2014浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院建筑工程經(jīng)濟(jì)正確答案講解

1、-1 -浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院姓名：建筑工程經(jīng)濟(jì)（專(zhuān)）課程作業(yè)學(xué)號(hào)：年級(jí)：2013秋建筑工程管理學(xué)習(xí)中心：深圳說(shuō)明：作業(yè)分簡(jiǎn)答題和計(jì)算題兩大部分。每一部分均按照毛義華著建筑工 程經(jīng)濟(jì)，2012 年 1 月第 1 版這一教材的順序編撰，各章的名稱亦與此教 材中各章名稱保持一致。作業(yè)要求： （1）簡(jiǎn)答題抓住要點(diǎn)回答（2）計(jì)算題須寫(xiě)明解答過(guò)程和計(jì)算結(jié) 果（3）電子版格式編排規(guī)范（4）要求作業(yè)獨(dú)立完成，完成后請(qǐng)將題目和答 案一并提交。簡(jiǎn)答題第一章概論1何謂固定資產(chǎn)？答：固定資產(chǎn)是指在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中，能夠在較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)為生產(chǎn)和生活等方面服務(wù)的 物質(zhì)資料。2.為什么說(shuō)我國(guó)的建筑業(yè)在國(guó)內(nèi)民經(jīng)濟(jì)中占有重要的地位

2、？答：我國(guó)的建筑業(yè)與整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們的生活的改善有著密切的關(guān)系。（1）建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)很難過(guò)占喲較大的份額（2）從整體看建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型部門(mén)，能容納大量的就業(yè)隊(duì)伍（3）建筑業(yè)前后關(guān)聯(lián)度大，能帶動(dòng)許多關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展（4）建筑業(yè)發(fā)展承包時(shí)一項(xiàng)綜合性輸出，有創(chuàng)匯潛力。3.什么是可行性研究？其主要內(nèi)容有哪些？答：可行性研究：投資決策前，對(duì)與項(xiàng)目有關(guān)的市場(chǎng)、資源、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)等方面 問(wèn)題進(jìn)行全-2 -面分析、論證和評(píng)價(jià)，判斷項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)上是否合理，并對(duì) 方案進(jìn)行優(yōu)選的科學(xué)方法?？尚行匝芯繄?bào)告一般包括：1總論；2需求預(yù)測(cè)及擬建規(guī)模；3資源、原材料、燃料及公 共事業(yè)；4.建廠條件和

3、廠址方案；5.方案設(shè)計(jì)；6.環(huán)境保護(hù)；7.企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人 員培訓(xùn)；8實(shí)施進(jìn)度的建議；9投資估算和資金籌措；10社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。第二章現(xiàn)金流量構(gòu)成與資金等值計(jì)算4.什么是現(xiàn)金流量？簡(jiǎn)述現(xiàn)金流量圖的特點(diǎn)。答：（1）現(xiàn)金流量的概念：在項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，該項(xiàng)目所有的支出現(xiàn)金統(tǒng)稱為現(xiàn)金流出；所有的流入現(xiàn)金稱為現(xiàn)金流入；項(xiàng)目系統(tǒng)中的現(xiàn)金流入量（正現(xiàn)金流量）和現(xiàn)金流出量（負(fù)現(xiàn)金流量）稱之為現(xiàn)金流量;每年實(shí)際發(fā)生的流出和流入系統(tǒng)的資金代數(shù)和，叫做凈現(xiàn)金流量。5何謂資金的時(shí)間價(jià)值？其衡量指標(biāo)有哪些？答：資金的時(shí)間價(jià)值，是指資金在用于生產(chǎn)、流通過(guò)程中，將隨時(shí)間的推移而不斷發(fā)生 的增值。6.單利與復(fù)利的區(qū)

4、別是什么？試舉例說(shuō)明。答：?jiǎn)卫蛷?fù)利都是計(jì)息的方式。單利與復(fù)利的區(qū)別在于利息是否參與計(jì)息。單利計(jì)算方法下在到期時(shí)段內(nèi)利息不參與計(jì)息；復(fù)利計(jì)算中利息按照約定的計(jì)息周期參 與計(jì)息。二者的計(jì)算公式也有不同。例如：一項(xiàng)存款為單利年利率為4.50%，數(shù)額為10000元，如果選擇存兩年，那么 兩年后應(yīng)得的利息為：10000X4.5%X2=900（元）；如果該項(xiàng)存款為按年計(jì)復(fù)利，那么兩年后應(yīng)得的存款利息為：10000X4.5%+10000X4.5%+10000X4.5%X4.5% =920.25（元），上式的最后一部分（10000X4.5%X4.5%）即為利息孳生的利息。7.什么是名義利率、實(shí)際利率？答：計(jì)

5、息周期與付息周期不一致時(shí)，按付息周期來(lái)?yè)Q算利率，則有名義利率與實(shí)際利率之區(qū)別。若利率為年利率，實(shí)際計(jì)息周期也是一年，這時(shí)年利率=實(shí)際利率；-3 -若利率為年利率，而實(shí)際計(jì)息周期小于一年，如按每季度、每月或每半年計(jì)息一次，則這種利率就為名義利率。名義利率可以定義為：名義利率=周期利率X每年的計(jì)息周期數(shù)8.什么是終值、現(xiàn)值？答：現(xiàn)值：把將來(lái)某一時(shí)點(diǎn)的金額換算成與現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)等值的金額，這一核算過(guò)程叫“貼現(xiàn)”（或折現(xiàn)），其換算結(jié)果叫“現(xiàn)值”。終值：與現(xiàn)值等值的某一未來(lái)時(shí)期的資金價(jià)值，也叫本利或?qū)?lái)值。9什么是資金等值？影響資金等值的要素有哪些？答：資金等值是指在不同時(shí)間點(diǎn)上絕對(duì)值不同的資金可能具有相等的

6、價(jià)值。影響資金等值的要素有：資金額、計(jì)息期數(shù)、利率。10.運(yùn)用時(shí)間價(jià)值換算公式時(shí)的假定條件有哪些？答：運(yùn)用時(shí)間價(jià)值換算公式時(shí)的假定條件有：1、實(shí)施方案的初始投資假定發(fā)生在方案的 壽命期初；2、方案實(shí)施中發(fā)生的經(jīng)常性收益和費(fèi)用假定發(fā)生于計(jì)算期期末；3、本年的年末為下一年的年初；4、現(xiàn)值P是當(dāng)前年度開(kāi)始時(shí)發(fā)生的；5、將來(lái)值F是當(dāng)年以后的 第n期期末發(fā)生；6年等值A(chǔ)是在考察期間間隔發(fā)生；當(dāng)問(wèn)題包括P和A時(shí)，系列的 第一個(gè)A是在P發(fā)生一個(gè)期間后的期末發(fā)生；當(dāng)問(wèn)題包括F和A時(shí)，系列的最后一個(gè)A與F同時(shí)發(fā)生。第三章建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)11.根據(jù)是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值，建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法可分為哪幾種？

7、各有什么特點(diǎn)？答：（1）不考慮資金時(shí)間價(jià)值的靜態(tài)評(píng)價(jià)方法，計(jì)算比較簡(jiǎn)單、粗略，往往用于技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不完備和不精確的項(xiàng)目初選階段（2）考慮資金時(shí)間價(jià)值的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法，是目標(biāo)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中最主要亦是最普通的方法，主要用于項(xiàng)目最后決策前的可行性研究階段。12.對(duì)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)時(shí)，單方案評(píng)價(jià)和多方案評(píng)價(jià)有什么不同？-4 -答：建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)時(shí)，通常會(huì)遇到兩種情況，一種是單方案評(píng)價(jià)，即投資項(xiàng)目只有一種 設(shè)計(jì)方案；另一種是多方案評(píng)價(jià)，即有幾種可供選擇的方案。后者根據(jù)方案之間的關(guān)系 不同，有互斥方案及獨(dú)立方案。無(wú)論是單方案或是多方案的評(píng)價(jià)，都要判別其方案經(jīng)濟(jì) 上的合理性，對(duì)多方案則在此基礎(chǔ)上尚需進(jìn)一步比較方

8、案之間的經(jīng)濟(jì)效果，以使所取方 案達(dá)到最優(yōu)化。13.靜態(tài)投資回收期計(jì)算方法有什么優(yōu)點(diǎn)和不足？答：優(yōu)點(diǎn)：概念明確、計(jì)算簡(jiǎn)單。它反映資金的周轉(zhuǎn)速度，從而對(duì)提高資金利用率很有 意義。它不僅在一定程度上反映項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性，而且反映項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)大小。不足：靜態(tài)投資回收期計(jì)算方法沒(méi)有考慮投資回收以后的情況，也沒(méi)有考慮投資方案的使用年限，只反映了項(xiàng)目的部分經(jīng)濟(jì)效果，不能全面的反映項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性，難以對(duì)不 同方案的比較選擇做出明確判斷。14.什么是凈現(xiàn)值？其評(píng)價(jià)準(zhǔn)則是什么？第四章 項(xiàng)目方案的比較和選擇15.投資方案有哪幾種類(lèi)型？答：互斥型投資方案、獨(dú)立型投資方案、混合型16.互斥型方案和獨(dú)立型方案評(píng)選中的區(qū)別？答：互

9、斥型方案在比選時(shí)方案之間具有排斥性，即在多個(gè)方案間只能選擇其中之一，其 余方案均須放棄，不允許同時(shí)存在。其經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)不具有相加性。獨(dú)立型方案在比選時(shí)不具有排斥性，即在多方案直接，在條件允許的情況下（如資金條 件），可以選擇多個(gè)有利的方案，即多方案可以同時(shí)存在。其經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)具有相加 性。17.互斥方案比較時(shí)，應(yīng)注意哪些問(wèn)題？答：（1）參加比選的方案應(yīng)滿足時(shí)間段及計(jì)算期可比性；（2）收益費(fèi)用的性質(zhì)及計(jì)算范圍的可比性；（3）方案風(fēng)險(xiǎn)水平的可比性和評(píng)價(jià)使用假定的合理性。18.獨(dú)立方案比較時(shí)，應(yīng)注意哪些問(wèn)題？-5 -答：獨(dú)立方案比較時(shí)，應(yīng)注意對(duì)方案自身的經(jīng)濟(jì)性的檢驗(yàn)叫作“絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”， 如

10、果方案通過(guò)了絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)，就認(rèn)為方案在經(jīng)濟(jì)上是可行的，是值得投資的。否 則，應(yīng)予拒絕。對(duì)于獨(dú)立方案而言，不論采用哪種經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)，其評(píng)價(jià)結(jié)論都是一致的。第五章 建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析19.什么是不確定性分析？其分析方法及其適用范圍？答：所謂不確定性分析，就是考察人力、物力、資金、固定資產(chǎn)投資、生產(chǎn)成本和產(chǎn)品 售價(jià)等因素變化時(shí)，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)所帶來(lái)的響應(yīng)。不確定性分析方法主要包括盈 虧平衡分析、敏感性分析及概率分析（也稱風(fēng)險(xiǎn)分析）。20.線性盈虧平衡分析的前提假設(shè)是什么？答：（1）單位產(chǎn)品的價(jià)格穩(wěn)定，且與產(chǎn)品的銷(xiāo)售量無(wú)關(guān)；（2）產(chǎn)品的年銷(xiāo)售量與年生產(chǎn)量相等；（3）年生產(chǎn)總成本中，可變成本與

11、產(chǎn)量成正比，而固定成本與產(chǎn)量無(wú)關(guān)；（4）假定單一產(chǎn)品的情況。21.盈虧點(diǎn)有幾種分析方法？盈虧點(diǎn)產(chǎn)量的經(jīng)濟(jì)含義是什么？答：盈虧點(diǎn)的分析方法有數(shù)學(xué)公式和圖解法。盈虧平衡點(diǎn)越低，項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力就越強(qiáng)，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。盈虧平 衡分析的缺點(diǎn)是無(wú)法揭示風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的根源及有效控制風(fēng)險(xiǎn)的途徑。22.何謂敏感性分析？其目的是什么？答：所謂敏感性分析，是通過(guò)分析項(xiàng)目主要不確定因素發(fā)生增減變化時(shí)對(duì)財(cái)務(wù)或經(jīng)濟(jì)評(píng) 價(jià)指標(biāo)產(chǎn)生的影響，并計(jì)算敏感性系數(shù)和臨界點(diǎn)，找出敏感因素。目的：通過(guò)敏感性分析，可以幫助分析者找出對(duì)項(xiàng)目影響程度較大的因素，同時(shí)對(duì)給 項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)性能帶來(lái)的影響進(jìn)行評(píng)估和分析，提出減輕不確定因素影

12、響的措施。23.敏感性分析要經(jīng)過(guò)哪些步驟？答：（1）選擇需要分析的不確定因素（2）確定不確定因素變化程度-6 -（3）選取分析指標(biāo)（4）計(jì)算敏感度系數(shù)，找出敏感因素(5)計(jì)算臨界點(diǎn)24.確定敏感性因素的方法有哪些？答：確定敏感性因素的方法有兩種：第一種是相對(duì)測(cè)定法；第二種方法是絕對(duì)測(cè)定法。25.何謂損益期望值？以此為決策標(biāo)準(zhǔn)的決策方法是怎樣的？答：在決策工作中，備擇方案在不同自然狀態(tài)下其損益值的期望值。即方案在不同自然 狀態(tài)下的損益值與相應(yīng)的自然狀態(tài)發(fā)生的概率的乘積之和。風(fēng)險(xiǎn)型決策中用以判斷備擇 方案優(yōu)劣的主要數(shù)值。期望值決策法是以損益期望值為基礎(chǔ)，將不同方案的期望值相互比較，選擇期望收益值

13、最大或期望損失值最小的方案為最優(yōu)方案的一種決策方法。這里方案損益期望值是指每 個(gè)方案在各種狀態(tài)下的損益值以狀態(tài)概率為權(quán)數(shù)的加權(quán)平均損益值。第六章 建設(shè)項(xiàng)目資金籌措26.什么是項(xiàng)目資本金？答：資本金是指項(xiàng)目總投資中，有投資者認(rèn)繳的出資額，對(duì)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是非負(fù)債資金，項(xiàng) 目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù)；投資者可按其出資比例依法享有所有者權(quán) 益，也可轉(zhuǎn)讓其出資，但一般不得以任何形式抽回。27.我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目資本金的籌措方式有哪些？答：內(nèi)源籌資：國(guó)家財(cái)政預(yù)算內(nèi)投資、自籌投資、發(fā)行股票、利用外資直接投資 外源籌資：銀行貸款、發(fā)行債券、設(shè)備租憑、借入國(guó)外資本28.什么是資金成本？其作用是什么？答：資金成

14、本就是企業(yè)在籌措資金時(shí)所支付的一定的代價(jià)。作用：資金成本是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的一個(gè)重要概念，它是選擇資金 來(lái)源、擬定籌資方案的主要依據(jù)，是評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目可行性的主要經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)，也可作為評(píng) 價(jià)企業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)成果的依據(jù)。29.降低平均資金成本的途徑有哪些？答：一般來(lái)說(shuō)降低資金成本的途徑有兩個(gè)：一是降低各項(xiàng)資金的成本，例如選擇利息較 低的貸款；二是調(diào)整企業(yè)資金來(lái)源結(jié)構(gòu)，盡可能提高資金成本較低的資金在全部資金中 的比重。第十章機(jī)械設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析-7 -30.什么是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命？答：經(jīng)濟(jì)壽命是指某種設(shè)備從開(kāi)始使用之日起至經(jīng)濟(jì)上無(wú)法繼續(xù)使用或因技術(shù)落后而被 替代之時(shí)為止的時(shí)間過(guò)程。31.在出現(xiàn)

15、新設(shè)備條件下，考慮設(shè)備的更新問(wèn)題時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？答：在出現(xiàn)新設(shè)備條件下，考慮設(shè)備的更新問(wèn)題時(shí)應(yīng)注意兩個(gè)方面的問(wèn)題：1）不應(yīng)考慮沉沒(méi)成本；2）使用現(xiàn)金流量方法時(shí)，不應(yīng)按方案的直接現(xiàn)金流量去比較，而應(yīng)從一個(gè) 客觀的第三方立場(chǎng)上去比較。第十一章建筑業(yè)價(jià)值工程32.什么是價(jià)值工程？提高價(jià)值有哪些途徑？答：價(jià)值工程是一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析法，通過(guò)分析產(chǎn)品或其他VE對(duì)象的功能與成本，以 求用最低的壽命周期費(fèi)用（Life Cycle Cost，簡(jiǎn)稱LCC）實(shí)現(xiàn)必要的功能，從而提高產(chǎn)品 或服務(wù)的價(jià)值。提高價(jià)值的途徑主要有成本不變，功能提高；功能不變，成本降低；成本略有提 高，功能有更大提高；功能略有下降，成本大幅

16、度下降；功能提高，成本降低。33.什么是壽命周期費(fèi)用？?jī)r(jià)值工程中為什么要考慮壽命周期費(fèi)用？答：壽命周期費(fèi)用是指產(chǎn)品從研制、生產(chǎn)到經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)使用的整個(gè)期間的成本， 即從用戶提出需要某種產(chǎn)品而開(kāi)始研制起，到滿足用戶使用需要為止的整個(gè)時(shí)期的 產(chǎn)品成本。價(jià)值工程中的壽命周期成本，是指產(chǎn)品從產(chǎn)生到報(bào)廢整個(gè)期間的費(fèi)用總和。它包括研究和生產(chǎn)階段的費(fèi)用構(gòu)成的產(chǎn)品制造成本C1以及在使用過(guò)程中的能源消耗、維修和管 理費(fèi)用等所構(gòu)成的產(chǎn)品使用成本C2 C=C1+C就是總成本。人們習(xí)慣上比較重視產(chǎn)品的購(gòu)置費(fèi)而忽視產(chǎn)品的使用費(fèi)。實(shí)際生活中有許多產(chǎn)品的使用成本大于制造成本，如汽車(chē)的使用成本通常是制造成本的2.5倍，因此，

17、忽視使用成本是不合算的。在技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件已定的情況下，隨著產(chǎn)品功能水平的提高，制造成本C1提高，使用成本C2下降，壽命周期成本則呈馬鞍形變化，如下圖1所示：-8 -由上圖可以看出，只有功能、成本相適宜，才能使總成本最低。性能為F0、成本為Cmin是一種理想狀態(tài)。一般說(shuō)來(lái)，無(wú)論現(xiàn)實(shí)產(chǎn)品或現(xiàn)有設(shè)計(jì)方案都不一定能夠達(dá)到。若 以C表示現(xiàn)實(shí)成本，F(xiàn)表示現(xiàn)實(shí)功能，則在F與Cmin之間有一個(gè)成本可能降低的幅度C-Cmin=A;在F和F0之間存在性能可以提高的幅度F0-F=B，我們進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng) 正是要以最低成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，即使一次VE不能達(dá)到，也要通過(guò)不斷努力逐步達(dá)到，使企業(yè)與用戶都獲得最大利益。3

18、4. ABC分析法的基本思路是什么？答：ABC分析法的基本思路是將某一產(chǎn)品的成本組成逐一分析，將每一零件占多少成 本從高到低排出一個(gè)順序，再歸納出少數(shù)零件占多件數(shù)成本對(duì)的是哪些零件，并將其作 為分析的主要對(duì)象。35.方案評(píng)價(jià)的方法有哪些？答：方案評(píng)價(jià)分為概略評(píng)價(jià)和詳細(xì)評(píng)價(jià)兩個(gè)階段。概略評(píng)價(jià)可采用定性分析方法；綜合 評(píng)價(jià)可采用功能加權(quán)法和理想系數(shù)法。計(jì)算題第二章現(xiàn)金流量構(gòu)成與資金等值計(jì)算1.某建筑公司進(jìn)行技術(shù)改造，1998年初貸款100萬(wàn)元，1999年初貸款200萬(wàn)元， 年利 率8%,2001年末一次償還，問(wèn)共還款多少元？解：F二P(F/P,i,n)=100(F/P,8%,4)+200(F/P,

19、8%,3)-9 -= 100*1.360+200*1.260=388(萬(wàn)元)F=p(1+i)n= 100*(1+8%)4+200*(1+8%)3=387.992.若要在8年以后得到包括利息在內(nèi)的300萬(wàn)元的資金，利率為8%的情況下，每年應(yīng) 投入（或存儲(chǔ)）的基金為多少？答：已知F=300,i=8%,n=8,求A二？。即，每年等額存入的資金應(yīng)為28.2萬(wàn)元。3.如果年利率為12%,則在按月計(jì)息的情況下，半年的實(shí)際利率為多少？實(shí)際年利率又 是多少？答：計(jì)息周期為一個(gè)月，則實(shí)際月利率為:i實(shí)際工(1喧)m一1 =(1 0.12/12)6-1 =0.0615 =6.15% m實(shí)際年利率為：名 m12i實(shí)

20、際二(1)-1二(10.12/12)-1 =12.683%m即，半年的實(shí)際利率為6.15%;實(shí)際年利率為12.683%。第三章建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)與方法4.某項(xiàng)工程總投資為5000萬(wàn)元，投產(chǎn)后每年生產(chǎn)還另支出600萬(wàn)元，每年得收益額為1400萬(wàn)元，產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命期為10年，在10年末還能回收資金200萬(wàn)元，基準(zhǔn)收益 率為12%，用凈現(xiàn)值法計(jì)算投資方案是否可取？答：NPV 二-耳 A(P/A,i, n) F(P/F,i,n)-5000(1400 -600)(P/A,12%,10)200(P/F,12%,10)二-5000 800 5.650 200 0.3220 二-415.6 萬(wàn)元即NPV

21、v0，故該投資方案不可行。=300*8%(1 8%)8-1=28.204(萬(wàn)元)-10 -第四章 項(xiàng)目方案的比較和選擇5.某建設(shè)項(xiàng)目有A、B兩個(gè)方案。A方案是第一年年末投資300萬(wàn)元，從第二年年末至 第九年年末每年收益80萬(wàn)元，第十年年末達(dá)到項(xiàng)目壽命，殘值為100萬(wàn)元。B方案是第一年年末投資100萬(wàn)元，從第二年年末至第五年年末每年收益50萬(wàn)元，項(xiàng)目壽命期為五年，殘值為零。若ic=10%，試分別用年值法和最小公倍數(shù)法對(duì)方案進(jìn)行比 選。解：年值法：PA=-300+100(P/F,10%,9)+80(P/A,10%,7)(P/F,10%,1)=-300+100*0.424+80*4.868*0.90

22、9=119.84(萬(wàn)元)AA=PA(AA/PA,10%,10)=19.51(萬(wàn) 元)PB=-100+50(P/A,10%,4)(P/F,10%,1)=0.909*-100+50*3.169=53.13(萬(wàn)元)AB=PB(AB/PB,10%,5)=14.02(萬(wàn) 元)AAAB最小公倍數(shù)法：PA=119.84(萬(wàn) 元)1PB八(-100)*(P/F,10%,5t)(P/F,10%,1)+50*(P/A,10%,4)(P/F,10%,1)+50*(P/A,10%,4)(P/F,1t 0%,6)=-100*0.909-100*0.564+50*3.169*0.909+50*3.169*0.564=-9

23、0.9-56.4+144.03+89.37=86.1(萬(wàn)元)PAPB由以上結(jié)果知曉不論是年值法和最小公倍數(shù)法方案A都為最佳方案。第五章建設(shè)項(xiàng)目的不確定性分析6.某個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)50萬(wàn)件產(chǎn)品，根據(jù)資料分析，估計(jì)單位產(chǎn)品價(jià)格為100-11 -元，單位產(chǎn)品可變成本80元，年固定成本為300萬(wàn)元，試用產(chǎn)量、生產(chǎn)能力利用率、單 位產(chǎn)品價(jià)格分別表示項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)(已知該產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加的合并稅率為5%)解：Q=F/(P*95%-V)=3000000/(95-80)=200000=20(萬(wàn)件)生產(chǎn)能力利用率=Qo/Qmax=2O/5O=O.=4O%Po=(F/Qmax+V)/95%=(3000

24、000/500000+80)/95%=86/95%=90.5(元)7.某個(gè)投資方案設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力為10萬(wàn)臺(tái)，計(jì)劃總投資為1200萬(wàn)元，期初一次性投入， 預(yù)計(jì)產(chǎn)品價(jià)格為35元一臺(tái)，年經(jīng)營(yíng)成本為140萬(wàn)元，方案壽命期為10年，到期時(shí)預(yù)計(jì) 設(shè)備殘值收入為80萬(wàn)元，標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%。試就投資額這一因素影響因素對(duì)給投資方 案作敏感性分析。解：NPV=-1200+（35*10-140）（P/A,10%,10）+80（P/F,10%,10=-1200+210*6.144+80*0.385=121.04（萬(wàn)元）當(dāng)投資額為變量時(shí)，令NPV=0，得投資額為1321.04,變化率為10.09%當(dāng)單位產(chǎn)品價(jià)格為變量

25、時(shí)，令NPV=0，得單位產(chǎn)品價(jià)格為33.03，變化率為-5.63%當(dāng)經(jīng)營(yíng)成本為變量時(shí)，令NPV=0，得經(jīng)營(yíng)成本為159.70,變化率為14.07%8.某投資者預(yù)投資興建一工廠，建設(shè)方案有兩種：大規(guī)模投資300萬(wàn)元；小規(guī)模投資160萬(wàn)元。兩個(gè)方案的生產(chǎn)期均為10年，其每年的損益值及銷(xiāo)售狀態(tài)的規(guī)律見(jiàn)表15。試 用決策樹(shù)法選擇最優(yōu)方案。表 1 各年損益值及銷(xiāo)售狀態(tài)銷(xiāo)售狀態(tài)概率損益值（萬(wàn)元/年）大規(guī)模投資小規(guī)模投資銷(xiāo)路好0.710060銷(xiāo)路差0.3-2020答：（1）繪制決策樹(shù)，見(jiàn)圖17;-12 -（2）計(jì)算各狀態(tài)點(diǎn)的期望收益值節(jié)點(diǎn)：100 0.7+(-20)0.310-300 = 340萬(wàn)元)節(jié)點(diǎn)：

26、1.60 0.7+20 0.3 1 10-160 =320(萬(wàn)元)將各狀態(tài)點(diǎn)的期望收益值標(biāo)在圓圈上方。（3）決策比較節(jié)點(diǎn)與節(jié)點(diǎn)的期望收益值可知，大規(guī)模投資方案優(yōu)于小規(guī)模投資方案，故應(yīng)選 擇大規(guī)模投資方案，用符號(hào)“ ”在決策樹(shù)上“剪去”被淘汰的方案。第十章機(jī)械設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析9.某設(shè)備的原始價(jià)值為10000元，使用年數(shù)為10年，其各年使用費(fèi)用及殘值資料見(jiàn)表2表 2 某設(shè)備年使用費(fèi)能用殘值表使用年數(shù)12345678910年度使用費(fèi)用1200135015001700195025002600300035004000年末殘值70005000350020001000800600400200100試在不考慮資金的時(shí)間價(jià)值 的情況下求設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。答：列表計(jì)算過(guò)程見(jiàn)表。表某設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的計(jì)算表使用年度使年末累計(jì)年底年度平均使用資金恢復(fù)費(fèi)用年度費(fèi)用年限用費(fèi)用殘值使用費(fèi)用費(fèi)用（5）=(6)=10000(7)=（1）（2）（3）(4)=E(2)(4) + ( 1)-(3) + (1)(5) + (6)銷(xiāo)路好7100