工程簽證、聯(lián)系函培訓(xùn)課件

1、工程簽證、聯(lián)系函培訓(xùn)工程簽證、聯(lián)系函工程簽證、聯(lián)系函工程簽證的概念工程簽證的概念，在中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)于2002年發(fā)布的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程中，被解釋和定義為：“按承發(fā)包合同約定，一般由承發(fā)包雙方代表就施工過(guò)程中涉及合同價(jià)款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明?！?工程聯(lián)系單（函）：工程聯(lián)系單（函）：用于甲乙雙方日常工作聯(lián)系，一般只需建設(shè)、監(jiān)理（或設(shè)計(jì)）、施工單位簽認(rèn)。 例如：施工單位聯(lián)系建設(shè)單位催要甲供材料。工程聯(lián)系單是用于聯(lián)系工程技術(shù)手段處理，工程質(zhì)量問(wèn)題處理，設(shè)計(jì)變更等的函件，一般多見于施工單位出具聯(lián)系單給建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位，建設(shè)單位也常常向設(shè)計(jì)單位出具聯(lián)系單，收件單位均要依據(jù)具體

2、情況予以答復(fù)。工程簽證、聯(lián)系函培訓(xùn)工工 程程 簽簽 證證 單（樣板）單（樣板） 工程名稱湖北省中醫(yī)院項(xiàng)目簽證編號(hào)018 分項(xiàng)分部工程名稱 屋面及防水工程施工圖編號(hào) 建施03 簽證原因原設(shè)計(jì)圖紙及投標(biāo)清單中均未涉及室內(nèi)衛(wèi)生間墻面防水、按照室內(nèi)裝修施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2001中相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，故此增加室內(nèi)衛(wèi)生間墻身防水工作內(nèi)容，防水高度從原地面防水卷邊起增加1.5米。簽證工程量4-7層衛(wèi)生間防水 1000 8-21層衛(wèi)生間防水 5000 （根據(jù)不同工序，如有必要附詳細(xì)式或節(jié)點(diǎn)大樣圖）施工方法簡(jiǎn)述：1. 防水層基層(找平層)2. 基層處理后，基層上面應(yīng)無(wú)明顯水跡。3.采用二道JS涂

3、膜工藝，1.2mm厚。 負(fù) 責(zé) 人： 施工單位： 日 期： 年 月 日 監(jiān)理單位審批意見： 年 月 日建設(shè)單位審批意見： 年 月 日工程簽證、聯(lián)系函培訓(xùn)工程簽證的幾大要素：工程簽證的幾大要素：工程名稱、分部分項(xiàng)工程名稱、簽證編號(hào)、簽證原因、簽證工程量、施工方法簡(jiǎn)述或圖集號(hào)、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位簽字蓋章、日期等。內(nèi)容文字描述要清楚準(zhǔn)確內(nèi)容文字描述要清楚準(zhǔn)確 1、比如到底是什么原因才出現(xiàn)的變更或簽證，具體的施工方法，工程量多少、簽證范圍是哪些，花費(fèi)多少材料、人工、機(jī)械等等。在簽證單據(jù)具體內(nèi)容的文字描述，可以盡量把簽證內(nèi)容中數(shù)量及單價(jià)對(duì)我們有利的部分一次性簽死，避免用詞含糊給決算時(shí)帶來(lái)爭(zhēng)議和

4、分岐。例如某簽證內(nèi)容如下，某一項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)開挖室外管網(wǎng)道路損壞，需人工現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)某材料1000米。當(dāng)初只是各方簽字確認(rèn)有這件事存在，但具體轉(zhuǎn)運(yùn)材料多少數(shù)量，花費(fèi)多少人工沒簽死，結(jié)算時(shí)甲方認(rèn)為這些材料只要20個(gè)人工就夠了，我方認(rèn)為最少要花100個(gè)人工，這樣就成了爭(zhēng)議。 2、另外就是監(jiān)理、甲方或?qū)徲?jì)簽字后的結(jié)論要看清楚，如果有模棱兩可或?qū)ξ覀儾焕慕Y(jié)論或意見，要及時(shí)溝通到位后改正過(guò)來(lái)，否則最終審計(jì)時(shí)未必有效，所有簽字、蓋章手續(xù)要完善。簽證原因決定是否有效，施工方法決定工程量及造價(jià)簽證原因決定是否有效，施工方法決定工程量及造價(jià)工程簽證、聯(lián)系函培訓(xùn)工程簽證、聯(lián)系函培訓(xùn)NoImage工程簽證、聯(lián)系函培訓(xùn)NoI

5、mage工程簽證、聯(lián)系函培訓(xùn)工程聯(lián)系函（樣板）工程聯(lián)系函（樣板） 編號(hào)：水施-04工程名稱湖北省殘疾人康復(fù)中心工程 時(shí)間2010年5月24日主送單位湖北省殘疾人聯(lián)合會(huì)基建辦公室抄送單位湖北亞太建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司湖北省殘疾人中心項(xiàng)目監(jiān)理部施工單位武漢建工股份有限公司湖北省殘疾人康復(fù)中心工程項(xiàng)目部事 由屋面鋼板水箱改為不銹鋼水箱的補(bǔ)充說(shuō)明原設(shè)計(jì)屋面消防水箱為矩形鋼板水箱，因其弊病過(guò)多，經(jīng)與甲方協(xié)商，決定采用組合式不銹鋼水箱，其具體參數(shù)如下：1、規(guī)格尺寸：3.8m*2.6m*2m容積為19.76m3，箱體底板為平板（規(guī)格 為1m*2m）厚 度為2.0，箱體側(cè)板為沖壓板（規(guī)格為1m*1m），側(cè)板上層

6、（A段）板厚1.5， 側(cè)板下層（B段）板厚2.0，箱體頂板為平板（規(guī)格1m*2m）板厚1.0m。2、制作工藝水箱內(nèi)拉筋采用40#不銹鋼角鋼，厚度2.0（該角鋼為板材條料加工壓 制，其材質(zhì)與箱體板材一致），斜拉筋采用30#不銹鋼扁鋼，厚度2.0，水箱內(nèi) 支撐骨架采用25*25#不銹鋼方鋼制作。3、保溫保溫材料為橡塑綿，箱體保溫外包材料為彩鋼板。4、造價(jià)不銹鋼箱體：容積19.76m3*1316元/m3=26004元。 箱體保溫：5000元請(qǐng)貴方予以核實(shí)認(rèn)可！建設(shè)單位（簽章）：監(jiān)理單位（簽章）：施工單位（簽章）：工程簽證、聯(lián)系函培訓(xùn)工程聯(lián)系單的幾大要素：工程聯(lián)系單的幾大要素：工程名稱、編號(hào)、主送單位

7、、抄送單位、施工單位、事由、具體內(nèi)容、監(jiān)理單位、建設(shè)單位簽字蓋章、日期等。工程聯(lián)系單注意事項(xiàng)工程聯(lián)系單注意事項(xiàng)所有工程聯(lián)系單內(nèi)容文字描述要清楚，要一目了然，避免錯(cuò)漏。應(yīng)按日期先后連續(xù)、規(guī)范編號(hào)。還應(yīng)該把影響造價(jià)及非影響造價(jià)（比如確定品牌、明確做法）的要分開編號(hào)。1.另外就是監(jiān)理、甲方或?qū)徲?jì)簽字后的結(jié)論要看清楚，如果有模棱兩可或?qū)ξ覀儾焕慕Y(jié)論或意見，要及時(shí)溝通到位后改正過(guò)來(lái)，否則最終審計(jì)時(shí)未必有效。所有簽字、蓋章手續(xù)要完善。工程簽證、聯(lián)系函培訓(xùn)其它方面1、 另外就是在施工過(guò)程中，對(duì)于清單漏項(xiàng)的內(nèi)容或清單圖紙做法變更的內(nèi)容，過(guò)程中盡可能把所有單價(jià)定下來(lái)，否則到結(jié)算時(shí)比較麻煩。比如清江2.1的護(hù)窗欄桿原投標(biāo)單價(jià)是179.85每米，后來(lái)甲方變更材料和做法后單價(jià)一直沒有重新確定，到結(jié)算時(shí)甲方重新組價(jià)只認(rèn)70.69元每米，前后兩者之間差異非常大，影響造價(jià)十幾萬(wàn)，為這事我們一直僵持不下，這樣是對(duì)我們很不利的，如果當(dāng)時(shí)確定下來(lái)的單價(jià)是對(duì)我們不利的話，就可以采取較好的應(yīng)對(duì)措施。2、 每月進(jìn)場(chǎng)的主材（鋼筋、水泥、商砼以及安裝工程、裝修工程的所有主材）數(shù)量數(shù)量統(tǒng)計(jì)出來(lái)，報(bào)監(jiān)理、甲方簽字。這是將來(lái)主材調(diào)價(jià)的重要書面資料。3、 在2012年11月30日，三個(gè)項(xiàng)目部都要和甲方一起統(tǒng)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)已完成的工程量，分專業(yè)分部位描述詳細(xì)清楚（比如鋼筋砼完成九層墻、柱，十層梁、板砼澆筑