海瑞眷釋將鞍件技木擇限住司 IV Cr> I SHANGHAI BTTECH H1 OirLTD1）產(chǎn)品與解決方案體系公司致力于實(shí)現(xiàn)先進(jìn)的互聯(lián)網(wǎng)通訊技術(shù)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)服務(wù)管理實(shí)踐的完美結(jié) 合，基于多

7、年來在眾多園區(qū)及其相關(guān)客戶的信息化服務(wù)實(shí)踐，我們積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，聚焦產(chǎn)業(yè)管控、園區(qū)管理、企業(yè)服務(wù)三大核心，圍繞園區(qū)環(huán)境生態(tài)、生活 服務(wù)、招才引智、創(chuàng)新培育、企業(yè)經(jīng)營五條主線，在生態(tài)環(huán)境與社區(qū)生活綜合 配套和創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、以人才為核心的要素集聚與服務(wù)集成兩個(gè)層面，構(gòu)建了智慧園 區(qū)3大類6個(gè)系列近50個(gè)核心功能應(yīng)用 實(shí)現(xiàn)，涉及招商統(tǒng)籌、經(jīng)營管理、數(shù) 據(jù)分析、服務(wù)管控、園企互動(dòng)、服務(wù)要素整合、多基地集中管控、區(qū)域服務(wù)平臺搭建等多個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域，涉及園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營、服務(wù)的各個(gè)方面。圖：Bitech解決方案體系（一）產(chǎn)業(yè)運(yùn)營區(qū)域集中管控解決方案以重大項(xiàng)目招商引資為代表的主營業(yè)務(wù)和核心資源統(tǒng)籌，提供產(chǎn)業(yè)研究和數(shù)

8、據(jù)管控為基礎(chǔ)的各類經(jīng)營分析和領(lǐng)導(dǎo)決策平臺。工業(yè)總產(chǎn)值化展示投密額三業(yè)總收入經(jīng)濟(jì) 運(yùn)行分析萬元 產(chǎn)值自璇戰(zhàn)略招商產(chǎn)業(yè)地圖固宦資產(chǎn)招商引資額區(qū)域創(chuàng)新態(tài)勢企業(yè)充 視圖（二）覆蓋企業(yè)全生命周期的服務(wù)產(chǎn)品隨著產(chǎn)業(yè)運(yùn)營的區(qū)域一體化發(fā)展，園區(qū)社區(qū)化服務(wù)運(yùn)營趨勢日益明顯。園區(qū) 服務(wù)運(yùn)營體系逐步演變?yōu)橐詣?chuàng)新創(chuàng)業(yè)為主鏈，包含生產(chǎn)性服務(wù)、生活性服務(wù)兩大 層面，整合各方服務(wù)要素的產(chǎn)業(yè)服務(wù)集群。 實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)運(yùn)營向企業(yè)需 求和服務(wù)體驗(yàn)相結(jié)合的雙輪驅(qū)動(dòng)服務(wù)導(dǎo)向型運(yùn)營轉(zhuǎn)變。第-6 -頁共8頁9 0多基地集中運(yùn)營管控平臺解決方案白皮書* n I*上海瑞眷釋將鞍件技術(shù)限住司 IV Crf SHANGHAI DTTECH

9、 IT <arLTD園企互動(dòng)解決方案招才引智解決方案創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)解決方案«/項(xiàng)目路演解決方案人才公寓解決方案、科技金融解決方案第-# -頁共8頁9 0多基地集中運(yùn)營管控平臺解決方案白皮書* n I*上海瑞眷釋將鞍件技術(shù)限住司 IV Crf SHANGHAI DTTECH IT <arLTD企業(yè)服務(wù)>技術(shù)轉(zhuǎn)移解決方案活動(dòng)社圈解決方案/ 7社會化服務(wù)平臺解決方案產(chǎn)城社區(qū)020解決方案*/政策服務(wù)020解決方案公共技術(shù)服務(wù)平臺解決方案（三）園區(qū)精細(xì)化運(yùn)營一體化解決方案吸納了國內(nèi)一流園區(qū)近十多年的發(fā)展與管理經(jīng)驗(yàn)實(shí)踐， 以園區(qū)經(jīng)營體系的可 持續(xù)創(chuàng)新為目標(biāo)創(chuàng)造性地提煉整合而成。

10、能夠?qū)崿F(xiàn)園區(qū)全景式精細(xì)化管理、企業(yè) 全生命周期管理、服務(wù)與生態(tài)評估、園區(qū)可持續(xù)創(chuàng)新體系搭建等目標(biāo)。2）競爭優(yōu)勢（一）經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢我們長期致力于智慧園區(qū)的信息化領(lǐng)域解決方案的咨詢與開發(fā)， 在園區(qū)信息 化建設(shè)方面我們?nèi)诤狭藬?shù)百家園區(qū)的經(jīng)驗(yàn)。 對園區(qū)部門職能分工、工作流程體系、 用戶角色定位、業(yè)務(wù)管理模式等有深入的了解，在項(xiàng)目的建設(shè)過程中，可以減少 需求調(diào)研的溝通成本，并兼顧未來客戶信息化規(guī)劃方向，能夠基于客戶現(xiàn)有的信 息化框架進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)，盡量利用已有信息化資源，避免資源的重復(fù)投入。（二）技術(shù)優(yōu)勢我公司是一家技術(shù)型的軟件公司，70%的員工都是技術(shù)開發(fā)和實(shí)施人員。在 近十年的項(xiàng)目研發(fā)過程中，我們積累了大

11、量的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，能夠以用戶視角為出發(fā) 點(diǎn)，通過技術(shù)手段最大限度的減少用戶的數(shù)據(jù)錄入、數(shù)據(jù)維護(hù)等工作量。（三）服務(wù)優(yōu)勢我們認(rèn)為就園區(qū)信息化領(lǐng)域而言，客戶需要的不是標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，而是服務(wù)。主 要原因是園區(qū)在不同的發(fā)展階段，對管理的要求和側(cè)重點(diǎn)會不斷發(fā)生變化，因此 客戶需要的是長期的、可信賴的綜合 IT服務(wù)。因此我們會針對用戶需求的差異 化，力求在系統(tǒng)方案上為大客戶開辟“需求通道”，保證系統(tǒng)方案盡可能地符合 客戶的工作習(xí)慣。我們堅(jiān)持“超客戶預(yù)期”的服務(wù)理念，盡量滿足客戶的合理需 求，延伸服務(wù)界面。3）我們的客戶目前，公司在上海、蘇州、杭州、無錫、常州等地拓展了將近300家園區(qū) 客 戶，并逐步將營銷網(wǎng)絡(luò)向全國其他省市延伸，已擁有北京、貴州、大慶、海口、 西安等地的客戶。第-9 -頁共8頁多基地集中運(yùn)營管控平臺解決方案白皮書*上海瑞谷釋轄鞍件技術(shù)宵限公司 W?Cr> SHANGHAI DTTECH H1 <arLTD 2箱市300個(gè)項(xiàng)目的最佳實(shí)踐15+圉家級開發(fā)區(qū)25+國家級高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)15+國家級大學(xué)科4支園50+國家級孵化器及知名眾創(chuàng)空閭圖：20省市300余個(gè)園區(qū)項(xiàng)目的最佳實(shí)踐上潸春再科技創(chuàng)業(yè)申屯上鈿昨限g舷出滴滴上觀»卑院副姻上!«£11坤I