單身宿舍房屋租賃合同

1、（自行成交版）出租人:承租人:0年月房屋租賃合同（自行成交版）出租人（甲方）：證件類型及編號：身份證承租人（乙方）：證件類型及編號：營業(yè)執(zhí)照依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上, 就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣），建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證），房屋所有權(quán)證書編號:，房屋所有權(quán)人姓名:第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途:;如租賃用途為居住的， 居住人數(shù)為：4,最多不超過 6人。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自2018 年05月15 日至2019 年05月14日，共計1

2、年整。甲方應(yīng)于2018 年5 月15日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并 移交房門鑰匙及門卡后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30 日向甲方提出（口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂 房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：6090元/ （月租金,含開發(fā)票稅金），年租金總計：人民幣柒萬叁仟零捌拾元整(Y: 73080)。支付方式：銀行匯款，押1 付3，各期租金支付日期：20

3、18 年5月20日前，2018 年8月20日前、2018年11月20日前、2018年2月20日前 ，每次支付17400元（不含稅金）。（二）押金：人民幣陸仟零玖拾元整 （Y: 5800）租賃期滿或合同解除后，房屋 租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如 數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān)：（1）水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10） 上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付

4、的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。入住時的電表度數(shù):，水表度數(shù):,煤氣表度數(shù):第六條房屋維護及維修消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī) 約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少

5、租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租乙方無權(quán)在租賃期內(nèi)將該房屋轉(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可按乙方單方面違約處理，甲方有 權(quán)將乙方租賃期內(nèi)房屋收回，押金不退。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:1、遲延交付房屋達7 日的。（節(jié)假日順延）2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一

6、的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋:1、不按照約定支付租金達7日的。3 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的3 % 向甲方支付違約金，甲方并可要求2、欠繳各項費用達2400 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 應(yīng)提前30日通知對方,并按月租金的 200 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按每日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起 訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲