私人房屋租賃合同范本

1、私人房屋租賃合同范本(實(shí)用版)Model private hous ing ren tai con tract (practical vers ion)甲方：乙方：簽訂日期：一年一月一日私人房屋租賃合同范本實(shí)用版前言：租賃合同是指岀租人將租賃物交付給承租人使用、 收益，承租人支付租金的 合 同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。本文檔根據(jù)租賃合同內(nèi)容要求和特點(diǎn)展開說(shuō)明，具有實(shí)踐指 意義，便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。出租方簽章： 身 份證號(hào)碼：承租方簽章： 身 份證號(hào)碼：根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法? ?城市房地產(chǎn)管

2、理 法? 及?城市公有房屋管理規(guī)定?和?山東省城市房地產(chǎn)交易 管理?xiàng)l 例?，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙 方協(xié)商一 致，簽訂本合同。第一條：房屋位置所租賃房屋位于 O建筑面積 平方米，免租金面積 平方米。第二條：租賃期限租賃期共 年零 月，出租方從 年月 _ 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日 收回。承租方有以下情形 之一的，岀租方可以單 方終止合同，收回房屋，并可索賠損失 :1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的， 或擅自調(diào)換 的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的；3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月的；4、擅自改變房屋用途的；5、承租方的噪音等污染超過

3、出租方要求的。如承租方逾期不搬遷，岀租方可請(qǐng)公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承 租方 拒不搬出的財(cái)產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租 方的損 失由承租方自行承當(dāng)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受 的一切經(jīng) 濟(jì)損失。第三條：使用性質(zhì)經(jīng)營(yíng)性使用第四條：租金及交納期限1、月租金 元，另外，水、電、暖氣費(fèi)自理。2、承租人于簽定合同之日起一次 清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。第五條：租賃期間房屋修繕1、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及 時(shí)報(bào) 修，出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。因承租人過錯(cuò)造成房屋及 其附屬 設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償。2、 承租人應(yīng)當(dāng)保護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人同 意， 并簽訂書面協(xié)議。3、租賃房屋大修或改造時(shí)， 承租人應(yīng)當(dāng)配合， 在租賃期 限 內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。第六條：違約責(zé)任協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行 期間租金的 %作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的 30% 作為違約金。第七條：免責(zé)條件房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的， 雙方 互不承當(dāng)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)