企業(yè)租房協(xié)議合同()

1、企業(yè)租房協(xié)議合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（20XX 年甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議乙方租用甲方座落在 武科東四路 11 號 2 棟 3 樓 建筑面 積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算二、 租用期限內房屋租金為 2000 人民幣（含建筑稅），每年 租金 元（大寫：貳萬肆仟元整）。三、 租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅它合理稅費由乙方承擔。四、 租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承 擔。五、 第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，24000

2、和其各規(guī)定的期限向乙方結算六、 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用 七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施 采暖 一個 期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由 甲方幫 助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。九、違約責任1. 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并 一次性支付違約罰金 0.2 萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）2. 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金 （即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)） ，并一次性支付違約罰金 0.2 萬元人民幣（自違約之日起三十天

3、內付清） 。不滿半一年計3.年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給 任何第 三者， 如果甲方出售乙方租用的房屋， 乙方應享受優(yōu)先購置權， 并無需另行 支付購房款， 同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由 此發(fā)生的有關費用由 乙方承擔。屮一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本 合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、 法令、規(guī)定相悖，使 本合同 不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之 十乘以乙方實際租 用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：1.提請 仲裁委員會仲裁。2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律 約束力十六、本合同雙