抵押借款合同范本

1、最新抵押借款合同范本范文一地址：郵碼：電話：法定代表人：職務：第一條為確保甲方與（以下稱借款人）簽訂的年一號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有權處分的位于市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）號房間之房產（地產）的全部權益（以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。第四條還款方式：本合同約定付息方式為按月預付息，逾期付息視為違約。本金到借款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l（除非甲方書面同意

2、）抵押人：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務：第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。抵押物業(yè)地址：郵碼：電話：抵押權益之房產買賣合同：購房一字第號第一條總則抵押權人與抵押人于一年一月一日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約（下稱“合約”）。抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于一年一月一日簽訂的房產買賣合同（即抵押權益之房產買賣合同）的全部權益抵押丁抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押丁抵押權人，賦匚抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全

3、部條款。抵押權人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。第二條釋義在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用?！胺慨a買賣合同之全部權益”：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。“房產物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之

4、前，視為房產物業(yè)建筑期。第三條貸款金額一、貸款金額：人民幣一元；所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。第四條貸款期限貸款期限為一年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。第五條利息一、貸款利率按一銀行貸款最優(yōu)惠利率加一厘（年息）計算。二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。三、本合約項下之貸款利

5、率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。范文二抵押人：，以下簡稱甲方：抵押權人：一，以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）一元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值1 .名稱：0經中國銀行（下稱貸款方）與（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)借款合同條例和中國銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。2 .數(shù)量：03 .價值：。第二條抵押期限抵押期限為一年，自一年_月_日起，至一年_月_日止。第三條抵押物的清點、暫管和保險1 .清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清

6、單上簽名，加蓋公章，以示認可。2 .暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。3 .保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監(jiān)督1 抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。2 .甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入一銀行一分行一帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交

7、乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。3 .甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。第五條甲方的義務及違約責任1 .甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。2 .在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3 .甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。4 .甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式