論壇發(fā)帖任務(wù)說明

1、論壇發(fā)帖任務(wù)說明一， 在下邊這個(gè)網(wǎng)站注冊(cè)一個(gè)推廣會(huì)員，拿自己 用戶名 下的推廣網(wǎng)址。如下圖，每個(gè)用戶名下的推廣網(wǎng)址是不同的（推廣自己用戶名下的網(wǎng)址可以額外獲得更多獎(jiǎng)勵(lì)）。二， 加500人超級(jí)QQ群 號(hào)碼：11071922三， 只要是下邊這個(gè) 網(wǎng)站 里能找到的論壇社區(qū)貼吧等等，都可以發(fā)。發(fā)帖要求如下：一， 發(fā)帖成功后48小時(shí)內(nèi)不被刪為一個(gè)合格帖。 （房產(chǎn)板塊12個(gè)小時(shí)內(nèi)不被刪為一個(gè)合格帖）二， 一個(gè)論壇一個(gè)版塊24小時(shí)內(nèi)只能發(fā)一貼。（房產(chǎn)板塊24個(gè)小時(shí)內(nèi)不同軟文可以發(fā)兩帖）三， 只要您有時(shí)間有耐心，您可以在不同的論壇發(fā)N個(gè)貼，不限數(shù)量。（前提得符合發(fā)帖要求）下邊是發(fā)帖的內(nèi)容，您可以在下邊復(fù)制，也

2、可以在推廣員網(wǎng)站里復(fù)制，記得加推廣鏈接。登錄推廣員網(wǎng)站： 在最下邊（如圖）有發(fā)帖文章列表。點(diǎn)擊-à 發(fā)貼文章 獲得包含您賬號(hào)下推廣宣傳網(wǎng)站的相關(guān)文章。推薦使用前三篇文章。（我們會(huì)不定期的更改增加文章數(shù)量。）發(fā)帖文章（一）-推薦貸款買房巧計(jì)算，房產(chǎn)可以“零首付”貸款買房巧計(jì)算，房產(chǎn)可以“零首付”房地產(chǎn)是難得的融資的工具，因?yàn)樗海?）融資數(shù)額大；（2）普通百姓可以申請(qǐng)；（3）銀行眼中的優(yōu)質(zhì)“資產(chǎn)”。所以，如何從“融資”角度來解析房地產(chǎn)，是一類相當(dāng)實(shí)用、卻很多人毫不知情的知識(shí)。平民房地產(chǎn)投資知識(shí)體系共有兩類知識(shí)最為重要：（1）法律常識(shí)；（2）融資常識(shí)。法律常識(shí)告訴你：如何讓賣房 給你的“

3、房東”不敢找你的麻煩即房神寶典里“控制產(chǎn)權(quán)流”的法寶；融資常識(shí)告訴你：如何讓普通的房產(chǎn)快速地賣個(gè)高價(jià)即房神寶典里“控制資金流”的武器。而投資利潤的實(shí)現(xiàn)，大多要取決于“融資水平”的高低。所以，作為平民投資者，一定要學(xué)懂里面的“招術(shù)”。在此，我們舉個(gè)例子來說明一下，如何貸款買房，把房產(chǎn)變成你自己的“超級(jí)提款機(jī)”。云姨自家有一套老房產(chǎn)A，現(xiàn)在市場價(jià)約15萬。她又看中一套位于新興城區(qū)的復(fù)式樓盤B，帶精裝修，送家電。原房東Q開價(jià)45萬（接近市場價(jià)），同類房產(chǎn)出租約2400元/月。云姨手中資金不夠，于是她提出一種創(chuàng)造性的“交易方法”，實(shí)現(xiàn)了“零現(xiàn)金、零首付”購房。她借銀行“二手按揭”方式，貸到近7成房款（

4、共計(jì)31萬）。然后又把以A為抵押，向Q借款14萬，根據(jù)4%的年利率，分3年期償還給Q這14萬借款（4年后一次性支付本金）。這樣，整個(gè)過程中，云姨不但沒有錢一分錢就獲得了B房產(chǎn)，而且還沒有失去A的產(chǎn)權(quán)（也就保留了A在這四年里的收益權(quán)）。而云姨還銀行每月約2670元（通過“出租”輕松轉(zhuǎn)嫁），四年后需要還原房東Q共計(jì)162400元（通過轉(zhuǎn)售A也可以輕松實(shí)現(xiàn)）。這就是一次典型的“零首付+貸款買房”的案例，她向“銀行”貸款，更向房東貸款（大家可以分析一下，為什么房東愿意貸款給她呢？答案在房神寶典里有！）。更妙的是，她事后并不需要自己來承受還貸負(fù)擔(dān)。通過這次“資本運(yùn)作”，云姨相當(dāng)于把15萬的房產(chǎn)，變魔術(shù)一

5、般變成了45萬隨著這處B房產(chǎn)的還貸期數(shù)增加，45萬里的貸款余額會(huì)逐漸減少，而凈值會(huì)逐漸增加，最后變成純粹的45萬凈價(jià)值。記住，資本運(yùn)營的核心理念就是：不求所有，但求所用。這45萬嚴(yán)格來講，現(xiàn)在還不屬于云姨；但云姨事實(shí)上控制了這45萬資產(chǎn)的“生產(chǎn)能力”，即云姨可以獲得45萬資產(chǎn)的增值收益、出租收益等等對(duì)于平民投資者來講，這就夠了，因?yàn)檫@就具備了資本運(yùn)作的思維。我們房神團(tuán)隊(duì)還可以幫助云姨玩得更漂亮，比如：（1）采取“循環(huán)房貸”，隨還隨貸，不斷地從45萬房產(chǎn)提出凈值變現(xiàn)；（2）采取“以租代售”，向租客融資?？戳嗽埔痰陌咐?，不知您有何感想。其實(shí)，你身邊就存在著大量這樣的投資機(jī)會(huì)，只是你不懂得玩轉(zhuǎn)機(jī)會(huì)所

6、需要的智慧罷了。相信我們，銀行、房東、買家，隨時(shí)都準(zhǔn)備把錢送給你，只是，你知道取錢的“鑰匙”嗎？以下是我的鏈接，可以免費(fèi)下載這本電子書房神寶典，我們一起來了解零首付買房的智慧過程，增長智商財(cái)商。發(fā)帖文章（二）-推薦解密溫州炒房團(tuán)一普通小伙擁有百座豪宅！其中到底有什么秘密！大家在網(wǎng)上還有新聞里面應(yīng)該知道，溫州操作房產(chǎn)，幾十人卻操作這數(shù)千億的資產(chǎn)，到底他們成功的秘密是什么！從2000年開始溫州人開始在上海、杭州、蘇州、廈門、北京、寧波、金華等地置業(yè)?！皽刂莸姆康禺a(chǎn)開發(fā)規(guī)模相當(dāng)于江西一個(gè)省的總量，而溫州市區(qū)的人口不過100萬多一點(diǎn)。”溫州市建設(shè)局房地產(chǎn)開發(fā)處副處長李祥川透露說，炒透本地樓市后，溫州人

7、開始大規(guī)模向外擴(kuò)張，這就有了“溫州購房團(tuán)”。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，溫州市區(qū)及樂清、永嘉等縣約有8萬多人在全國購置房產(chǎn)，其中至少90%以上是炒樓，按1人購買2套房子動(dòng)用資金60萬元計(jì)算，總資金額在420億元。在外地有160萬溫州人，購置多處房產(chǎn)的相當(dāng)普遍，保守估計(jì)在5萬人以上。按照1人1套50萬元計(jì)，共為250億元。國外的溫州人在國內(nèi)投資房產(chǎn)的資金也不下幾十億。而業(yè)界廣泛認(rèn)同的是，溫州有10萬人在炒樓，動(dòng)用的民間資金高達(dá)1000億元。一位溫州購房團(tuán)的成員告訴記者，“溫州現(xiàn)在是全民炒房。按照回報(bào)率15計(jì)算，這比任何一個(gè)產(chǎn)業(yè)都要賺錢，可謂溫州第一產(chǎn)業(yè)。”他們?yōu)槭裁催@么強(qiáng)大，為什么那么厲害！他們到底是怎么知道

8、很多專業(yè)人士不知道的智慧的呢？網(wǎng)上關(guān)于這樣的資料不再少數(shù)，但大多是翻譯過來的書籍，其實(shí)也沒有多大的實(shí)用性！但是最近在網(wǎng)絡(luò)上走紅的一篇文章確實(shí)引起了大家的注意，百度搜索該關(guān)鍵詞，一路飆升！最近又在許多的社區(qū)看到這一篇文章房神寶典這篇文章主要是告訴大家怎么空手操作房地產(chǎn)的，其實(shí)這樣的書籍本來也不少，但是這篇文章的價(jià)值確實(shí)讓人匪夷所思，據(jù)說是溫州炒房團(tuán)的內(nèi)部資料。房神寶典是溫州操作房產(chǎn)必看的書！他們利用書中學(xué)到的房產(chǎn)技巧來操作，迅速成功了，這本書很快成為了房產(chǎn)操作必看之教材！為了避免廣告的嫌疑，這里就不寫網(wǎng)址了，大家可以到百度或者Google里面搜索一下 房神寶典，溫州人不僅會(huì)做生意，更加的會(huì)利用資

9、源，他們不花一分錢就可以操作房地產(chǎn)！很多人就被稱為房神，到底房神是誰？他們中間有律師、銀行信貸經(jīng)理、理財(cái)師、大學(xué)教師本書就是要揭開他們創(chuàng)造財(cái)富的內(nèi)幕。你即將觸摸的“絕技”，就源于房神組成的精英團(tuán)隊(duì)：他們運(yùn)用超出常規(guī)、卻又合理合法的投資手段，他們巧妙地周旋于那些“房產(chǎn)中介”之間；他們明白如何使用“空手道”絕技購入房產(chǎn)；他們知道怎樣驅(qū)使各大銀行為其“打工賺錢”；他們精通整合各種法律及融資武器為己所用； 他們看似平凡，卻過著“經(jīng)濟(jì)富足”的理想生活。這是他們的官方博客”http:/有興趣的朋友可以進(jìn)去學(xué)習(xí)下。我個(gè)人受益良多。發(fā)帖文章（三）令我興奮過度的房產(chǎn)投資策略分享從看過富爸爸系列之后，從未停止過在

10、書店和網(wǎng)絡(luò)上尋找個(gè)人零首付房產(chǎn)投資的書籍，但一直沒有收獲，直到三個(gè)月前無意中發(fā)現(xiàn)了房神博客以及他們撰寫的房神寶典，正是我苦苦找尋的零售付房產(chǎn)投資之寶典，于是迫不及待地申請(qǐng)了免費(fèi)版，第二天就收到了房神團(tuán)隊(duì)發(fā)來的房神寶典免費(fèi)版。非常精彩！超乎想象！房神團(tuán)隊(duì)用實(shí)踐告訴我們：沒有錢也可以投資房地產(chǎn)！看了免費(fèi)版后立刻感覺到完整版一定蘊(yùn)藏著更多的寶藏，于是直奔郵局匯出了款項(xiàng)。拿到了完整版之后興奮地一夜沒睡，每一個(gè)字都不放過，一直品到天明方才品完。你問我的感覺？六個(gè)字外加N個(gè)感嘆號(hào)：絕對(duì)超乎想象！?！坝弥腔蹌?chuàng)造財(cái)富非常簡單”是房神要告訴我們的最驚人的秘密！如果你也想成為房產(chǎn)投資高手，書中巧妙而神奇的投資手法

11、和投資智慧，將帶給你絕對(duì)的震撼！精彩不容錯(cuò)過！我被徹底的震撼了 無需投入一分錢 照樣 玩房地產(chǎn) 我推薦給大家免費(fèi)下載地址 發(fā)帖文章（四）買房0首付 不做房奴 房產(chǎn)投資絕密資料不管你是任何人、不管你是否有錢，你都可以大聲宣布：我不做房奴·我不用自己的錢·我要買房致富我們將此文送給"現(xiàn)在的"和"將來的" 房奴.在現(xiàn)在這個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下 是不是房子已經(jīng)成為了你們的噩夢(mèng).昂貴的首付是不是讓你們的皮夾承受了不可承受的負(fù)擔(dān).如果你相信我 那請(qǐng)點(diǎn)擊這個(gè)鏈接. 給彼此一個(gè)信任對(duì)方的機(jī)會(huì). 況且是支持支付寶的項(xiàng)目.我們就是盡力為彼此創(chuàng)造一個(gè)互利的平臺(tái).!

12、房神團(tuán)隊(duì)用實(shí)踐告訴我們：沒有錢也可以投資房地產(chǎn)！看了免費(fèi)版后立刻感覺到完整版一定蘊(yùn)藏著更多的寶藏，于是直奔郵局匯出了款項(xiàng)。拿到了完整版之后興奮地一夜沒睡，每一個(gè)字都不放過，一直品到天明方才品完。你問我的感覺？六個(gè)字外加N個(gè)感嘆號(hào)：絕對(duì)超乎想象！?！坝弥腔蹌?chuàng)造財(cái)富非常簡單”是房神要告訴我們的最驚人的秘密！如果你也想成為房產(chǎn)投資高手，書中巧妙而神奇的投資手法和投資智慧，將帶給你絕對(duì)的震撼！精彩不容錯(cuò)過！發(fā)帖文章（五）炒房買房10個(gè)必學(xué)技巧；10年總結(jié)；終極智慧大揭密 在房神寶典里你將學(xué)到的10大投資技巧零首付購房技巧；房產(chǎn)快速篩選方法；零成本控制房產(chǎn)；借別人的房為自己賺錢；低成本向銀行等多種渠道融

13、資；如何輕松而高回報(bào)的管理出租房；如何快速地把房產(chǎn)以高價(jià)出售變現(xiàn)；輕松計(jì)算各種融資成本及投資回報(bào)率；如何借助法律武器來保護(hù)自己的房產(chǎn)；如何儲(chǔ)存財(cái)富并饋贈(zèng)子孫；揭開房神們的創(chuàng)富絕技；介紹專用的法律與理財(cái)常識(shí)，使你快速入門；列舉大量真實(shí)案例，幫你分析領(lǐng)悟；總結(jié)投資規(guī)律，助你拓展投資視野；講解多種投資工具，使你事半功倍。大家好；很高興很大家分享房地產(chǎn)知識(shí)；我已經(jīng)把它做成電子書有需要的朋友可以到這個(gè)網(wǎng)址留下你的郵箱：系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)給你發(fā)送下載地址發(fā)帖文章（六）房產(chǎn)投資十五年經(jīng)驗(yàn)心得體會(huì)，完全分享。房地產(chǎn)的“風(fēng)險(xiǎn)” 99% 產(chǎn)生于“資金流動(dòng)”過程，而“資金流動(dòng)”主要涉及的是“金融機(jī)構(gòu)”、“買家”二方，所以，

14、房神級(jí)投資高手，就需要借助某些巧妙的工具，實(shí)現(xiàn)對(duì)各方的掌控，以消除風(fēng)險(xiǎn)“共同帳戶”就是最簡單而高效的“避險(xiǎn)”“融資轉(zhuǎn)售”的價(jià)值 99% 的房地產(chǎn)投資者不清楚“融資轉(zhuǎn)售”的原理及手法，所以他們只能靠一些既常見、風(fēng)險(xiǎn)又高的方法試圖實(shí)現(xiàn)“快速高價(jià)轉(zhuǎn)售”。 被人忽視的“藍(lán)?！?這些常見方法，在兌現(xiàn)的時(shí)間及增值幅度上，都不盡如人意： “地段升值”法需要時(shí)間，承擔(dān)房價(jià)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)； “裝修升值”法需要資金投入，風(fēng)險(xiǎn)過高。 “內(nèi)涵升值”法需要房產(chǎn)特色配合，失敗率高。 只有“錢”才是最“誘人”的魚餌；但是，之所以很少有人會(huì)運(yùn)用，一則是因?yàn)橹袊说睦碡?cái)教育剛剛啟蒙，缺乏所需的專業(yè)知識(shí)；二則是因?yàn)檫@種操作過程對(duì)于“外

15、行”來講，涉及資金大、風(fēng)險(xiǎn)高、麻煩多，所以被“嚇”退了機(jī)遇于是留給了“智者”。 “融資轉(zhuǎn)售”是“以租代買”整個(gè)流程中，最激動(dòng)人心的部分，也是最能體現(xiàn)投資者智慧的部分。值得投資新手花費(fèi) 80% 的時(shí)間去理解與實(shí)踐。 “融資轉(zhuǎn)售”的價(jià)值創(chuàng)造 始終要記?。悍康禺a(chǎn)交易的核心問題永遠(yuǎn)是“錢”。無論是對(duì)買家還是賣家，運(yùn)籌“錢途”的手法，就是最有價(jià)值的手法也就是“買家”愿意為之付高額報(bào)酬的“產(chǎn)品”。 與普通人對(duì)于房地產(chǎn)中“錢”的認(rèn)識(shí)不同，“錢”不僅指“價(jià)錢”。它實(shí)際上包涵兩個(gè)層面的內(nèi)涵：一個(gè)是“總價(jià)”；一個(gè)是“支付方式”。這兩點(diǎn)都需要通過買賣雙方的“談判”來確定。 如果買賣雙方只關(guān)注“總價(jià)”，那么這種“談判

16、”就一定是“戰(zhàn)爭式”的：即有一方獲勝，就一定有另一方失敗。 “戰(zhàn)爭”是殘酷的，有時(shí)甚至是“同歸于盡”的。過于關(guān)注價(jià)格，就很多房產(chǎn)交易無法“快速完成”的禍?zhǔn)住?我們不需要這種解決方案。我們需要“合作式”的談判：雙方各取所需，都是“贏家”。即一方是“總價(jià)”的勝者，一方是“支付方式”的勝者。雙方滿足各自利益的基礎(chǔ)上完成交易。 而房產(chǎn)的原來擁有者往往是談判中的“強(qiáng)勢”一方，他們往往更多地選擇成為“總價(jià)”的維護(hù)人；那么做為“弱勢”一方的“買家”，就相應(yīng)地成為“支付方式”的勝利者。 更重要的是，房東借“房產(chǎn)”之利，常常不會(huì)接受“支付方式”的變通，這時(shí)就需要引入“融資機(jī)構(gòu)”作為協(xié)調(diào)人。所以，“二方共贏”就演變成了“三方共贏”：房東一次性的取得房款；銀行“貸款獲利”；買家贏得了“支付方式”的靈活。 這一切的“導(dǎo)演”就是投資者。所以，投資者通過