房地產(chǎn)行業(yè)年報(bào)告

1、2012年房地產(chǎn)行業(yè)年度報(bào)告目錄第一章2011年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r25第一節(jié)2009-2011年全球房地產(chǎn)發(fā)展分析25一、2009年全球房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀25二、2010年全球房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀27三、2010年全球房地產(chǎn)商投資額分析28四、2011年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況29五、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)分析34第二節(jié)2011年世界部分國(guó)家房地產(chǎn)發(fā)展分析35一、2011年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析35二、2011年歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析39三、2011年德國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析41四、2011年法國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析43五、2011年英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析44六、2011年日本房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析46第三節(jié)20

2、11年港臺(tái)地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r48一、2011年香港房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析48二、2011年臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析50三、臺(tái)灣公司有望直接投資大陸房地產(chǎn)51第四節(jié)世界房地產(chǎn)泡沫及其影響分析52一、世界房地產(chǎn)泡沫概述52二、房地產(chǎn)泡沫特征分析52三、房地產(chǎn)泡沫的影響54第二章2011年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析56第一節(jié)2011年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析56一、2011年中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況分析56二、2011年工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析57三、2011年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析58四、2011年社會(huì)消費(fèi)品零售總額分析61五、2011年城鄉(xiāng)居民收入與消費(fèi)分析62六、2011年對(duì)外貿(mào)易的發(fā)展形勢(shì)分析64第二節(jié)20

3、11年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析67一、2011年中國(guó)房地產(chǎn)土地政策分析67（一）關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知67（二）國(guó)土資源部加大閑置土地清理力度68（三）2011年全國(guó)住房用地供應(yīng)計(jì)劃公告70二、2011年中國(guó)保障性住房政策分析71（一）中國(guó)保障性住房主要政策分析71（二）央行銀監(jiān)會(huì)要求支持保障房項(xiàng)目貸款73（三）保障性住房建設(shè)成為政府的工作重點(diǎn)73（四）關(guān)于公開城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)信息的通知78三、2011年中國(guó)房地產(chǎn)限購(gòu)政策分析79（一）新“國(guó)四條”與新“國(guó)十條”79（二）新“國(guó)五條”限購(gòu)政策出臺(tái)81（三）新“國(guó)八條”房地產(chǎn)限購(gòu)政策82（四）住建部公布新增限購(gòu)城市五項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)83四、

4、2011年中國(guó)房地產(chǎn)其他政策分析84（一）住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案84（二）個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策調(diào)整85（三）商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定85（四）2011年新“國(guó)五條”房地調(diào)控政策86五、銀根緊縮政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響分析87第三節(jié)2011年中國(guó)房地發(fā)展社會(huì)環(huán)境分析90一、2011年人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)分析90二、中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析93三、中國(guó)人均住房面積情況93四、家庭人均居住支出情況94五、居民住房觀念的改變95第三章2011-2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析96第一節(jié)2011年中國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析96一、2011年企業(yè)景氣指數(shù)持續(xù)回升96二、2010年“國(guó)房景氣指數(shù)”分析98三、2011年“國(guó)

5、房景氣指數(shù)”分析99第二節(jié)2011-2012年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)供給情況分析100一、土地開發(fā)及購(gòu)置面積100（一）2010年房地產(chǎn)土地購(gòu)置與開發(fā)情況100（二）2011年房地產(chǎn)土地購(gòu)置與開發(fā)情況101（三）2012年房地產(chǎn)土地購(gòu)置與開發(fā)情況104二、房地產(chǎn)投資完成額105（一）2011年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速分析105（二）2012年房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)分析107三、資金來(lái)源分析107（一）2011年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源分析107（二）2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源分析108四、房屋施竣工面積109（一）2011年房屋施竣工面積109（二）2012年房屋施竣工面積111五、房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析1

6、12（一）2010年房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析112（二）2011年房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析113（三）2012年房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析115第三節(jié)2011-2012年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)需求情況分析116一、2011年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求情況分析116二、2011年商品房銷售面積和銷售額增長(zhǎng)情況117三、2012年商品房銷售面積與銷售額增長(zhǎng)情況117四、2011年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況119（一）2010年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況119（二）2011年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況122（三）2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況125第四節(jié)2011年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展情況分析128一、2010年中國(guó)

7、房地產(chǎn)上市企業(yè)特征分析128二、2011年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)剖析131三、2011年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地速度放緩132四、2011年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)打響業(yè)績(jī)保衛(wèi)戰(zhàn)134五、2011年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值分析135六、2012年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析138第四章2011年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析與展望141第一節(jié)2011年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析141一、2011年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)分析141二、2011年二三線城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況142三、2011年保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度143第二節(jié)2011年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)分析145一、2011年中國(guó)房地產(chǎn)總體走勢(shì)145二、2011年房地產(chǎn)貸款情況分析147三

8、、2011年房產(chǎn)成交情況分析148四、重點(diǎn)城市住宅庫(kù)存量激增151五、2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)融資情況152第三節(jié)2012年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)及預(yù)測(cè)分析159一、2012年宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)預(yù)測(cè)159二、2012年購(gòu)房者心理預(yù)期分析162三、2012年房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)走勢(shì)分析162第五章2011-2012年中國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析164第一節(jié)上海市164一、2011年上海市房地產(chǎn)投資開發(fā)情況164二、2011年上海市房地產(chǎn)土地市場(chǎng)情況166三、2011年上海市房地產(chǎn)建設(shè)供給情況168三、2011年上海市房地產(chǎn)銷售需求情況169四、2011年上海市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)情況171五、2012年上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行

9、分析171第二節(jié)北京市173一、2011年北京市房地產(chǎn)投資開發(fā)情況173二、2011年北京市房地產(chǎn)土地市場(chǎng)情況174三、2011年北京市房地產(chǎn)建設(shè)銷售情況177四、2011年北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況179第三節(jié)廣州市180一、2011年廣州市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析180二、2011年廣州市土地市場(chǎng)供求分析184三、2011年廣州市房地產(chǎn)投資開發(fā)情況188四、2011年廣州市房地產(chǎn)建設(shè)銷售情況190五、2011年廣州市商品住宅市場(chǎng)分析194六、2011年廣州市保障房建設(shè)力度加大197第四節(jié)深圳市199一、2011年深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況199二、2011年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)分析203（一）一級(jí)市場(chǎng)

10、城市改造及土地成交203（二）二級(jí)市場(chǎng)商品房成交分區(qū)情況204（三）三級(jí)市場(chǎng)商品房成交分區(qū)情況210三、2011年深圳房地產(chǎn)土地市場(chǎng)分析213四、2011年深圳市新房市場(chǎng)供需分析215五、2011年深圳二手房市場(chǎng)供需分析227六、2011年深圳房地產(chǎn)寫字樓市場(chǎng)分析231七、2011年深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)展望分析234第五節(jié)南京市235一、2010年南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概述235二、2011年南京房地產(chǎn)建筑與銷售情況238三、2011年南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況240四、2011年南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況243第六節(jié)蘇州市246一、2010年蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)概述246二、2011年蘇州市商品房成交分析

11、249三、2011年蘇州市土地市場(chǎng)分析251四、2011年蘇州市住宅市場(chǎng)分析252五、2011年蘇州房地產(chǎn)開發(fā)銷售情況253第七節(jié)杭州市256一、2010年杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)概述256二、2011年杭州市房屋建筑與銷售情況257三、2011年杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r259四、2011年杭州市房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析260第九節(jié)重慶市261一、2010年重慶房地產(chǎn)土地市場(chǎng)分析261二、2011年重慶房地產(chǎn)土地市場(chǎng)分析263三、2011年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析267四、2011年重慶房地產(chǎn)地方政策分析270五、2012年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望271第十節(jié)成都市272一、2010年成都市房地產(chǎn)土地市場(chǎng)分析2

12、72二、2010年成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析276三、2010年成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析283四、2011年成都市房地產(chǎn)土地市場(chǎng)分析284五、2011年成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析289六、2011年成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析290七、2011年成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析291第十一節(jié)武漢市299一、2011年武漢市房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)分析299二、2011年武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特征303三、房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行中存在問(wèn)題及分析310四、未來(lái)武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望311第六章2011年中國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局分析314第一節(jié)2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)層次體系探討314一、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)層次概述314二、產(chǎn)品式樣競(jìng)爭(zhēng)314

13、三、產(chǎn)品大類競(jìng)爭(zhēng)315四、產(chǎn)品使用價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)316五、基于消費(fèi)觀念和文化導(dǎo)向的競(jìng)爭(zhēng)317第二節(jié)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析318一、中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告318二、中國(guó)房地產(chǎn)上市公司總體狀況331三、國(guó)資委勒令非地產(chǎn)國(guó)企退出房地產(chǎn)343四、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)與重組分析346五、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度提高347六、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售門檻提升348七、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析349第三節(jié)2011年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析350一、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)階段350二、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)特征351三、房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析352第四節(jié)2011年信息化與房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力354一、新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)35

14、4二、房地產(chǎn)企業(yè)信息化增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力355三、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)信息化規(guī)劃的原則357四、房地產(chǎn)企業(yè)培育核心競(jìng)爭(zhēng)力的策略357第五節(jié)2011年中小房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析359一、中小房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀359二、房地產(chǎn)中小企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)360三、房地產(chǎn)中小企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì)361四、中小房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略362五、中小房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)措施364第七章2011-2012年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析366第一節(jié)后危機(jī)時(shí)代下中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思考366一、未來(lái)宏觀經(jīng)濟(jì)政策可能錨定房地產(chǎn)366二、當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展存在的問(wèn)題367三、對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)宏觀調(diào)控力度的把握368四、對(duì)房地產(chǎn)信貸政策和房產(chǎn)稅的思考37

15、0五、房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的思考與對(duì)策371第二節(jié)企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的經(jīng)營(yíng)策略373一、資本運(yùn)作策略373二、土地儲(chǔ)備策略374三、業(yè)務(wù)組合策略375四、區(qū)域互補(bǔ)策略376第三節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略制定分析376一、房地產(chǎn)企業(yè)制定明確的發(fā)展戰(zhàn)略376二、房地產(chǎn)企業(yè)品牌發(fā)展戰(zhàn)略分析377三、房地產(chǎn)企業(yè)客戶發(fā)展戰(zhàn)略分析380四、房地產(chǎn)企業(yè)文化發(fā)展戰(zhàn)略分析380第四節(jié)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略選擇分析380一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略選擇380二、房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)化戰(zhàn)略選擇383三、房地產(chǎn)企業(yè)多樣化戰(zhàn)略選擇385四、二三線城市房地產(chǎn)開發(fā)策略選擇388五、國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略分析390六、新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)

16、略選擇392第五節(jié)新形勢(shì)下中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展創(chuàng)新戰(zhàn)略分析395一、新形勢(shì)下房地產(chǎn)發(fā)展需要?jiǎng)?chuàng)新型智慧395二、新形勢(shì)下房地產(chǎn)需要產(chǎn)品與金融創(chuàng)新396三、新形勢(shì)下房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理創(chuàng)新分析398四、新形勢(shì)下房地產(chǎn)市場(chǎng)的創(chuàng)新營(yíng)銷策略399五、新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)變的熱點(diǎn)401第六節(jié)新形勢(shì)下中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展思考406一、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展面臨新形勢(shì)406二、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展存在的問(wèn)題408三、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展的思路412第七節(jié)中國(guó)中小房產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析420一、中小房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略管理的特點(diǎn)420二、中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的選擇421三、中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略探討425四、中

17、小房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略建設(shè)分析428第八章2011-2012年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展策略分析430第一節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析430一、成本控制策略430二、定價(jià)策略分析435三、競(jìng)爭(zhēng)策略分析439四、并購(gòu)重組策略441五、融資策略分析444六、資本運(yùn)作策略446第二節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)品牌發(fā)展策略447一、房地產(chǎn)品牌及其作用447二、房地產(chǎn)品牌塑造的必要性451三、房地產(chǎn)主流企業(yè)的品牌誤區(qū)452四、房地產(chǎn)企業(yè)品牌開發(fā)步驟分析456五、房地產(chǎn)物業(yè)管理品牌化發(fā)展趨勢(shì)458六、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌創(chuàng)建戰(zhàn)略460七、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌戰(zhàn)略的實(shí)施463第三節(jié)中國(guó)旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略分析465一、旅游房地產(chǎn)的概念及分

18、類465二、中國(guó)旅游房地產(chǎn)發(fā)展的市場(chǎng)前景466三、發(fā)展旅游房地產(chǎn)業(yè)的宏微觀思考467四、中國(guó)旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)策探究469第四節(jié)新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)融資發(fā)展分析471一、新宏觀形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)融資困境471二、新宏觀形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策475三、宏觀調(diào)控下房地產(chǎn)中小企業(yè)融資策略477四、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理及防范480五、中小房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策483第九章2011-2012年中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷策略分析486第一節(jié)當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷狀況分析486一、房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷中存在的問(wèn)題486二、房地產(chǎn)企業(yè)做好市場(chǎng)營(yíng)銷的策略487第二節(jié)新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展策略489一、新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品

19、策略489二、新形勢(shì)下完善房地產(chǎn)營(yíng)銷的策略490三、新形勢(shì)下的房地產(chǎn)整合營(yíng)銷策略493四、房地產(chǎn)市場(chǎng)迎對(duì)危機(jī)營(yíng)銷價(jià)格策略496第三節(jié)基于GISVR的新型房地產(chǎn)營(yíng)銷模式499一、GIS和VR介紹499二、基于GIS/VR新型營(yíng)銷模式的優(yōu)勢(shì)500第四節(jié)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的策略選擇501一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷運(yùn)作模式分析501二、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì)503三、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的缺陷505四、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的整合互補(bǔ)506五、房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)“贏銷”的策略507第十章2011年中國(guó)房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析509第一節(jié)萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司509一、企業(yè)概況509二、2010年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析510

20、三、2011年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析512四、2011年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析513五、2011年企業(yè)盈利能力分析514六、2011年企業(yè)償債能力分析514七、2011年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析515八、2011年企業(yè)成長(zhǎng)能力分析515九、2011年企業(yè)成本費(fèi)用分析516第二節(jié)保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司516一、企業(yè)概況516二、2010年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析517三、2011年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析520四、2011年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析523五、2011年企業(yè)盈利能力分析524六、2011年企業(yè)償債能力分析524七、2011年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析525八、2011年企業(yè)成長(zhǎng)能力分析525九、2011年企業(yè)成本費(fèi)用分析525

21、第三節(jié)合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司526一、企業(yè)概況526二、2011年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析526三、2011年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析528四、2011年企業(yè)盈利能力分析529五、2011年企業(yè)償債能力分析529六、2011年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析529第四節(jié)北京首都開發(fā)股份有限公司530一、企業(yè)概況530二、2010年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析531三、2011年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析532四、2011年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析533五、2011年企業(yè)盈利能力分析534六、2011年企業(yè)償債能力分析534七、2011年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析534八、2011年企業(yè)成長(zhǎng)能力分析535九、2011年企業(yè)成本費(fèi)用分析535第五節(jié)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司5

22、36一、企業(yè)概況536二、2011年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析537三、2011年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析538四、2011年企業(yè)盈利能力分析539五、2011年企業(yè)償債能力分析539六、2011年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析539第六節(jié)中國(guó)海外發(fā)展有限公司540一、企業(yè)概況540二、2011年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析541三、2011年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析541四、2011年企業(yè)盈利能力分析542五、2011年企業(yè)償債能力分析542六、2011年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析543第七節(jié)碧桂園控股有限公司543一、企業(yè)概況543二、2011年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析544三、2011年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析545四、2011年企業(yè)盈利能力分析546五、2011

23、年企業(yè)償債能力分析546六、2011年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析546第八節(jié)綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司547一、企業(yè)概況547二、2011年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析547三、2011年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析549四、2011年企業(yè)盈利能力分析549五、2011年企業(yè)償債能力分析550六、2011年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析550第九節(jié)武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司550一、企業(yè)概況550二、2010年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析551三、2011年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析552四、2011年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析554五、2011年企業(yè)盈利能力分析554六、2011年企業(yè)償債能力分析555七、2011年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析555八、2011年企業(yè)成長(zhǎng)能力分析555九

24、、2011年企業(yè)成本費(fèi)用分析556第十節(jié)金地(集團(tuán))股份有限公司556一、企業(yè)概況556二、2010年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析557三、2011年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析559四、2011年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析560五、2011年企業(yè)盈利能力分析561六、2011年企業(yè)償債能力分析561七、2011年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析562八、2011年企業(yè)成長(zhǎng)能力分析562九、2011年企業(yè)成本費(fèi)用分析563第十一節(jié)招商局地產(chǎn)控股股份有限公司563一、企業(yè)概況563二、2010年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析564三、2011年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析565四、2011年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析567五、2011年企業(yè)盈利能力分析568六、2011年企業(yè)償債

25、能力分析568七、2011年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析568八、2011年企業(yè)成長(zhǎng)能力分析569九、2011年企業(yè)成本費(fèi)用分析569第十二節(jié)佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司570一、企業(yè)概況570二、2011年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析570三、2011年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析571四、2011年企業(yè)盈利能力分析572五、2011年企業(yè)償債能力分析572六、2011年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析573第十三節(jié)廣州富力地產(chǎn)股份有限公司573一、企業(yè)概況573二、2011年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析574三、2011年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析576四、2011年企業(yè)盈利能力分析576五、2011年企業(yè)償債能力分析577六、2011年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析577第十四節(jié)

26、深圳華僑城股份有限公司577一、企業(yè)概況577二、2010年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析578三、2011年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析579四、2011年企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析580五、2011年企業(yè)盈利能力分析580六、2011年企業(yè)償債能力分析581七、2011年企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析581八、2011年企業(yè)成長(zhǎng)能力分析581九、2011年企業(yè)成本費(fèi)用分析582第十五節(jié)大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司583一、公司簡(jiǎn)介583二、2011年上半年企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況584三、萬(wàn)達(dá)全國(guó)獨(dú)創(chuàng)訂單商業(yè)地產(chǎn)模式584四、2011年大連萬(wàn)達(dá)正式進(jìn)駐東莞586第十六節(jié)大華（集團(tuán)）有限公司586一、公司簡(jiǎn)介586二、大華集團(tuán)公司發(fā)展戰(zhàn)略587三、大華簽署

27、芒市城市發(fā)展和旅游開發(fā)項(xiàng)目589第十一章2012-2016年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)與前景預(yù)測(cè)分析590第一節(jié)2012-2016年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析590一、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期繁榮的因素590二、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)分析592三、“十二五”中國(guó)保障房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃592第二節(jié)2011-2020年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析593一、未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分化趨勢(shì)593二、2012-2016年中國(guó)房地產(chǎn)投資前景分析598三、2012-2020年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標(biāo)599第三節(jié)2012-2016年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析602一、房地產(chǎn)企業(yè)民營(yíng)化趨勢(shì)分析602二、房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)化規(guī)模化經(jīng)營(yíng)60

28、3三、房地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)的差別化趨勢(shì)605四、房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)化和品牌化趨勢(shì)606五、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)化信息化趨向608六、房地產(chǎn)企業(yè)與金融業(yè)融合的趨勢(shì)609七、房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷新趨勢(shì)分析611八、未來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展方向分析614九、小戶型未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)615圖表目錄圖表12004-2010年全球房地產(chǎn)商直接投資額變化趨勢(shì)圖28圖表22010年全球房地產(chǎn)投資分布情況28圖表32005-2011年美國(guó)新房及二手房銷售庫(kù)存情況35圖表4美國(guó)歷次房地產(chǎn)下行周期的房屋開工數(shù)量變動(dòng)36圖表5美國(guó)房地產(chǎn)投資于經(jīng)濟(jì)周期38圖表62010-2011年德國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開工量與價(jià)格指數(shù)41圖表72010-2011

29、年法國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況42圖表82010-2011年英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況44圖表9英國(guó)房?jī)r(jià)年度增長(zhǎng)預(yù)測(cè)45圖表102010年10月-2011年2月日本房地產(chǎn)市場(chǎng)情況45圖表112010-2011年香港房地產(chǎn)成交量48圖表122010-2011年香港住房成交均價(jià)情況48圖表132010-2011年香港房?jī)r(jià)收入比變化情況48圖表142010-2011年香港年化租金收益率49圖表152006-2011年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)變化趨勢(shì)圖55圖表162006-2011年中國(guó)人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值變化趨勢(shì)圖56圖表172006-2011年中國(guó)全部工業(yè)增加值及增長(zhǎng)速度趨勢(shì)圖57圖表182011年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利

30、潤(rùn)及其增長(zhǎng)速度57圖表192006-2011年中國(guó)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)趨勢(shì)圖58圖表202011年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其增長(zhǎng)速度59圖表212006-2011年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)速度趨勢(shì)圖61圖表222011年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)趨勢(shì)圖61圖表232006-2011年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長(zhǎng)趨勢(shì)圖63圖表242006-2011年農(nóng)村居民純收入及增長(zhǎng)情況統(tǒng)計(jì)63圖表252006-2011年中國(guó)進(jìn)出口總額增長(zhǎng)趨勢(shì)圖64圖表262011年中國(guó)貨物進(jìn)出口總額及其增長(zhǎng)速度64圖表27關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知的主要內(nèi)容66圖表28房地產(chǎn)用地調(diào)控政策要點(diǎn)及主要內(nèi)

31、容67圖表292011年各省保障房建設(shè)目標(biāo)70圖表30“十二五”中國(guó)保障性住房建設(shè)計(jì)劃70圖表312011年上半年加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)相關(guān)舉措73圖表322010年房地產(chǎn)調(diào)控“新國(guó)四條”與“新國(guó)十條”主要內(nèi)容79圖表33房地產(chǎn)調(diào)控政策“國(guó)五條”主要內(nèi)容80圖表342011年“新國(guó)八條”主要內(nèi)容82圖表352009-2011年住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策比較84圖表362008-2011年中國(guó)歷次調(diào)整存款準(zhǔn)備金率情況87圖表372008-2011年中國(guó)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸基準(zhǔn)利率調(diào)整情況87圖表382011年中國(guó)人口數(shù)量及其構(gòu)成情況90圖表392004-2011年中國(guó)人口數(shù)量變化趨勢(shì)圖90圖表402011

32、年末中國(guó)各年齡段人口比重90圖表412006-2011年中國(guó)各年齡段人口比重變化情況91圖表422005-2015年中國(guó)城鎮(zhèn)化率變化趨勢(shì)圖92圖表432005-2010年中國(guó)城鄉(xiāng)居民人均住宅面積情況93圖表442005-2010年中國(guó)城鎮(zhèn)家庭居民人均居住消費(fèi)支出情況94圖表452009-2011年中國(guó)企業(yè)景氣指數(shù)變化趨勢(shì)圖95圖表462008-2011年中國(guó)分類企業(yè)景氣指數(shù)統(tǒng)計(jì)情況96圖表472007-2010年國(guó)房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì)98圖表482011年中國(guó)月度房地產(chǎn)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖99圖表492008-2010年房地產(chǎn)土地購(gòu)置與開發(fā)面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)100圖表502010-20

33、11年全國(guó)房地產(chǎn)土地購(gòu)置與待開發(fā)面積變動(dòng)趨勢(shì)101圖表512010-2011年全國(guó)土地購(gòu)置面積月度累計(jì)情況101圖表522010-2011年全國(guó)土地購(gòu)置金額累計(jì)月度情況102圖表532010-2011年全國(guó)土地購(gòu)置金額當(dāng)月情況102圖表542010-2011年12個(gè)重點(diǎn)城市土地推出和成交月度情況103圖表552010-2011年全國(guó)土地單價(jià)月度變動(dòng)情況103圖表562011-2012年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速104圖表572006-2011年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成情況104圖表582010年不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況105圖表592011年不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額所占份額105圖表

34、602011-2012年房地產(chǎn)開發(fā)投資額月度增長(zhǎng)情況106圖表612005-2011年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成情況107圖表622006-2011年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金總額增長(zhǎng)趨勢(shì)圖107圖表632011-2012年房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來(lái)源月度增長(zhǎng)情況108圖表642011年1-2月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)資金累計(jì)構(gòu)成情況108圖表652006-2011年中國(guó)房地產(chǎn)商品房施工面積增長(zhǎng)趨勢(shì)圖109圖表662006-2011年中國(guó)房地產(chǎn)商品房新開工面積增長(zhǎng)趨勢(shì)圖109圖表672006-2011年中國(guó)房地產(chǎn)商品房竣工面積增長(zhǎng)趨勢(shì)圖109圖表682011-2012年中國(guó)房屋施工面積月度增長(zhǎng)趨勢(shì)圖110圖表69

35、2011-2012年中國(guó)房屋竣工面積月度增長(zhǎng)趨勢(shì)圖110圖表702005-2010年不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資構(gòu)成情況111圖表712008-2010年12月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)情況112圖表722009-2011年累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額構(gòu)成情況113圖表732009-2011年累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資變動(dòng)趨勢(shì)114圖表742011年累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資變動(dòng)情況114圖表752012年2月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資變動(dòng)情況115圖表762006-2011年中國(guó)房地產(chǎn)商品房銷售趨勢(shì)圖116圖表772011-2012年中國(guó)商品房銷售面積增長(zhǎng)趨勢(shì)圖117圖表782011

36、-2012年中國(guó)商品房銷售額增長(zhǎng)趨勢(shì)圖117圖表792008-2010年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)變動(dòng)趨勢(shì)118圖表802008-2010年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格環(huán)比變動(dòng)趨勢(shì)119圖表812010年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)119圖表822011年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)122圖表832012年1月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)125圖表842010年房地產(chǎn)上市公司市場(chǎng)占有率基點(diǎn)值129圖表852011年重點(diǎn)企業(yè)新增土地建筑面積排行榜132圖表862011年重點(diǎn)企業(yè)新增土地金額排行榜133圖表872011年中國(guó)上市公司拿地情況匯總133圖表88201

37、1中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值20強(qiáng)135圖表892011中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷代理企業(yè)品牌價(jià)值10強(qiáng)136圖表902011年全國(guó)保障性安居工程開工情況143圖表912010-2011年重點(diǎn)檢測(cè)城市房地產(chǎn)成交情況148圖表922010年房企獲銀行大額授信額度情況152圖表932011年上半年房企銀行貸款融資情況統(tǒng)計(jì)153圖表942011年以來(lái)海外發(fā)債主要案例情況155圖表952010年部分非A股上市房企信托融資156圖表962011年以來(lái)房地產(chǎn)信托主要案例情況157圖表972000-2011年上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況163圖表982006-2011年上海市房地產(chǎn)資金到位情況164圖表992006-201

38、1年上海市土地使用權(quán)出讓情況165圖表1002011年上海市土地供應(yīng)用途結(jié)構(gòu)165圖表1012011年土地成交用途結(jié)構(gòu)166圖表1022011年上海市土地成交區(qū)域結(jié)構(gòu)167圖表1032011年上海市商品房開工及竣工面積統(tǒng)計(jì)167圖表1042005-2011年上海市商品房月均銷售情況統(tǒng)計(jì)168圖表1052006-2010年上海市商品房銷售和出租情況168圖表1062011年上海市商品房銷售情況統(tǒng)計(jì)169圖表1072012年1-2月上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)圖171圖表1082012年1-2月上海市房地產(chǎn)資金到位情況172圖表1092006-2011年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資額172圖表1102006-

39、2011年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資額變化趨勢(shì)圖173圖表1112006-2011年北京市房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)統(tǒng)計(jì)173圖表1122010年北京市土地供應(yīng)計(jì)劃結(jié)構(gòu)174圖表1132006-2011年北京市房屋累計(jì)施工面積情況177圖表1142006-2011年北京市房屋累計(jì)竣工面積情況177圖表1152006-2011年北京市商品房施工及竣工情況177圖表1162011年北京市房地產(chǎn)銷售情況統(tǒng)計(jì)178圖表1172011年北京市房地產(chǎn)行業(yè)資金來(lái)源情況統(tǒng)計(jì)179圖表1182010年廣州房地產(chǎn)相關(guān)政策匯總180圖表1192011年廣州十區(qū)土地出讓金額分布184圖表1202006-2011年廣州十區(qū)住宅用地成交情

40、況185圖表1212011年廣州各區(qū)域住宅用地成交情況186圖表1222005-2010年廣州市房地產(chǎn)行業(yè)增加值增長(zhǎng)趨勢(shì)圖187圖表1232006-2011年廣州市房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)趨勢(shì)圖188圖表1242011年廣州市房地產(chǎn)開發(fā)不同經(jīng)濟(jì)類型企業(yè)投資統(tǒng)計(jì)188圖表1252010年廣州市各區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)投資分布（按辦公所在地分）188圖表1262010年廣州市各區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)投資分布（按項(xiàng)目所在地分）189圖表1271978-2011年廣州市施工及竣工面積統(tǒng)計(jì)190圖表1282010年廣州市商品房銷售面積及銷售額增長(zhǎng)統(tǒng)計(jì)191圖表1292005-2011年廣州市商品房銷售面積增長(zhǎng)趨勢(shì)圖191圖表

41、1302010年廣州市各區(qū)縣商品房銷售面積統(tǒng)計(jì)（按辦公所在地分）191圖表1312010年廣州市各區(qū)縣商品房銷售面積統(tǒng)計(jì)（按項(xiàng)目所在地分）192圖表1322010年廣州市各區(qū)縣商品房銷售合同額統(tǒng)計(jì)192圖表1332010年廣州市各區(qū)縣商品房銷售合同額統(tǒng)計(jì)（按項(xiàng)目所在地分）193圖表1342006-2011年廣州商品住宅市場(chǎng)供求關(guān)系變化趨勢(shì)圖194圖表1352006-2011年廣州商品住宅成交金額與成交均價(jià)變化趨勢(shì)圖194圖表1362011年廣州商品住宅市場(chǎng)供求關(guān)系變化趨勢(shì)圖195圖表1372010年廣州市新開工建設(shè)保障房項(xiàng)目一覽表197圖表1382006-2011年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)投資額變化趨

42、勢(shì)圖199圖表1392006-2010年深圳市主要地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況199圖表1402006-2011年深圳市房屋施工面積變化趨勢(shì)圖199圖表1412006-2011年深圳市住宅施工面積變化趨勢(shì)圖200圖表1422006-2010年深圳市房屋新開工面積變化趨勢(shì)圖200圖表1432006-2010年深圳市住宅新開工面積變化趨勢(shì)圖200圖表1442006-2011年深圳市房屋竣工面積變化趨勢(shì)圖201圖表1452006-2011年深圳市住宅竣工面積變化趨勢(shì)圖201圖表1462006-2011年深圳市商品房銷售面積變化趨勢(shì)圖201圖表1472006-2010年深圳市住宅銷售面積變化趨勢(shì)圖202圖

43、表1482011年深圳出讓土地用途分布結(jié)構(gòu)圖203圖表1492011年深圳各區(qū)土地出讓情況結(jié)構(gòu)圖203圖表1502011年深圳商品住房批售面積走勢(shì)圖204圖表1512011年深圳商品住房批售面積分區(qū)域圖204圖表1522011年深圳商品住房成交面積分區(qū)域圖205圖表1532011年深圳商品住房各區(qū)成交均價(jià)圖205圖表1542011年寶安區(qū)商品住房成交趨勢(shì)圖206圖表1552011年龍崗區(qū)商品住房成交趨勢(shì)圖207圖表1562011年福田區(qū)商品住房成交趨勢(shì)圖207圖表1572011年羅湖區(qū)商品住房成交趨勢(shì)圖208圖表1582011年南山區(qū)商品住房成交趨勢(shì)圖208圖表1592011年鹽田區(qū)商品住房成

44、交趨勢(shì)圖209圖表1602011年深圳二手房成交量情況趨勢(shì)圖209圖表1612011年深圳二手房成交面積及價(jià)格趨勢(shì)圖210圖表1622011年深圳寶龍地區(qū)二手房成交價(jià)格趨勢(shì)圖211圖表1632011年深圳福田與羅湖區(qū)二手房成交價(jià)格趨勢(shì)圖211圖表1642011年深圳南山與鹽田區(qū)二手房成交價(jià)格趨勢(shì)圖212圖表1652011年深圳市房地產(chǎn)土地用地情況統(tǒng)計(jì)213圖表1662011年深圳市成交地塊分布情況統(tǒng)計(jì)214圖表1672011年深圳市住宅市場(chǎng)分區(qū)情況統(tǒng)計(jì)216圖表1682011年深圳市住宅成交均價(jià)增長(zhǎng)圖217圖表1692011年深圳市新房市場(chǎng)主要成交數(shù)據(jù)情況統(tǒng)計(jì)220圖表1702011年深圳市新

45、房成交戶型結(jié)構(gòu)情況統(tǒng)計(jì)221圖表1712011年深圳市新房市場(chǎng)銷售情況統(tǒng)計(jì)223圖表1722011年深圳市新房?jī)r(jià)格走勢(shì)圖225圖表1732010年深圳市各區(qū)二手房掛牌均價(jià)圖226圖表1742011年深圳市二手房市場(chǎng)銷售情況統(tǒng)計(jì)227圖表1752011年深圳市各區(qū)住宅租賃均價(jià)圖228圖表1762011年深圳市各區(qū)商業(yè)掛牌均價(jià)圖230圖表1772010-2011年深圳市寫字樓預(yù)售情況統(tǒng)計(jì)231圖表1782010-2011年深圳市寫字樓成交情況統(tǒng)計(jì)231圖表1792011年深圳市各區(qū)寫字樓掛牌均價(jià)圖232圖表1802011年深圳市各區(qū)寫字樓租金情況圖232圖表1812005-2010年南京商品住房市

46、場(chǎng)供應(yīng)量變化趨勢(shì)圖235圖表1822005-2010年南京商品住房市場(chǎng)成交量變化趨勢(shì)圖235圖表1832005-2010年南京商品住房市場(chǎng)成交均價(jià)變化趨勢(shì)圖235圖表1842006-2010年南京出讓土地情況236圖表1852010年南京各版塊住宅出讓規(guī)模結(jié)構(gòu)圖236圖表1862005-2010年南京成交樓面地價(jià)表237圖表1872006-2011年南京市房地產(chǎn)開發(fā)投資變化趨勢(shì)圖238圖表1882006-2010年南京市房屋建筑施工面積變化趨勢(shì)圖238圖表1892006-2011年南京市商品房屋銷售面積變化趨勢(shì)圖239圖表1902006-2011年南京市商品房屋銷售變化趨勢(shì)圖239圖表1912

47、011年南京市各月商品房成交套數(shù)走勢(shì)240圖表1922011年上半年南京市各版塊成交量分布圖240圖表1932011年上半年南京市各版塊房?jī)r(jià)漲幅統(tǒng)計(jì)情況241圖表1942011年上半年南京市別墅成交統(tǒng)計(jì)情況241圖表1952011年上半年南京市商業(yè)地產(chǎn)成交面積走勢(shì)圖242圖表1962011年南京市房地產(chǎn)完成投資個(gè)月走勢(shì)圖243圖表1972005-2011年南京市商品住宅月均銷售面積情況圖244圖表1982010年蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)年度成交情況246圖表1992010年蘇州市住宅各月成交套數(shù)統(tǒng)計(jì)圖247圖表2002010年蘇州市住宅各月成交面積統(tǒng)計(jì)圖247圖表2012010年蘇州市住宅各月成交均價(jià)

48、統(tǒng)計(jì)圖248圖表2022011年蘇州市商品住宅主要數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)248圖表2032011年蘇州市商品住宅月成交套數(shù)249圖表2042011年蘇州市商品住宅月成交面積249圖表2052011年蘇州市商品住宅月成交均價(jià)249圖表2062011年蘇州市土地情況結(jié)構(gòu)圖250圖表2072011年蘇州市用地成交宗數(shù)結(jié)構(gòu)圖250圖表2082011年蘇州市用地成交面積結(jié)構(gòu)圖251圖表2092011年蘇州市用地成交金額結(jié)構(gòu)圖251圖表2102011年蘇州房產(chǎn)開發(fā)公司總銷金額排名情況統(tǒng)計(jì)252圖表2112011年蘇州樓市別墅銷售金額排名情況統(tǒng)計(jì)253圖表2122011年蘇州樓市公寓銷售金額排名情況統(tǒng)計(jì)254圖表2132

49、010年杭州市區(qū)住宅存銷比走勢(shì)圖255圖表2142010年杭州市各區(qū)域住宅成交套數(shù)結(jié)構(gòu)圖255圖表2152010年杭州市住宅成交套數(shù)前二十樓盤統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)256圖表2162005-2011年杭州市房地產(chǎn)開發(fā)投資變化趨勢(shì)圖257圖表2172005-2011年杭州市房屋施工面積變化趨勢(shì)圖257圖表2182005-2011年杭州市房屋竣工面積變化趨勢(shì)圖257圖表2192005-2011年杭州市商品房屋銷售面積變化趨勢(shì)圖258圖表2202005-2011年杭州市住宅銷售面積變化趨勢(shì)圖258圖表2212010年重慶主城區(qū)土地供應(yīng)統(tǒng)計(jì)260圖表2222010年重慶主城各區(qū)域土地供應(yīng)統(tǒng)計(jì)261圖表2232010

50、年重慶主城區(qū)土地成交情況統(tǒng)計(jì)262圖表2242010年重慶主城各區(qū)域土地成交情況統(tǒng)計(jì)262圖表2252011年重慶主城區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)土地月度供應(yīng)與成交對(duì)比情況263圖表2262011年重慶主城區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)用地月度成交面積情況264圖表2272011年重慶主城區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)用地月度成交價(jià)格情況264圖表2282011年重慶主城各區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)用地成交面積情況265圖表2292011年重慶主城各區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)用地成交價(jià)格情況265圖表2302007-2011年重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資額變化趨勢(shì)圖267圖表2312007-2011年重慶市商品房銷售面積變化趨勢(shì)圖268圖表2322008-2010年成都市土地市場(chǎng)

51、供求情況272圖表2332010年成都市各區(qū)域土地市場(chǎng)供應(yīng)面積比較圖273圖表2342010年成都市主城區(qū)土地市場(chǎng)成交面積區(qū)域分布圖274圖表2352010年成都市土地成交單宗規(guī)模分布圖275圖表2362007-2010年成都市商品房供需情況277圖表2372007-2010年成都市商品房新增供應(yīng)量對(duì)比278圖表2382007-2010年成都市商品房成交量對(duì)比278圖表2392010年成都市商品房各類指標(biāo)變化統(tǒng)計(jì)279圖表2402007-2010年成都市商品房供應(yīng)量變化趨勢(shì)圖279圖表2412007-2010年成都市商品房成交量變化趨勢(shì)圖280圖表2422007-2010年成都市商品房成交均價(jià)

52、變化趨勢(shì)圖281圖表2432005-2010年成都市房地產(chǎn)開發(fā)投資額統(tǒng)計(jì)282圖表2442005-2010年成都市房地產(chǎn)開發(fā)投資分類統(tǒng)計(jì)282圖表2452006-2010年成都市房屋銷售額變化趨勢(shì)圖283圖表2462006-2010年成都市住宅銷售額變化趨勢(shì)圖283圖表2472011年成都市主城區(qū)土地月度供需情況284圖表2482009-2011年成都市主城區(qū)各區(qū)域住宅用地可開發(fā)量對(duì)比（萬(wàn)平米）285圖表2492009-2011年成都市主城區(qū)各區(qū)域住宅用地樓面均價(jià)對(duì)比（元/平米）285圖表2502009-2011年成都市主城區(qū)各區(qū)域商業(yè)用地可開發(fā)量對(duì)比（萬(wàn)平米）286圖表2512011年成都市

53、各郊縣區(qū)土地供需情況287圖表2522011年成都市郊區(qū)土地拍賣樓面地價(jià)TOP10287圖表2532011年成都市郊縣區(qū)土地供需宗數(shù)及成交量288圖表2542011年成都市各郊縣區(qū)月度土地供需情況288圖表2552007-2011年成都市主城區(qū)商品住宅供需走勢(shì)（萬(wàn)平米）289圖表2562010年郊縣區(qū)商業(yè)用地成交面積（畝）290圖表2572011年成都市主城區(qū)土地交情情況統(tǒng)計(jì)291圖表2582011年上半年成都市郊縣土地成交情況291圖表2592011年成都市土地成交量變化趨勢(shì)圖292圖表2602011年成都市主城區(qū)平均樓面地價(jià)圖292圖表2612011年成都市主城區(qū)商品住宅成交情況分布圖29

54、5圖表2622011年成都市新開盤商品房變化趨勢(shì)圖297圖表2632011年成都市主城區(qū)商品房新推盤分布圖297圖表2642011年成都市各環(huán)線新推盤分布298圖表2652006-2011年武漢市房地產(chǎn)開發(fā)投資額變化趨勢(shì)圖299圖表2662006-2011年武漢市住宅開發(fā)投資額變化趨勢(shì)圖299圖表2672006-2011年武漢市房屋施工面積變化趨勢(shì)圖300圖表2682006-2011年武漢市房屋竣工面積變化趨勢(shì)圖300圖表2692006-2011年武漢市房屋銷售面積變化趨勢(shì)圖301圖表2702006-2010年武漢市房屋銷售額變化趨勢(shì)圖301圖表2712011年商品住房銷售套數(shù)走勢(shì)圖303圖表

55、2722011年商品住房銷售均價(jià)走勢(shì)圖304圖表2732011年武漢中小戶型商品房套數(shù)及面積情況統(tǒng)計(jì)304圖表2742011年武漢中小戶型經(jīng)濟(jì)適用房銷售套數(shù)結(jié)構(gòu)圖305圖表2752011年武漢中小戶型經(jīng)濟(jì)適用房銷售面積結(jié)構(gòu)圖305圖表2762011年武漢已銷售商品房套數(shù)及面積情況統(tǒng)計(jì)306圖表2772011年武漢經(jīng)濟(jì)適用房銷售套數(shù)結(jié)構(gòu)圖306圖表2782011年武漢經(jīng)濟(jì)適用房銷售面積結(jié)構(gòu)圖307圖表2792011年武漢居民購(gòu)買商品房套數(shù)及面積分地區(qū)情況統(tǒng)計(jì)307圖表2802011年武漢居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房銷售套數(shù)分地區(qū)結(jié)構(gòu)圖308圖表2812011年武漢居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房銷售面積分地區(qū)結(jié)構(gòu)圖308圖表2822006-2010年房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)銷售額及變化318圖表2832006-2010年房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)銷售面積及變化319圖表2842006-2010年房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)市