林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

1、林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 廣西國有大桂山林場(chǎng) 法定代表人： 余超燊( 身份證號(hào): ) 聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 法定代表人： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國森林法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國物權(quán)法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著依法、自愿、公開、平等、有償原則，在廣西林權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱交易中心）于2018年 月 日組織舉辦的林木、林地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓電子交易公開競(jìng)價(jià)成交結(jié)果的基礎(chǔ)上，就林木、林地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：第一條 轉(zhuǎn)讓范圍1、出讓方轉(zhuǎn)讓林木所有權(quán)及流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、林權(quán)流轉(zhuǎn)不包括森林內(nèi)的野生動(dòng)物、國家

2、重點(diǎn)保護(hù)的野生植物、礦藏物和埋藏物。3、宗地情況及四至：（1）林地類型：有林地。（2）坐落位置：廣西壯族自治區(qū) 縣（市、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村委會(huì)，小地名 。（3）宗地地形圖（示意圖）：見附件1圖紅色實(shí)線閉合區(qū)內(nèi)（具體位置四至范圍見乙方簽字認(rèn)可的萬分之一地形圖紅色邊線閉合區(qū)內(nèi)）。（4）有林面積： 畝（大寫： ）（5）林種： 用材林 ，樹種： 桉 ，蓄積量以該片林地上現(xiàn)有的桉樹林木(樹蔸)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（6）乙方已于 2018 年 月 日到該片林地現(xiàn)場(chǎng)踏看，悉知該片林地及林木（樹蔸）狀況。（7）其他：該宗林地尚未辦理甲方名下的林權(quán)證權(quán)屬登記手續(xù)。4、宗地上的附屬建筑及設(shè)施資產(chǎn) 第二條 林地使用期限時(shí)間本

3、宗地使用年限自合同生效之日起至 年 月 日止。第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式、支付時(shí)間（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款1、根據(jù)競(jìng)價(jià)交易成交結(jié)果，本合同約定林木(樹蔸)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總計(jì)為人民幣 元整（￥ 0.00）。2、林地經(jīng)營(yíng)權(quán)及林地上附屬建筑及設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，不另外計(jì)價(jià)。（二）合同貨款、交易保證金及結(jié)算支付方式乙方在 2018 年 月 日前已將交易保證金人民幣 元整（￥ 0.00）等款項(xiàng)費(fèi)用交到廣西林權(quán)交易中心股份有限公司指定的銀行賬號(hào)：戶 名：廣西林權(quán)交易中心股份有限公司 賬 號(hào)：1748   1201   0115   3692  

4、; 58 開戶行：南寧市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社三塘信用社乙方參與廣西林權(quán)交易中心股份有限公司競(jìng)標(biāo)時(shí)所交納的交易保證金為人民幣 元整（￥ 0.00），扣除交易服務(wù)費(fèi)人民幣 元整（￥0 .00）后，剩余人民幣 元整（￥0.00）自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同貨款（林地林木款），由廣西林權(quán)交易中心股份有限公司轉(zhuǎn)到甲方賬戶。剩余貨款（林地林木款）人民幣 元整（￥ 0 .00）于2018 年 月 日前支付到甲方指定銀行賬戶。賬戶名：廣西壯族自治區(qū)國有大桂山林場(chǎng)營(yíng)林管理中心 賬 號(hào)：4276 1201 0110 7149 60 開戶行：廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行營(yíng)業(yè)部乙方按時(shí)交清款項(xiàng)后，交易中心即開具成交通知書，乙方憑該通知書

5、，到甲方有關(guān)部門辦理簽訂合同等手續(xù)。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交清上述款項(xiàng)，將視乙方為自動(dòng)放棄中標(biāo)權(quán)，即違約，交易保證金歸甲方所有,本合同效力自行終止，甲方可對(duì)該標(biāo)的物另行銷售。第四條 雙方權(quán)利與義務(wù)（一）雙方約定:乙方在四至范圍地形圖簽字確認(rèn)之日即為合同標(biāo)的物林木及林地經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方之日。（二）甲方的權(quán)利與義務(wù)1、按合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2、按合同約定交付標(biāo)的物。（三）乙方的權(quán)利與義務(wù)1、對(duì)流轉(zhuǎn)林地林木享有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)；在國家法律和相關(guān)政策允許條件下有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置林木及其產(chǎn)品。、中標(biāo)后經(jīng)營(yíng)期內(nèi)未支付年限的租金（即2022.8.28-2036.8.27期間地租）由乙方支付給原發(fā)包

6、方（岑溪市波塘鎮(zhèn)龍?zhí)锎澹Ｗ饨馂槊磕?.9萬元整。租金兩年一付，按原約定支付面積678畝支付。3、履行甲方與原林地發(fā)包方簽訂林業(yè)用地承包合同書的權(quán)利和義務(wù)。4、按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。（四）林地林木轉(zhuǎn)讓前甲方經(jīng)營(yíng)該林地林木所產(chǎn)生的原有債權(quán)、債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓后，乙方經(jīng)營(yíng)該林地林木所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。第五條 違約責(zé)任以及解決糾紛的途徑（一）違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為人民幣 元整（￥ 0.00）。給對(duì)方造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2、如違約金尚不足以彌補(bǔ)守

7、約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。（二）解決糾紛的途徑因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的有權(quán)向八步區(qū)人民法院提起訴訟。第六條 風(fēng)險(xiǎn)告知甲方將標(biāo)的面積范圍內(nèi)的林地林木剩余合同年限經(jīng)營(yíng)權(quán)整體打包轉(zhuǎn)讓給乙方，該轉(zhuǎn)讓具有市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)投資性質(zhì)，可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)包括產(chǎn)品（權(quán)利）瑕疵、權(quán)屬糾紛、村民以各種理由（如農(nóng)村道路、水利設(shè)施、農(nóng)田、農(nóng)作物賠償贊助等）索要賠償（補(bǔ)償）阻撓林木采伐運(yùn)輸、林地面積及林木實(shí)際采伐（或運(yùn)輸）方數(shù)與最初設(shè)計(jì)方數(shù)不符、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、林木長(zhǎng)勢(shì)不齊等。該標(biāo)的林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓尚未辦理甲方名

8、下的林權(quán)證，乙方如需辦理林權(quán)證，由乙方自行處理，如需甲方配合，甲方應(yīng)配合乙方辦理。但存在甲方以外鄉(xiāng)、村及村民等非正常因素阻撓，甲方不能保證乙方能夠正常、順利地成功辦理林權(quán)證。乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的范圍內(nèi)的林地林木情況有充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估，甲方已就可能發(fā)生的潛在風(fēng)險(xiǎn)狀況在合同價(jià)格上給予了極大讓利，相應(yīng)地，本合同生效后，表明乙方已認(rèn)可并接受該風(fēng)險(xiǎn)，由該風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的一切后果和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。標(biāo)的物一切干擾糾紛由乙方自理。本合同生效后，標(biāo)的范圍內(nèi)的林地林木經(jīng)營(yíng)權(quán)即轉(zhuǎn)由乙方管理控制，林木的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)，視為甲方已完成合同交付義務(wù)。第七條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與合同具