2020年房租轉(zhuǎn)讓合同范本

1、2020年房租轉(zhuǎn)讓合同范本【篇一】2020年房租轉(zhuǎn)讓合同范本第一條合同當(dāng)事人:轉(zhuǎn)租方（甲方）：受轉(zhuǎn)租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、廣州市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙 方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。第二條轉(zhuǎn)租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于/縣）路號(hào)（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷?房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房 屋（全部/部分）即號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該 房屋平面圖見本合同附件（1

2、）。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備 狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）、（ 3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）、（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依 據(jù)。第二條租賃用途1、甲方已向乙方出示該房屋/租用公房賃證）（編號(hào)）。該房屋的用途為，乙方承諾 按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出 租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。第四條轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于

3、年個(gè)月。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限 未超出（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)， 乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同 意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。第五條租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）元，月租金總計(jì)為 （幣）元。（大寫：萬(wàn)千百拾元角整）。該房屋租金（年 / 月）內(nèi)不變。自第（年 /月）起， 雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由（甲 /乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。2、乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1 日，則

4、乙方需按日租金的_%支付違約金。第六條其它費(fèi)用1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由（甲方 /乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由 /乙方）承擔(dān)。2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：3、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證 金為月的租金，即（幣）元。4、甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。5、租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同6、約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。第七條房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方

5、； 由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代 為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使 該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人 可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予 配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方 的義務(wù)。具體事宜

6、可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃 合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后 方可進(jìn)行。第八條房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未 經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期 1 日，乙方應(yīng)按(幣)元 /平方米向甲方支付該房屋 占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用， 方可辦理退租手續(xù)。第九條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定 征得出租人的書

7、面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。第十條解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受 損失的，甲方應(yīng)按月租金的 ._倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失 的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反 合同的一方

8、，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不 足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交 付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的； 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的； 乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的。第十一條違約責(zé)任1、該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的金，并變更本合同租金條款。2、在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同

9、約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以 要求乙方屋原狀 /賠償損失）。4、房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條其他條款1、甲、乙雙方約定本合同簽署后的 15 日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合 同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦 理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)

10、系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。 凡變更、終止本合同的，由（甲方 /乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的 15 日內(nèi)，向原 登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終 止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及 附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（2）（ 3）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。3、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合

11、同規(guī)定 索賠。4、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇 下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種）：（1）提交（2）依法向人民法院起訴。/縣）房地產(chǎn)交易中心5、本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，（區(qū) 或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份，以及各一份，均具有同等效力。補(bǔ)充條款甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：【篇二】2020年房租轉(zhuǎn)讓合同范本（房東）：乙方（二房東）：丙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí) 信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用

12、，乙方又將房屋 轉(zhuǎn)讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達(dá)成本協(xié)議。第一條甲方自愿將轉(zhuǎn)租給乙方使用，租期從 20XX年5月1日至20XX年5月1日，現(xiàn)乙方中 途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)租費(fèi)合計(jì)Y40000元（大寫：肆萬(wàn)圓整），20xx年8月3日丙方向乙方支付定金Y 20000元（大寫：貳萬(wàn)圓整），丙方 對(duì)該商鋪充分了解并愿意承租。其余Y 20000元（大寫：貳萬(wàn)圓整）尾款在乙方交房給丙 方之日（20XX年8月6日）起，丙方直接和甲方改簽合同成功當(dāng)日內(nèi)，一次性付清余款 Y 20000元（大寫：貳萬(wàn)圓整）。第二條租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營(yíng)，合同到期后甲方必須保證同 等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。第三條由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過(guò)甲