低標(biāo)準(zhǔn)住宅公共區(qū)域室內(nèi)設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、 Sun低標(biāo)準(zhǔn)住宅公共區(qū)域室內(nèi)設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)【目的】： 1. 作為集團低標(biāo)準(zhǔn)住宅產(chǎn)品線的設(shè)計庫文件，控制低標(biāo)準(zhǔn)住宅功能設(shè)計的最低標(biāo)準(zhǔn)和最高標(biāo)準(zhǔn)。 2. 為編制方案設(shè)計任務(wù)書提供技術(shù)庫支持，進而為設(shè)計單位提供設(shè)計參考依據(jù)，使設(shè)計處于受控狀態(tài)，杜絕設(shè)計常見錯、漏、碰、缺等問題出現(xiàn)，提高永泰住宅品質(zhì)。3. 供各項目公司規(guī)劃設(shè)計部在審查圖紙和施工指導(dǎo)時提供參考，保證施工按設(shè)計進行，把控各種節(jié)點質(zhì)量關(guān)。4提供單元戶型評判標(biāo)準(zhǔn)，供設(shè)計院和項目公司對設(shè)計方案進行優(yōu)劣評判，進行實質(zhì)驗證。5提供參考公共區(qū)域圖紙，供各項目開發(fā)提供成品方案，加快速度，進而提高開發(fā)效率。【適用范圍】： 1. 本標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用于方案、初步及施

2、工圖階段的設(shè)計指導(dǎo)，為設(shè)計單位提供設(shè)計參考依據(jù)和為設(shè)計部設(shè)計人員提供技術(shù)流程指導(dǎo)。 【實施】： 1. 本標(biāo)準(zhǔn)為各項目編制住宅各方案設(shè)計任務(wù)書提供參考，并以此文件相應(yīng)條款對圖紙進行必要設(shè)計控制。 2本標(biāo)準(zhǔn)只是設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件，對于材料和部品選用和設(shè)計要求可詳見建筑部品庫和低標(biāo)準(zhǔn)配置文件，具體實施時可將這三部分文件并行發(fā)給設(shè)計院參考。 3. 設(shè)計應(yīng)以國家及地方現(xiàn)行規(guī)范為前提條件，如本措施與國家或地方要求沖突，以國家及地方規(guī)定為準(zhǔn)。 4. 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)市場情況進行不斷完善，調(diào)整。 5. 在實際操作中，如果按此標(biāo)準(zhǔn)有困難處可以適當(dāng)調(diào)整，但須經(jīng)協(xié)商同意?！揪幹茊挝弧浚?產(chǎn)品研發(fā)部 【編制日期】： 2

3、009.5 總 目 錄 一首層門廳 （一） 天花設(shè)計1. 當(dāng)天花無設(shè)備管線時，天花做法為原頂刮膩子乳膠漆。2. 當(dāng)天花有設(shè)備管線敷設(shè)時（管線宜沿墻敷設(shè)），局部可做輕鋼龍骨石膏板吊頂包管線，噴淋應(yīng)為側(cè)噴。3. 石膏板吊頂應(yīng)盡量貼設(shè)備管線安裝，以保證層高。4. 木龍骨涂覆防火涂料后，耐火程度可達到b1級。在滿足項目當(dāng)?shù)刈≌矃^(qū)域消防規(guī)范要求的防火等級條件下,應(yīng)盡量選用木龍骨吊頂石膏板天花。5. 天花吸頂燈布置方式：單元入口門在居中位置，天花燈位應(yīng)與單元入口門中心線對齊，并居中位置布置。單元入口門不在居中位置，當(dāng)不做邊龍骨石膏板吊頂時，天花燈位應(yīng)按天花平面縱，橫方向居中布置；當(dāng)做邊龍骨石膏板吊頂時

4、，天花燈位應(yīng)按天花平面減石膏板吊頂平面，剩余天花平面按縱，橫向居中布置。.當(dāng)對異型門廳天花燈位設(shè)計時，應(yīng)結(jié)合門廳設(shè)計，以居中，對稱為布置原則，超過兩個燈位時，應(yīng)保證燈位等間距布置。（二） 墻面設(shè)計1. 墻面粘貼600*300米黃色釉面磚，粘貼高度為2100mm，應(yīng)與門上口齊，密縫粘貼。余量墻面做法為刮膩子刷白色環(huán)保涂料。2. 墻面排磚：大墻面要排整磚，非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。要注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割。3. 墻磚與地磚應(yīng)注意對封。4. 墻磚顏色與地面磚一致5. 墻面標(biāo)識選擇應(yīng)參考永泰標(biāo)識部品文件（三） .地面設(shè)計1. 地面鋪貼600*600米黃防滑地磚

5、。2. 排磚方式：應(yīng)該結(jié)合門廳尺寸進行排磚設(shè)計，如設(shè)計地拼圖案，地拼圖案應(yīng)居中鋪貼，保證對稱。地拼圖案排磚應(yīng)以地磚模數(shù)進行排磚，不應(yīng)出現(xiàn)小塊磚，異型磚。如設(shè)計波打線，寬度應(yīng)在80mm-100mm之間。地磚平鋪處，陰角處排地磚尺寸原則上不應(yīng)小于200mm；門洞口處滿鋪地磚，并按門洞中心線均分進行排磚。二首層電梯廳天花設(shè)計：1當(dāng)天花無設(shè)備管線時，天花做法為原頂刮膩子乳膠漆。2. 當(dāng)天花有設(shè)備管線敷設(shè)時（管線宜沿墻敷設(shè)），局部可做輕鋼龍骨石膏板吊頂包管線，噴淋應(yīng)為側(cè)噴。3. 石膏板吊頂應(yīng)盡量貼設(shè)備管線安裝，以保證層高。4. 木龍骨涂覆防火涂料后，耐火程度可達到b1級。在滿足項目當(dāng)?shù)刈≌矃^(qū)域消防規(guī)

6、范要求的防火等級下,應(yīng)盡量選用木龍骨吊頂石膏板天花。5. 天花燈位設(shè)計：天花燈位數(shù)原則上應(yīng)按3w/，36w/個（吸頂燈）確定，如考慮照度均勻，可適當(dāng)增加吸頂燈數(shù)。燈位的布置，應(yīng)以居中，對稱為原則，并滿足空間照度要求。根據(jù)核心筒大小不同，電梯數(shù)量不同，布置方式可參考以下方案。墻面設(shè)計1. 墻面粘貼600*300米黃色釉面磚，粘貼高度為2100mm，應(yīng)與門上口齊，密縫粘貼。2. 墻面排磚：大墻面要排整磚，非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。要注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割。3. 墻磚與地磚應(yīng)注意對封。4. 墻磚顏色與地面磚一致5. 墻面標(biāo)識選擇應(yīng)參考永泰標(biāo)識部品文件6. 墻

7、面電梯控制面板安裝位置說明兩部電梯間墻面不大于1200mm。核心筒布置兩部電梯時，電梯控制面板應(yīng)布置于電梯間墻面。核心筒布置三部電梯時，電梯控制面板應(yīng)統(tǒng)一安裝電梯右側(cè)墻面。如電梯分散布置，可兩部電梯結(jié)合布置。核心筒布置四部電梯時，控制面板可統(tǒng)一布置位于電梯門右側(cè)，亦可每兩部電梯統(tǒng)一布置。 兩部電梯間墻面大于1200mm。電梯間墻面排磚應(yīng)參考下圖進行排布。核心筒布置兩部電梯時，控制面板安裝位于兩部電梯之間墻面。 核心筒布置三部電梯時，電梯控制面板應(yīng)統(tǒng)一布置于電梯間墻面，如電梯分散布置，可兩部電梯結(jié)合布置。 核心筒布置四部電梯時，控制面板應(yīng)按每兩部電梯統(tǒng)一布置于電梯間墻面。電梯控制面板安裝高度1200mm，并應(yīng)以墻磚中心線對齊套割安裝。8. 安全指示牌安裝位于疏散門上方，與門中心線對齊。地面設(shè)計地面鋪貼防滑地磚參考門廳地面磚鋪貼方式三.標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳1. 天花設(shè)計參考首層電梯廳天花設(shè)計說明文件2. 墻面設(shè)計墻面做法為刮膩子刷白色環(huán)保涂料，80-100mm高地磚踢腳。踢腳顏色應(yīng)與地磚顏色一致，踢腳磚與地磚應(yīng)對縫。電梯控制面板位置參考首層電梯控制面板安裝位置說明。安全指示牌安裝位于疏散門上方，與門中心線對齊。3. 地面設(shè)計參考首層電梯廳地面設(shè)計說明涂料部品文件索引：CL-TL-nq-1 CL-TL-nq-2墻磚部品文件索引：CL-ZH-nq01-B地磚