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文檔簡介
1、合同編號:房屋拆遷安置合同范本甲方:乙 方:簽訂日期:年 月 日甲方(拆遷人):地址:由B碼:電話:法定代表人: 職務(wù): 乙方(被拆遷人):地址:由B碼:電話:法定代表人: 職務(wù): 甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱 ,建設(shè)地點(diǎn),建設(shè)單位拆遷許可證文號。第二條被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 問,建筑面積 平方米,使用面積_平方米,居住面積平方米。(二)乙方有正式戶口 人,常住人口 人,應(yīng)安置人口 人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)
2、屬于。第三條拆遷安置(一)乙方安置到,房屋 問,建筑面積 平方米,使用面積 平方米,居住面積 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。(二)乙方臨時(shí)過渡到,房屋 問。(三)乙方臨時(shí)過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知 日內(nèi),應(yīng) 遷入安置用房內(nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)(一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的_ 標(biāo)準(zhǔn);(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合;(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:1. 2. 3. 第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另
3、行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi) 元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi) 元;提前搬家獎勵(lì)費(fèi) 元;其他補(bǔ)助費(fèi) 元;共計(jì)人民幣 元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:1 .作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋 間,建筑面積 平方米,按每平方米 元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi) 元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋 產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2 .產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以 地點(diǎn),房屋,間,平方米,補(bǔ)償乙方;乙方需支付:(1)結(jié)構(gòu)差價(jià) 元;(2)面積差價(jià) 元;(3)房屋成新差
4、價(jià) 元。3 .第八條乙方在 年 月 日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年 月 日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷 入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款 元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,在臨時(shí)過渡期內(nèi),甲方按每月 元 支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方 按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿 天前通知乙方,并按 以下方法之一處理:1 .甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2 .逾期 個(gè)月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi),逾期超過 個(gè)月,甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí) 過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。3. 第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:1 .不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;2 .因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;3 .出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處 理:第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份,甲
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