某項目物業(yè)管理費用預(yù)算實例)

1、收支平衡表序號分項內(nèi)容單價（月）總價（2年）備注一物業(yè)管理費收入1332823198768.00二物業(yè)管理實際成本125646.312898861.72(1) + +(3) + (4) + + (6)1人員費用102200.002452800.00詳見配置服務(wù)人員費用報價明細(xì)哀2設(shè)施設(shè)備916.9911008.00詳見設(shè)施設(shè)備月耗3人員服裝費用715.5217200.00詳見人員服裝費用表4工具及消耗品費用8810.11105763.001) +2) +3)+4)1）綠化成本及相關(guān)耗材1583.3119007.00詳見綠化成本及相關(guān)耗材2）清潔耗材1458.1017504.00詳見清潔工具月耗

2、表3）安防工具耗材3796.4945576.00詳見保安工料月耗表4）服務(wù)中心耗材1972.2123676.00詳見服務(wù)中心辦公用料月耗表5鮮花擺設(shè)費用5499.91132000.00詳見鮮花擺設(shè)費用一覽表6需交納的稅金7503.78180090.72（一 ）*5.63%三計劃利潤7635.690183256.56（一）- （二）保安工料月耗表序號項目單位數(shù)量單價金額（年耗）金額（月耗）1對講機臺812009600.00799.682小靈通臺3040012000.00999.603警棍支2220440.0036.654手電筒個2218396.0032.995父遇衣件66301980.00164

3、.936雨衣件70402800.00233.247雨鞋雙70302100.00174.938加熱器個32060.005.009熱火瓶個1025250.0020.8310雨傘把3015450.0037.4911床位張801008000.00666.4012自行車輛253007500.00624.7513合計45576.003796.49清潔工料月耗表序號名稱單位數(shù)量單價金額（年耗）金額（月耗）1清潔警示牌只1026260.0021.662伸縮桿（4M根670420.0034.993膠水管米503150.0012.504地拖桶只2216352.0029.325圓桶只2512300.0024.996

4、玻璃刮（35CM套1012.5125.0010.417噴壺個1020200.0016.668鉗子把11515.001.259鑼絲刀把11515.001.25(-/+ )10電筆支188.000.6711噴霧器臺2130260.0021.6612玄石鏟刀把51575.006.2513鋁梯（5級）架52801400.00116.6214鋁梯（9級）架2320640.0053.3115電纜線盤（50 米）個2250500.0041.6516垃圾鏟個254.8120.0010.0017人力二輪車臺612007200.00599.7618手推垃圾車臺65003000.00249.9019打氣泵臺1646

5、4.005.3320對講機（健伍）臺212002400.00199.9221合計17504.001458.10綠化工料月耗表序號物件名單位數(shù)量單價金額（年金額（月稱耗）耗）1綠籬剪把550250.0020.832局枝男把8120960.0079.973手鉗把81080.006.664手鋸把23570.005.835螺絲刀把8756.004.666利刀把21020.001.677松土耙把24080.006.668鋤頭把81296.008.009鐵鏟把815120.0010.0010喉扎個303.5105.008.7511水管米10003.53500.00291.5512噴管只428.000.67

6、13噴霧器只260120.0010.0014手板車只1120120.0010.0015水桶只21530.002.5016男單機臺143004300.00358.1917綠籬機臺125002500.00208.2518機械噴藥機臺122002200.00183.2619鐵耙把540200.0016.6620枝男把840320.0026.6621水桶只81296.008.0022噴壺只41456.004.6623手板車臺1120120.0010.0024人力三輪車臺312003600.00299.8825合計19007.001583.31設(shè)備設(shè)施月耗序號名稱單位數(shù)量單價金額（年耗）金額（月耗）1沖

7、擊鉆臺113501350.00112.462手電鉆臺1268268.0022.323套筒板手把1250250.0020.834梅花板手把1200200.0016.665電焊機臺110001000.0083.306疏通機（機械式）臺112001200.0099.967喉鉗把1300300.0024.998角磨機臺1100100.008.339六角個11010.000.8310鋼手鋸把12020.001.6711個人工具套6150900.0074.9712手錘把15050.004.1713鋰刀把13030.002.5014水泥鑿把12020.001.6715對講機臺212002400.00199.

8、9216活動板手把1150150.0012.5017鋁梯（2米）臺35001500.00124.9518鋁梯（3米）臺2430860.0071.6419其它雜 項（電 線、水管 等臺2200400.0033.3220合計11008.00916.99服務(wù)中心辦公用料月耗表序號項目單位數(shù)量單價金額（年耗）金額（月耗）1電腦臺120002000.00166.602打印機臺1460460.0038.323打卡機臺1580580.0048.314熨斗燙板套2220440.0036.655工衣柜件63452070.00172.436文件柜件44001600.00133.287傳真機臺110501050.0

9、087.478留言板塊288176.0014.669辦公桌臺43001200.0099.9610空調(diào)臺238007600.00633.0811復(fù)印機臺165006500.00541.4512合計23676.001972.21員工月薪及社保費用表序號分項內(nèi)容人數(shù)人員費用（月）人員費用總價（2年）工資社保合計1項目經(jīng)理130002003200.0076800.002分局保 安員（每 人8小時 工作制）21130015030450.000730800.003工商所保安員45110015056250.0001350000.004保潔員49001504200.000100800.005綠化工290015

10、02100.00050400.006分局會務(wù)服務(wù)員214001503100.00074400.007分局設(shè) 備維修 管理人 員213001502900.00069600.008合計102200.002452800.00員工服裝消耗費用表序號分項內(nèi)容每年服裝套數(shù)總價（2年）分?jǐn)偟矫吭?管理中心人員（3人）二套夏裝95/套57023.71二套秋冬裝115/套69028.702保安員（66人）二套夏裝50/套6600274.56二套秋冬裝65/套7300303.683清潔、綠化工（6人）二套夏裝60/套72029.95二套秋冬裝70/套84034.944工程人員（2人）二套夏裝55/套2209.15二套秋冬裝65/套26010.825合計17200.00715.52鮮花擺設(shè)費用一覽表序號分項內(nèi)容數(shù)量（盆）單價2年合計分?jǐn)偟矫吭?年桔（盆徑90CM,高2.3M）2/年10004000166.662年擺設(shè)鮮花60/年303600150.003分局?jǐn)[設(shè)年桔（1.5M高）22/年600264001099.984分局年擺設(shè)鮮花440/年30264001099.985每年領(lǐng)導(dǎo)檢查時擺設(shè)鮮花224/