園區(qū)園林綠化景觀工程監(jiān)理工作范圍

1、園區(qū)園林綠化景觀工程監(jiān)理工作范圍一、 監(jiān)理范圍監(jiān)理服務(wù)的工程范圍：監(jiān)理服務(wù)的工作范圍：在業(yè)主及其派出機(jī)構(gòu)的宏觀指導(dǎo)下，對于所轄工程合同段的全部工程自施工準(zhǔn)備期至施工期的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、費(fèi)用控制、合同管理、信息管理和工作協(xié)調(diào)實施全面監(jiān)理，并積極認(rèn)真參與缺陷責(zé)任期的工作。監(jiān)理服務(wù)的目標(biāo)：對三方履約管理的服務(wù)目標(biāo)：優(yōu)監(jiān)工程。二、 監(jiān)理工作安排在收到中標(biāo)通知書和監(jiān)理合同簽訂后，我方將立即組織人員和設(shè)備進(jìn)場，組織進(jìn)行總監(jiān)辦的駐地建設(shè)，并在招標(biāo)文件要求的施工準(zhǔn)備期內(nèi)完成，以盡早開展監(jiān)理工作。大部分監(jiān)理人員將隨著駐地建設(shè)的進(jìn)度和工作的需要在一個月內(nèi)進(jìn)場，并進(jìn)行前期交樁、原地面復(fù)測、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則的制

2、定、施工圖紙和規(guī)范的熟悉、工程量清單的審核、督促施工單位的人員設(shè)備的進(jìn)場、督促各施工單位的駐地和試驗室建設(shè)等工作。工程開工后，總監(jiān)辦將加強(qiáng)內(nèi)部管理，對所有監(jiān)理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，全面提高整體技術(shù)水平和素質(zhì)，為后續(xù)的工程監(jiān)理奠定基礎(chǔ)。并根據(jù)總監(jiān)辦的職責(zé)和分工將監(jiān)理人員定崗定位，明確各自任務(wù)，對施工單位的人員機(jī)械的進(jìn)場、各項施工準(zhǔn)備工作的進(jìn)展、現(xiàn)場施工的質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度等進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理，確保各項監(jiān)理任務(wù)順利完成。三、 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容本工程設(shè)置監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)，監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括：（1） 按監(jiān)理合同要求建立總監(jiān)辦中心試驗室；（2） 熟悉合同文件，調(diào)查施工環(huán)境條件；（3） 在合同約定的期限內(nèi)編制監(jiān)理

3、計劃，根據(jù)監(jiān)理計劃在相應(yīng)工程開工前編制監(jiān)理細(xì)則；（4） 在合同約定的期限內(nèi)審批承包人提交的施工組織設(shè)計（含安全技術(shù)措施、應(yīng)急救援搶險方案、專項施工方案及施工環(huán)境保護(hù)措施）；（5） 參加設(shè)計交底；（6） 審批承包人提交的總體進(jìn)度計劃，核批承包人對總體進(jìn)度計劃的調(diào)整計劃；（7） 檢查承包人的工程質(zhì)量、施工安全質(zhì)量、施工安全和施工環(huán)境保護(hù)等保證體系；（8） 審核承包人的工地試驗室；（9） 對承包人提交的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)高程的復(fù)測結(jié)果進(jìn)行平行復(fù)測，審核后予以批復(fù)；（10） 驗收承包人測定的地面線；（11） 審批承包人提交的分項、分部單位工程劃分；（12） 確認(rèn)承包人提交的場地占用計劃；（13）

4、 核算承包人對工程量清單的復(fù)核結(jié)果；（14） 簽發(fā)開工預(yù)付款支付證書；（15） 主持召開監(jiān)理交底會；（16） 主持召開第一次工地會議；（17） 簽發(fā)合同工程開工令；（18） 按合同約定對工程分包計劃和協(xié)議進(jìn)行審查，并審查分包合同中是否明確了承包人與分包人各自在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任；（19） 審批施工測量放線；（20） 審批工程原材料及混合料配合比；（21） 審查施工組織及人員配備；（22） 審查承包人進(jìn)場地施工機(jī)械設(shè)備；（23） 審查承包人提交的分項、分部工程的施工方案及主要工藝；（24） 審批承包人月進(jìn)度計劃，檢查和監(jiān)督進(jìn)度計劃的實施；（25） 審批分項（分部）工程的開工申請；（26） 驗收結(jié)

5、構(gòu)配件和設(shè)備；（27） 按有關(guān)規(guī)定和要求對工程進(jìn)行巡視、旁站和抽檢，并做好記錄；（28） 對關(guān)鍵工序進(jìn)行簽認(rèn)；（29） 對發(fā)生的質(zhì)量缺陷、質(zhì)量隱患和質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、處理或?qū)Σ粚儆诒O(jiān)理人權(quán)限處理的質(zhì)量事故督促承包人按規(guī)定報告有關(guān)部門；（30） 簽發(fā)單位或合同工程及分部（分項）工程的暫停令和復(fù)工會；（31） 對交工的單位、分部、分項工程進(jìn)行檢驗和質(zhì)量等級評定并簽發(fā)中間交工證書；（32） 對已完工程按合同約定的方法進(jìn)行計量；（33） 審核工程中期支付申請，簽發(fā)中期支付證書；（34） 按有關(guān)規(guī)定及時對已完分部工程、單位工程及合同工程進(jìn)行質(zhì)量評定；（35） 受理合同其他事項的有關(guān)事宜，按合同的約定審核

6、、評估和處理工程變更、延期、費(fèi)用、索賠、價格調(diào)整、保險、違約、爭端等合同事項；（36） 組織編寫監(jiān)理月報；（37） 主持召開工地例會或根據(jù)工程需要主持召開專題工地會議；（38） 協(xié)助發(fā)包人審查交工驗收申請，評定工程質(zhì)量；（39） 參加發(fā)包人組織的合同工程交工驗收；（40） 編寫監(jiān)理工作報告，并提交發(fā)包人；（41） 簽認(rèn)交工結(jié)賬證書；（42） 組織編制工程監(jiān)理竣工文件，并督促承包人按合同約定編制和整理竣工資料；（43） 在合同工程的缺陷責(zé)任期內(nèi)，檢查承包人剩余工程的實施；巡視檢查已完成工程，指示承包人修復(fù)發(fā)生的工程缺陷、調(diào)查、確認(rèn)缺陷責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用。（44） 缺陷責(zé)任期結(jié)束，經(jīng)檢查符合條件時，簽

7、發(fā)合同工程缺陷責(zé)任終止證書；（45） 簽認(rèn)最后支付證書；（46） 參加工程竣工驗收。四、 監(jiān)理人員的崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師的職責(zé)：1）確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2）審核監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員可調(diào)換其工作；5）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6）審定承包單位提交的開工報告，施工組織設(shè)計，技術(shù)方案，進(jìn)度計劃等；7）審核簽署承包單位的申請，支付證書和竣工結(jié)算；8）審查和處理工程變更；9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10）調(diào)

8、解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期；11）組織編寫簽發(fā)監(jiān)理月報，監(jiān)理工作階段報告，專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對驗收的項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；13）主持整理工程項目的監(jiān)理資料。2、總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。3、專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)：1）組織制定各專業(yè)或各子項目的監(jiān)理實施計劃或監(jiān)理細(xì)則，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后組織實施。2）對所負(fù)責(zé)控制的目標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃，建立實施目標(biāo)控制的目標(biāo)劃分系統(tǒng)

9、。3）建立目標(biāo)控制系統(tǒng)，落實各控制子系統(tǒng)的負(fù)責(zé)人員，制定控制工作流程，確定方法和手段，制定控制措施。4）協(xié)商確定各部門之間協(xié)調(diào)程序，為組織一體化主動開展工作。5）定期提交本目標(biāo)或本子項目目標(biāo)控制例行報告和例外報告。6）根據(jù)信息流結(jié)構(gòu)和信息目錄的要求，及時、準(zhǔn)確地做好本部門的信息管理工作。7）審核有關(guān)的承包方提交的計劃、設(shè)計、方案、申請、證明、單據(jù)、變更、資料、報告等。8）檢查有關(guān)工程情況，掌握工程現(xiàn)狀，及時發(fā)現(xiàn)和預(yù)測工程問題，并采取措施妥善處理。9）及時檢查、了解和發(fā)現(xiàn)承包方的組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和合同方面的問題，并向總監(jiān)理工程師報告，以便研究對策，解決問題。10）及時發(fā)現(xiàn)并處理可能發(fā)生或已發(fā)生的工程質(zhì)量問題。11）參與有關(guān)的分部分項工程、單位工程等分期交工工程的檢查和驗收。12）參加或組織有關(guān)工程會議并做好會前準(zhǔn)備。13）協(xié)調(diào)處理管理范圍內(nèi)各承包方之間的有關(guān)工程方面的矛盾。14）提供或搜集有關(guān)的索賠資料，并把索賠和防索賠當(dāng)作份內(nèi)工作來抓，積極配合合同管理部門做好索賠的有關(guān)工作。15）認(rèn)真做好監(jiān)理日志，監(jiān)理月報工作，建立監(jiān)理資料管理制度。16）定期做好監(jiān)理工作總結(jié)。17）總監(jiān)理工程師不在現(xiàn)場時，駐地監(jiān)理工程師在委托范圍內(nèi)，可行使總監(jiān)代表的權(quán)力和職責(zé)，并及時向總監(jiān)匯報。4、監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材