貴陽(yáng)房屋租賃合同

1、貴陽(yáng)市房屋租賃合同山房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房 屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。以 下是作者為大家精心整理的 3 篇貴陽(yáng)市房屋租賃合同內(nèi)容，歡迎參考閱讀。貴陽(yáng)市房屋租賃合同內(nèi)容一甲方（出租方）：_身份證號(hào):_乙方（承租方）：_ 身份證號(hào)：_丙方：貴州房屋置換中心小河分中 心依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、貴陽(yáng)城市房屋租賃管理辦法及有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況（一）_甲方所出租房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于貴陽(yáng)市區(qū)_；用途為;建筑面積平方米

2、;居室：;所在樓層層數(shù)/總樓層：第二條：租賃期限（-）該房屋租賃期自年_月_日至_年_月一日止。甲方應(yīng)于_年_月一日前 將房屋按約定條件交付給乙方。 經(jīng)中、 乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為 交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還 該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對(duì)該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行 驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租 要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條：租金和押金（一）每月租金為：大寫(xiě)_（_元/月），支付方式：按口月/口季/口半年/口年支付。支付時(shí)間為年_月_日。乙方需提

3、前日向甲方支付下次房 租。（二）_ 押金：人民幣大寫(xiě)（： _）;押金不能充當(dāng)房租;租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)山乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分屮方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。（三）乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付給見(jiàn)證方中介費(fèi)元。 該房屋月租 金的。第四條：屮乙雙方的義務(wù)（-）屮方必須保證有權(quán)出租該房屋，如有相關(guān)糾紛引起的一切賠付責(zé)任及后 果均由屮方承擔(dān)；（二）甲方若出售該房屋，須提前壹個(gè)月書(shū)面或口頭通知乙方，同等條件下乙 方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；（三）乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)行為，未經(jīng)中方同意 乙方不得轉(zhuǎn)租他人；（四）乙方在租賃期間承擔(dān)電話費(fèi)、水、電、煤氣

4、、物業(yè)管理、電視費(fèi)等相關(guān) 費(fèi)用。笫五條：合同解除（-）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的，2 交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方 安全、健康的；3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的;4_（三）乙方有下列惜形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租做違約金并 單方解除合同，收回該房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)_日的，2、擅自拆改變動(dòng)或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu) 的；3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?_ .=第六條：違約責(zé)任（一）屮方未按合同約定時(shí)間將該房屋提供給乙方使用，每逾期一

5、天，屮方應(yīng) 按月租金的 0. 5%向乙方支付違約金。（二）租賃期內(nèi)，中方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個(gè) 月通知對(duì)方并按壹個(gè)月房租租金作為違約金支付給對(duì)方，剩余租期內(nèi)的租金和押金中方應(yīng)予退 還。（三）_第七條：其他約定事項(xiàng)本合同一式壘份，甲、乙、丙方各持一份!具有同等法律效力。甲方：（姓名）_乙方（姓名）_ 身份證號(hào)：_身份證號(hào)：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話： _ 通訊地址： _通訊地址： _經(jīng)辦人：20 xx 年 2 月 26 日星期日貴陽(yáng)市房屋租賃合同內(nèi)容二出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：，聯(lián)系電話：， 住址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照

6、編號(hào)：，聯(lián)系電話：， 住址：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng) 實(shí)守信、互惠互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款。笫一條租賃房屋概括1.甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣、區(qū)）街（路）（巷/小區(qū)）棟單元 樓（號(hào)/套/室）。該房屋設(shè)計(jì)戶型為：，建筑面積平方米，使用用途為：（住 宅/商用/辦公）。2.該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備詳見(jiàn)合同附件房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單。該 附件作為屮方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房 屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。笫二條 交付日期和租賃期限1. 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自年 月 日起至 年 月 日止，合計(jì) 個(gè)

7、月。2. 雙方同意，甲方于年 月 日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付 100 元違約金。第三條租金及支付方式1. 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為 元（大寫(xiě)：仟 佰 拾元整）。租金總額為：元（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整）。2. 屮、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，屮方不得擅自調(diào)整 租金標(biāo)準(zhǔn)。3. 房屋租金支付方式如下：1乙方按每（年/月）結(jié)算一次的方式，支付甲方租金合計(jì)元：第一次付款 時(shí)間為：年 月 日，每期租金先付后用；2屮方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證，并無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相應(yīng)金 額的房屋租賃有效發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

8、第四條保證金和其他費(fèi)用1. 屮、乙雙方約定，中方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向屮方支付房屋租賃保證金, 保證金為 元（大寫(xiě)：仟佰拾 元整）。甲方收取保證金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收 款憑證。2. 本合同終止時(shí)， 屮方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定山乙方 承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)一次性返還乙方。3. 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)、 費(fèi)用III 乙方承擔(dān)。除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均曲甲方承擔(dān)。（如政府有關(guān)部門征收本合同中未 列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，如房產(chǎn)稅等）笫五條房屋使用要求和維修責(zé)任1.屮方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合法律法規(guī)規(guī)定的安全居住條件

9、，做到不漏、 不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，保障乙方安全正常使用。租 賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在上述基礎(chǔ)設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知屮方修復(fù); 屮方應(yīng)在接到乙方通知后的 2 日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不 維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2. 乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房 屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè) 備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至可使用狀態(tài)，如不能修復(fù)的，可折價(jià)補(bǔ) 償或購(gòu)置同類產(chǎn)品進(jìn)行互換。3. 租賃期間，未事先征得中方書(shū)面同意，乙方不得將該房

10、屋轉(zhuǎn)讓給乙方員工 外的第三人承租。第六條房屋返還1. 除中、乙雙方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后 3 日內(nèi)返還該房 屋。2. 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè) 施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第七條合同的變更、解除與終止1、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失:(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2) 中方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租

11、房屋；(1) 未經(jīng)屮方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 未經(jīng)屮方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(3) 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。(4) 拖欠房租累計(jì) 3 個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1 個(gè)月前書(shū)面通知屮方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同，同時(shí)乂無(wú)續(xù)租情形，該合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān) 賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租 金總額20%的違約金。中方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出

12、違約金以外的 損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的， 屮方每逾期交房一日， 則每日應(yīng)向乙 方支付 100元的賠償。屮方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于中方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付 乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、中方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 20%向乙 方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，屮方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5中方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，中方應(yīng)賠償 乙方全部損失。6.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 100 元/日向屮方支付違約金。7.

13、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租 金 20%的額度向甲方支付違約金。第九條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，中、乙雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的， 互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間訃算，不足整月的按 天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、 不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充 條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，山雙方當(dāng)事人協(xié)商或

14、申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不 成的，按下列笫種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、 提請(qǐng)貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁。2、 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)1、2、笫十三條 本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。笫十四條 本合同及附件一式肆份，由屮、乙雙方各執(zhí)貳份。具有同等法律 效力。附件：1.中方身份證及房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件2. 乙方聯(lián)系人身份證復(fù)印件3. 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單甲方（簽字、槻手?。阂曳剑ê炚拢荷矸葑C號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：貴陽(yáng)市房屋租賃合同內(nèi)容三甲方：（出租方）_ 乙方：（承租方）_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、貴陽(yáng)市城市房屋租賃學(xué)理辦法及有關(guān)法

15、 律、法規(guī)的規(guī)定，屮方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃 的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（-）甲方所出租房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于貴陽(yáng)市_區(qū)_ 建筑面積_ 平方米；居 室:_ ；所在樓層層數(shù)/總數(shù): 。（二）房屋權(quán)屬狀況：中方持有（口房屋買賣合同/口房屋所有權(quán)證），證書(shū)編 號(hào):,房屋所有權(quán)口姓名、口購(gòu)房人:_ 第二條該房屋租賃情況及登記備案（一）_ 租賃用途：口居住、口商業(yè)、口其它_ :（二）中、乙雙方應(yīng)按照貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法要求，辦證租賃登 記備案。第三條租賃期限（一）該房屋租賃期自_年_ 月_日至_年_ 月_日止。甲方應(yīng)于_年_ 月_日前將房屋按約定 條

16、件交給乙方。房屋交割清單（見(jiàn)附件一）經(jīng)中乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房 門鑰匙及_ 后視為交付完成。（二）租賃期滿合同解除后，屮方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對(duì)房 屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_ 日向中方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（_）每月租金為:大寫(xiě)_ 每月（_元/月），支付方式：按口半年/口年支付。付款方式：（口現(xiàn)金/口銀行匯款），押_付_ ;簽約當(dāng)日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前_日向甲方支付下次房租。（二）押金:人民幣大寫(xiě)_ （

17、_ ） ;押金不能充抵房租，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應(yīng)山乙方承擔(dān)的 費(fèi)用后，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分屮方應(yīng)如數(shù)返還給乙方：第五 條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_ 由甲方承擔(dān)，_由乙方承擔(dān):1）水費(fèi)電費(fèi)（3）電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物 業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10） 網(wǎng)費(fèi)（11）停車費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修 費(fèi)。第六條房屋維護(hù)及維修屮方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等 方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家、貴陽(yáng)市的法律法規(guī)規(guī) 定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)

18、共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)；1對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化和合理使用而導(dǎo)致的 損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。中方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。逾期 不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由中方承擔(dān)。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生 損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。笫七條轉(zhuǎn)租乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給他人，如違約，甲方有權(quán)收回房屋，其產(chǎn)生的一切后果 山乙方全部承擔(dān)。第八條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1遲延交付房屋達(dá)_日的；2.交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的：3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。 乙方有下列情形之一，中方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租作為違約金并單方解除 合同，收回該房屋：1不接照約定支付租金達(dá)_ 日的；2.擅自拆改變或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的；3.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不 賠償?shù)模?.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；5.利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共