施工工程結(jié)算書封面1

1、工程工程結(jié)算書項目名稱：南航碧花園E 區(qū)銷售中心及樣板間示范區(qū)室內(nèi)精裝修工程工程地點：廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)建設(shè)單位：廣州碧花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：廣東中外建裝飾有限公司1建設(shè)工程結(jié)算書項目名稱：南航碧花園E 區(qū)銷售中心及樣板間示范區(qū)室內(nèi)精裝修工程施工單位報送工程總造價：合同內(nèi)包干價小寫：銷售中心增加項目總價大寫：D1 型別墅增加項目總價大寫:H 型別墅增加項目總價大寫:項目經(jīng)理 (簽名 )：聯(lián)系電話： 編制人 (簽名 )：聯(lián)系電話： 153 6008 69882編制時間： 2011-12-30報送時間 :編制目錄1：編制說明 :2: 工程增加結(jié)算表3：工程竣工圖 :(銷售中心 D1 型別

2、墅 H 型別墅各 2 份)4：建設(shè)工程施工合同5：施工清單 :原投標(biāo)文件3編制總說明一、工程概況： 本工程位于工程。二、編制依據(jù)：廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（ 2010 年）額依據(jù)1、采用圖紙：2、費用標(biāo)準(zhǔn)：合同單價三、總造價 ：4編制說明一、工程范圍：1. 裝修工程：按設(shè)計變更及應(yīng)甲方要求增加項目計算；2. 電氣工程：按設(shè)計變更及應(yīng)甲方要求增加項目計算；3. 弱電工程：按設(shè)計變更及應(yīng)甲方要求增加項目計算；4. 給排水工程：按設(shè)計變更及應(yīng)甲方要求增加項目計算；5. 建筑面積：銷售中心建筑面積約 2660m2、 D1 型別墅建筑面積約 461m2、 H 型別墅建筑面積約 622m2。二、編制依

3、據(jù)1. 主要根據(jù)業(yè)主提供的由廣州市韋格斯設(shè)計有限公司和廣州原點建設(shè)工程有限公司設(shè)計的電子圖紙進行計算工程量。2.清單報價依據(jù)：根據(jù)國家規(guī)范建筑工程工程量清單計價規(guī)范（ GB50500-2008 ）。3.定額依據(jù)：廣東省建設(shè)工程計價通則(2010 年 ) 、廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（ 2010 年）、廣東省安裝工程綜合定額（ 2010 年），按一類地區(qū)管理費。4. 人工材料機械價格參考：2010 年廣州市第四季度信息價計算并結(jié)合現(xiàn)在市場行情進行綜合報價。5. 計費程序根據(jù)：廣州現(xiàn)行執(zhí)行2010 年廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)最新計費程序表( 建造價 201031號)三、 其它說明1. 銷售中心由于

4、缺少：二層主管辦公室、行政辦公室和三層檔案室、財務(wù)室的裝修設(shè)計圖紙因此這部分裝修不在本次預(yù)算范圍內(nèi)。52. 成品家具、掛畫、裝飾品、裝飾件均不在本次預(yù)算范圍內(nèi)。3. 建筑外墻的門窗不在本次預(yù)算范圍內(nèi)。4. 土建防水工程部分不在本次預(yù)算范圍 內(nèi)。合同管理制度1 范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了龍騰公司合同管理工作的管理機構(gòu)、職責(zé)、合同的授權(quán)委托、洽談、承辦、會簽、訂閱、履行和變更、終止及爭議處理和合同管理的處罰、獎勵；本標(biāo)準(zhǔn)適用于龍騰公司項目建設(shè)期間的各類合同管理工作，廠內(nèi)各類合同的管理，廠內(nèi)所屬各具法人資格的部門，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2 規(guī)范性引用中華人民共和國合同法龍騰公司合同管理辦法3定義、符號、縮略語無4

5、職責(zé)4.1總經(jīng)理：龍騰公司經(jīng)營管理的法定代表人。負(fù)責(zé)對廠內(nèi)各類合同管理工作實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。以法人代表名義或授權(quán)委托他人簽訂各類合法合同，并對電廠負(fù)責(zé)。4.2工程部：是發(fā)電廠建設(shè)施工安裝等工程合同簽訂管理部門；負(fù)責(zé)簽訂管理基建、安裝、人工技術(shù)的工程合同。64.3經(jīng)營部：是合同簽訂管理部門，負(fù)責(zé)管理設(shè)備、材料、物資的訂購合同。4.5合同管理部門履行以下職責(zé)：建立健全合同管理辦法并逐步完善規(guī)范；參與合同的洽談、起草、審查、簽約、變更、解除以及合同的簽證、公證、調(diào)解、訴訟等活動，全程跟蹤和檢查合同的履行質(zhì)量；審查、登記合同對方單位代表資格及單位資質(zhì)，包括營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍、技術(shù)裝備、信譽、越區(qū)域經(jīng)營許可

6、等證件及履約能力（必要時要求對方提供擔(dān)保），檢查合同的履行情況；保管法人代表授權(quán)委托書、合同專用章，并按編號歸口使用；建立合同管理臺帳，對合同文本資料進行編號統(tǒng)計管理；組織對法規(guī)、制度的學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行，定期向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門報告工作；在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，做好合同管理的其他工作，4.6工程技術(shù)部：專職合同管理員及材料、燃料供應(yīng)部兼職合同管理員履行以下職責(zé)：在主任領(lǐng)導(dǎo)下，做好本部門負(fù)責(zé)的各項合同的管理工作，負(fù)責(zé)保管“法人授權(quán)委托書”；簽訂合同時，檢查對方的有關(guān)證件，對合同文本內(nèi)容依照法規(guī)進行檢查，檢查合同標(biāo)的數(shù)量、金額、日期、地點、質(zhì)量要求、安全責(zé)任、違約責(zé)任是否明確，并提出補充及修改意見。重大問題應(yīng)及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告，提