碼頭租賃合同

1、X X。XX 碼頭租賃合 同甲方（出租人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：現(xiàn)就甲方將惠河碼頭租賃給乙方相關事宜，根據(jù)合同法等相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，充分協(xié)商，針對 合作內容達成如下協(xié)議：一、租賃標的物XXXXXXXXXXXXX X 本合同租賃物下文簡稱 “碼頭”）位于 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX X二、租賃期限本合同租賃期限為 X X 年，自 XXXXXXXX 年 X X 月 X X 日起算。三、租賃費用及支付方式1.1.甲乙雙方約定，碼頭租賃費用由乙方按年度向甲方支付，租賃費用為第一年 X X 萬元/ /年，第二年

2、至第五年在上一年的基礎上上浮2.2.乙方應在合同簽訂之日起 1010 日內，一次性向甲方支付第一年度租金；第二年度至第五年度租金于當年的X X 月 X X 日前一次性支付甲方。3.3. 上述費用，乙方均應以轉賬的形式匯入甲方指定賬戶，甲方扌指定賬戶：_ 。4.4. 甲方應于收到上述約定款項后，向乙方開具金額相當?shù)恼?guī) 發(fā)票。四、 甲方權利義務1.1. 甲方應保證對于約定碼頭享有場地使用權，如因約定碼頭存 在爭議，因此給乙方造成的損失全部由甲方承擔。2.2. 甲方應保證租賃期限內不得將該碼頭租賃他人使用。3.3. 甲方應保證該碼頭具有正常經(jīng)營條件，保證船舶可?？俊⒔?通運輸便利等經(jīng)營要求。4.4

3、. 租賃期限屆滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可續(xù)簽租賃合同， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。五、 乙方權利義務1.1. 乙方應保證依據(jù)合同約定期限足額支付租賃費用。2.2. 乙方有權在碼頭范圍內獨立進行經(jīng)營活動，但乙方應保證合 法、合規(guī)經(jīng)營水運市場。3.3. 乙方保證安排人員對于碼頭及其附屬設施進行管理、維護, ,并保證游客人員安全，由此造成的人員安全事故均由乙方自行承擔。4.4. 如乙方需對碼頭進行改動、擴建，應經(jīng)甲方同意后方可進行，如需辦理相關手續(xù)，則甲方可協(xié)助辦理5.5. 因乙方租用碼頭進行經(jīng)營活動所需要向相關管理部門繳納的 費用，由乙方繳納。6.6. 乙方應無償為甲方隨時提供場地、接待等

4、服務。六、違約責任1.1. 若乙方逾期未繳納碼頭租賃費用， 則甲方按乙方未繳納租賃 費用的日萬分之三收取違約金。2.2. 甲、乙雙方中的任何一方不履行、遲延履行或不依照約定履行本合同中所確定的各項義務的，即構成違約，因此給對方造成損 失的，除應賠償給對方造成的實際損失外，還應承擔實際損失的做為違約金。3.3. 本合同所稱的“損失”，包括但不限于直接損失、間接損失 及因此事所花費的律師費、差旅費。七、合同解除1.1. 租賃期內，若乙方有下列情況，甲方有權解除合同，由此造 成的損失，均由乙方負責。（1 1）乙方不具有合法經(jīng)營資格；（2 2）乙方因從事非法活動，相關資質被有關部門吊銷；（3 3）乙方出現(xiàn)重大安全事故。2.2. 租賃期間， 若甲方碼頭因人為或自然因素喪失使用功能， 乙 方有權解除合同，由此造成的損失，均由甲方負責。3.3. 由于雙方自身原因需提前解除終止合同時，必須提前一個月20%20%通知對方，由甲乙雙方協(xié)商一致解決4.4.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行需解除終止時，雙 方互不承擔違約責任。八、爭議解決若本合同履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不 成的，甲乙雙方均有權向魚臺縣人民法院訴訟解決。九、其他1.1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商后可作出補充協(xié)議，其補 充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.2.本合同一式貳份，經(jīng)雙方法定代表