房屋三維綜合信息管理與發(fā)布平臺(tái)項(xiàng)目立項(xiàng)計(jì)劃書

1、*有限公司房屋三維綜合信息管理與發(fā)布平臺(tái)項(xiàng)目計(jì)劃書一、項(xiàng)目立項(xiàng)背景近年來，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、3S（GIS/RS/GPS）技術(shù)、虛擬現(xiàn)實(shí)、航空與航天技術(shù)等的飛速發(fā)展，給地理信息技術(shù)手段帶來前所未有的變革，利用高分辨率衛(wèi)星影像以及航空像片，通過對(duì)影像的平面、高程、結(jié)構(gòu)、色彩等的數(shù)字化處理，按照統(tǒng)一坐標(biāo)無縫拼接而成可以迅速建立真三維影像數(shù)字地圖，人們可以直觀的從影像上判讀處山川、河流、樓宇、道路、地下管線。借助傳統(tǒng)平面地圖的概念，疊加空間矢量數(shù)據(jù)，地物興趣點(diǎn)數(shù)據(jù)、以及三維建筑物模型數(shù)據(jù)形成區(qū)域或城市可視化三維數(shù)字模型。與傳統(tǒng)平面地圖或平面數(shù)字地圖相比，三維影像數(shù)字地圖突破平面地圖對(duì)空間描述二維

2、化、三維空間尺度感差、沒有要素結(jié)構(gòu)與紋理信息等諸多限制，現(xiàn)實(shí)中的建筑物三維精細(xì)建模可以控制在房屋測(cè)繪的精度要求范圍內(nèi)，在真實(shí)的三維地圖中展現(xiàn)出來，把房屋綜合信息與三維建筑物關(guān)聯(lián)起來，實(shí)現(xiàn)對(duì)真實(shí)地形、建筑物的數(shù)字化三維展示。目前，國內(nèi)從事房屋管理的各種管理系統(tǒng)還是采用二維的（平面的）管理系統(tǒng)，也就是說，測(cè)繪的房屋、地形圖都是平面的。然而，真實(shí)世界中地形和房屋都是三維的，二維的房產(chǎn)管理系統(tǒng)在房屋信息發(fā)布、展示、查詢方面存在不足。房屋信息是以空間位置為基本特征的綜合信息體，因此，以三維地理信息系統(tǒng)（GIS）為核心進(jìn)行房屋業(yè)務(wù)管理，可以實(shí)現(xiàn)圖、屬、檔的一體化管理，建立以圖管房的業(yè)務(wù)管理模式。使房屋管理

3、部門在房屋管理方面提供可持續(xù)發(fā)展地房屋信息化服務(wù)，提高城市空間信息共享和利用水平，提高城市整體信息化管理和經(jīng)營管理水平?；谏鲜霈F(xiàn)狀，本項(xiàng)目立項(xiàng)研發(fā)房屋三維綜合信息管理與發(fā)布平臺(tái)，為房屋管理、城市規(guī)劃及公眾參與、城市建設(shè)和運(yùn)營管理提供城市空間信息服務(wù)。二、項(xiàng)目組織實(shí)施方式1、本項(xiàng)目以自主開發(fā)為主，先期進(jìn)行了詳細(xì)的市場(chǎng)需求調(diào)研工作，成立專門的項(xiàng)目研發(fā)小組進(jìn)行立項(xiàng)開發(fā)；2、項(xiàng)目研發(fā)成功后申請(qǐng)相關(guān)著作權(quán)和軟件產(chǎn)品登記；3、軟件開發(fā)完成后，在部分企業(yè)進(jìn)行試用，效果良好即在市場(chǎng)上進(jìn)行推廣并實(shí)現(xiàn)大規(guī)模銷售。三、項(xiàng)目核心技術(shù)及創(chuàng)新點(diǎn)核心技術(shù)：1、核心平臺(tái)采用internet技術(shù)，支持組件式開發(fā)和擴(kuò)展，支持局

4、域網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下的多用戶并發(fā)訪問，按照一般用戶（進(jìn)行公眾信息查詢）、業(yè)務(wù)管理用戶（進(jìn)行業(yè)務(wù)信息查詢和基本分析）和專業(yè)級(jí)用戶（從事數(shù)據(jù)建立更新維護(hù)和分析加工）的不同需求進(jìn)行系統(tǒng)架構(gòu)，提供開放式二次開發(fā)接口和定制功能。2、系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)庫邏輯上采用分布式數(shù)據(jù)庫模型，總體上由基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和各單位私有數(shù)據(jù)庫組成。在物理結(jié)構(gòu)上，可以根據(jù)現(xiàn)實(shí)需要分布在各個(gè)部門、科室的數(shù)據(jù)庫、或者把邏輯上分布的數(shù)據(jù)庫使用同一數(shù)據(jù)服務(wù)器負(fù)載。采用元數(shù)據(jù)（Metadata）庫的設(shè)計(jì)由系統(tǒng)應(yīng)用程序調(diào)用和用于系統(tǒng)的數(shù)據(jù)交換。3、圖形及屬性數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的空間數(shù)據(jù)索引結(jié)構(gòu)表將空間數(shù)據(jù)按空間位置片區(qū)建立索引，通過索引來提高對(duì)空間數(shù)據(jù)的

5、檢索和空間運(yùn)算速度。4、應(yīng)用系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)包括：三維瀏覽漫游功能、搜索定位功能、城市熱點(diǎn)巡視功能、三維標(biāo)繪功能、多源數(shù)據(jù)管理模塊、3D模型轉(zhuǎn)換模塊、房產(chǎn)三維綜合信息管理與發(fā)布模塊。5、安全系統(tǒng)設(shè)計(jì)包括：密碼控制、讀寫權(quán)限的控制、系統(tǒng)升級(jí)與更新控制、用戶應(yīng)用情況跟蹤監(jiān)視。6、采用流行建模軟件，按照城市房屋管理的要求，提出城市級(jí)地理要素三維數(shù)字模型標(biāo)準(zhǔn)要求和技術(shù)處理要求，提供模型檢查工具。7、建立OA系統(tǒng)，包括房屋管理部門局域網(wǎng)的建設(shè)、統(tǒng)一搭建房管局綜合業(yè)務(wù)處理平臺(tái)、建立權(quán)威房地產(chǎn)信息發(fā)布網(wǎng)站，設(shè)置個(gè)人辦公、信息發(fā)布、審批流轉(zhuǎn)、公文發(fā)文、公文收文、網(wǎng)上交流等功能，為房管局的信息化管理提供有效的信息化

6、軟件的管理平臺(tái)，方便房管局對(duì)各科室及下屬各事業(yè)單位加強(qiáng)管理，節(jié)約資源。性能參數(shù)：數(shù)據(jù)項(xiàng)目預(yù)期數(shù)量用戶數(shù)300（三年內(nèi)）高峰在線用戶數(shù)約100人同時(shí)在線（半小時(shí)內(nèi)訪問用戶數(shù)）系統(tǒng)tpc-c值4000次操作/分鐘（峰值）網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)流量2Mbps平均高峰流量8Mbps動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)量800MB/天（含冗余和備份數(shù)據(jù)量）靜態(tài)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)量1000G（目前）三年總存儲(chǔ)量預(yù)估1500G（包含信息量，程序代碼，備份）創(chuàng)新點(diǎn)：1、本項(xiàng)目軟件集成了房屋管理部門內(nèi)部OA管理功能、GIS圖屬交互查詢功能、空間定位功能、空間統(tǒng)計(jì)功能、數(shù)據(jù)融合和數(shù)據(jù)挖掘等功能。可以服務(wù)于政府的房屋管理電子政務(wù)，也可以為規(guī)劃、建設(shè)、公安、交通、

7、安保、消防、防汛等職能部門提供運(yùn)營管理服務(wù)。2、本項(xiàng)目軟件具有三維地圖展示功能，提供良好的人機(jī)交互界面，可實(shí)現(xiàn)放大、縮小、測(cè)量、漫游、定位、航空巡查、汽車巡查、小區(qū)漫步等三維功能，移至重要地點(diǎn)顯示名稱，可以掛接監(jiān)視探頭、圖片、影像等多媒體信息。通過點(diǎn)擊建筑物可查詢?cè)摻ㄖ镏兴械男畔ⅲ喊☉糁鞯怯浶畔?、房屋房型信息、地籍?quán)利人信息、物業(yè)管理、保障房、大型社區(qū)等信息。3、本項(xiàng)目軟件可使房屋管理部門各業(yè)務(wù)科室實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)共享。本科室只需要把自身管理的日常數(shù)據(jù)上傳系統(tǒng)，系統(tǒng)在后臺(tái)自動(dòng)進(jìn)行數(shù)據(jù)間的關(guān)聯(lián)，這樣不但可以管理自身數(shù)據(jù)，還可以獲得相關(guān)科室的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。4、本項(xiàng)目軟件可使房屋管理部門實(shí)時(shí)了解房地產(chǎn)的發(fā)展動(dòng)向，了解房價(jià)走勢(shì)、購房來源分布、新增和存量等宏觀數(shù)據(jù)，為政府決策提供可靠依據(jù)。四、項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃及人員安排項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：2012年01月2012年07月:1）完成礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫建庫工作；2）完成重點(diǎn)區(qū)域的三維模型建設(shè)；3）實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)庫、ArcGis、Skyline、前后臺(tái)管理展現(xiàn)等總體功能；2012年08月2012