某學(xué)生宿舍樓維修改造工程施工組織設(shè)計

1、第一章編制說明一、編制目的二、編制原則三、編制依據(jù)第二章工程概況及工程特點一、工程概況二、工程特點及施工重點第三章施工組織及施工目標一、項目組織機構(gòu)及項目管理模式二、實施目標三、項目部的協(xié)調(diào)管理四、施工技術(shù)準備五、突發(fā)事件應(yīng)急處理第四章施工布署及勞動力配置一、施工布署二、投入工程勞動力安排計劃三、節(jié)假期的工作安排第五章投入主要施工機械計劃一、機械設(shè)備的配備原則二、機械設(shè)備的配備第六章投入工程物資供應(yīng)計劃第七章 施工進度計劃一、施工工期二、施工關(guān)鍵點控制三、保證工期措施四、施工進度計劃管理保證措施五、施工進度總計劃橫道表圖（見附圖一） 第八章 施工總平面布置一、布置原則二、平面布置要求三、施工總

2、平面布置圖（見附圖二）四、平面布置圖說明五、施工臨時用地表第九章 主要施工方法及技術(shù)措施一、墻面乳膠漆施工工藝二、陽臺墻面、頂面外墻防水涂料施工工藝三、衛(wèi)生間改造施工工藝（一）聚氨酯防水層施工（二）墻地磚粘貼施工（三）衛(wèi)生潔具安裝施工四、屋面防水翻修施工工藝（一）水泥砂漿找平層施工（二）SBS防水卷材施工（三）擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層施工五、地面磚鋪貼施工工藝六、門窗安裝施工工藝七、木門表面調(diào)和漆施工工藝八、電氣安裝施工工藝第十章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施一、質(zhì)量方針二、質(zhì)量保證體系三、質(zhì)量保證組織措施四、質(zhì)量保證經(jīng)濟措施五、質(zhì)量保證技術(shù)措施六、質(zhì)量通病及防治措施第十一章 確保安全生產(chǎn)的技

3、術(shù)組織措施一、安全生產(chǎn)目標二、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施三、安全管理制度四、現(xiàn)場施工安全技術(shù)措施五、治安管理措施六、消防管理措施第十二章 確保工期的技術(shù)組織措施一、施工進度計劃管理措施二、施工組織管理措施三、勞動力及機械化施工對工期的保證措施 四、資金與材料方面對工期的保證措施五、施工技術(shù)對工期的保證措施六、創(chuàng)造良好的外圍環(huán)境對工期的保證七、工期獎懲措施第十三章 確保文明施工的技術(shù)組織措施一、文明施工目標二、文明施工管理措施二、環(huán)境保護具體措施第十四章 雨季施工措施第十五章 回防保修措施附后內(nèi)容：附表 1：擬投入的主要施工機械設(shè)備表附表 2：項目施工所需檢測儀器設(shè)備一覽表 附表 3：主要物資供

4、應(yīng)計劃表 附圖一：施工進度橫道圖 附圖二：施工總平面布置圖第一章 編制說明一、編制目的根據(jù)中南財經(jīng)政法大學(xué)首義校區(qū) 34 號學(xué)生宿舍樓維修改造工程招標文件的要求，編制此施工組織設(shè)計；本施工組織設(shè)計體現(xiàn)了本工程施工的總體構(gòu)思和部署，讓業(yè)主全面了解本單位對工程的組織情況，施工方法及 各項保證措施（質(zhì)量、安全、文明、環(huán)保、進度） 。二、編制原則1、本著“百年大計、質(zhì)量第一”的原則，嚴格按IS09002質(zhì)量標準對本工程進行質(zhì)量管理，科學(xué)組織施工，堅持過程精品，以高標準的工序質(zhì) 量來保證工程施工質(zhì)量目標的實現(xiàn)，樹立良好的企業(yè)形象。2、堅持以設(shè)備保工藝、 以工藝保質(zhì)量的原則， 以先進的施工設(shè)備保先進的施工

5、工藝，以先進的施工工藝保證施工質(zhì)量，確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)。3、確保施工按期完成的原則，優(yōu)化資源配置，滿足施工工期要求，管 理安排施工進度，應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)管理安排各項工程的重點，兼顧一般，確 保工期，均衡生產(chǎn)。4、搞好環(huán)境保護，實行安全生產(chǎn)，文明施工。5、優(yōu)化施工方案， 采取先進科學(xué)技術(shù)措施和管理措施， 降低工程造價。三、編制依據(jù)1 、中南財經(jīng)政法大學(xué)首義校區(qū) 34 號學(xué)生宿舍樓維修改造工程招標文 件。2、中南財經(jīng)政法大學(xué)校園建設(shè)處提供的建筑、水電施工圖。3、國家、湖北省、 武漢市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、安裝施工 的各類規(guī)范、規(guī)程、標準及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。4、湖北省武漢市人民政府有關(guān)建筑工程管理、

6、 市政管理、 環(huán)境保護等地方性法規(guī)及規(guī)定。第二章 工程概況及工程特點一、工程概況工程名稱：首義校區(qū) 34 號學(xué)生宿舍樓維修改造工程招標文件 建設(shè)單位：中南財經(jīng)政法大學(xué) 建設(shè)地點：武漢市武昌區(qū)首義路老校區(qū)內(nèi)使用功能：學(xué)生宿舍樓開工日期： 2012年04月 10日施工總工期： 60 天中南財經(jīng)政法大學(xué)首義校區(qū) 34 號學(xué)生宿舍樓維修該在工程是地處校 區(qū)內(nèi)的室內(nèi)維修工程，該宿舍樓為 7 層磚混結(jié)構(gòu)，雙梯道內(nèi)走廊布局，標 準層有 24建宿舍（內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間），層高3.2 米，總建筑面積 5794平方米（未 含架空層及房間陽臺） ；衛(wèi)生間墻磚已鋪貼至頂，房間、內(nèi)走廊已鋪貼 500x 500地磚（樓梯及休息平

7、臺為水泥地面），走廊已貼墻磚（高度1.6米）； 愿設(shè)計每間房居住 6 人，此次改造后每間房居住 4 人。主要維修內(nèi)容如下：該樓內(nèi)（不含架空層）所有乳膠漆墻面（含窗套） 、頂面清理刷漆。陽 臺墻面、頂面清理刷外墻防水涂料。衛(wèi)生間改造：O1防水翻修；C2原兩個蹲位改為一個，安裝淋浴花灑、 陶瓷截水閥；C3所有供水支管更換；04更換吸頂燈；G5洗臉池更換陶瓷不 銹鋼水龍頭；06拆除原有木門，更換為塑鋼 PVC板門。陽臺改造： 01重新安裝不銹鋼水槽； 02更換陶瓷不銹鋼水龍頭； 03更 換吸頂燈；04在原有地面上做防水。房間改造：O更換吸頂電扇；更換T5節(jié)能燈；O房門清理刷漆； 更換門鎖。原有鋁合金

8、門窗修復(fù)，更換不銹鋼窗紗。梯道、走廊更換吸頂燈、應(yīng) 急燈，破損吊頂更換。走廊、房間破損地面磚更換。開關(guān)、插座檢修、維修。屋面防水翻修及保溫及更換屋面落水管。建筑垃圾等外運。二、工程特點及施工重點1、本工程質(zhì)量、進度、 現(xiàn)場文明、 安全管理都將產(chǎn)生巨大的社會影響 （尤其是質(zhì)量方面） 。也是承建單位表現(xiàn)企業(yè)信譽、 綜合實力等方面的舞臺。 我公司將倍加珍惜此次機會，派出精干、高效的項目管理班子，以雄厚的 技術(shù)力量、豐富的施工經(jīng)驗、先進的施工手段、巧奪天工的智慧、超前的 意識，完成此工程維修施工任務(wù)。2、本工程位于大學(xué)校園內(nèi)， 施工中要降低噪音， 減少粉塵。搞好環(huán)境、 消防及保衛(wèi)工作，保證現(xiàn)場文明施工

9、。3、本工程使用功能是學(xué)生宿舍樓，能否優(yōu)質(zhì)、快速的完成施工任務(wù)， 關(guān)鍵在于制定科學(xué)的施工計劃，合理安排勞動力。公司將選擇具有類似工 程的施工經(jīng)歷及管理總體協(xié)調(diào)能力的項目班子，才能有效把握本工程多專 業(yè)、多工種同時穿插作業(yè)，滿足質(zhì)量高、工期短的要求。裝修與安裝的配 合施工是保證工程質(zhì)量進度的關(guān)鍵。4、本工程所處的地理位置、設(shè)計特點、 質(zhì)量、 工期要求及工程重要性 等方面都要求承包施工單位的現(xiàn)場管理必須規(guī)范化，確保安全生產(chǎn)、文明 施工標準化，以較好的場容場貌，優(yōu)良的施工環(huán)境保障，才能創(chuàng)造出精品 工程。在制定方案和措施時，要有專門的安全措施及防噪、防塵、排污等 措施，確保安全、文明落到實處。5、針對

10、上述工程特點， 在制定施工措施時， 必須分析問題關(guān)鍵之所在， 作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策，抓住主要矛盾，使各種制約生 產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確保“優(yōu)質(zhì)、快速、高效、 高回報”地建成該工程。第三章 施工組織及施工目標一、項目組織機構(gòu)及項目管理模式（一）項目組織機構(gòu)及職能 鑒于本工程的重要性和影響力 , 我們施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為 中心, 建立工程質(zhì)量保證體系 ,編制項目質(zhì)量計劃 , 選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理、 項目總工程師及專業(yè)工程技術(shù)管理人員 , 按國際慣例實施項目管理， 組建中 南財經(jīng)政法大學(xué)首義校區(qū) 34 號學(xué)生宿舍樓維修改造工程項目部。 積極推廣 應(yīng)用新技

11、術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。項目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、 具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。（二）主要管理人員 本項目管理班子的項目經(jīng)理經(jīng)武漢市建設(shè)管理委員會登記注冊；經(jīng)武 漢市建設(shè)管理委員會登記注冊的“五大員”證件齊全。其主要施工管理人 員的介紹、簡歷詳見投標書綜合標函中項目部班子部分。（三）各部門的主要職責(zé)1、生產(chǎn)調(diào)度室：負責(zé)整個工程的施工組織實施和設(shè)備機具的供應(yīng)調(diào)配， 協(xié)助項目經(jīng)理搞好各工種之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)。2、材料供應(yīng)部：負責(zé)整個工程所需的材料供應(yīng)和調(diào)配。3、技術(shù)質(zhì)檢部：負責(zé)整個工程的技術(shù)和質(zhì)量管理，技術(shù)資料管理。4、計劃統(tǒng)計部：負責(zé)整個工程的生產(chǎn)計劃安排，合同及財務(wù)管理。5、綜合管

12、理部：負責(zé)工程的安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)工作。（ 四 ） 項目管理模式本公司將按照多年來積累的成功項目管理經(jīng)驗來運行和管理本項目 , 形成以項目經(jīng)理負責(zé)制為核心 , 以項目合同管理和成本、 進度、質(zhì)量控制為 主要內(nèi)容 , 以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進技術(shù)為手段的項目管理機制。同時 ,項目 經(jīng)理部在本公司領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢 ,按照“總部服務(wù)控制、 項 目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會協(xié)力合作”的項目管理模式 , 以此高效地 組織和優(yōu)化生產(chǎn)資源。嚴格按照以 GB/T19001-ISO9001 模式標準建立的質(zhì) 量保證體系來運行 , 形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié) , 以專業(yè)管理和計算機 管理相結(jié)合的科學(xué)化

13、管理體制 , 以此出色地實現(xiàn)公司的質(zhì)量方針和本工程 質(zhì)量目標、以及對業(yè)主的各項承諾。為規(guī)范本項目的管理工作 , 項目經(jīng)理部嚴格執(zhí)行公司頒布的程序文 件、質(zhì)量手冊 等我司獨具特色的項目管理方法 , 同時現(xiàn)場場區(qū)管理嚴格 遵守施工現(xiàn)場標準化管理的有關(guān)規(guī)定。二、實施目標：（一）工期目標為使本期工程早日竣工并投入使用 ,為業(yè)主提供最優(yōu)質(zhì)服務(wù) , 公司在人 員組織、施工工藝、設(shè)備投入、材料供應(yīng)等方面進行精心布置，計劃用 60 天完成本期工程中的全部工程量。（二）質(zhì)量目標確保工程質(zhì)量達優(yōu)質(zhì)工程。（三）現(xiàn)場管理目標 為保持施工現(xiàn)場周圍清潔的環(huán)境，我們設(shè)專人打掃清潔等措施，做到 物流有序、施工順暢、文明施工，

14、確保現(xiàn)場管理達到市級文明施工優(yōu)良工 地。（四）項目管理目標公司全面貫徹IS09000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標準，我們將根據(jù)公司 制定的質(zhì)量手冊和程序文件 , 建立完善的質(zhì)量保證體系 ,針對本工 程的特點，對施工全過程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動進行管理和控制， 使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量職責(zé)承擔(dān)其相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。 對特殊、 關(guān)鍵部位和過程設(shè)置質(zhì)量控制點。消除不合格品，提供滿足顧客需求的產(chǎn) 品。按國際慣例實施施工項目管理，組建維修項目經(jīng)理部。項目經(jīng)理部下 設(shè)下屬技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本、材料、勞動力、設(shè)備調(diào)配等管理部門。 形成“總部管理項目”的強有力指揮系統(tǒng)， 充分發(fā)揮公司統(tǒng)一指揮、 協(xié)調(diào)、 調(diào)度

15、人、財、物的整體優(yōu)勢。（五）施工環(huán)境目標在確保工程質(zhì)量和工期的前提下 ,樹立現(xiàn)場全體員工環(huán)保意識 , 自覺保 護公共設(shè)施 , 最大限度減少對環(huán)境的污染。（六）安全目標完善安全措施 , 提高安全意識 , 施工中跟蹤控制檢查到位消除隱患， 防 患于未然，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，月工傷頻率控制在1.5%。以下，達到 市級安全優(yōu)良施工現(xiàn)場。（七）服務(wù)目標 服務(wù)周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同,認真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的 關(guān)系 , 接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、工程進度、計劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場 管理的控制與監(jiān)督。三、項目部的協(xié)調(diào)管理（一）與設(shè)計部門的工作協(xié)調(diào)1 、若我公司中標， 我們進一步深化施工圖設(shè)計，

16、并根據(jù)設(shè)計意圖及要 求，進一步完善我們的施工方案。2、主動配合業(yè)主單位， 積極準備圖紙會審資料， 將設(shè)計缺陷消滅在施 工之前，使圖紙設(shè)計內(nèi)容更趨完善。3、 協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各下屬單位在施工中由于諸多原因引起的問題，對施 工中出現(xiàn)的情況，按設(shè)計、監(jiān)理的要求及時處理。項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖機械員材料員質(zhì)檢員安全員預(yù)算員（二）與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)1、按照與建設(shè)單位簽訂的施工合同， 精心施工，確保工程中各項技術(shù) 指標達到建設(shè)單位的要求。2、會同建設(shè)單位的工程技術(shù)人員做好施工過程中技術(shù)變更工作。3、主動接受建設(shè)單位施工過程中的監(jiān)督， 定期向建設(shè)單位匯報工程進 度狀況；對于施工中需要建設(shè)單位協(xié)調(diào)工作，應(yīng)立即向有關(guān)負

17、責(zé)人匯報并 請求解決。（三）與監(jiān)理工程師工作協(xié)調(diào)1、在施工全過程中，嚴格執(zhí)行“三檢制”，并自覺接受現(xiàn)場監(jiān)理工程師對施工情況的檢查和驗收，對存在的缺陷和不足，嚴格按照監(jiān)理工程師的監(jiān)理指令要求進行處理2、教育現(xiàn)場職工， 樹立監(jiān)理工程師的權(quán)威， 杜絕現(xiàn)場施工班組人員不 服從監(jiān)理工作的不良現(xiàn)象，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。對發(fā)生不 服從監(jiān)理工程師監(jiān)理的，實行教育、懲處。3、所有進入現(xiàn)場的材料、 成品、半成品，設(shè)備機具等均主動向監(jiān)理工 程師提交產(chǎn)品合格證及質(zhì)量保證書，并按規(guī)定使用前對需進行現(xiàn)場抽樣檢 查的材料及時見證取樣送檢，在檢驗后要主動、及時提交檢驗報告，得到 認可后才能使用。嚴格把好材料質(zhì)量關(guān)

18、，確保工程施工現(xiàn)場無假冒偽劣產(chǎn) 品。4、嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準則，按規(guī)定須 進行隱蔽檢查驗收的工序和部位，要提前與監(jiān)理工程師聯(lián)系，及時進行隱 蔽檢查并辦理驗收記錄，使監(jiān)理工程師順利正常地開展工作。5、尊重監(jiān)理工程師， 支持監(jiān)理工程師的工作， 維護監(jiān)理工程師的權(quán)威 性。對施工中出現(xiàn)的技術(shù)意見分歧，應(yīng)在國家現(xiàn)行規(guī)范的基礎(chǔ)上經(jīng)過協(xié)商 統(tǒng)一認識并開展工作，在施工中出現(xiàn)一般的意見看法不統(tǒng)一時，遵循“先 執(zhí)行監(jiān)理指令后予以磋商統(tǒng)一”的原則，避免分歧影響施工，在現(xiàn)場施工 管理中堅持維護監(jiān)理的權(quán)威性。（四）協(xié)調(diào)方式1、按進度計劃制定的控制節(jié)點， 組織協(xié)調(diào)工作會議， 檢查本節(jié)點實施 的情

19、況，制訂、修正、調(diào)整下一個節(jié)點的實施要求。2、由項目經(jīng)理部負責(zé)施工協(xié)調(diào)會，以周為單位進行協(xié)調(diào)。3、本項目管理部門以周為單位編制工程簡報， 向業(yè)主和有關(guān)單位反映、 通報工程進展及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工作進行情況，及時解 決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進展，我們還將不定期地召開各種 協(xié)調(diào)會，協(xié)助業(yè)主與社會各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進度。四、施工技術(shù)準備為確保本工程按施工進度計劃的要求完成并達到質(zhì)量目標，必須要把 各項技術(shù)工作的準備和計劃提前做好，以便及時通知相關(guān)單位及有關(guān)人員 共同完成各項技術(shù)工作，更好地為工程進度、工程質(zhì)量服務(wù)。1、認真學(xué)習(xí)施工圖，做好圖紙自審、會審、綜合會審工作，

20、了解設(shè)計要求及施工應(yīng)達到的技術(shù)標準，明確工藝流程；明確圖紙細節(jié)。2、精心編制實施性施工組織設(shè)計，報監(jiān)理審批。3、依據(jù)設(shè)計圖紙現(xiàn)場實測實量， 提供半成品加工的翻樣計劃及材料計 劃。4、配備相應(yīng)的施工規(guī)范、規(guī)程、作業(yè)指導(dǎo)書等技術(shù)文件。五、突發(fā)事件應(yīng)急處理1、堅持標準化與信息化施工結(jié)合的施工方法， 對于可能出現(xiàn)的問題及 時預(yù)測、準確分析，提前做好準備。2、為防止突然停電，現(xiàn)場常備一臺發(fā)電機供電。3、各階段始終保持和公司各部門緊密聯(lián)系， 成立現(xiàn)場技術(shù)攻堅組， 及 時有效的處理突發(fā)事件。4、對出現(xiàn)的突發(fā)事件做好相應(yīng)紀錄， 為后續(xù)工作積累原始資料。 從而 增強預(yù)見性，避免重復(fù)發(fā)生。5、協(xié)調(diào)現(xiàn)場周圍社會環(huán)境

21、， 加強和公安部門緊密配合， 保證建筑材料供應(yīng)順利第四章 施工布署及勞動力的配置一、施工布署根據(jù)工期目標要求， 本工程共分三施工段， 屋面防水翻修為一施工段； 衛(wèi)生間維修為一施工段；室內(nèi)乳膠漆及外墻防水涂料為一施工段，三個施 工段同時施工，自行組織流水施工。爭取必要的施工作業(yè)技術(shù)間歇時間， 確保創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量目標，應(yīng)抓好裝修與安裝，隱蔽工程與飾面工程的 配合，保持有條不紊的施工工序，施工布置總的要求是堅持先上后下，先 內(nèi)后外，先濕后干，先基層隱蔽驗收后飾面裝修的原則，組織各專業(yè)班組 進行流水作業(yè)，采取統(tǒng)一指導(dǎo)，分級管理，確保各項計劃目標的實現(xiàn)。（一）工段劃分：根據(jù)本工程工作量大的特點，擬分為

22、 3 個作業(yè)段： 屋面防水翻修為一施工段；衛(wèi)生間維修為一施工段；室內(nèi)乳膠漆及外 墻防水涂料為一施工段。（二）各工種施工順序： 一施工段鏟除原有防水層，后新做防水層及保溫層、保護層；二施工 段衛(wèi)生間維修先拆除原有廢除防水層，重新施工，后安裝給水支管及衛(wèi)生 器具。三施工段先鏟除原有破損墻、地面，后頂棚、墻面、地面的裝修。過程施工原則：按先濕作業(yè)后干作業(yè)，先頂、墻、地施工順序作業(yè)。 前道工序不得對下道裝飾工序施工造成影響。泥工按墻、柱地面基礎(chǔ)處理T墻面磚、石材板塊貼面T地面磚鋪貼的 順序施工。同時配合其它工種進行墻地面修補等施工。油漆工的基層刮灰穿插在木工、泥工施工之中，待其它工種基本完工 后，再作

23、面層涂刷工作。水電安裝應(yīng)緊密配合裝飾施工、確保施工的均衡性和連續(xù)性。（三）工序搭接及成品保護1、為防止各工種施工工序相互牽制，應(yīng)及時做好工序交接驗收工作。2、為了防止各工序施工中交叉污染，在工序安排上應(yīng)遵循以下原則。（1）凡屬需進行油漆涂料施工的墻面、 門窗、天棚等部位、 其五金件、 燈具的安裝應(yīng)在涂料完工后再行安裝；天棚墻面涂料在大面涂刷后，再進 行細部處理。（2）墻、柱貼面，地面濕作業(yè)等工序宜先施工，完工后應(yīng)及時覆蓋， 再進行油漆涂料面層施工。（ 3）面層施工完工后，應(yīng)設(shè)置防護欄桿，并派專人看管， 防止污染和 損壞，各房間完工后，應(yīng)及時封門上鎖，防止人為污染。二、投入工程勞動力安排計劃根據(jù)

24、本工程特點和建筑分區(qū)，我單位將調(diào)集施工組織嚴密、平均勞動 技能較高、具有豐富施工經(jīng)驗的施工勞務(wù)層。施工勞務(wù)層是在施工過程中的實際操作人員，是施工質(zhì)量、進度、安 全、文明施工的最直接的保證者。故我們在選擇勞務(wù)層操作人員時的原則 為：具有良好的質(zhì)量、安全意識；具有較高的技術(shù)等級；具有相類似工程 施工經(jīng)驗的人員。進場前進行入場安全知識教育，認真組織技術(shù)交底，特殊工種持證上 崗，按時入場后迅速進入工作狀態(tài)。根據(jù)本工程的施工總體控制計劃、工程量、流水段、裝修、水電安裝 的需要，確定各施工階段的勞動力需用量計劃。勞動力的投入按階段配備，重點控制防水工程、油漆工程的勞動力； 裝飾工程首先要調(diào)配木工、安裝工、

25、樓地面工和其它專業(yè)班組的組織。勞動力計劃表序號工種10天10天10天10天10天10天1泥工2020202020102防水工/152020/3油漆工/102020204電工5555555水工5551010106雜工202020101010合計506580856555三、節(jié)假期的工作安排因本工程工期跨越五一勞動節(jié)，為保證勞動力滿足生產(chǎn)需要，在這個 期間應(yīng)做好詳細工作安排和勞動力協(xié)調(diào)。項目部自帶與我公司常年配合成建制的民建隊伍，一方面可作為技術(shù) 性較強項目的基本施工隊伍，另一方面可解決因節(jié)假而走人的問題。對于 部分勞動力配置量大的施工項目，在施工計劃安排時，盡可能與節(jié)假期錯 開，減少節(jié)假期對勞動力

26、的需求，對于工期特別緊張或工程必須連續(xù)的情 況，節(jié)假期可采用安排部分施工人員留守工地，以保證工程施工連續(xù)。第五章 投入主要施工機械計劃一、機械設(shè)備配備原則機械設(shè)備的配備以不影響施工進度為前提，合理投入，既要滿足施工 技術(shù)的需要，又要保證使所有機械都能發(fā)揮最大效率。具體原則如下：貫徹機械化、半機械化和改良工具相結(jié)合的方針，因地制宜采用先進 技術(shù)和適用技術(shù)，以適用技術(shù)為主，形成多層次的技術(shù)裝備結(jié)構(gòu)。重點配 備中、小型機具和手持動力機具，有重點、有步驟配備非用不可的機械， 以保證工程工期及進度。講求實效，以經(jīng)濟效果為裝備依據(jù)。首先，機械的使用要充分利用多 種形式，其次，要有科學(xué)的分析計算，使機械裝備

27、的選型和數(shù)量按照任務(wù) 類型和規(guī)模、在滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上，達到最低費用。機械 設(shè)備要便于維修，進行安全、經(jīng)濟、節(jié)能、環(huán)保。二、機械設(shè)備的配備在綜合考慮工程特點、施工條件、工期、質(zhì)量等因素的基礎(chǔ)上，作好 機械設(shè)備配備。擬投入的主要施工機械設(shè)備表見附表 1項目施工所需檢測儀器設(shè)備一覽表見附表 2第六章 投入工程物資供應(yīng)計劃嚴格按設(shè)計規(guī)定和產(chǎn)品質(zhì)量標準收集各類材料樣品。所有裝飾材料均 實行樣板制，在多家供應(yīng)商中通過綜合評定，選定合格樣品。各種樣板必 須通過業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計院的認可，辦理原材料的認定手續(xù)。材料部門根 據(jù)最后確認的樣板與分供方簽定供貨合同。項目部根據(jù)樣板及合同中的產(chǎn) 品質(zhì)量標準

28、來進行物資的進場檢驗和驗收。無論是甲供材料還是自購材料 必須嚴格按照物資驗收程序，確保合格物資進場用。主要物資計劃見附表 3。第七章 施工進度計劃一、施工工期 我公司根據(jù)工程實際情況及公司技術(shù)和物資力量， 承諾計劃工期為 60 個日歷天，開工日定為 2012年 04月 10日。二、施工關(guān)鍵點控制 我公司在確保工程質(zhì)量的前提下，保證資金充足，保證人力、物力充 足，保證各協(xié)調(diào)單位友好協(xié)作，保證各施工手續(xù)齊全，合理安排施工工序， 計劃用 60 天施工完畢。施工進度計劃詳見附后的施工進度網(wǎng)絡(luò)圖。三、保證工期的措施 為保證本工程工期目標 60 天實現(xiàn)，必須采取以下措施。1、各分段工程采取平行流水、 合理

29、交叉作業(yè)方式， 消除勞動力窩工或 過分集中，均衡生產(chǎn)，避免作業(yè)面的閑置，保證施工按計劃正常運轉(zhuǎn)。2、加強施工過程控制，嚴格“三檢制” ，提高一次交驗合格率，避免 返工延誤工期。3、加強機械設(shè)備管理和維護保養(yǎng)， 確保正常運轉(zhuǎn)， 機械設(shè)備完好率保 證達到 95%以上，利用率保證達到 75%以上。對本工程我公司設(shè)置專業(yè)機械 維修班一個，加強設(shè)備管理，保證施工的連續(xù)性。4、組織有關(guān)施工技術(shù)人員認真熟悉圖紙， 充分領(lǐng)會設(shè)計意圖， 增加對 圖紙的熟悉程度。5、進行施工工藝標準化交底及操作指導(dǎo)，提高施工操作的熟練程度。6、進行層層技術(shù)交底， 讓每個施工技術(shù)人員領(lǐng)會施工總體方案及細部 處理措施，讓操作工人明確

30、質(zhì)量標準及工期要求，做到定性、定量管理。7、在使用人力上執(zhí)行競爭上崗的制度， 防止出工不出力和返工現(xiàn)象發(fā) 生。8、公司切實抓好后勤保障工作， 合理安排各作業(yè)隊的進場時間及勞動 力數(shù)量，搞好材料供應(yīng)，確保材料機具及時到位，提供技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督。四、施工進度計劃管理和保證措施1、建立完善的計劃保證體系 建立完善的計劃體系是掌握施工管理主動權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保 證工程進度的關(guān)鍵一環(huán)。本項目的計劃體系將以日、周、月和總控制計劃構(gòu)成的工期計劃為主 線，并由此派生出一系列技術(shù)保障計劃、物資保障計劃、質(zhì)量檢驗與控制 計劃、安全防護計劃及后勤保障計劃，使進度管理形成了層次分明、深入 全面、貫徹始終的特色

31、。2、用科學(xué)的三級網(wǎng)絡(luò)編制施工總控制計劃 本工程的進度管理將采用三級網(wǎng)絡(luò)計劃進行管理，一級網(wǎng)絡(luò)根據(jù)工程 總工期控制工程各階段里程碑目標；二級網(wǎng)絡(luò)根據(jù)各階段分項工程的工期 目標控制分解成分部的目標；三級網(wǎng)絡(luò)控制指導(dǎo)每日主要工序生產(chǎn)，利用 三日前的計劃控制日計劃和周計劃。通過對關(guān)鍵線路施工編制標準工序，建立計劃統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫，利用項目 管理信息系統(tǒng)對工期進行全方位管理。3、采用流水施工 項目根據(jù)工程工期要求和階段目標要求，根據(jù)三級網(wǎng)絡(luò)計劃安排，采 用小流水施工方式組織施工。節(jié)拍均衡流水施工方式是一種科學(xué)的施工組 織方法，其思路是使用各種先進的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施 工工序在一個流水段上的持

32、續(xù)時間， 實現(xiàn)節(jié)拍的均衡流水，在實際施工中， 投標人將根據(jù)各階段結(jié)構(gòu)形式、工程量以及季節(jié)的不同，增加資源投入， 加強協(xié)調(diào)管理等措施滿足流水節(jié)拍均衡的需要。五、施工進度總計劃橫道表圖（見附圖一）第八章 施工總平面布置一、布置原則 施工總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進度的快慢和施工中的 安全文明，為保證現(xiàn)場施工順利進行，具體的施工平面布置原則為：（1）在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地；（ 2）在滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨建搭投；（ 3）在保證場內(nèi)交通運輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下， 最大 限度地減少場內(nèi)運輸，特別是減少場內(nèi)二次搬運；（4）符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)

33、要求和防火規(guī)范要求。二、施工平面要求 充分考慮現(xiàn)場的實際情況，周邊環(huán)境不動性，施工方的材料進場、渣 土垃圾的堆放和外運，都須合理安排，二次運輸線不能阻塞，要暢通，路 程要短。材料堆放整齊，垃圾在業(yè)主指定的位置統(tǒng)一堆放，及時轉(zhuǎn)運出場。 依據(jù)以上要求，在每層僅設(shè)置材料倉庫，民工住房及生活區(qū)在現(xiàn)場附近租 住，現(xiàn)場辦公室設(shè)在一層。在一層設(shè)立值班人員，施工人員掛牌施工，不 住工地，就近租住。1、為了方便與建筑工程相關(guān)單位的溝通、 聯(lián)系和管理， 本項目的日常 工作，特地在架空層內(nèi)設(shè)置簡易辦公室。2、防止化學(xué)性質(zhì)材料對人及物的傷害和材料本身的浪費， 特設(shè)易燃易 爆危險品倉庫。3、防止萬一社會正常停電影響施工

34、，不能保證工期，配發(fā)電機一臺。 總而言之，施工平面布置，要有科學(xué)性、經(jīng)濟性、實用性，安全有效、 有機統(tǒng)一，具體布置參見施工平面布置圖。三、施工總平面布置圖施工現(xiàn)場平面布置圖（見附圖二）四、平面布置圖說明依據(jù)該工程施工面積大的特點，以利于施工和保證工期為目的，特分三施工段，三施工段獨立施工。其中各個區(qū)間分設(shè)的內(nèi)容有：1、工地辦公室、值班室2、塊材料倉庫、易燃物品專用倉庫3、材料粗加工間和細加工間4、機具室設(shè)備室5、發(fā)電機室6、在樓下設(shè)建筑垃圾中轉(zhuǎn)點7、生活設(shè)施：設(shè)小便桶由專人管理，現(xiàn)場不允許吸煙。工人住所設(shè)置 在工地外，就近住居。&臨時用電：施工現(xiàn)場所用電線應(yīng)符合規(guī)范的銅蕊電纜， 配電箱

35、設(shè)置 空開及漏電保護器。9、施工用水：根據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)場供水管排水口、 供電電源，確定現(xiàn) 場內(nèi)供水、供電、排水的走向，且水源必須滿足施工及消防用水需要。10、根據(jù)消防安全規(guī)范在必要的地方設(shè)置一定數(shù)量有效滅火裝置。五、施工臨時用地表用途面積M位置需用時間辦公室40見施工總平面布置圖開工一竣工值班室10開工一竣工材料加工間40開工一竣工材料倉庫50開工一竣工易燃品倉庫30開工一竣工小計170第九章 主要施工方法及技術(shù)措施一、墻面乳膠漆施工工藝1、施工準備（ 1）材料準備： 所選用的乳膠漆必須符合設(shè)計要求， 本道工序主要材 料；乳膠漆、嵌縫石膏、滑石粉或大白粉， 2%羧甲基纖維素、白乳膠、穿 孔紙帶

36、；（2）機具及工具準備：攪拌機、砂紙機、排刷、小灰桶、鏟刀、抹子 （刮板）、毛刷等。2、作業(yè)條件（1）吊頂、墻面及其設(shè)備施工完畢，表面清潔干凈。（ 2）施工的環(huán)境溫度能保證正常施工（按說明書要求進行） 。（3）用滑石粉、白乳膠、羧甲基纖維拌好膩予。3、操作工藝（1）基層處理 墻體基層如有坑、洞的需用1: 3的水泥砂漿或聚合物水泥砂漿修 補，表面有麻面及縫隙的應(yīng)用膩子填補齊平。 清理罩面板縫隙。 用防銹漆點刷所有螺釘帽。（ 2）嵌縫（混凝土、水泥砂漿基層無此項工序） 第一道膩子：用嵌縫石膏在板接縫內(nèi)滿填刮平，用穿孔紙帶封住接 縫用嵌縫石膏輕輕覆蓋。 第二道膩子：輕抹板面并修邊，寬度均為 180m

37、m再次覆蓋螺釘部 位。 第三道膩子：抹一層嵌縫石膏膩子，其寬度約為270mm表面膩子凝固后，用 #150砂紙打磨。（3）滿刮膩子、打磨 第一遍滿刮膩子、打磨：要求刮薄、刮勻，不留野膩子。膩子干燥 后，用砂紙磨平磨光。 第二遍滿刮膩子及磨光：收縮裂縫、不平處，要復(fù)補膩子，膩子干 燥后，打磨平整后清掃干凈。 第三遍滿刮膩子及磨光：用2m靠尺先檢查，不平整的部位，再用 膩子抹平，膩子干燥后，再打磨平整，清掃粉塵。（4）刷乳膠漆 刷第一遍乳膠漆：加入適量的水或稀釋劑，攪拌均勻后，用排刷涂 刷，要求無漏刷、無明顯接槎，同一部位應(yīng)用同一批號的乳膠漆。 第二遍乳膠漆、磨光：乳膠漆不宜稀釋，充分攪拌均勻， 操

38、作方法 同第一遍。 第三遍乳膠漆：第三遍乳膠漆與第二遍操作方法相同。4、質(zhì)量標準（1）選用涂料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。（ 2）嚴禁掉粉、起皮、漏刷和透底。觀察檢查。 二、陽臺墻面、頂面外墻防水涂料施工工藝1、施工準備 底材要求：基層抹灰已完成并保養(yǎng)了 20天左右，基層的堿度PH值 在 9 以下，同時基層已干燥 （至少已干燥 15 天），濕度低于 8%；基層表面平 整，陰陽角及角線密實，輪廓分明；墻面無滲水、無裂縫、空鼓、起泡孔 洞等結(jié)構(gòu)問題。沒有粉化松脫物，沒有油、脂和其他粘附物。 外墻預(yù)留的縫已進行防水密閉處理。 所用涂料有出廠合證明，同時經(jīng)檢驗達到國家相關(guān)規(guī)范標準要求。（可所用涂料經(jīng)

39、業(yè)主同意，同時樣板墻經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計單位同意 基層外露鐵件已做好相應(yīng)的防銹處理（鍍鋅或刷防銹漆）。2、施工條件： 外墻涂料由于是水性涂料，對施工保養(yǎng)條件要求較高。施工保養(yǎng)要求溫度高于5C,環(huán)境濕度低于85%以保證成膜良好。低溫將引起涂料的漆 膜粉化開裂等問題，環(huán)境濕度大使漆膜長時間不干，并最終導(dǎo)致成膜不良。 外墻施工必須考慮天氣因素， 在涂刷涂料前， 12 未下雨，以保證基層干燥， 涂刷后， 24 小時不能下雨，避免漆膜被雨水沖壞。3、外墻涂料施工方法 本工程中外墻建筑涂料涂裝體系分為三層，即底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。其作用如下：底漆：底漆封閉墻面堿性，提高面漆附著力，對面涂性能及表面效

40、果 有較大影響。如不使用底漆，漆膜附著力會有所削弱，墻面堿性對面漆性 能的影響更大，尤其使用膩子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黃、滲堿等 問題，破壞面漆性能，影響漆膜的使用壽命。第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附著力和遮蓋力，增加豐滿 度，并相應(yīng)減少面漆用量。第二遍面漆：第二遍面漆是體系中最后涂層，具裝飾功能，抗拒環(huán)境 侵害。4、施工工藝修補t清掃t填補膩子、局部刮膩子t磨平t底漆施工t第一遍面漆施工-第二遍面漆施工 修補：施涂前對于基體的缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用1: 3水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補。下面為具體做法：空鼓：如為大面積（大于10cm2）空鼓，將空鼓部位全部鏟除，清理 干凈

41、，重新做 基層，若為局部空鼓（小于10cm2，貝S用注射低粘度的環(huán)氧樹脂進行修補?？p隙：細小裂縫采用膩子進行修補 （修補時要求薄批而不宜厚刷） ，干 后用砂紙打平；對于大的裂縫，可將裂縫部位鑿成“ V字形縫隙，清掃干 凈后做一層防水層，再嵌填 1 ：2.5 水泥砂漿，干后用水泥砂紙打磨平整?？锥矗夯鶎颖砻嬉韵?mm以下的孔洞，采用聚合物水泥膩子進行找平， 大于3mm的孔洞采用水泥砂漿進行修補待干后磨平。此外對于新的水泥砂 漿表面，如急需進行涂刷時，可采用 15%-20%濃度的硫酸鋅或氧化鋅溶液 涂刷于水泥砂漿基層表面數(shù)次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可 進行涂刷。 清掃：塵土、粉末可使用

42、掃帚、毛刷、高壓水沖洗，油脂可使用中 性洗滌劑清洗；灰漿可用鏟、刮刀等除去；霉菌可室外高壓水沖洗，用清 水漂洗晾干。 填補膩子，局部刮膩子：如果墻體平整、光滑，可不使用膩子；膩 子的要求除了易批易打磨外，還應(yīng)具備較好的強度和持久性， 在進行填補、 局部刮膩子施工時要求，宜薄批而不宜厚刷。要求膩子應(yīng)具備更好的粘結(jié)性，粘結(jié)持久性及耐水性。使用的膩子采用 107膠白水泥漿加159d 20M 的細沙拌合。刮膩子時的施工技術(shù)： 掌握好刮涂時工具的傾斜度， 用力均勻， 以保 證膩子飽滿。為避免膩子收縮過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次刮涂不要過厚， 根據(jù)不同膩子的特點，厚度以 0.5mm為宜。不要過多地往返刮涂，

43、以免出 現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔又械哪z料擠出封住表面不易干燥。 用油灰刀填要填滿、 填實，基層有洞和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進缺陷內(nèi)，將四 周的膩子收刮干凈，使膩子的痕跡盡量減少。（可磨平：不能濕磨，打磨必須在基層或膩子干燥后進行， 以免粘附砂 紙影響操作。砂紙的粗細要根據(jù)被磨表面的硬度來定，砂紙粗了會產(chǎn)生砂 痕，影響涂層的最終裝飾效果。手工打磨應(yīng)將砂紙 （布） 包在打磨墊：塊上， 往復(fù)用力推動墊塊廠，不能只用一兩個手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨 的平整度。機械打磨采用電動打磨機，將砂紙夾于打磨機上，輕輕在基層 上面推動，嚴禁用力按壓以免電機過載受損。打磨時先用粗砂布或打磨機 打磨，再用細

44、砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求， 還要注意基層表面粗糙度、打磨后的紋理質(zhì)感，要是出現(xiàn)這兩種情況會因 為光影作用而使面層顏色光澤造成深淺明暗不一的錯覺而影響效果，這就 要求局部再磨平，必要時采用膩于進行再修平，從而達到粗糙程度一致。 對于表面不平，可將凸出部分用鏟平，再用膩子進行填補，等干燥后再用 砂紙進行打磨。要求打磨后基層的平整度達到在側(cè)面光照下無明顯批刮痕 跡、無粗糙感，表面光滑。打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工 序的施工。涂料的涂刷：涂料涂刷時要求：基層表面含水率不得大于 8%，如遇有大風(fēng)、雨、霧 等到天氣時不得進行面層涂料的施涂； 施工時要求根據(jù)設(shè)計要求做

45、樣板墻， 直到竣工驗收時為止。施工涂料的調(diào)配：本工程中所有采用的涂料均為專業(yè)生產(chǎn)廠家按色卡 選定的顏色進行配色后的成品。在施涂過程度中，如發(fā)現(xiàn)涂料有沉淀，必 須將其攪拌均勻，涂料的拌合采用電動攪拌機進行，攪拌時間控制在 8-10 分鐘為宜。施涂方法：施工時以墻的陰陽角處及水落管為分界線，同一面墻應(yīng)采 用同一批號的涂料，每層涂料不宜施涂過厚，涂層應(yīng)均勻，顏色一致。涂 料施工時，施工保養(yǎng)條件要求較高。施工保養(yǎng)溫度高于5C,環(huán)境濕度低于 85%，以保證成膜良好。低溫將引起涂料的漆膜粉化開裂等問題，環(huán)境濕度 大使漆膜長時間不干，并最終導(dǎo)致成膜不良。外墻施工必須考慮天氣因素， 在涂刷涂料前， 12 小時

46、不能下雨，保證底材干燥，涂刷后，采取相應(yīng)措施 防止由于 24 小時內(nèi)下雨而造成漆膜被雨水沖壞。 進行涂料施涂時主要采用 刷涂和滾涂，其中刷涂采用人工特制的刷子進行，主要用于對邊角、水管 后等不易滾涂到的部位的施工。 刷涂施工時要求前一度涂層表干后方可進 行后一度的涂刷， 前后兩層的涂刷時間間隔得小于 2至 4小時。刷涂方法： 為便于用后的清洗，先將刷毛用水或稀釋劑浸濕、甩干，然后再蘸取涂料。 刷毛蘸入涂料不要過深，蘸料后在勻料板或溶器邊口刮去多余的涂料，然 后在基層上依順序刷開。布料時刷子與被涂面的角度約為 50-70 度，修飾 時角度則減少到 30-45 度。涂刷時動作要迅速，每個涂刷片段不

47、要過寬， 以保證相互銜接時邊尚未干燥，不會顯出接頭的痕跡：涂到門窗、墻角等 部位時，為避免粘污，應(yīng)先用小刷子將不易涂刷的部位涂刷一下，然后再 進行大面積的涂刷。 這種技法通常稱為 “卡邊”。卡邊的寬度一般是 5-8cm。滾涂采用手工滾涂，采用工具為羊毛制成的輥子，主要用于大面積墻 面的施涂。施工時在輥子上蘸少許涂料后再在墻上輕緩平穩(wěn)地來回滾動， 直上直下，不得歪扭蛇形，以保證涂層厚度一致、色澤一致、質(zhì)感一致。 滾涂方法：滾涂施工前先用水或稀釋劑將滾筒刷濕潤，在廢紙上滾去多余 的液體再蘸取涂料，蘸料時只須將滾筒的一半浸入料中，然后在勻料板上 來加滾動使之含料均勻。滾涂時自上而下再自上而下，按“

48、W形方式將涂 料滾在基層上，然后再橫向滾勻，當(dāng)滾筒較干時再將剛滾涂的表面輕理一 下，每一次滾涂的寬度不得大于滾筒的 4 倍，同時要求在滾涂的過程中重 疊滾筒的三分之一，避免在交合處形成漆痕，滾涂過程中要求要用力均勻， 開始時稍輕，然后逐步加重。在涂刷的過程中要求，滾筒的速度不宜過快， 以免涂料飛測。涂裝技巧 要想達到良好的涂裝效果，熟練的操作水平是必要的。首先，底材的 要求應(yīng)清潔干燥和牢固，按使用說明書操作，涂裝條件適合，稀釋比例準 確，過量稀釋會使涂料不遮底，粉化，有光澤涂料會失光，色彩不一。其 次，好的施工用具也是必須的。外墻涂裝上漆順序要先上后下，從屋檐、 柱頂、橫頂、門窗洞口。其中每一

49、部分也須自上而下依次涂刷。在涂刷每 一部位時，中途不能停頓，如果不得不停下來，也要選擇建筑結(jié)構(gòu)上原有 的連接部位，如墻面與窗框銜接處。這樣就能避免難看的接縫。在涂刷檐 板線條時要分下述兩步，先刷檐板的底部，爾后刷向陽部位。同時刷幾塊 檐板時，順著墻依次進行，涂刷過程中動作要快，并不時地在已干和未干 的接合部位來回刷幾下，以避免留下層疊或接 縫。 涂刷后處理：施工完畢后，工具需即刻清洗，同時立即清理不小心 被污染的門窗，否則涂料干結(jié)后，會損壞工具、難于清除掉門窗上的污跡； 剩余涂料保持清潔，密閉封存。 質(zhì)量要求 在涂施完畢后要求涂層不得出現(xiàn)以下情況：不得出現(xiàn)漏涂、透底、掉粉、起皮、同時不得出現(xiàn)反

50、堿、咬色、并且顏色要求一致，疏密均勻，此 外不得出現(xiàn)流墜、疙瘩、刷紋并不得污染門窗。三、衛(wèi)生間施工工藝施工步驟：隔墻及地面拆除至結(jié)構(gòu)層T清理T素水泥漿摻粘接劑找平層T防水制作T閉水試驗T水泥砂漿保護層T給水支管及衛(wèi)生潔具安裝T碎渣填充層 T水泥砂漿調(diào)坡層經(jīng)抹平彈線布磚T選磚T貼磚T洗臉盆、淋浴花灑及便 器安裝T擦縫T頂棚及燈具安裝T清理（一）聚氨酯防水層施工：1、工程介紹 工程設(shè)計衛(wèi)生間地面均做聚氨酯防水層，防水層做于樓面的水泥砂漿 找平層上。施工遍數(shù)不少于 3遍，成品防水層厚度平面1.3mm,立面1mm 防水層在墻面四周卷起的高度不低于 60cm。2、施工準備材料及主要機具：（1）聚氨酯防水

51、涂料、水泥： 32.5 號礦渣硅酸鹽水泥（修補基層用） （ 2）聚氨酯防水涂料必須經(jīng)試驗合格后方能使用（ 3）主要施工機具：電動攪拌器、攪拌桶、油漆桶、塑料刮板、鐵皮 小刮板、橡膠刮板、彈簧秤、油漆刷（刷底膠用） 、滾動刷（刷底膠用） 、 小抹子、油工鏟刀、掃帚、消防器材等。3、作業(yè)條件 衛(wèi)生間地面找平層施工完畢，表面應(yīng)抹平壓光、堅實平整，不起砂。 衛(wèi)生間做防水之前必須設(shè)置足夠的照明及通風(fēng)設(shè)備。 施工現(xiàn)場要備有防火設(shè)施和工作服、軟底鞋。操作溫度保持在5C以上。操作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)、持上崗證，先做樣板間，經(jīng)檢查驗收合格 后，方可全面施工。4、操作工藝：JS 復(fù)合防水涂料施工工藝流程：清掃基層-

52、細部附加層-第一層涂膜-第二層涂膜-第三層涂膜（1）清掃基層：用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉， 用掃帚將塵土清 掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清理。如有油污，應(yīng)用 鋼絲刷和砂紙刷掉。表面必須平整，凹陷處要用 1:3 水泥砂漿找平。（2）細部附加層： 在穿透樓面的管道根、地漏處及墻面、 樓面交角處 等容易漏水的薄弱部位，在大面積涂刷前，先做一層無紡布（或網(wǎng)格布） 附加層。即在底膠表面干后，將無紡布裁成與管根、地漏直徑尺寸形狀相 同并周圍加寬20cm的布套在管上，墻面、樓面交角處以交角處每邊擴15cm 同時涂刷涂膜防水材料， 常溫經(jīng) 4小時左右， 再刷第二道涂膜防水， 再經(jīng) 2 小時

53、干燥后，即可就行大面積防水層作業(yè)。（3）第一層涂膜：將聚氨酯防水涂料用橡膠刮板或油漆刷刮涂一層涂 料，厚度要均勻一致，刮涂量以 0.9kg/M2 為宜，從內(nèi)往外退著操作。（4）第二層涂膜： 第一層涂膜后，涂膜固化到不沾手時，進行第二遍 涂膜操作，為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮 涂量與第一遍相同。（ 5）第三層涂膜： 操作方法同第二層的操作方法。 涂膜防水做完，經(jīng) 檢查驗收合格后（ 48 小時）可進行蓄水試驗，蓄水深度大于 2cm， 24小時 無滲漏，可進行保護層施工。5、質(zhì)量標準：保證項目：所有涂膜防水材料的品牌、牌號及配合比，應(yīng)符合設(shè)計要 求和國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。

54、對防水涂料技術(shù)性能四項指標必須經(jīng)實驗 室進行復(fù)驗合格后，方可使用。涂膜防水層與預(yù)埋管件、表面坡度等細部 做法，應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得有滲漏現(xiàn)象?；卷椖浚和磕油克⒕鶆颍穸葷M足設(shè)計要求，不露底。保護層和 防水層粘結(jié)牢固，精密結(jié)合，不得有損失。底膠和涂料附加層的涂刷方法、 搭接收頭，應(yīng)符合施工規(guī)范要求，粘結(jié)牢固、精密，接縫封嚴，無空鼓。 表面如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)按規(guī)范要求重新涂刷搭接，并經(jīng)有關(guān)人員認 證。涂膜層不起泡、不流淌，平整無凹凸，與出樓面管道、地漏等接縫嚴 密，收頭圓滑。6、成品保護（ 1）涂膜防水層操作過程中， 不得污染已做好飾面的墻壁、 衛(wèi)生潔具、門窗等。2）涂膜防

55、水層做完后， 要嚴格加以保護， 在保護層未做之前，任何人不得進入，也不得在衛(wèi)生間內(nèi)堆積雜物，以免損壞防水層。（ 3）地漏或排水口內(nèi)防止雜物塞滿，確保排水暢通。（4）面層進行施工操作時，對突出地面的管根、地漏、衛(wèi)生潔具等與 地面交界處的涂膜不得碰壞。7、施工注意事項（ 1）涂膜防水層空鼓、 有氣泡：主要是基層清理不干凈， 底膠涂刷不 勻，造成空鼓，嚴重者造成大面積起鼓包。因此在涂刷防水層之前，必須 將基層清理干凈。（ 2）地面面層做完后就行蓄水試驗， 有滲漏現(xiàn)象： 涂膜防水層做完之 后，必須就行一次蓄水試驗，如有滲漏現(xiàn)象，可根據(jù)滲漏具體部位就行修 補，甚至全部返工，直到蓄水 2cm高，觀察24小

56、時不滲漏為止。（二）墻地磚粘貼施工1、施工準備（1）水泥：使用標號為P3.25，存放過久或有結(jié)塊的水泥不能使用。（ 2）選磚：施工前對進場的面磚開箱檢查， 對規(guī)格嚴加檢查， 不同規(guī) 格進行分類堆放，并分層、分間使用。（ 3）根據(jù)圖紙要求和瓷磚規(guī)格進行放線。2、施工工藝要求（1）磚縫必須橫平豎直，縫寬控制在 11.5mm范圍之內(nèi)。（ 2）突出物、管線穿過的部位支撐處，不宜用碎磚粘貼， 應(yīng)用整磚中 整割吻合。（ 3）施工中如發(fā)現(xiàn)有粘貼不密實， 必須及時取下添灰重貼， 不得在磚 口處塞灰，以免產(chǎn)生空鼓。（ 4）施工順序：先墻面，后地面。先正面，后側(cè)面。墻面自下而上粘貼。(5) 面磚粘貼 20 分鐘，切忌挪動或振動。3、操作方法(1)粘貼前必須先彈線定位，確定第一塊磚的標高。(2) 瓷磚必須提前浸泡，并保持磚在水中浸泡 2h , 取出晾干。(3) 墻面要提前半天到一天濕潤，以避免吸走粘結(jié)砂漿中的水分。( 4)粘貼瓷磚，采用水泥漿，也可摻入少量黃砂，進行粘