施工合同專用條款

1、第三局部專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1本合同協(xié)議書2沖標(biāo)通知書3本合同專用條款4本合同通用條款5；招標(biāo)文件及其附件、*市政府投資審計(jì)中央審核的招標(biāo)限制價(jià).投標(biāo)書及其附件7標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件8B紙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部.3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)3.1 本合同除使用漢語外,還使用 無 語言文字.3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：按合同簽訂時(shí)國家現(xiàn)行法律、行政法規(guī)及工程所在地政 府的有關(guān)法規(guī)和規(guī)章.3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱：現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn),行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn).發(fā)包人

2、提供標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間：不另外提供.國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的約定：無.4、圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂之日起 3個(gè)工作日內(nèi),向承包人 提供一式三套全套的施工圖紙.發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將圖紙轉(zhuǎn)借給無關(guān)的第三人.使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無.二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師4.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：韓雁職務(wù)：總監(jiān)工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：監(jiān)理合同約定的責(zé)任,施工過程中的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和投資 限制；協(xié)調(diào)承建方的工作關(guān)系及平安治理,對承包方的停工指令下達(dá).需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：無4.3 發(fā)包人派駐的工地代表姓名：職務(wù)：現(xiàn)場工程

3、師職權(quán)：進(jìn)行工程施工過程各方面現(xiàn)場監(jiān)督治理,向承包人發(fā)出工程變更通知等與工 程有關(guān)的文件,進(jìn)行工程量等經(jīng)濟(jì)簽證等,發(fā)包人在開工前必須將對工地代表的委托權(quán)限、期限書面告知承包人,具體職權(quán)以書面委托書為準(zhǔn).5.6 不實(shí)行監(jiān)理的,工程師的職權(quán)：/7、工程經(jīng)理姓名： 閆軍職務(wù)：工程經(jīng)理8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： 施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：工程開工前5天,負(fù)責(zé)完成施工現(xiàn)場的“三通一平,完本錢合同?通用條款?第8.1(1)條約定的工作內(nèi)容. 將施工所需的水、電接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)包人按承包人的 施工現(xiàn)場總平面布置圖的要求于開工前 5日前將

4、水、電、通訊接至施工現(xiàn)場圍墻內(nèi)雙方商 定的地點(diǎn),并保證和滿足施工期間的使用要求.施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：開工前 5天將施工場地與公共道路 的通道開通至施工場地內(nèi),滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰? 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：發(fā)包人開工前3天,以書面形式提供應(yīng)承包人,對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé). 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工前 5天,辦理好施 工許可證和臨時(shí)用地證及其他施工所需的各種證件、批件.水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)限制點(diǎn)交驗(yàn)要求：發(fā)包人在開工前5 天內(nèi),在施工現(xiàn)場將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)限制點(diǎn)以書面形式交驗(yàn)與承包人,同時(shí)做好記錄備案. 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前 10會(huì),組織設(shè)

5、計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包人等相 關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底.協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：發(fā)包人負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)有關(guān)部門并由承包人以發(fā)包人批準(zhǔn)的舉措保護(hù), 費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),另行計(jì)入工程造價(jià).(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：組織協(xié)調(diào)本工程的地基與根底的結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,主 體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收和竣工工程的驗(yàn)收.8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：以發(fā)包人書面委托為準(zhǔn).9、承包人工作9.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作： 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無. 應(yīng)提供方案、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月20日前提供當(dāng)月

6、的工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表 以及次月的工程進(jìn)度方案報(bào)表.份數(shù)：一式四份. 承擔(dān)施工平安保衛(wèi)工作及施工照明的責(zé)任和要求：按通用條款本條執(zhí)行.向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：提供應(yīng)發(fā)包人派駐的工地代表及現(xiàn)場監(jiān)理工程師必要的辦公、休息用房.需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音治理等手續(xù)：遵守政府有關(guān) 主管部門規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的 費(fèi)用.但由于承包人自身原因造成的損失和罰款由承包人承擔(dān).(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包 人負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞的,承包人自費(fèi)予以修復(fù).發(fā)包人提

7、 前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān).如需采用特殊保護(hù)的,費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān). 其余按本合同?通用條款?第 9.1款規(guī)定執(zhí)行.施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、：施工場地 地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物、保護(hù)建筑)古樹名木按發(fā)包人要求,由承包 人采取保護(hù)舉措,費(fèi)用由承包人承擔(dān).施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按國務(wù)院393號(hào)令?建筑工程平安生產(chǎn)治理?xiàng)l例?JG59-99建筑施工平安檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行.其余按本合同?通用條款?第9.1(8)執(zhí)行. 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人不安約定完成上述工作造成工期延誤, 工期不予調(diào)整.施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度方案10

8、.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)施工方案及工程進(jìn)度方案的時(shí)間：承包人在圖紙 會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后,七天內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)施工方案和工程進(jìn)度方案.工程師確認(rèn)的時(shí)間：從收到承包人提供的施工組織設(shè)計(jì)施工方案及工程進(jìn)度計(jì) 劃之日起三日內(nèi)確認(rèn),逾期不予批準(zhǔn)也不提出異議的那么視為發(fā)包人同意該施工方案及工程 進(jìn)度方案.10.2 群體工程中有關(guān)工程進(jìn)度方案的要求：無10.3 期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：一周內(nèi) 8 級(jí)含 8 級(jí)以上風(fēng)暴累計(jì) 8 小時(shí)、降雨量累計(jì) 8 小時(shí)或達(dá)至U 50mm/日、 溫度超過40.含40° 、政府規(guī)定的停工超過一日以上、因處理的地下障礙物及地基基 礎(chǔ)超深等情況均可順

9、延工期.其余按本合同通用條款第13.1、13.2條規(guī)定執(zhí)行.四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位：根底工程、主體工程、水電設(shè)備和安裝工程及其他各 類隱蔽工程.其余按本合同?通用條款?第17條執(zhí)行.19.5 試車費(fèi)用的承擔(dān)：五、平安施工：按本合同?通用條款?第五條執(zhí)行.六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用可調(diào)整價(jià)格方式確定.1采用固定價(jià)格合同,合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：無.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方法：無.風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法：無2采用可調(diào)價(jià)格合同,合同價(jià)款調(diào)整方法：根據(jù)烏魯木齊地區(qū)單位估價(jià)表2004 及相應(yīng)定額及施工期政府、造價(jià)治理部門公布

10、的造價(jià)信息進(jìn)行人工、材料、機(jī)械費(fèi)調(diào)整； 當(dāng)實(shí)際發(fā)生材料價(jià)格高于信息價(jià)格時(shí),承包人根據(jù)與發(fā)包人雙方確認(rèn)的實(shí)時(shí)價(jià)格和數(shù)量按 平均價(jià)風(fēng)格整進(jìn)入結(jié)算；該工程根據(jù)定額類別取費(fèi).23.3 雙方約定合同幾款的其他調(diào)整方式：依據(jù)該工程全套施工圖及雙方認(rèn)可的施工圖預(yù)算、圖紙會(huì)審文件、設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程記錄、現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證、雙方確認(rèn)的施工方案.根據(jù)23.2.2的調(diào)整方法進(jìn)行竣工結(jié)算.工程量變化等造成規(guī)費(fèi)、舉措費(fèi)、稅金變化的,相應(yīng)作出調(diào)整.不可抗力引起的費(fèi)用,按本合同?通用條款?第39條規(guī)定執(zhí)行.24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款金額或占合同價(jià)款總額的比例:合同簽訂之日起10日內(nèi),發(fā)包人向承包人支付合同價(jià)的15

11、%作為預(yù)付工程款.扣回工程款的時(shí)間、比例：當(dāng)工程價(jià)款撥付至合同價(jià)款的 60%時(shí),發(fā)包人開始從每月的工程進(jìn)度款中按40%扣回預(yù)付備料款,工程進(jìn)度款撥付至合同價(jià)款的 90%時(shí)停止付款.25、工程量確認(rèn)25.1 承包人向發(fā)包人工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：承包人每月20日按進(jìn)度向監(jiān)理工程師提交?當(dāng)月已完工程報(bào)表?和?當(dāng)月完成工程價(jià)款結(jié)算?一式二份.并執(zhí)行通 用條款本條.26、工程款進(jìn)度款支付雙方約定的工程款進(jìn)度款支付的方式和時(shí)間：發(fā)包人依據(jù)監(jiān)理工程師審定的實(shí)際完成月工程進(jìn)度報(bào)表,在每月25日前按進(jìn)度支付工程款,工程進(jìn)度款付至工程價(jià)款的90%時(shí)停止支付,工程竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算完畢后除保修款3%外、余

12、款一次付清.并按通用條款本條執(zhí)行.七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：無材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：無. 承包人可代為調(diào)劑用換的材料：無?到貨地點(diǎn)與一覽表不符：無.供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：兀_到貨時(shí)間與一覽表不符：927.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：無228、承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：材料、設(shè)備采購、運(yùn)輸保管由承包人負(fù)責(zé),所有 進(jìn)場材料必須“三證齊全,并經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)按規(guī)定進(jìn)行檢測 合格前方可使用,檢測費(fèi)用由承包人承擔(dān)

13、.其余按本合同?通用條款?第 28條執(zhí)行.八、工程變更：按本合同?通用條款?第 29條、第30條、第31條執(zhí)行.九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算執(zhí)行財(cái)建【2004】369號(hào)文,承包人在工程竣工前十日內(nèi)將竣工驗(yàn)收報(bào)告送達(dá)發(fā)包人,發(fā)包人在收到報(bào)告七日內(nèi)組織驗(yàn)收,工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi),一方鄉(xiāng)甲方提供完整的結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料, 甲方在收到報(bào)告兩個(gè)月內(nèi)審查完畢后, 將結(jié)算價(jià) 款總額3%留作保修金,其余價(jià)款局部一次付清,保修價(jià)款局部待工程分局部項(xiàng)工程保修期滿后14天內(nèi)一次付清,其余按通用條款 32、33條執(zhí)行.分部工程工程具備 竣工驗(yàn)收條件后、承包人按工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定、 向發(fā)包人提交工程完整的竣工資料及竣工驗(yàn)

14、收報(bào)告32.1 承包人提供竣工圖的約定如下：(1)各分部工程工程具備竣工驗(yàn)收條件后,承包人按工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向發(fā) 包人提交工程完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告.(2)承包人向發(fā)包人提交的竣工資料(含竣工圖)及竣工驗(yàn)收報(bào)告的份數(shù)為： 2份;提交的時(shí)間是：工程竣工驗(yàn)收后 15日內(nèi).32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：根據(jù)現(xiàn)場情況,雙方另行約定.十、違約、索賠和爭議35、違約35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)從約定之日起鄉(xiāng)承包人支付應(yīng)付款的銀行貸款利息,并工期順延.本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任

15、：工期順延,且每延誤一日按應(yīng)付款金額的萬分之一向承包人支付違約金.本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人從收到承包人提交竣工2算后第72日起,向承包人支付拖欠工程款的銀行利息,并按拖欠工程款總額 的每日萬分之一承擔(dān)違約金.此項(xiàng)違約金的支付并不能解除發(fā)包人合同中約定的其他責(zé) 任.雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：發(fā)包人必須接到承包人出具的工程款發(fā)票前方可付 款,發(fā)包人經(jīng)工程款支付給承包人以外的任何單位、個(gè)人或工程經(jīng)理均屬違約行為,承包 人視為未收到工程款.35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14 .2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款本

16、條執(zhí)行.合同通用條款第15 .1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款本條執(zhí)行.雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：無.37、爭議37.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按以下第（1） 種方式解決：一提交仲裁委員會(huì)仲裁；二依法向人民法院起訴.十一、其他38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包工程：無.分包施工單位為：無.39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按本合同通用條款第39條執(zhí)行.40、保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： 發(fā)包人投保內(nèi)容：根據(jù)需要自行辦理.發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無. 承包人投保內(nèi)容：承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自行投保施

17、工人員的人身事故保險(xiǎn),該保險(xiǎn)應(yīng)不屬于儲(chǔ)蓄險(xiǎn)等還本險(xiǎn).承包人應(yīng)于簽訂合同之日起10日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行辦理.41、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為：無 擔(dān)保合同作為本合同附件. 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為：無 擔(dān)保合同作為本合同附件.雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無上46、合同份數(shù)46.1 雙方約定合同正副本份數(shù)：正本貳份,發(fā)包人承包人各執(zhí)一份；副本肆份,發(fā) 包人執(zhí)兩份,承包人一份,建設(shè)主管部門執(zhí)一份.47、補(bǔ)充條款46.2 本專用條款未約定的均按建設(shè)工程施工合同( GF 1999 0201 )?通用條款? 規(guī)定執(zhí)行.46.3 竣工結(jié)算同時(shí)執(zhí)行

18、財(cái)建【2004】369號(hào)?建設(shè)工程結(jié)算價(jià)款暫行方法?.46.4 承包人派駐現(xiàn)場的人員必須取得相應(yīng)的資格,并堅(jiān)守崗位,否那么發(fā)包人有權(quán)要求 更換,承包人賠償發(fā)包人的損失.46.5 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商.附件1:承包人承攬工程工程一覽表附件2:發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序材料規(guī)格單數(shù)單供應(yīng)送達(dá)設(shè)備備注號(hào)品種型號(hào)位量價(jià)等級(jí)時(shí)間地點(diǎn)1鋼筋工地2花崗巖工地3瓷磚工地附件3:工程質(zhì)量保修書發(fā)包人全稱：承包人全稱：發(fā)包人、承包人根據(jù)?中華人民共和國建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例?和?房-可編輯修改-屋建筑工程質(zhì)量保修方法?,經(jīng)協(xié)商一致,對工程名稱簽訂工程質(zhì)量保修書.一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在

19、質(zhì)量保修期內(nèi),根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任.質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生問、房間和外墻面防滲漏,電氣管線、給排水管道、消防和裝修工程,以及雙方約定的其他工程.具體保修內(nèi)容,雙方約定如下：在承包人承包范圍內(nèi),屬承包人責(zé)任造成的工程質(zhì)量問題,按?建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例?有關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量保修.二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)?建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例?及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生問、房間和外墻面防滲漏為：伍年j3、裝修工程為

20、：貳年.4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝、消防工程為：貳年;5、住宅小區(qū)內(nèi)的排水、排污設(shè)施、道路等配套工程為：貳年.6、其他工程保修期限約定如下：在沒有明文規(guī)定下,參照建設(shè)工程質(zhì)量保修條例.質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算.三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的工程,承包人應(yīng)在接到保修通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)派人修理.承包人不在約定期限內(nèi)派人修理,發(fā)包人可委托其他人修理.2、發(fā)生須緊急搶修事故,承包人接到事故通知后,應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修.非承包人施工質(zhì)量引起的事故,搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān).3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi),承包人保證地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)的施工 質(zhì)量.因承包人原因致使地基根底工