公司房屋租賃簡易合同范本

1、公司房屋租賃簡易合同范本甲方： 出租方乙方： 求租方雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 _市_區(qū)號2、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： .第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為 xxx 第三條：房屋租賃的期限租賃期限為 _月/年從_年_月_日起至 _年_月_日。租賃期限屆滿前 _天，如乙方需要繼續(xù)承租， 需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)， 如甲方出賣房

2、屋， 應提前 _天通知乙方， 乙方 在接到通知后 _天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體 情況可以適當變通第四條：租金及其交納方式每月租金 _元，大寫.租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租 金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下個季度的租金。 該房屋租 賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通第五條：押金押金 _元，大寫 .該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償 款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應該在合 同期滿日如數(shù)退還

3、。第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電 供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常 使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的 _天之內(nèi)予以解 決。否那么乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否那么視為違約，應向甲方支付違約金。該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責 維修第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購置，那么甲方應保 證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決方法可以協(xié)商第八條：違約責

4、任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3拖欠租金 _月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天 數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的 _%3 、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付 _月的租金作為 違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付 _元違約金。該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn) 租，需要事先和甲方打招呼第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼

5、續(xù)出租房屋，那么乙方在同等條件 下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲 方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔 責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如 協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條： 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份， 雙方各 執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件 為本合同附件。附隨合同之后。出租方： 求

6、租方： ： ：地址： 地址：年月日范文二出租方： 甲方身份證號碼：地址：承租方：身份證號碼：地址： 乙方一、租賃的房屋及用途1、租賃的房屋位于 負一層至 層，建筑面積為 平方米含 地下室使用面積 平方米2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該 房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動，否那么由此造成甲方涉訴、或遭到 行政、刑事責任追究的，那么甲方有權(quán)向乙方索賠。二、租賃期限、租金、履約保證金1、租賃期限為拾捌年，自 年 月 日至 年 月 日止。其中， 自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期 間因乙方產(chǎn)生的水電費、人工費或者其他相關(guān)費用，均由乙方承擔。 如免租期間，乙方發(fā)

7、生違約導致合同解除或者終止的，那么甲方有權(quán)以約定的租金為標準要求乙方據(jù)實際使用房屋的時間支付租金。2、租金為人民幣整Y: /月，按照季度每三個月為一季度預交，即每季度屆滿前五日，預交下一季度的租金，第一季 度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲 方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅 價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應繳交的一切稅費由乙方繳納即開發(fā)票的稅費 ，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。3、履約保證金為人民幣 萬元整Y:,乙方于合同簽訂 之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下，且合同期滿 終止后五個工作日內(nèi)，由甲方無息退還，但本合同另

8、有約定或乙方違 約的情況下除外。三、房屋的交付1、房屋交付的時間:乙方在交付第一季度的租金以及履約 保證金之日起 日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。2 、甲方交付的房屋須滿足使用時具備 KW 電力和 分管進水 及排水排污線路管道暢通。四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否那么甲方有權(quán)解除 合同并沒收履約保證金。2、乙方如需要抵押融資，那么僅限于所屬于乙方的財產(chǎn)，且 必須事前經(jīng)甲方同意。3、租賃期間，甲方假設(shè)向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下，乙方應無條件同意。五、雙方的權(quán)利義務一甲方的權(quán)利義務1、甲方不干預乙方合法正常的經(jīng)營活動。2、乙方因經(jīng)營需要

9、辦理相關(guān)證照，那么甲方可以配合乙方進 行辦理并提供所需的租賃房屋根本資料，但有關(guān)費用由乙方承擔，乙 方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。3、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違 約責任。二乙方的權(quán)利義務1、乙方應按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在 履約保證金缺乏時，應按照甲方的要求及時補足。2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應確保房屋及房 屋附屬設(shè)施的財產(chǎn)平安， 如有損壞，必須進行補救， 如需更換的設(shè)備， 必須經(jīng)甲方同意，且費用由乙方承擔。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變 房屋的結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過錯造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損 的，乙方應承擔修繕和賠償責任。為了整棟樓的

10、承重平安，房屋內(nèi)隔 墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料，不準使用 紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。3、乙方因經(jīng)營需要進行房屋的裝修、施工或者電梯安裝， 必須事前報甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯 安裝等，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關(guān)系，不得干擾他人的正常休息，防止遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財物的平安 防范措施，如造成平安事故，那么責任由乙方承擔。4、乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購置安裝及進行日常 維護，購置、安裝、調(diào)試以及維護等費用由乙方自行承擔。期滿后乙 方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購置使用。如甲方不愿購置，乙方

11、 須在甲方指定的時間內(nèi)處理妥當，如因乙方未處理妥當導致甲方遭受 經(jīng)濟損失的，那么甲方有權(quán)向乙方追索。5、乙方因經(jīng)營需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報批手 續(xù)由乙方自行處理，費用由乙方自行承擔，如違規(guī)被追究法律責任， 那么由乙方自行承擔。6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費與經(jīng)營稅費等，由乙 方自行按時繳付。六、違約責任1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權(quán)拒 絕交付房屋并解除租賃合同。2、乙方逾期繳納租金的，那么每逾期一日，須向甲方支付相 當于季度租金 3% 的滯納金，逾期三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求 乙方支付相當于季度租金 3% 的違約金。3、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備，在

12、限期內(nèi)未進行 維修或者更換的，那么甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時補足 履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補足的，甲方有權(quán)解除合同并要 求乙方支付相當于季度租金 15% 的違約金。4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的，那么甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。5、甲方逾期交付房屋的，那么每逾期一日，須向乙方支付相 當于季度租金 3% 的滯納金，逾期三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方 無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。6、因乙方經(jīng)營導致房屋損毀或者發(fā)生火災的，那么乙方應同 價補償甲方的損失，且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金。七、其他1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方 應在退租前單獨承擔維修責任，否那么甲方將從乙方的履約保證金抵扣 作為修復費用，在修理工程結(jié)束后，該履約保證金多退少補。2、租賃期間，房屋設(shè)置在負一樓的消防水池和十三層頂?shù)?生活用水池及二間房屋免費提供應