家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議(樣式三)

1、家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議 （樣式三 ） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、建筑安裝工程承包合同條例 、中 華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法 、中華人民共和國(guó)價(jià)格法 、北京 市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例 ，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（ 1997）92 號(hào)文 家庭居室裝飾裝修管理試行辦法 以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原 則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下 協(xié)議 ，共同遵守。 甲方姓名 （發(fā)包方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方 姓 名 （ 承 包方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：一：概況1、甲方裝飾住房系合法居住。2、裝飾施工地點(diǎn)：3、施工范圍：三臥室一客廳一餐廳一廚房二衛(wèi)生間二陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)面積

2、 平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程， 墻體改造， 窗套門套的制作， 地磚、 瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲(chǔ) 藏室、部分家具打造等其他雙方約定工程。5、承包方式為乙方清包工。6、總價(jià)款：Y 元，大寫（人民幣）： 元整。其中： 材 料 費(fèi)： 無(wú)。 人工費(fèi)： 元整。 管 理 費(fèi)：無(wú)。 設(shè)計(jì)費(fèi)：無(wú)。 垃圾 清運(yùn) 費(fèi)：無(wú)。 稅金：無(wú)。 其 他 費(fèi) 用： 無(wú)。 此款項(xiàng)經(jīng)雙方認(rèn)可。若甲方在簽約后變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款經(jīng)雙方討后論按實(shí)另計(jì)。7、工期：自年 月日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。 二、關(guān)于材料供應(yīng) 的約定： 全部工程用材料均由甲方提供。 甲

3、方負(fù)責(zé) 采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供 應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè) 備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異， 乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出， 甲方仍表 示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料 抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于 保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 為了保證工程的正常進(jìn)行， 乙方必須至少提前三天書面向甲方提出下 一工序需要購(gòu)買的材料的清單。 甲方應(yīng)按時(shí)提供亦方需要的材料。 由 于甲方提供材料延誤， 造成的工程延誤后果由甲方承擔(dān)。 乙方同時(shí)必 須提供大致精確（ /- 5

4、-10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估 算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方 承擔(dān)。 乙方工人必須幫助甲方進(jìn)行材料的搬運(yùn)工作。 三、 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1、本工程執(zhí)行 dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 、db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、 質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)。2、本工程由甲方提供設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期 順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用和材料損失由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改 意見及增減

5、工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系， 經(jīng)雙方協(xié)商后， 方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。6、工程驗(yàn)收。 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手 續(xù)，雙方應(yīng)提前商定驗(yàn)收日期，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收， 由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收， 甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收， 并辦 理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件 工程質(zhì)量驗(yàn)收單）。如甲方在規(guī)定時(shí)間 內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收， 甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。 另：乙方在施工中應(yīng)采取必要的安 全防護(hù)和消防措施， 保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全， 防止相鄰居民

6、住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情 況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù) 責(zé)修復(fù)和賠償。 四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：1、 工程款付款方式如下： 本合同簽訂后甲方支付乙方定金 元。 乙方完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗(yàn)收通過(guò)后 3 天 內(nèi)支付乙方工程款 元。 乙方完成其余所有工程 （包括清潔），并由甲方驗(yàn)收通過(guò)后 3 天內(nèi)支付乙方工程款 元。 最后 元在甲方入住 周，并確保裝修質(zhì)量可靠后支付。 但支付的最后期限不超過(guò)實(shí)際竣工后 天。2、 本工程保修期為三年。保修期從竣工驗(yàn)收完畢， 甲方結(jié)清所有款項(xiàng)之日起算。 在保修期內(nèi)乙方 不得以任何理由

7、推塘、拖延甲方的維修項(xiàng)目。3、 保修期外的維修費(fèi)用，可以由雙方協(xié)商決定。4、 雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。 五、其它事項(xiàng)1 甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開工前一天， 并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。 向乙方提供施工需用 的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。（ 2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 （3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部 門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 2 乙方工作：（ 1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由

8、乙方 負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí) 書面通知甲方。（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。六、違約責(zé)任和糾紛解決：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或 窩工一天，甲方付乙方 50 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期 一天，按逾期未付款的 3支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 3向甲方支付違約金。 3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共 用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé) 任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） ，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。5、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)， 協(xié)作雙方應(yīng)本著合作的精神協(xié)商解決。 當(dāng) 事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解