物業(yè)服務企業(yè)申報信用等級辦理資料

1、物業(yè)服務企業(yè)申報誠信等級備案辦理指南一、政策依據1、國務院關于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定 （國發(fā) 20177 號）2、國務院關于取消一批行政許可事項的決定（國發(fā) 201746 號）3、關于做好取消物業(yè)服務企業(yè)資質核定相關工作的通知 （建辦房 201775 號）4、中共長沙市委辦公廳、長沙市人民政府辦公廳印發(fā)關于全面推 進物業(yè)管理工作的實施意見的通知（長辦發(fā) 201620 號）二、申報條件1、（1）申報一級誠信等級：物業(yè)管理專業(yè)及工程、管理、經濟等相關 專業(yè)類人員不少于 30 人（工程、財務部門負責人必須具備相應專業(yè)中 級職稱）；所管理的項目近一年獲得過省級五星項目和長沙市示范

2、項 目；（2）申報二級誠信等級：物業(yè)管理專業(yè)及工程、管理、經濟等相關 專業(yè)類人員不少于 20 人（工程、財務部門負責人必須具備相應專業(yè)中 級職稱）；所管理的項目近兩年獲得過省級五星項目、 省級四星項目或 長沙市示范項目；（3）申報三級誠信等級：物業(yè)管理專業(yè)及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類人員不少于 10 人（工程、財務部門負責人必須具備相應專業(yè)中 級職稱）。2、建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準。3、已取得物業(yè)服務企業(yè)資質的物業(yè)服務企業(yè)，可直接申報與資質等 級相應的誠信等級。4、外地駐長企業(yè)申報誠信等級須提供長沙分公司的工商注冊資料、 總公司原資質證書、注冊地行政主管部門出具的

3、誠信證明。5、有固定的辦公場所，公司機構健全。三、提供的申請資料 所有復印件資料需加蓋公司公章，并提供原件進行查驗。1、長沙市物業(yè)服務企業(yè)誠信等級申報表 （一式兩份）；2、法人授權委托書（原件） ，法定代表人身份證（復印件） ；3、經辦人身份證（復印件） 。4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復印件）。5、企業(yè)資質證書正、副本（復印件）。6、物業(yè)項目服務合同（復印件）。7、物業(yè)管理專業(yè)人員、管理和技術人員的職稱證、上崗證和社會保險 參保證明。8建立并嚴格執(zhí)行服務質量（標準）、服務收費、服務承諾、承接查 驗和投訴回訪等企業(yè)管理制度和標準資料。9、物業(yè)管理業(yè)績材料。四、申請程序1、填寫申報表。2、向公司注冊地和

4、管理項目所在區(qū)、縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設 局（住房保障局）物業(yè)監(jiān)管科遞交申報材料。3、經區(qū)、縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設局（住房保障局）物業(yè)監(jiān)管科 同意后，向市住建委物業(yè)監(jiān)管處遞交申報材料。4、經市住建物業(yè)監(jiān)管處研究同意后，向申請企業(yè)開具誠信等級 備案證明。五、其他注意事項1、企業(yè)有違規(guī)行為的，物業(yè)服務企業(yè)申請誠信等級，不予批準。2、企業(yè)在誠信備案證明期限內，出現違規(guī)行為的，將予以誠信等級 降級或撤銷誠信備案處理，并通過市住建委的“曝光臺”曝光違規(guī) 行為。（申報級物業(yè)服務誠信企業(yè)）長沙市物業(yè)服務企業(yè)誠信等級備案 申報表申報企業(yè)： （章）法定代表人：企業(yè)屬地：（區(qū)、縣、市）申請日期：年月日長沙市住房和城

5、鄉(xiāng)建設委員會制企業(yè)基本情況企業(yè)名稱企業(yè)住所資質證號工商注冊日期統(tǒng)一社會信用代碼法定代表人聯(lián)系電話辦公手機負責人聯(lián)系電話辦公手機聯(lián)系人聯(lián)系電話辦公手機經營范圍主營兼營管理人員總數（人）中級以上職稱人數（人）管理總面積（萬m2）項目總數多層住宅項目數（個）項目數（個）面積（萬m2）高層住宅面積（萬m2）獨立別墅項目數（個）辦公樓及項目數（個）面積（萬m ）其它面積（萬m ）其/、他 情 況公司人員情況（此表可復制）序 號姓名任職部門及職務文化程度職稱何種崗位證書身份證號碼項目基本情況表 （此表可復制）序 號項目名稱物業(yè)類型 （多層、高 層、別墅、 其他）接管年月項目地址項目所獲 榮譽項目負責人聯(lián)系

6、電話物業(yè)服務企業(yè)申報信用等級辦理資料企業(yè)申報自述物業(yè)服務項目情況項目 基本 情況項目名稱項目開發(fā)單位項目總規(guī)模（萬m2）項目詳細地址項目獲取方式協(xié)議 招投標合同期限合同簽訂單位合同簽訂日期項目用電性質公變專變維修資金歸集情況歸集未歸集項目 收費 標準多層住宅高層住宅公寓與別墅辦公與字樓商業(yè)用房工業(yè)用房其它元/ m2元/ m2元/ m2元/ m2元/ m2元/ m2元/ m2項目 人員 情況項目人員總數人苴丿、中管理人員秩序維護員工程維修員客戶服務員保潔員綠化員其他人人人人人人人合同 簽定 單位 意見此表情況屬實，與我單位簽定的合同真實有效，已按照合同要求服務到 位。特此證明。負責人（簽字）：聯(lián)系電話：單位（公章）：日 期：項目所在 區(qū)、縣（市）住房 和城鄉(xiāng)建 設局（住房 保障局）物 管科意見物業(yè)項目合同真實有效；該企業(yè)無違規(guī)行為；物業(yè)服務規(guī)范，符合文明創(chuàng) 建“十六條標準”要求。同意申報。負責人（簽字）：單位（公章）：日期：申報流程申請企業(yè)意見申報級物業(yè)服務企業(yè)誠信等級。法定代表人（簽字）：申報企業(yè)（蓋 年月章）：日注冊地區(qū) （縣）市住 房和城鄉(xiāng)建 設局（住房 保障局）物 業(yè)監(jiān)管科意 見經核查,該企業(yè)注冊情況真實，目前無違規(guī)行為； 合文明創(chuàng)建“十六條標準”要求。擬同意申報。負責