企業(yè)租房協(xié)議合同()

1、企業(yè)租房協(xié)議合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（20XX 年甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議乙方租用甲方座落在 武科東四路 11 號(hào) 2 棟 3 樓 建筑面 積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算二、 租用期限內(nèi)房屋租金為 2000 人民幣（含建筑稅），每年 租金 元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟元整）。三、 租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、 租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。五、 第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，24000

2、和其各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算六、 乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用 七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施 采暖 一個(gè) 期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由 甲方幫 助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1. 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并 一次性支付違約罰金 0.2 萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）2. 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金 （即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)） ，并一次性支付違約罰金 0.2 萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天

3、內(nèi)付清） 。不滿(mǎn)半一年計(jì)3.年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給 任何第 三者， 如果甲方出售乙方租用的房屋， 乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)， 并無(wú)需另行 支付購(gòu)房款， 同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由 此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。屮一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本 合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、 法令、規(guī)定相悖，使 本合同 不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之 十乘以乙方實(shí)際租 用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：1.提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律 約束力十六、本合同雙