展位租憑合同范本三方

1、編號(hào):展位租賃合同甲方：乙方：丙 方:簽訂日期：年 M 日甲方出租人：住所： ：法定代表人：乙方承租人：住所： ： ：法定代表人： ：丙方治理人：住所： ：法定代表人：鑒于,甲方于 開設(shè)本合同簡(jiǎn)稱“商場(chǎng),并委托丙方為治理人對(duì) 商場(chǎng)進(jìn)行治理,而乙方有意承租該商場(chǎng)內(nèi)展位進(jìn)行經(jīng)營(yíng).現(xiàn)今合同各方友好協(xié)商,根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法? 和浙江省以及嘉興市有關(guān)地方法規(guī)等規(guī)定,在平等、資源、老實(shí)信用的根底上,就乙方承租展位的有關(guān)事宜達(dá)成一致,并簽訂本合同,并茲共同遵守.一、租賃展位位置、計(jì)算面積、租賃用途1、 展位位置： 編號(hào)為 的展位.2、 計(jì)租面積：該展位計(jì)租面積 平方米含實(shí)際使用面積 J% 的公共分?jǐn)?/p>

2、面積.3、 租賃用途：乙方承租該展位用于經(jīng)營(yíng) 品種、品牌乙方必須遵 守上述租賃用途的約定, 不得擅自變更租賃用途,不得將承租的展位作為倉庫或?qū)⒄刮婚e置,不得將承租的展位轉(zhuǎn)租給他人,或者變相轉(zhuǎn)租給他人.4、乙方承諾遵守國(guó)家、浙江省和嘉興市有關(guān)物業(yè)治理方面的規(guī)定,遵守甲方、丙方和商場(chǎng)有關(guān) 于業(yè)務(wù)治理方面的規(guī)定,并在簽署本合同的同時(shí),與丙方簽署商場(chǎng)治理合同.二、租賃展位的交付、租賃期限1、 乙方同意編號(hào)為 的展位符合交付乙方承租的條件,丙方于 年月日向乙方交付租賃展位.2、 展位租賃期限為 年,自 年月日起至 年月日止,租賃期限屆滿,租賃合同自行終止.租賃合同終止,丙方有權(quán)收回租賃展位.假設(shè)乙方需要

3、續(xù)租租賃展位的,應(yīng)當(dāng)在本租賃合同期限屆滿之日提前三十日,向丙方書面提出序訂展位租賃合同的申請(qǐng).經(jīng)三方協(xié)商 一致,可以簽訂新的展位租賃合同三、綜合費(fèi)用、質(zhì)量保證金及其支付方式1、綜合費(fèi)用包括商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)治理費(fèi)該費(fèi)用包括商場(chǎng)治理費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)推廣費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、公共 平安費(fèi)用、物業(yè)治理費(fèi)該費(fèi)用包括公共部位水電、消防、電梯的維護(hù)、公共區(qū)域裝修維護(hù)、 商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維修、公共衛(wèi)生費(fèi)用展位租金.2、 乙方承租展位綜合費(fèi)用每月為人民幣 元/m2,月合計(jì)人民幣 元大 寫：元.第一年綜合費(fèi)用合計(jì)為人民幣 元,其中,商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)治理費(fèi)為人民幣 元；物業(yè)治理費(fèi)為人民幣 元；展位租金為人民幣 元,第二年綜合費(fèi)用為人民幣 元,其

4、中,商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)治理費(fèi)為人民幣 元；物業(yè)治理費(fèi)為人民幣 元；展位租金為人民幣 元.3、 綜合費(fèi)用按每 月/季/半年為一個(gè)結(jié)算期,先付后用.乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)支付首期綜合費(fèi)用.以后每期綜合費(fèi)用于下一個(gè)結(jié)算期開始之起提前15日一次性支付.4、方訂本合同之日起的十日內(nèi),向丙方支付至少相當(dāng)于一個(gè)月綜合費(fèi)用的商品質(zhì)量保證金人民幣大寫元整小寫¥ 元,如遇乙方經(jīng)營(yíng)商品出現(xiàn)質(zhì)量投訴 包 括但不限于向丙方、相關(guān)行政管路部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴而在七個(gè)工作日內(nèi)未及時(shí)解決的, 那么乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從丙方做出的決定,丙方因此而付出的一切費(fèi)用 包括但不限于賠償金、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等將從乙方繳納的商

5、品質(zhì)量保證金中扣除,并書面通知乙方,乙方必須在三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足商品質(zhì)量保證金.如乙方退場(chǎng)后,丙方受理商品“三包期內(nèi)的投訴,在通知乙方七日內(nèi)乙方未能決投訴問題的,丙方有權(quán)先行處理, 所需費(fèi)用從商品質(zhì)量保證金中扣除；同時(shí)通知乙方及時(shí)補(bǔ)足商品質(zhì)量保證金,乙方需在收到丙方通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足商品質(zhì)量保證金.如乙方退場(chǎng)后一年后無售后遺留問題,那么有丙方通知乙方在商品三包期結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無息歸還乙方交存的質(zhì)量保證金,但乙方對(duì)消費(fèi)者承諾的質(zhì)量保證期超過一年的,按其承諾期限執(zhí)行結(jié)束后退還質(zhì)量保證金,上述期限,均從乙方實(shí)際退場(chǎng)之日算起.四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方委托丙方根據(jù)展位租賃合同的約定向乙方收

6、取相關(guān)費(fèi)用,甲丙之間關(guān)于費(fèi)用的結(jié)算由甲丙雙方另行協(xié)商.2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向丙方交付符合展位租賃合同約定的展位,委托丙方將展位交付給乙方.3、甲方全權(quán)委托乙方對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)治理,代為行使本合同約定的出租人權(quán)利.五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)以自己的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并辦理相關(guān)證照.在展位租賃合同約定的范圍內(nèi),依法獨(dú)立經(jīng)營(yíng),獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任, 嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān).2、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)展位租賃合同約定,及時(shí)支付綜合費(fèi)用等有關(guān)款項(xiàng).3、乙方特別承諾：因乙方未及時(shí)支付綜合費(fèi)用等有關(guān)款項(xiàng),導(dǎo)致展位租賃合同解除的,乙方同意將展位內(nèi)的商品讓渡給丙方出售分.出售處分方式包括但不限

7、于變賣.拍賣和以其他方式出售.商品價(jià)款以及實(shí)際出售成交價(jià)為準(zhǔn),出售商品所得價(jià)款優(yōu)先沖抵乙方欠的各項(xiàng)債務(wù),各項(xiàng)債務(wù)包括但不限于乙方未支付的綜合費(fèi)用、違約金、損失賠償金、以及其他債務(wù)款項(xiàng).4、乙方如需費(fèi)展位進(jìn)行裝修,應(yīng)當(dāng)將裝修方案書面報(bào)丙方審核同意前方可施工,裝修時(shí)不得改變和破壞建筑外形和承重結(jié)構(gòu)、裝修應(yīng)使用質(zhì)量合格后、符合國(guó)家及消防平安要求的裝潢材料,并遵守與丙方簽訂的商場(chǎng)治理合同的相關(guān)規(guī)定.合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)根據(jù)丙方要求,負(fù)責(zé)撤除展位內(nèi)的裝修,清理展位,由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自己承擔(dān).乙方承諾于年月 日 前完成對(duì)租賃展位的裝修并正常開業(yè).5、乙方自行承擔(dān)承租展位內(nèi)照明設(shè)施及相應(yīng)電費(fèi)、

8、,電訊費(fèi).乙方應(yīng)承擔(dān)按租賃展位使用面積分?jǐn)偟目照{(diào)費(fèi)用和取暖費(fèi)北方城市取暖費(fèi)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況另行收取.6、乙方必須參加由丙方同意組織辦理投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān).7、在租賃期內(nèi),如丙方因經(jīng)營(yíng)所需對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行整體規(guī)劃、調(diào)整,乙方必須無條件服從并積極配合.8、乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的防火平安舉措,遵守國(guó)家、浙江省和嘉興市有關(guān)消防規(guī)定,遵守商場(chǎng)有關(guān)平安消防規(guī)定,與甲、丙方簽訂?消防平安責(zé)任書?,獨(dú)立承擔(dān)承租展位內(nèi)的消防平安責(zé)任.9、乙方用工必須符合國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定,如有無違反,應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任.10、 乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用丙方名稱及“月星、“月星家具的名稱或logo須征得丙方書

9、面同意,否那么丙方有權(quán)追究乙方由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任.11、 乙方有對(duì)經(jīng)營(yíng)品牌產(chǎn)品保護(hù)和調(diào)配的權(quán)利,但在引進(jìn)合同規(guī)定品牌的配套產(chǎn)品時(shí),需交丙方審批,展品出樣需經(jīng)丙方現(xiàn)場(chǎng)治理人員同意.12、 乙方所展示商品不得與本商場(chǎng)其他品牌的商品相同或相似,如發(fā)生相同或相似, 原那么上采取“先入為主的原那么處理協(xié)調(diào)類似事件有品牌專利等權(quán)利保護(hù)的予以優(yōu)先保護(hù).乙方必須積極予以配合,無條件更換品牌.六、丙方的權(quán)利和義務(wù)1、丙方有權(quán)根據(jù)展位租賃合同約定及甲方的委托,向乙方收取相關(guān)費(fèi)用,代為行使本合同約定 的出租人權(quán)利.2、在租賃期限內(nèi),丙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共部位的物業(yè)治理工作.3、丙方根據(jù)乙方需要,可以有償?shù)南蛞曳教峁┳赓U展位以外的輔助設(shè)施和相關(guān)效勞.4、丙方負(fù)責(zé)提供商場(chǎng)內(nèi)公共部位的照明用電和生活用水