工程簽證、聯(lián)系函培訓課件

1、工程簽證、聯(lián)系函培訓工程簽證、聯(lián)系函工程簽證、聯(lián)系函工程簽證的概念工程簽證的概念，在中國建設工程造價管理協(xié)會于2002年發(fā)布的工程造價咨詢業(yè)務操作指導規(guī)程中，被解釋和定義為：“按承發(fā)包合同約定，一般由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責任事件所作的簽認證明?！?工程聯(lián)系單（函）：工程聯(lián)系單（函）：用于甲乙雙方日常工作聯(lián)系，一般只需建設、監(jiān)理（或設計）、施工單位簽認。 例如：施工單位聯(lián)系建設單位催要甲供材料。工程聯(lián)系單是用于聯(lián)系工程技術手段處理，工程質量問題處理，設計變更等的函件，一般多見于施工單位出具聯(lián)系單給建設單位或設計單位，建設單位也常常向設計單位出具聯(lián)系單，收件單位均要依據(jù)具體

2、情況予以答復。工程簽證、聯(lián)系函培訓工工 程程 簽簽 證證 單（樣板）單（樣板） 工程名稱湖北省中醫(yī)院項目簽證編號018 分項分部工程名稱 屋面及防水工程施工圖編號 建施03 簽證原因原設計圖紙及投標清單中均未涉及室內(nèi)衛(wèi)生間墻面防水、按照室內(nèi)裝修施工驗收標準GB50210-2001中相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，故此增加室內(nèi)衛(wèi)生間墻身防水工作內(nèi)容，防水高度從原地面防水卷邊起增加1.5米。簽證工程量4-7層衛(wèi)生間防水 1000 8-21層衛(wèi)生間防水 5000 （根據(jù)不同工序，如有必要附詳細式或節(jié)點大樣圖）施工方法簡述：1. 防水層基層(找平層)2. 基層處理后，基層上面應無明顯水跡。3.采用二道JS涂

3、膜工藝，1.2mm厚。 負 責 人： 施工單位： 日 期： 年 月 日 監(jiān)理單位審批意見： 年 月 日建設單位審批意見： 年 月 日工程簽證、聯(lián)系函培訓工程簽證的幾大要素：工程簽證的幾大要素：工程名稱、分部分項工程名稱、簽證編號、簽證原因、簽證工程量、施工方法簡述或圖集號、施工單位、監(jiān)理單位、建設單位簽字蓋章、日期等。內(nèi)容文字描述要清楚準確內(nèi)容文字描述要清楚準確 1、比如到底是什么原因才出現(xiàn)的變更或簽證，具體的施工方法，工程量多少、簽證范圍是哪些，花費多少材料、人工、機械等等。在簽證單據(jù)具體內(nèi)容的文字描述，可以盡量把簽證內(nèi)容中數(shù)量及單價對我們有利的部分一次性簽死，避免用詞含糊給決算時帶來爭議和

4、分岐。例如某簽證內(nèi)容如下，某一項目現(xiàn)場開挖室外管網(wǎng)道路損壞，需人工現(xiàn)場轉運某材料1000米。當初只是各方簽字確認有這件事存在，但具體轉運材料多少數(shù)量，花費多少人工沒簽死，結算時甲方認為這些材料只要20個人工就夠了，我方認為最少要花100個人工，這樣就成了爭議。 2、另外就是監(jiān)理、甲方或審計簽字后的結論要看清楚，如果有模棱兩可或對我們不利的結論或意見，要及時溝通到位后改正過來，否則最終審計時未必有效，所有簽字、蓋章手續(xù)要完善。簽證原因決定是否有效，施工方法決定工程量及造價簽證原因決定是否有效，施工方法決定工程量及造價工程簽證、聯(lián)系函培訓工程簽證、聯(lián)系函培訓NoImage工程簽證、聯(lián)系函培訓NoI

5、mage工程簽證、聯(lián)系函培訓工程聯(lián)系函（樣板）工程聯(lián)系函（樣板） 編號：水施-04工程名稱湖北省殘疾人康復中心工程 時間2010年5月24日主送單位湖北省殘疾人聯(lián)合會基建辦公室抄送單位湖北亞太建設監(jiān)理有限責任公司湖北省殘疾人中心項目監(jiān)理部施工單位武漢建工股份有限公司湖北省殘疾人康復中心工程項目部事 由屋面鋼板水箱改為不銹鋼水箱的補充說明原設計屋面消防水箱為矩形鋼板水箱，因其弊病過多，經(jīng)與甲方協(xié)商，決定采用組合式不銹鋼水箱，其具體參數(shù)如下：1、規(guī)格尺寸：3.8m*2.6m*2m容積為19.76m3，箱體底板為平板（規(guī)格 為1m*2m）厚 度為2.0，箱體側板為沖壓板（規(guī)格為1m*1m），側板上層

6、（A段）板厚1.5， 側板下層（B段）板厚2.0，箱體頂板為平板（規(guī)格1m*2m）板厚1.0m。2、制作工藝水箱內(nèi)拉筋采用40#不銹鋼角鋼，厚度2.0（該角鋼為板材條料加工壓 制，其材質與箱體板材一致），斜拉筋采用30#不銹鋼扁鋼，厚度2.0，水箱內(nèi) 支撐骨架采用25*25#不銹鋼方鋼制作。3、保溫保溫材料為橡塑綿，箱體保溫外包材料為彩鋼板。4、造價不銹鋼箱體：容積19.76m3*1316元/m3=26004元。 箱體保溫：5000元請貴方予以核實認可！建設單位（簽章）：監(jiān)理單位（簽章）：施工單位（簽章）：工程簽證、聯(lián)系函培訓工程聯(lián)系單的幾大要素：工程聯(lián)系單的幾大要素：工程名稱、編號、主送單位

7、、抄送單位、施工單位、事由、具體內(nèi)容、監(jiān)理單位、建設單位簽字蓋章、日期等。工程聯(lián)系單注意事項工程聯(lián)系單注意事項所有工程聯(lián)系單內(nèi)容文字描述要清楚，要一目了然，避免錯漏。應按日期先后連續(xù)、規(guī)范編號。還應該把影響造價及非影響造價（比如確定品牌、明確做法）的要分開編號。1.另外就是監(jiān)理、甲方或審計簽字后的結論要看清楚，如果有模棱兩可或對我們不利的結論或意見，要及時溝通到位后改正過來，否則最終審計時未必有效。所有簽字、蓋章手續(xù)要完善。工程簽證、聯(lián)系函培訓其它方面1、 另外就是在施工過程中，對于清單漏項的內(nèi)容或清單圖紙做法變更的內(nèi)容，過程中盡可能把所有單價定下來，否則到結算時比較麻煩。比如清江2.1的護窗欄桿原投標單價是179.85每米，后來甲方變更材料和做法后單價一直沒有重新確定，到結算時甲方重新組價只認70.69元每米，前后兩者之間差異非常大，影響造價十幾萬，為這事我們一直僵持不下，這樣是對我們很不利的，如果當時確定下來的單價是對我們不利的話，就可以采取較好的應對措施。2、 每月進場的主材（鋼筋、水泥、商砼以及安裝工程、裝修工程的所有主材）數(shù)量數(shù)量統(tǒng)計出來，報監(jiān)理、甲方簽字。這是將來主材調(diào)價的重要書面資料。3、 在2012年11月30日，三個項目部都要和甲方一起統(tǒng)計現(xiàn)場已完成的工程量，分專業(yè)分部位描述詳細清楚（比如鋼筋砼完成九層墻、柱，十層梁、板砼澆筑