人才培訓中心建設新建項目可行性研究報告書

1、人才培訓中心建設項目可行性研究報告人才培訓中心建設項目可仃性研究報告人才培訓中心建設項目可行性研究報告目錄第一章總論. 1 1第二章項目背景和建設的必要性 . 4 4第三章建設規(guī)模和內(nèi)容. 6 6第四章項目建設條件. 9 9第五章工程技術方案. 1010第六章環(huán)境影響評價. 2020第七章節(jié)能方案. 2323第八章組織機構和人力資源配置 . 2626第九章項目實施進度安排 . 2727第十章項目投資估算 . 2828第十一章社會經(jīng)濟效益評價.2929第十二章招、投標方案.3131第十三章結論與建議.3333人才培訓中心建設項目可行性研究報告1第一章總論一、項目概況1 1、 項目名稱：*人才培訓

2、中心建設項目2 2、 建設性質(zhì)：新建3 3、 建設地點；*新區(qū)行政中心旁4 4、 建設規(guī)模及內(nèi)容項目規(guī)劃建設用地 3900039000 平方米（約 5959 畝），建筑占地 38003800 平方米 總建筑面積 1840018400 平方米?？偼顿Y：76967696 萬元；資金籌措：業(yè)主自籌5 5、 主管單位：*人民代表大會常務委員會二、編制依據(jù)1 1、中華人民共和國職業(yè)教育法2 2、中華人民共和國民辦教育促進法3 3、國務院關于加強職業(yè)培訓促進就業(yè)的意見4 4、中共貴州省委貴州省人民政府關于實施人才強省戰(zhàn)略的決 定 黔黨發(fā) 200420043 3 號5 5、武陵山片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅規(guī)劃（

3、2011-20202011-2020 年）6 6、貴州省關于進一步加強人才隊伍建設的意見7 7、貴州省實施人才強省戰(zhàn)略8 8、貴州省中長期人才發(fā)展規(guī)劃綱要（20102010 -20202020 ）9 9、項目投資可行性研究指南人才培訓中心建設項目可行性研究報告21010、 項目承辦單位提供的有關基礎數(shù)據(jù)、技術資料等；1111、 編制人員調(diào)查的有關資料、數(shù)據(jù)等。三、編制原則1 1、遵照市場經(jīng)濟規(guī)律，根據(jù)培訓中心的實際需要，及通過調(diào)查 研究和技術分析，客觀分析項目的現(xiàn)實情況，結合川硐建設規(guī)劃， 工程力求布局合理、技術可靠及經(jīng)濟可行；2 2、以*社會經(jīng)濟、城區(qū)建設要求為出發(fā)點，全面規(guī)劃，統(tǒng)籌 兼顧，

4、分期建設與整體投資效益相結合；3 3、依照城市發(fā)展計劃，貫徹節(jié)水精神，符合建設地區(qū)的需要及 工程實施的可行性；4 4、培訓中心建設項目建設中使用和推廣新工藝、新技術、新材 料、新設備，實現(xiàn)科學化管理，確保道路符合國家規(guī)范要求；5 5、采用科學、合理的技術經(jīng)濟方案，確保使用節(jié)能，節(jié)約建設 投資；6 6、貫徹節(jié)能方針，力求取得較好的社會綜合效益；四、編制目的及范圍1 1、與*所轄地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展相適應，對培訓中心建設工 程進行技術可靠性、經(jīng)濟合理性及實施可能性的方案分析和論證， 在此基礎上選用科學合理、技術先進、造價省、運行成本低的方案， 最終使得該工程的經(jīng)濟效益和社會效益達到最佳統(tǒng)一。人才培訓中

5、心建設項目可行性研究報告32 2、選擇合理的技術方案。3 3、通過可行性研究為項目決策和工程設計提供科學可靠的依據(jù)。4 4、范圍：項目建設的必要性、建設規(guī)模、設計方案、環(huán)境保護、 項目實施進度、組織機構與人力資源配置、投資估算與資金籌措， 社會經(jīng)濟效益評價及招投標方案。五、項目提出理由及過程改革開放以來，全市上下不甘落后，抓住國家實施西部大開發(fā)和 新階段扶貧開發(fā)的歷史機遇，確立并實施“三個重點、三個帶動、三 個優(yōu)先、兩圈兩帶”等經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，艱苦奮斗，與時俱進，經(jīng)濟社 會發(fā)展取得了巨大成就。由于受歷史的、自然的因素制約，以及結 構性矛盾影響，*發(fā)展的起點低。到目前為止，欠發(fā)達、欠開發(fā) 程度較深

6、仍然是*的基本區(qū)情。六、建設目標擬建的培訓基地，面向全市乃至全省職業(yè)崗位的需求，以良好 的“職業(yè)模擬、操作”環(huán)境，使培訓基地實用人才的培養(yǎng)（訓）能力達 到 260260 人一期。實訓基地總體規(guī)劃為“建成四個中心、針對五個面向， 實現(xiàn)四個零距離”，形成具有設施先進、專業(yè)技術含量高、具有真實 職業(yè)氛圍和產(chǎn)學研一體化功能的人才特色培訓基地。以服務就業(yè)和 經(jīng)濟發(fā)展為宗旨，堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、就業(yè)導向、技能為本、終身培訓 的原則，努力實現(xiàn) 培訓一人，就業(yè)一人”、就業(yè)一人，培訓一人七、問題與建議1 1、問題（1 1）項目建設應注意環(huán)境保護，不要影響周圍單位或個人的工 作和生活。（2 2）項目建設中應充分利用資源

7、，注意節(jié)能、節(jié)水；人才培訓中心建設項目可行性研究報告42 2、建議（1 1）工程建設安裝完畢后，要組織驗收，嚴把工程質(zhì)量關。（2 2）本項目是一項公共事業(yè)工程， 建議積極爭取國家有關政策支持，并減免有關規(guī)費。第二章 項目背景和建設的必要性一、*社會經(jīng)濟發(fā)展概況20102010 年全市生產(chǎn)總值完成 293.62293.62 億元、同比增長 12.9%12.9%，比 年初計劃（12%12%以上）增加 0.90.9 個百分點。分產(chǎn)業(yè)來看，第一產(chǎn)業(yè) 實現(xiàn)增加值 94.7994.79 億元、第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn) 77.2277.22 億元、第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn) 121.61121.61 億元，同比分別增長 7%7%、1

8、8.2%18.2%和 17.1%17.1%。全社會固定資 產(chǎn)投資完成 227.25227.25 億元、同比增長 37%37%，超年初計劃（216216 億元） 11.211.25 5億元。財政總收入完成 35.0435.04 億元、同比增長 29.2%29.2%，超年 初計劃（31.331.3 億元）3.73.74 4億元；一般預算收入完成18.2918.29 億元、同比增長 33%33%，超年初計劃（1616 億元）2.292.29 億元。社會消費品零售 總額實現(xiàn) 75.3175.31 億元、同比增長 19.1%19.1%，基本完成年初計劃（7676 億 元）。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到11

9、00011000 元、 同比增長 14%14%， 超 年初計劃 （106110612 2元）388388 元；農(nóng)民人均純收入達到 32223222 元，同比 增長 17.5%17.5%，超年初計劃（30383038 元）184184 元。20102010 年末全區(qū)總人 口為 373.16373.16 萬人。全區(qū)各方面事業(yè)穩(wěn)步、健康、協(xié)調(diào)發(fā)展。人才培訓中心建設項目可行性研究報告5二、項目建設的必要性隨著國民經(jīng)濟快速發(fā)展，統(tǒng)一有序的勞動力市場逐步形成，勞 動力資源配置的要求越來越高。尤其是直接為社會提供人才和科技 服務的職業(yè)教育的發(fā)展更是引人注目。職業(yè)教育的發(fā)展在于職業(yè)教 育質(zhì)量的提高和規(guī)模的擴展

10、。目前我國職業(yè)教育的質(zhì)量不容樂觀，在專業(yè)、課程設置，教學內(nèi)容和教學方法等方面都存在著許多問題。同時隨著社會文化、經(jīng)濟的發(fā)展，人民對職業(yè)教育的需求越來越大、 要求越來越高，因而迫切要求擴大高校發(fā)展，提高教學質(zhì)量和辦學 規(guī)模，但我國發(fā)展職業(yè)學校卻比較乏力，難以滿足日益增長的高等 教育需求。由此產(chǎn)生了人民群眾日益增長的接受職業(yè)技術教育需求 與有限的職業(yè)教育資源供給在數(shù)量、質(zhì)量、結構等方面的矛盾。中 國是一個人口大國，教育資源受國家整體發(fā)展水平制約，其供給不 足矛盾極為突出。解決這一基本矛盾的惟一辦法是擴大職業(yè)教育的 場所，提高職業(yè)教育資源的質(zhì)量。根據(jù)貴州省中長期人才發(fā)展規(guī)劃綱要（20102010 2

11、0202020 ）、貴州省實施人才強省戰(zhàn)略明確，到 20202020 年，培養(yǎng)造就適應經(jīng)濟社會 又好又快更好更快發(fā)展需要的人才隊伍，力爭全省人才發(fā)展的各項 主要指標接近全國平均水平。目前，*富余勞動力增長較快，但培養(yǎng)專業(yè)技術性人才的學 校不夠，并不能滿足社會人才需求，對社會經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生了一定的 制約。綜上所述，為響應國家政策、振興地區(qū)經(jīng)濟、促進全市經(jīng)濟的 發(fā)展，奠定堅實的人才和知識基礎，挖掘企業(yè)個人辦學潛力，因此， *川硐培訓中心建設工程是必要的也是切實可行的。人才培訓中心建設項目可行性研究報告6第三章建設規(guī)模和內(nèi)容一、建設規(guī)模項目規(guī)劃建設用地 3900039000 平方米（約 5959 畝）

12、，建筑占地 38003800 平方 米 總建筑面積 1840018400 平方米。1 1、培訓大樓 1240012400 平方米。2 2、住宿樓 60006000 平方米。3 3、停車場 40004000 平方米4 4、附屬設施5 5、建筑密度：10%10%6 6、容積率：0.440.447 7、綠化率：47.2%47.2%二、戰(zhàn)略構想1 1、師資（1 1）從社會上招募一批有意從事人力資源培訓事業(yè)的人士， 過培訓來從事相關的教學工作。(2 2)從各高等院校聘請資深專家作為學科帶頭人。2 2、 生源除招本地生源以外，通過與安徽、四川、重慶、湖南、江西、 廣西、云南等周邊人口大省建立廣泛的聯(lián)系和合

13、作機制，保證生源 的穩(wěn)定及生源的質(zhì)量。一種是在崗的，包括政府公務員、事業(yè)單位工作人員、企業(yè)工 人、社會自由職業(yè)者等有穩(wěn)定收入的人員，這些學員是以提升自身 綜合素質(zhì)和管理能力為培訓目的；另一種是即將轉化為市民的農(nóng)民和城市事業(yè)者，以及來自外地 大省和西部貧困人才培訓中心建設項目可行性研究報告7地區(qū)的學員。3 3、 培訓內(nèi)容以開啟民智為本，在提升學員學習能力、溝通能力、組織能力 的同時重視職業(yè)道德、人文精神、基礎學科和專業(yè)技能的培訓，以 引導為主，強調(diào)給學員對比和選擇的機會。初期培訓主要分為三大 模塊：公務員培訓、企業(yè)培訓、農(nóng)民工職業(yè)技能培訓。(1 1)公務員培訓領導干部的培訓是地方經(jīng)濟和社會發(fā)展的

14、重中之重，因此，共 同制定政府培訓項目顯得非常重要。根據(jù)地方的經(jīng)濟和社會發(fā)展的 需求制定相關的培訓主題和內(nèi)容，在培訓的過程中共同研討以下主 題：新經(jīng)濟形式下對領導干部工作的評價標準的調(diào)整；觀念、心態(tài) 與 GDPGDP 的關系；項目管理與投資效益的關系；人力資源儲備與經(jīng)濟 和社會發(fā)展的關系；產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢對人力資源儲備的引導作用；其他政府委托的研究課題。(2) 企業(yè)培訓企業(yè)培訓主要內(nèi)容有：公司治理、企業(yè)家領導能力培訓、職業(yè) 經(jīng)理人培訓、項目管理、人力資源管理、稅務規(guī)劃、市場營銷。(3) 職業(yè)技能培訓職業(yè)技能培訓內(nèi)容為：1家政服務：含初級家政服務、中級小區(qū)家政服務、高級小區(qū) 家政服務、涉外小區(qū)家政

15、服務。2保潔服務：含樓宇保潔、廚房保潔、家用電器保潔服務、賓 館保潔等。3保安管理：含涉外保安管理、高級小區(qū)保安管理、中級小區(qū) 保安管理。4職業(yè)技能認證：軟件開發(fā)、電子商務、系統(tǒng)維護、電腦維修、 電腦裝配。4 4、就業(yè)渠道人才培訓中心建設項目可行性研究報告8鼓勵學員自力更生，艱苦創(chuàng)業(yè)，培訓中心將與周邊城市的人才 服務中心和用人單位建立廣泛聯(lián)系，為學員提供就業(yè)方向，并向這 些機構和用人單位輸送合格優(yōu)秀的學員。項目建成后培訓規(guī)模將達到 260260 人/ /期第四章項目建設條件一、項目建設地址項目擬建于*新區(qū)行政中心旁二、項目建設條件1 1、 地質(zhì)條件項目區(qū)地質(zhì)結構穩(wěn)定，并無地震歷史資料記載。根據(jù)

16、國家地震 局中國地震烈度區(qū)劃圖該區(qū)地震基本烈度為6 6 度以下。2 2、 交通本項目可利用現(xiàn)有公路，材料運輸可以充分利用現(xiàn)有道路直達 工地。材料運輸均采用汽車運輸。擬建地位于城區(qū)，道路暢通，運 輸方便，場內(nèi)活動空間寬闊，項目施工不會產(chǎn)生較大環(huán)境影響。3 3、 給排水該地塊位于*新區(qū)行政中心旁，有完善的給水和排水 管網(wǎng)，可保證項目建設期及建成后的用水和排水需要。4 4、 供電與通訊該地塊有供配電線路，可滿足項目用電需求。移動通訊信號和 寬帶信息網(wǎng)絡目前已覆蓋項目區(qū)及周邊，可滿足項目固定和移動通 訊要求。5 5、 建設用地人才培訓中心建設項目可行性研究報告9在*新區(qū)行政中心旁征地 39000390

17、00 平方米（約 5959 畝）作 為項目建設用地。6 6、建材及設備采購供應條件項目建設所需各類材料在*區(qū)均能采購，所需各種通用和專 用設備均可通過網(wǎng)絡和供貨商在國內(nèi)采購。第五章工程技術方案一、總體規(guī)劃設計原則1 1、合理利用現(xiàn)有土地，結合現(xiàn)場地形設計，滿足使用功能2 2、 強調(diào) 以人為本 的設計理念3 3、平面尺寸規(guī)劃、標準化、節(jié)約投資4 4、 功能設置配套，功能分區(qū)明確，組合靈活5 5、在滿足規(guī)劃設計規(guī)范要求的基礎上，體現(xiàn)經(jīng)濟實用6 6、在滿足建筑四周通風、采光、消防疏散的技術要求二、建筑設計(一) 設計依據(jù)1 1、民用建筑設計通則(GB50352-1005GB50352-1005)2

18、2、 科學實驗室建筑設計規(guī)范(JGJ91JGJ91 -93-93)3 3、 建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準GB50068-2001GB50068-20014 4、 建筑結構荷載規(guī)范 GB50009-2001GB50009-20015 5、 建筑地基基礎設計規(guī)范 GB50007-2002GB50007-20026 6、 貴州建筑地基基礎設計規(guī)范DB22/45-2004DB22/45-2004人才培訓中心建設項目可行性研究報告107 7、 混凝土結構設計規(guī)范 GB50119-2003GB50119-20038 8、 城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范JGJ50-2001JGJ50-20019 9、 建筑節(jié)

19、能設計標準1010、 建筑工程抗震設防分類標準 GB50223-2008GB50223-20081111、 建筑設計防火規(guī)范GB50016GB50016 200620061212、 建筑滅火器配置設計規(guī)范 GB50140GB50140 20052005（二）總平面布置方案培訓中心本著“科學、文化、藝術、園林”的規(guī)劃指導思想，使培 訓中心具有現(xiàn)代科技的氛圍，歷史與現(xiàn)代文化的縮影，藝術與哲學 的表現(xiàn)；有園林式的綠化襯托，在總體規(guī)劃結構上把握與周邊環(huán)境 的關系，使之體現(xiàn)新時代社會思想，保持環(huán)境的整體性。以高雅、 獨特、多層次、全方位的空間序列來定位總的格調(diào)，創(chuàng)造與人親和、富有韻律，供師生工作學習及日

20、常生活的主次不同、大小各異的空 間環(huán)境，其總體規(guī)劃布局充分體現(xiàn)自身特色，利用自然景觀，創(chuàng)造 人文景觀，倡導具有時代氣息的教學園地新文化。以傳統(tǒng)文化和藝術特色同現(xiàn)代科學技術相結合作為建筑設計指 導思想，并注重運用技術化與智能化設計，以清新典雅的校園環(huán)境 和別具一格的建筑來設計一流的培訓校區(qū)。1 1、培訓大樓 1 1 棟位置：項目區(qū)東側主入口處人才培訓中心建設項目可行性研究報告11建筑面積：1240012400 m m2占地面積：28002800 m m2功能和設計：設計為五層，各層均設男女衛(wèi)生間；一層 28002800 m m2設：傳達室、餐飲、購物、美容美發(fā)、咖啡廳及 辦公用房；二層 2500

21、m2500m2設：會議室、教室、辦公室；三層 2500m2500m2設：會議室、教室、辦公室；四層 2500m2500m2設：會議室、教室、辦公室、閱覽室；五層 2100m2100m2設：會議室、教室、辦公室、閱覽室；2 2、住宿樓 1 1 棟位置：項目區(qū)培訓大樓西側建筑面積：60006000 m m2占地面積：10001000 m m2功能和設計：設計為六層，各層均設男女衛(wèi)生間；一層設：值班室、儲藏室、標準間二至五層均設：標準間（三）建筑結構方案1 1、基本參數(shù)基本風壓： W0=0.35KN/m2W0=0.35KN/m2，基本雪壓：S0=0.4KN/m2S0=0.4KN/m2 ； 結構安全等

22、級：二級；建筑物的防火等級：二級建筑物類別：丙類；建筑物合理使用年限：5050 年。2 2、無障礙設計：考慮到本項目的規(guī)模及服務區(qū)具體情況，在單體設計時由設計人才培訓中心建設項目可行性研究報告12單位按照 JGJ50JGJ50 20012001城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范設計。一般設在底層，踏步處設不小于 5%5%的坡道，衛(wèi)生間蹲位設護欄。3 3、結構型式1 1、培訓大樓采用框架結構，結構材料為鋼筋砼，砼強度等級: :預應力梁樓蓋為 C35C35，普通砼樓蓋為 C25C25，砼柱 C30C30。鋼筋級別 I I 級 (fy=210N/mm2)(fy=210N/mm2)，級 fy=310N/m

23、m2)fy=310N/mm2)，填充墻及內(nèi)間隔墻體材料采 用加氣混凝土砌塊，砌筑砂槳 MU5MU5。2 2、 宿舍樓采用磚混結構， 結構材料為鋼筋 C25C25 砼。 鋼筋級別 I I 級(fy=210N/mm2)(fy=210N/mm2) ,級(fy=310N/mm2)(fy=310N/mm2),墻體材 料采用 機制磚 MU10MU10。(四) 裝修方案建筑裝修應體現(xiàn)人文關懷的特色，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，并有明顯標識；內(nèi)部裝飾面應符合衛(wèi)生、環(huán)保、親切、溫馨的要求。1 1、外墻裝飾面選材應符合安全、節(jié)能、防滲漏的要求；供服務 人群通行的地面應使用便于清潔、防滑、低噪聲、符合衛(wèi)生學要求 和消防要求的

24、柔性材料，避免使用大理石、花崗石等硬質(zhì)材料。2 2、墻面、頂棚便于清掃，不起塵，易維修。3 3、建筑走廊、樓梯均留有足夠的寬度，以滿足緊急疏散的需要， 并應做防塵、易清潔的地面。4 4、建筑裝飾設計的標準可因使用人員的性質(zhì)的不同而有所區(qū)別。屋面、內(nèi)外墻飾面、門窗、地平、天棚、側衛(wèi)的具體做法和材 質(zhì)要求，應在“初步設計”中明確，以便掌握。三、公用工程（一）給、排水人才培訓中心建設項目可行性研究報告131 1、 執(zhí)行規(guī)范建筑給水排水設計規(guī)范（GB50015-2003GB50015-2003）建筑設計防火規(guī)范 GB50016GB50016 20062006室外給水設計規(guī)范（GBJ13-86GBJ13

25、-86）（9797 修訂本）室外排水設計規(guī)范（GBJ14-86GBJ14-86）（9797 修訂本）2 2、 給水項目給水水源由市政供水管網(wǎng)供給，日供水量按100100 升/ /人，總用水量為 333333 立方米/ /天，基地內(nèi)供水干管直徑為 100mm100mm，支管直徑為 80mm80mm， 生活給水管道采用給水聚丙烯（PP-RPP-R ）管，單體工程的供水方式為上行 下給制。3 3、 排水（1 1） 排水體制采用分流制，建立獨立的污水和雨水收集及處理系統(tǒng)。（2 2） 排水量污水排水量按城市綜合用水量的 80%80%計，為 200200 m3/dm3/d。雨水量暴雨強度公式采用榕江公式：

26、22232223（ 1+0.767LgP1+0.767LgP）q=q= _（L/ha.sL/ha.s）（t+8.93P0.168t+8.93P0.168）0.7290.729設計重現(xiàn)期 P P 采用 2 2 年，平均徑流系數(shù)采用 0.65,0.65,設計降雨歷時 1010 分 鐘。（3 3）排水系統(tǒng)布置根據(jù)城市用地分區(qū)布局與地形條件，排水系統(tǒng)采用分散布置，污水 管渠和雨水管渠沿道路布置，污水排水主干管，將污水輸送至市政污水 干管。人才培訓中心建設項目可行性研究報告14（4 4 ）排水管網(wǎng)布置污水和雨水兩套管渠系統(tǒng)，雨水盡量利用地形自然坡度，根據(jù) 分散、直接的原則，排至附近河道。采用 DN500

27、DN500 混泥土排污管道，接入新城區(qū)的市政污水管，每5050 米設檢查井一口。污水經(jīng)收集后，進入排污管。（二）供配電1 1、設計依據(jù)（1 1）民用建筑電氣設計規(guī)范 JGJ16JGJ16 20082008 ；（2 2）建筑防火設計規(guī)范 GB50016GB50016 20062006 ；（3 3）建筑照明設計標準 GB50034GB50034 20042004 ；（4 4）供配電系統(tǒng)設計規(guī)范 GB5002GB5002 9595 ；（5 5）低壓配電設計規(guī)范 GB50054GB50054 9595 ；（6 6）建筑設計防雷設計規(guī)范 GB20057GB20057 9494，20042004 版。2

28、2、設計范圍（1 1 ）低壓供配電系統(tǒng)和線路設計；（2 2）室內(nèi)照明設計；（3 3 ）建筑物防雷及接地保護設計；（4 4）網(wǎng)絡、電視、電話線路設計，滿足使用人員的需要。3 3、 強電設計（1 1）電源由基地外引來一路 10KV10KV 電源。采用 10KV10KV 交聯(lián)聚乙烯鎧電纜直 埋引到培訓基地中心變電所。電壓登記 380V/220V380V/220V。人才培訓中心建設項目可行性研究報告15（2 2）負荷設計用電負荷按 50W/50W/平方計，總用電符合為 95KW95KW。（3 3 ）照明設計各房間照明采用 300L*300L*，燈具采用三基色 T8T8、T5T5 直管熒光燈。 走廊、樓

29、梯間采用高效節(jié)能燈，照度采用 80L*80L*。（4 4 ）導線及安裝方式室外引入線采用 B*FB*F 導線架空進戶，主干線用 BVBV 型導線穿阻燃 電線管暗敷，室內(nèi)燈具采用 BVBV 線（2 2 X2.5X2.5）導線穿阻燃電線管暗敷， 插座用 BVBV 線（3 3 M.0M.0）穿阻燃電線管暗敷。4 4、 弱電設計（1 1 ）有線電視有線電視系統(tǒng)規(guī)模按用戶終端數(shù)量實際使用量設計，光纖電纜 直接由現(xiàn)有電視網(wǎng)絡接入。線型采用特性阻抗為7575 歐的同軸電纜。室內(nèi)布置采用穿管暗敷方式。架空電纜引入時，在入戶出加裝避雷器，并將電纜金屬外層及 自承鋼索接到電氣設備的接地網(wǎng)絡上。同軸電纜直接埋地引入

30、時， 入戶端應將電纜進入外層與接地網(wǎng)連接。(2)(2) 計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)網(wǎng)絡系統(tǒng)包括多媒體教室及仿真實訓教室、互聯(lián)網(wǎng)接入。內(nèi)網(wǎng) 設置相應的服務器，外網(wǎng)直接接入公共通信網(wǎng)絡。(3)(3) 通信網(wǎng)絡系統(tǒng)在建筑內(nèi)設置用戶終端，通過數(shù)字程控電話交換設備與各公用 通信網(wǎng)互通，實現(xiàn)語音、數(shù)據(jù)、圖像、多媒體通信業(yè)務的需求。人才培訓中心建設項目可行性研究報告16當內(nèi)部網(wǎng)絡數(shù)據(jù)有高度安全性要求時，應采取物理隔離措施隔 離內(nèi)、外部網(wǎng)絡。四、防雷及接地設計建筑按三類防雷設計。屋面用 1010 熱鍍鋅圓鋼作避雷網(wǎng)，用柱內(nèi) 兩根主筋作引下線，引下線間距在25m25m 以內(nèi)，利用基礎內(nèi)鋼筋作接地極。 配電箱等裝置的外露可導

31、電部分均作保護接地。 在電源進線 處作總等電位連接。屋面的金屬物、金屬旗桿等與屋面避雷帶連接，非金屬構件作 避雷針與屋面避雷帶連接。五、消防方案建筑高度均在 2424 米以下，屬多層建筑，消防規(guī)范執(zhí)行建筑設 計防火規(guī)范GB50016-2006GB50016-2006。多層建筑外圍道路寬度均大于 3.5m3.5m，消防車道均能環(huán)通，滿足 消防要求。建筑物內(nèi)疏散樓梯間的間距小于70m70m ;袋型走廊小于22m22m。各單體建筑防火分區(qū)面積均嚴格控制在消防規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)。1 1、 防火規(guī)范及防火（1 1）項目建筑耐火等級為二級，建筑防火設計按建筑設計防 火規(guī)范。（2 2）建筑物前消防車道凈寬不小

32、于 7 7 米。（3 3）各層建筑設施內(nèi)消防系統(tǒng)。（4 4）防火區(qū)域均設乙級防火門。（5 5）走道的寬度外門凈寬根據(jù)使用功能按相關規(guī)范確定。2 2、 消防措施（1 1 ）建筑物各樓梯間設置手提式滅火器。人才培訓中心建設項目可行性研究報告17（2 2）消防水量：室內(nèi)消防噴淋系統(tǒng)為 25L/S25L/S，室外為 15L/S15L/S。（3 3）消防水源：室外消防用水取自城市自來水管網(wǎng)，采用區(qū)內(nèi) 供水管網(wǎng)：一路 DN150DN150 進水在區(qū)域內(nèi)以管徑 DN150DN150 呈環(huán)狀官網(wǎng)布置， 環(huán)網(wǎng)上按間距不大于 120120m m布置地上消火栓，消火栓系統(tǒng)按火災延續(xù) 時間 2 2 小時設計。（4 4

33、 ）項目建筑應布置組合式消防柜，內(nèi)配單出口消火栓、消防 卷盤和手提式干粉滅火器，消防箱間距保證同層任何部位有兩個消 火栓的水槍充實水柱同時到達，充實水頭按10m10m 設計。（5 5）滅火器的配置按滅火器配置場所的火災種類將火災種類歸于A A 類火災，及固體物質(zhì)滅火。根據(jù)使用性質(zhì)、人員密集程度、用電用火情況、可燃物 數(shù)量、火災蔓延速度、撲救難易程度將火災危險等級歸類于中危險 級，選用磷酸銨鹽干粉滅火設置。滅火器設置在走道或樓梯間位置明顯和便于取用的地點，不影 響滅火器的擺放穩(wěn)固，其銘牌朝外。手提式滅火器設置在滅掛鉤、 托架上，其頂部離地面高度不大于1.50m1.50m，底部離地面不小于 0.0

34、8m0.08m。 滅火器箱不上鎖。六、環(huán)保及衛(wèi)生防疫項目區(qū)自然環(huán)境好，空氣清新。附近沒有產(chǎn)生對空氣、水源造 成污染的單位。生活用水和雨水采用分流排放，生活污水經(jīng)化糞池 處理達到國家二級排放標準后沿主要道路敷設的污水干管，依靠重 力排放，集中后進入城市污水管網(wǎng)。雨水通過雨水干管順地勢布置， 集中后排入城市雨水管網(wǎng)。項目區(qū)內(nèi)設垃圾收集站，每天由環(huán)衛(wèi)工人定時清運。七、綠化綠化區(qū)域由外圍綠化、中心綠化、內(nèi)部區(qū)域綠化三個層面構成， 綠地率達到人才培訓中心建設項目可行性研究報告1847.2%47.2%，以生態(tài)綠化帶為主的外圍及周邊綠化對城市的 干擾因素滲透過濾，保證中心內(nèi)部環(huán)境的相對獨立與安靜，中心綠 化

35、以疊漫水景觀及中心綠化帶為主構成綠化體系的核心部分，起到 人“肺”的作用為培訓中心提供清新的空氣和優(yōu)良的視覺景觀，內(nèi)部區(qū)域綠化則以建筑之間庭院綠化、廣場綠化等將整個綠化系統(tǒng)透 于建筑群體內(nèi)部，實現(xiàn)培訓中心園林化。第六章環(huán)境影響評價一、環(huán)境保護設計依據(jù)（一）環(huán)境空氣質(zhì)量標準（GB3095GB3095 19961996 ）中的二類區(qū)標 準；（二）地表水環(huán)境質(zhì)量標準（GB3838GB3838 20022002 ）中的山類標準；（三）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（GB3838GB3838 20022002）中的山類標 準；（四）污水排入城市下水道水質(zhì)標準（GB3022GB3022 19991999 ）;（五）

36、建筑施工場界噪聲標準 （GB12523GB12523 19901990 ）;二、項目所在地環(huán)境現(xiàn)狀（一）空氣環(huán)境質(zhì)量該項目處于工業(yè)企業(yè)分不少，交通便利，屬于環(huán)境空氣質(zhì)量二 類區(qū)。（二）水環(huán)境質(zhì)量區(qū)內(nèi)水環(huán)境功能為地表水類水體。（三）噪聲環(huán)境該區(qū)晝夜公路兩側噪聲可達城市區(qū)環(huán)境噪聲標準累標準。三、項目建設與使用對環(huán)境的影響人才培訓中心建設項目可行性研究報告19（一）項目建設對環(huán)境的影響該項目在施工過程中對環(huán)境將造成以下影響：1 1、 土體廢棄物在改造裝修的施工過程中有一定的量的建材廢渣產(chǎn)生，不妥善 處理將對環(huán)境造成一定的污染，施工隊伍也會產(chǎn)生一定量的生活垃 圾。2 2、廢水施工期間沖洗混凝土攪拌機等

37、施工機械會產(chǎn)生一些含有懸浮物 及建筑材料廢渣的廢水和施工隊伍產(chǎn)生的生活廢水。3 3、 粉塵建筑原材料及棄土、廢石渣的運輸、堆放、攪拌過程產(chǎn)生的揚 塵、泥土拋灑等對周邊環(huán)境有一定影響。4 4、 噪聲主要為施工機械噪聲、運輸設備噪聲及搬運建筑材料噪聲。（二）項目使用對環(huán)境的影響本項目在使用過程中對環(huán)境將產(chǎn)生下列影響：1 1、 廢水主要來自日常生活產(chǎn)生的生活污水。2 2、 固體廢棄物固體廢棄物主要是生活垃圾、廢棄物。3 3、 噪聲項目建成后無噪聲污染。四、環(huán)境保護措施（）項目建設期環(huán)境保護措施人才培訓中心建設項目可行性研究報告201 1、 施工期噪聲應復合當?shù)丨h(huán)境污染控制規(guī)劃要求，盡量避開休 息時間

38、以免給周圍群眾帶來生活影響和危害，必須夜間施工的項目 需滿足建筑施工場界噪聲限制標準的要求。2 2、施工時以擋板圍欄，適量噴水降塵。施工現(xiàn)場出口應作硬化 處理或采取相應的除泥、清洗措施，嚴禁施工運輸車輛、機械將泥 土帶出施工場外污染周邊環(huán)境。3 3、 遵守規(guī)定，工地全部采用預拌砼（商品砼），減少噪聲和粉 塵的污染。4 4、設置連續(xù)、通暢的排水設施和沉淀設施，防止泥漿、污水、 廢水外流或堵塞下水道。5 5、施工廢渣土必須及時清運，按城建要求送指定地點填埋堆放。6 6、裝修廢氣污染可采取以下防治措施：（1 1） 選材上要選用國家正規(guī)機構鑒定的綠色環(huán)保產(chǎn)品，設計上 要貫徹環(huán)保設計理念，合理搭配裝飾材

39、料，采用先進的施工工藝，通過以上措施從根本上減少裝修污染。（2 2）可使用普通化學反應空氣凈化器、光催化技術制成的空氣 凈化器等空氣凈化設備解決室內(nèi)環(huán)境污染。7 7、加強對環(huán)境保護工作的領導和重視，健全相關規(guī)章制度，經(jīng) 常對“三廢”的處理情況進行自查自檢，并接受環(huán)保部門的監(jiān)督檢查。（二）項目試用期間環(huán)境保護措施1 1、噪聲防護（1 1）設備噪聲控制本工程選用的水泵、排風機、空調(diào)等均采用低噪聲高效率產(chǎn)品你，并設計隔震支座基礎。所有給排水管道設計時考慮控制水流噪音和共振。人才培訓中心建設項目可行性研究報告21（2 2）室內(nèi)噪聲水平通過以上措施，將使校內(nèi)的噪聲水平保證在白天時地獄 4545 分貝，

40、意見低于 4 40 0分貝。2 2、 固體垃圾由清潔工及時清理集中處理。3 3、 污水處理（1 1）生活污水與雨水分流，經(jīng)凈化后排放至市政污水官網(wǎng)。（2 2）糞便污水進化糞池后排入污水網(wǎng)。（三）綠化在區(qū)域內(nèi)充分安排綠化面積，重視花草樹木并加強管理，創(chuàng)造 一個清新優(yōu)雅的環(huán)境。五、環(huán)境影響評價通過上述對環(huán)境保護措施的實施后， 該項目不會造成環(huán)境污染， 相反由于加強綠化工作將會使項目所在地環(huán)境更加優(yōu)美。在環(huán)保方 面項目是可行的。本項目對環(huán)境影戲較小，通過采取上述環(huán)境保護措施后可以達 到環(huán)保要求。第七章節(jié)能方案一、節(jié)能方針根據(jù)國務院關于加強節(jié)能工作的決定（國發(fā)200628200628 號）、國 務院節(jié)

41、能排污工作方案20052005 年 5 5 月 2323 日、貴州省人民政府關于貫 徹國務院加強節(jié)能工作決定的意見（黔府發(fā)）200632200632 號）、貴州 省節(jié)約能源條例的要求，節(jié)能是全面貫徹落實科學發(fā)展觀，轉變 經(jīng)濟增長方式，保障經(jīng)濟安全，增強競爭力，實現(xiàn)全面建設小康社 會目標和可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。由于我國正處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化 加人才培訓中心建設項目可行性研究報告22快發(fā)展階段，能源消耗強度高，消費規(guī)模不斷擴大，特別是高投 入、高消耗、高污染的粗放型經(jīng)濟增長方式，加劇了能源供求矛盾 和環(huán)境污染。能源問題已經(jīng)成為制約經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要因素， 解決我國能源問題，根本出路是堅持開發(fā)與節(jié)約

42、并舉、節(jié)約優(yōu)先的 方針，大力推進節(jié)能降耗。結合本項目工程建設的特征，在工程設計、建設和使用中擬采 取以下節(jié)能措施：（一）推進建筑節(jié)能。項目建設建筑物在設計和建造中應嚴格 執(zhí)行國家和省有關節(jié)能標準和設計規(guī)范，采用節(jié)能型建筑結構、材 料和設備，達到節(jié)能 50%50%的設計標準，廣泛使用新型墻體材料，禁 止使用實心粘土（頁巖）磚。（二）采用節(jié)能設備、照明產(chǎn)品、家用電器等，室內(nèi)外照明廣 泛應用節(jié)能型燈具、高效節(jié)電新光源、節(jié)電控制裝置。室外照明有 可能的情況下，盡量使用半導體照明，即 LEDLED 照明。（三）控制室內(nèi)空調(diào)溫度。所有建筑內(nèi)除特定用途外，夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設置不低于 2626，冬季室內(nèi)空調(diào)溫

43、度設置不高于 2020Co（四）建筑總平面布置和設計，宜利用冬季日照并避開冬季主導 風向，利用夏季自然通風，建筑的主朝向宜選擇本地區(qū)最佳朝向或 接近最近最佳朝向。二、節(jié)能降耗措施認真貫徹國務院關于加強節(jié)能工作的決定（國發(fā)200628200628 ）和貴州省節(jié)約能源條例，從設計、建設、使用、管理等方面認真落實 國家“十二五”規(guī)劃中要求的各項節(jié)能降耗措施，努力實現(xiàn)節(jié)能降耗指 標。（一）建筑設計的優(yōu)化在建筑總平面，將主要建筑盡量沿南北向布置，順應夏季主導 風向，便于自然通風； 建筑形態(tài)盡量規(guī)整西向并作遮陽處理； 屋面 預留屋面綠化的條件或做遮陽構件。（二）節(jié)能材料及設備選擇人才培訓中心建設項目可行性

44、研究報告231 1、 屋頂采用聚苯乙烯保溫隔熱材料。2 2、 建筑外隔墻擬米用外粉保溫砂漿的隔熱保溫措施，屋內(nèi)墻擬 根據(jù)需要采取保溫措施。3 3、外窗擬采用中空隔熱玻璃（LOMLOM e e）和窗框材料采用割斷 冷橋的鋁合金型材。4 4、 采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具。5 5、本項目樓內(nèi)各層用電能耗都實行計量，實施節(jié)能控制。在設 備選型上，對照明光源、燈具、接觸器、斷路器等均以節(jié)能型器件 為主。對大廳、會議室等大面積照明采用分區(qū)、分片控制，防止無 益的浪費，使用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，提高照明功率因數(shù)。6 6、建廁所采用節(jié)水型結局，洗手間洗手盆采用感應式節(jié)水開關第八章組織機構和人力資源配置本項目為川硐人才培訓

45、基地，必須健全組織，加強管理，精心 實施，執(zhí)行項目法人責任制、招投標制、工程監(jiān)理制和合同管理制，嚴把投資、質(zhì)量、進度關，把項目建設成優(yōu)質(zhì)工程，據(jù)此要求：（一）項目法人負責組織實施，嚴格按照國家關于項目法人制 的有關規(guī)定履行職責。（二）嚴格執(zhí)行國家有關項目招投標的管理規(guī)定，公開、公平、 公正和擇優(yōu)、誠信、合理。合理確定工期，合理標價定標，擇優(yōu)選 擇施工單位，確保工程建設效益。（三）簽訂施工合同，合同中必須包括質(zhì)量、進度、投資并要 包括安全、人才培訓中心建設項目可行性研究報告24環(huán)保、廉政及獎懲，施工合同一經(jīng)簽訂，簽約雙方均須 嚴格執(zhí)行合同條款。（四）加強資金管理。?？顚Ｓ?，專戶管理，要以嚴格的財

46、經(jīng) 制度和高度的和高度的責任心，保證資金使用得到，不能發(fā)生流失、 浪費和其他不廉潔行為。（五）嚴格按照工程監(jiān)理制的有關規(guī)定，聘請有監(jiān)理資質(zhì)的建 立單位進行監(jiān)督，以保證工程質(zhì)量。人力資源配置根據(jù)培訓中心的工作實際需要，確定其編制為46人1 1 .總經(jīng)理 1 1 人、副經(jīng)理 1 1 人。2 2 .綜合辦公室 3 3 人。3 3 .財務處 2 2 人。4 4 .職業(yè)資格鑒定處 4 4 人5 5 .培訓處 2020 人6 6 .后勤服務 1515 人第九章 項目實施進度安排一、項目建設工期本項目建設應在可行性研究報告批準后實施，主要包括以下幾 個階段：總體規(guī)劃、設計、土建施工、設備安裝及調(diào)試、竣工驗收

47、 等階段。為加快建設周期，各階段允許有一定交叉。項目建設工期為 1515 個月。9.2.29.2.2 項目實施進度表*川硐人才培訓基地建設項目實施進度表人才培訓中心建設項目可行性研究報告25時間（月）工程進度、23456789011121234前期工作土建施工設備安裝及 調(diào)試竣工驗收26第十章人才培訓中心建設項目可行性研究報告項目投資估算一、 編制范圍*人才培訓基地建設項目工程投資估算范圍，包括土地購置、新建建筑物及附屬設施的土建、設備購置及安裝和其它費用等。二、 編制依據(jù)（一）貴州省裝飾裝修工程計價定額 （20042004 版）；（二）貴州省建筑工程計價定額（20042004 版）；（三）建

48、筑工程費用按以上定額計價，并參照*市場價格估算。（四） 設備購置費用，參照同類項目各地政府設備招標采購價格估算。三、 編制辦法1 1、土建工程根據(jù)類似工程決算，并參考武陟縣建設工程造價 指數(shù)信息進行調(diào)整，以單方指標計入；2 2、 安裝工程根據(jù)設備購置費及設備安裝類似工程決算，以指 標形式計入；3 3、設備購置按設備生產(chǎn)廠家報價及產(chǎn)品樣本價格計入。4 4、其它費用按有關規(guī)定計取。其中：（1 1）土地購置費：按當?shù)貥藴视嬋耄?7（2 2）建設單位管理費：國家基建財務制度規(guī)定計算；（3 3 ）工程勘查、設計費：按工程勘察設計收費標準（20022002 年修訂本）計算;人才培訓中心建設項目可行性研究報

49、告28(4)(4) 工程監(jiān)理費：按發(fā)改辦價格20076702007670 號規(guī)定計算；(5)(5) 招標代理費：按招標代理服務收費管理暫行辦法規(guī)定計算;(6(6 )基本預備費率取 5 5 %。三、項目投資估算項目總投資為 76967696 萬元，其中：建筑工程費用 34773477 萬元，設備 購置、安裝、調(diào)試費 10001000 萬元，附屬工程費用 10341034 萬元，工程其他 費用 18671867 萬完(含征地費12981298 萬完)，不可預見費 319319 萬元。( (詳見投資估算匯總表) )。四、融資方案項目總投資 76967696 萬元均為業(yè)主自籌。第一章社會經(jīng)濟效益評價項

50、目具體實施為*可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一次具體行動，是適應*發(fā)展地方經(jīng)濟的戰(zhàn)略方針以振興地方經(jīng)濟的項目。是適應擴大就業(yè)和再就業(yè)的需要，提高勞動者素質(zhì)，是開發(fā)人力資源，提高一、二、三產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營、管理、服務于*經(jīng)濟的有效途徑。同時，只有提高勞動者素質(zhì)，才能適應市場變化和崗位轉換的要求， 擴寬剩余勞動力就業(yè)渠道。在加入世貿(mào)組織和經(jīng)濟全球化深入發(fā)展 的新形勢下，加快職業(yè)技術教育的發(fā)展，加快人才資源的開發(fā)，不 僅勢在必行，而且非常迫切。項目的主要社會效益表現(xiàn)在:人才培訓中心建設項目可行性研究報告29通過本項目的建設，可以使 *人力資源開發(fā)與培訓工作再 上一個新臺階，以良好的硬件培訓場地和設施有針對性地選擇培

51、訓 項目和培訓對象，提高職業(yè)培訓特別是對新增長勞動力進行培訓的 水平，極大地提高勞動者科技文化素質(zhì)和職業(yè)技能，增強勞動力轉 移和實現(xiàn)技能就業(yè)的適應性，對于提高勞動者的就業(yè)能力，促進農(nóng) 民增收，加快農(nóng)村小康建設將產(chǎn)生極大的社會效益。本項目的建設 進一步提高對外輸出富余勞動力的素質(zhì)，合理引導農(nóng)民脫離土地進 入城市，有利于推進城市化進程。本項目建成后，必定使*的職業(yè)技術培訓工作條件更為優(yōu) 良、用工網(wǎng)絡和信息更加豐富充實，從而吸引周邊的廣大地區(qū)的富 余勞動力前來求職，尋求用工信息，帶動周邊縣市勞務輸出工作的 大發(fā)展。同時大量經(jīng)過正規(guī)培訓的高素質(zhì)的外出務工人員在使自己 獲得令人滿意的報酬的同時，也會給所

52、在的城市用工單位留下良好 的印象，起到了宣傳銅仁的作用，有利于全市的對外開放、招商引資，從而促使全市走上經(jīng)濟、社會效益良性循環(huán)、可持續(xù)發(fā)展的軌 道。因此，*發(fā)展和改革委員會及政府各部門均積極支持本項 目實施。本項目能夠對銅仁地區(qū)市的各類待業(yè)人員提供培訓， 提高 學生就業(yè)的專業(yè)技術能力，也會得到社會的廣泛支持與好評。人才培訓中心建設項目可行性研究報告30第十二章招、投標方案一、招、投標執(zhí)行依據(jù)1 1、貴州省招標投標條例2 2、 貴州省工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定（貴州省人 民政府令第 116116 號）3 3、 貴州省工程建設項目招標初步方案核準規(guī)定（貴州省人民 政府令第 8989 號）4 4、貴州省建筑工程招標投標管理辦法5 5、 工程建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事 項暫行規(guī)定（國家發(fā)展計劃委員會令第 9 9 號）6 6、其他招標法律、法規(guī)、政策和文件二、招、投標內(nèi)容本項目招標的范圍包括基礎設施建設的勘察設計招標、施工監(jiān) 理招標、施工企業(yè)選擇招標和設備與材料采購招標，面向社會全部 進行公開招標