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1、工程姓名意見1、工程名稱:2、合同價(jià):3、施工單位:合同起草完畢,請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)審閱。年月日工程(校內(nèi)招標(biāo)工程項(xiàng)目參照合同范本)施工A口同9發(fā)包人:(甲方)鄭州大學(xué)承包人:(乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。第1條工程概況1.1 工程名稱:1.2 工程地點(diǎn):1.3 承包范圍及內(nèi)容要求:1.4 承包方式:1.5 工期:本工程自年一月一日開工,于年一月一日竣工。1.6 工程質(zhì)量:1.7 質(zhì)保期:1.8 合同價(jià)款(人民幣大寫):第2條工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定2.1 本工程以甲方提供或經(jīng)
2、甲方確認(rèn)的施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn),若達(dá)不到合格標(biāo)暹,乙方負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)一切費(fèi)用。2.3 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)提前48小時(shí)通知甲方。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗(yàn)達(dá)不到合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。2.4 承包人采購材料設(shè)備
3、的約定:承包人應(yīng)按投標(biāo)樣品、投標(biāo)文件和招標(biāo)文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購工程所需材料設(shè)備,并提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料和設(shè)備采購前必須得到發(fā)包人和本工程監(jiān)理工程師的認(rèn)可,未經(jīng)認(rèn)可不得進(jìn)場(chǎng)。本工程所用的材料、設(shè)備乙方必須負(fù)責(zé)檢測(cè)其質(zhì)量并達(dá)到環(huán)保要求,不合格的材料、設(shè)備不得使用,否則影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。2.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。2.6 工程竣工后,乙方須提交甲方裝訂成冊(cè)的竣工報(bào)告、竣工圖紙等竣工資料各3份。乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收,移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通
4、知乙方,另定驗(yàn)收日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第3條關(guān)于工期的約定3.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意。3.2 因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。3.3 因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。3.4 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。第4條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定4.1 雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)合同。合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:施工期間收費(fèi)的政策性調(diào)整、自然災(zāi)害以及各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格浮動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)及招標(biāo)文件
5、約定部分含有顯在的、潛在的一切風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法:(1)甲方認(rèn)可的工程設(shè)計(jì)變更;(2)甲方和監(jiān)理方均認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)簽證;4.2 本合同生效后,甲方按以下約定支付工程款:4.2.1 裝飾工程完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后,支付至合同總價(jià)款的70%4.2.2 工程經(jīng)審計(jì)后,支付至審計(jì)金額的95%4.2.3 剩余5%勺余款,在工程保修期滿后付清。4.3 工程竣工驗(yàn)收后內(nèi),乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)竣工資料一式三份送交甲方。甲方自接到上述資料后送審。第5條甲方工作5.1 開工前一天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明一份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需的水、電接點(diǎn)(費(fèi)用乙方自理),并說明使用
6、注意事項(xiàng),辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。5.2 指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。5.3 委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師,其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,并將合同副本交乙方份。5.4 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。5.5 協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。第6條乙方工作6.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。6.2 指派為乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙
7、方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。6.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收并提交兩套完整的竣工資料,編制工程結(jié)算。6.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞,若由于乙方原因造成損壞,承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,費(fèi)用自理。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。6.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,若發(fā)生必須無條件修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用。6.6 工程竣工未移交甲方之前,負(fù)
8、責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),若有損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。6.7 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。第7條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定7.1 甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。7.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全人員傷亡或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失和責(zé)任。7.3 施工期間乙方還應(yīng)對(duì)各種設(shè)施采取必要的保護(hù)措施,不得損壞,否則照價(jià)賠償。第
9、8條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任8.1 乙方送至現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)備與投標(biāo)文件中的材料設(shè)備(品牌、生產(chǎn)廠家、規(guī)格型號(hào)、材質(zhì))有不一致的地方,應(yīng)更換至符合要求,同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按合同向甲方支付違約金。8.2 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。8.3 未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。8.4 承包人必須按其投標(biāo)文件中承諾的工期、合同雙方確認(rèn)的增加工期如期竣工;若因承包人原因造成不能按期竣工的,因此產(chǎn)生的損失、責(zé)任和費(fèi)用概由承包人承擔(dān)。發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,并保留追償?shù)臋?quán)利。8.5 工程
10、質(zhì)量要求達(dá)到投標(biāo)文件所承諾的工程質(zhì)量。若因承包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到投標(biāo)時(shí)所承諾的質(zhì)量等級(jí),應(yīng)返工至符合要求,同時(shí)發(fā)包人將從承包人履約保證金中扣除%作為承包人對(duì)發(fā)包人的補(bǔ)償,或直接從工程結(jié)算款中扣除。8.6 因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第9條爭(zhēng)議的解決方式:在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可依法向工程所在地人民法院起訴。第10條補(bǔ)充條款:10.1 承包人在投標(biāo)文件中擬派主要技術(shù)、管理人員,中標(biāo)后人員調(diào)整需征得發(fā)包人同意。10.2 屬于承包人參與本工程的工人,由承包人自己統(tǒng)一管理,負(fù)責(zé)外來人員暫住、計(jì)劃
11、生育等問題,否則發(fā)生任何事故及其產(chǎn)生的費(fèi)用均與發(fā)包人無關(guān)。10.3 承包人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定履行義務(wù),完成中標(biāo)項(xiàng)目施工,不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三方,也不得將本工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三方。10.4 承包人定期向發(fā)包人和監(jiān)理提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告。10.5 發(fā)生以下情況,發(fā)包人有權(quán)中止或解除合同:10.5.1 承包人拒絕接受發(fā)包人和監(jiān)理單位的管理;10.5.2 合同執(zhí)行期間,承包人不能正常施工,造成進(jìn)度遲緩,工期延誤,工程質(zhì)量低劣的。10.6 水、電費(fèi)依照按表計(jì)量,施工單位據(jù)實(shí)結(jié)算。10.7 施工垃圾應(yīng)按照建設(shè)方現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)堆放,工程竣工3天內(nèi),承包人要全部清除運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的一切垃圾、廢料、設(shè)備等,保持場(chǎng)地整潔,費(fèi)用由承包人自理。第11條附則11.
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