設(shè)計企業(yè)資質(zhì)的分類和分級

1、設(shè)計企業(yè)資質(zhì)的分類和分級建設(shè)工程勘察、設(shè)計資質(zhì)分為工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)。工程設(shè)計資質(zhì)分為工程設(shè)計綜合資質(zhì)、工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專項資質(zhì)。工程設(shè)計綜合資質(zhì)只設(shè)甲級；工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計專項資質(zhì)根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點設(shè)立類別和級別。取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)的企業(yè)，其承接工程設(shè)計業(yè)務(wù)范圍不受限制；取得工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接同級別相應(yīng)行業(yè)的工程設(shè)計業(yè)務(wù)；取得工程設(shè)計專項資質(zhì)的企業(yè)，可以承接同級別相應(yīng)的專項工程設(shè)計業(yè)務(wù)。取得工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接本行業(yè)范圍內(nèi)同級別的相應(yīng)專項工程設(shè)計業(yè)務(wù)，不需再單獨領(lǐng)取工程設(shè)計專項資質(zhì)。工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)國家發(fā)改委、建

2、設(shè)部頒發(fā)，2002/3/1號執(zhí)彳T,1992年收費標(biāo)準(zhǔn)同時作廢。投資估算500萬元以上的實行政府指導(dǎo)價，500萬以下的實行市場調(diào)節(jié)價。實行指導(dǎo)價的可上下浮動20%。基本收費包含的內(nèi)容是初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件，并提供相應(yīng)的技術(shù)交底、解決施工中出現(xiàn)的問題、參與試車和驗收。總體設(shè)計費、主體設(shè)計協(xié)調(diào)費、采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和復(fù)用設(shè)計費、施工圖預(yù)算、竣工圖編制費等應(yīng)另行收費。總體設(shè)計費的費率為基本收費的5%主體協(xié)調(diào)費的費率為5%施工固預(yù)算10%竣工圖8%設(shè)計單位應(yīng)免費提供初設(shè)10份、施工圖8份。建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法建設(shè)部第134號文:，公眾利益和工程建設(shè)施工圖審查的

3、主要是按照有關(guān)法律法規(guī)對施工圖涉及公眾安全性強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等。建設(shè)工程設(shè)計合同2000年版本的建設(shè)工程設(shè)計合同包含如下條款：第一條：合同依據(jù)第二條：設(shè)計項目內(nèi)容第三條：發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件第四條：設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件第五條：設(shè)計費第六條：雙方責(zé)任第七條：違約責(zé)任第八條：其他關(guān)于第一條合同的依據(jù)，文本中列出了三條：1.1 合同法、建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定。1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。關(guān)于設(shè)計收費，在文本中特意注明第一次要付20%的定金。關(guān)于第六條雙方責(zé)任：發(fā)包人責(zé)任：按時提供資料，不得要求設(shè)

4、計人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。發(fā)包方作出重大修改，造成設(shè)計人設(shè)計需要返工時需另訂補充協(xié)議。發(fā)包方要求提前交付設(shè)計文件時，應(yīng)支付趕工費。設(shè)計人責(zé)任：按合同規(guī)定提交合格的資料。關(guān)于第七條違約責(zé)任：合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同的不退還定金，已開始設(shè)計工作，但完成工作量不足一半的，按該階段設(shè)計費的一半支付，超過一半的支付全部設(shè)計費。逾期不付費的應(yīng)支付違約金。設(shè)計人應(yīng)負責(zé)對設(shè)計文件中的錯誤和遺漏做出補充及修改。因設(shè)計方錯誤造成工程質(zhì)量事故損失的，設(shè)計人負責(zé)采取補救措施外，還應(yīng)免收直接受損部分的設(shè)計費，損失嚴(yán)重的，設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人支付賠償金，賠償金占實際損失的比例由雙方在合同中事先約定。設(shè)計人延

5、誤交圖時間，每延一天應(yīng)減收設(shè)計費的千分之二。合同生效后，設(shè)計人要求終止合同的，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。在其他條款中，特意指出設(shè)計人不得制定生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商，雙方發(fā)生爭議時如何解決應(yīng)在合同中明確。外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)管理規(guī)定外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)管理規(guī)定已經(jīng)2002年9月9日建設(shè)部第63次常務(wù)會議和2002年9月17日對外貿(mào)易經(jīng)濟合作部第i0次部長辦公會議審議通過，自2002年12月1日起施行。為進一步擴大對外開放，規(guī)范對外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)的管理，根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法、中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法、中華人民共和國外資企業(yè)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

6、、建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定。外國投資者在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)，并從事建設(shè)工程設(shè)計恬動.應(yīng)當(dāng)依法取得對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門頒發(fā)的外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書，在國家工商行政管理總局或者其授權(quán)的地方工商行政管理局注冊登記，并取得建設(shè)行政主管部。門頒發(fā)的建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)證書。乙級資質(zhì)外商投資建設(shè)工程設(shè)申請設(shè)立建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)及其他建設(shè)工程設(shè)計甲、計企業(yè)的，其設(shè)立由國務(wù)院對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門審批，其資質(zhì)由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批；申請設(shè)立建筑工程設(shè)計乙級資質(zhì)、其他建設(shè)工程設(shè)計丙級及以下等級資質(zhì)外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)的，其設(shè)立由省、自治區(qū)、

7、直轄市人民政府對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門審批，其資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批。外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)申請建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。外資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)申請建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)，其取得中國注冊建筑師、注冊工程師資格的外國服務(wù)提供者人數(shù)應(yīng)當(dāng)各不少于資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的注冊執(zhí)業(yè)人員總數(shù)的1/4;具有相關(guān)專業(yè)設(shè)計經(jīng)歷的外國服務(wù)提供者人數(shù)應(yīng)當(dāng)不少于資質(zhì)分極標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的技術(shù)骨干總?cè)藬?shù)的1/4。中外臺資經(jīng)營、中外合作經(jīng)營建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)申請建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)，其取得中國注冊建筑師、注冊工程師資格的外國服務(wù)提供者人數(shù)應(yīng)當(dāng)各不少于資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

8、的注冊執(zhí)業(yè)人員總數(shù)的1/8;具有相關(guān)專業(yè)設(shè)計經(jīng)歷的外國服務(wù)提供者人數(shù)應(yīng)當(dāng)不少于資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的技術(shù)骨干總?cè)藬?shù)的1/8。外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)中，外國服務(wù)提供者在中國注冊的建筑師、工程師及技術(shù)骨干，每人每年在中華人民共和國境內(nèi)累計居住時間應(yīng)當(dāng)不少于6個月。招標(biāo)代理機構(gòu)有下列行為之一的，由省、自治區(qū)、直轄市地方人民政府建設(shè)行政主管部門處5萬元以上25萬元以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市地方人民政府建設(shè)行政主管部門暫停直至取消代理機構(gòu)資格；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（一）在開標(biāo)前泄漏應(yīng)當(dāng)

9、保密的與招標(biāo)有關(guān)的情況和資料的；（二）與招標(biāo)人或者投標(biāo)人串通損害國家利益、社會公眾利益或投標(biāo)人利益的。前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)結(jié)果無效。投標(biāo)人相互串通投標(biāo)，或者以向招標(biāo)人、評標(biāo)委員會成員行賄的手段謀取中標(biāo)的。中標(biāo)無效。由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門處中標(biāo)項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，取消一至二年內(nèi)參加依法必須進行招標(biāo)的工程項目設(shè)計招標(biāo)的投標(biāo)資格，并予以公告。評標(biāo)委員會成員收受投標(biāo)人財物或其他好處，或者向他人透露投標(biāo)方案評審有關(guān)情況的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門給予警告，役收收受財物，并可處以3000元以上5萬元以下的罰款。評標(biāo)委員會成員有前款所

10、列行為的，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門取消擔(dān)任評標(biāo)委員會成員的資格，不得再參加任何依法進行的建筑工程設(shè)計招投標(biāo)的評標(biāo)。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)職能部門的工作人員徇私舞弊、濫用職權(quán)，干預(yù)正常招標(biāo)投標(biāo)活動的，由所在單位給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)完成后，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告。采用公開招標(biāo)方式的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人推薦23個中標(biāo)候選方案。采用邀請招標(biāo)方式的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人推薦12個中標(biāo)候選方案。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選方案，結(jié)合投標(biāo)人的技術(shù)力量和業(yè)績確

11、定中標(biāo)方案。招標(biāo)人也可以委托評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)方案。招標(biāo)人認(rèn)為評標(biāo)委員會推薦的所有候選方案均不能最大限度滿足招標(biāo)文件規(guī)定要求的，應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)方案確定之日起7日內(nèi)，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知，并將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)人：依法必須進行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)方案確定之日起15日內(nèi)，向縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告。對達到招標(biāo)文件規(guī)定要求的未中標(biāo)方案，公開招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告中明確是否給予未中標(biāo)單位經(jīng)濟補償及補償金額；邀請招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)給予未中標(biāo)單位經(jīng)濟補償，補償金額應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)邀請書中明確。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)與中標(biāo)

12、人簽訂工程設(shè)計合同。確需另擇設(shè)計單位承擔(dān)施工圖設(shè)計的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請書中明確。招標(biāo)人、中標(biāo)人使用未中標(biāo)方案的，應(yīng)當(dāng)征得提交方案的招標(biāo)人同意，并付給使用費。依法必須招標(biāo)的建筑工程項目，未備案的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下罰款。招標(biāo)人將必須進行設(shè)計招標(biāo)的項目不招標(biāo)的，或?qū)⒈仨氝M行招標(biāo)的項目化整為零，或者以其他方式規(guī)避招標(biāo)的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令其限期改正，并可處以項目合同金額千分之五以上千分之十以下的罰款。建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（建設(shè)部令第82號2000年10月8日）根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法，制定本辦法。符

13、合工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的各類房屋建筑工程，其設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)適用本辦法。建筑工程設(shè)計招標(biāo)依法可以公開招標(biāo)或者邀請招標(biāo)。招標(biāo)人具備下列條件的，可以自行組織招標(biāo)：（一）有與招標(biāo)項目工程規(guī)模及復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、工程造價、財務(wù)和工程管理人員，具備組織編寫招標(biāo)文件的能力。（二）有組織評標(biāo)的能力。招標(biāo)人不具備前款規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資格的招標(biāo)代理機構(gòu)進行招標(biāo)。依法必須招標(biāo)的建筑工程項目，應(yīng)當(dāng)?shù)娇h級以上政府建設(shè)行政主管部門備案。公開招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。邀請招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向三個以上設(shè)計單位發(fā)出招標(biāo)邀請書。建設(shè)工程勘察設(shè)計發(fā)包與承包建設(shè)工程勘察、設(shè)計應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和

14、國招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，實行招標(biāo)發(fā)包。但是。建建設(shè)工程勘察、設(shè)計的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)委員會推薦的候選方案中確定中標(biāo)方案。設(shè)工程勘察、設(shè)計的招標(biāo)人認(rèn)為評標(biāo)委員會推薦的候選方案不能最大限度滿足招標(biāo)文件規(guī)定的要求的，應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。發(fā)包方不得將建設(shè)工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)發(fā)包給不具有相應(yīng)勘察、設(shè)計資質(zhì)等級的建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位。發(fā)包方可以將整個建設(shè)工程的勘察、設(shè)計發(fā)包給一個勘察、設(shè)計單位；也可以將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計分別發(fā)包給幾個勘察、設(shè)計單位。除建設(shè)工程主體部分的勘察、設(shè)計外，經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方可以將建設(shè)工程其他部分的勘察、設(shè)計再分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)等級的建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位。建設(shè)工程勘察、設(shè)計

15、單位不得將所承攬的建設(shè)工程勘察、設(shè)計轉(zhuǎn)包。承包方必須在建設(shè)工程勘察、設(shè)計資質(zhì)證書規(guī)定的資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程的勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)。建設(shè)工程勘察、設(shè)計發(fā)包方與承包方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)工程勘察費、設(shè)計費的管理規(guī)定。有關(guān)的罰則建設(shè)工程勘察、設(shè)計注冊執(zhí)業(yè)人員和其他專業(yè)技術(shù)人員未受聘于一個單位或者同時受聘于兩個以上單位，從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計活動的，責(zé)令停止違法行為；沒收違法所得，處違法所得2倍以上5倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可以責(zé)令停止執(zhí)行業(yè)務(wù)或者吊銷資格證書給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。發(fā)包方將建設(shè)工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位的，責(zé)令改正，處50萬

16、元以上100萬元以下的罰款。建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位將所承攬的建設(shè)工程勘察、設(shè)計轉(zhuǎn)包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，處合同約定的勘察費、設(shè)計費25%以上50%以下的罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，依照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第六十三條的規(guī)定給于處罰；1 .勘察單位未按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行勘察的；2 .設(shè)計單位未根據(jù)勘察成果文件進行工程設(shè)計的；3 .設(shè)計單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的；4 .設(shè)計單位未按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計的。勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書

17、，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。禁止勘察、設(shè)計單位超越其資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他勘察、設(shè)計單位的各義承攬工程。禁止勘察、設(shè)計單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。勘察、設(shè)計單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程?？辈?、設(shè)計單位必須按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行勘察、設(shè)計，并對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負責(zé)。注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計文件上簽字，對設(shè)計文件負責(zé)。設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察成果文件進行建設(shè)工程設(shè)計。設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求，注明工程合理使用年限。設(shè)計單位在設(shè)計文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求

18、必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計文件向施工單位作出詳細說明。1 .市場經(jīng)濟下預(yù)算編制方法是實物法。2 .施工圖預(yù)算的編制方法有單價法和實物法。3 .土建工程概預(yù)算的編制方法一般是計算工程量、套用定額單價和計算各項費用。4 .層高超過2.2米（含2.2米）的建筑物均應(yīng)計算建筑面積。5 .多層建筑物的二層及以上應(yīng)按外墻水平面積計算建筑面積。6 .當(dāng)外墻為非垂直墻面向內(nèi)傾斜時，按離地面樓面以上2.2米處的外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平投影計算面積，若外墻向外傾斜超出底板外沿時，按底板投影計算面積。7 .無

19、柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算建筑面積。8 .能正常利用的變形縫均按自然層計算面積。9 .層高在2.2米以內(nèi)的技術(shù)層不計算建筑面積；超過2.2米（含2.2米）全算，牲畜房、自行車房等建筑面積，以沿高2.2米為杠，以下按一半計算，以上全算。10 .住宅陽臺無論其封閉、凹凸于否，均按其外圍水平投影面積單列計算。11 .室外樓梯（包括疏散樓梯）按自然層水平投影面積之和計算建筑面積。12 .單排柱、獨立柱的車棚貨棚站臺等按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。13 .突出墻面的構(gòu)件和藝術(shù)裝飾如柱垛勒腳臺階懸挑雨棚等不計算建筑面積。14 .用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超過2.2米的按架空層外

20、圍的水平投影面積的計算建筑面積。15 .坡地建筑物利用吊腳做架空層，有圍護結(jié)構(gòu)者，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。16 .地下人防干、支線、人防通道、人防通道端頭為豎向爬梯設(shè)置的安全出入口不計算建筑面積。17 .住宅首層平臺（不包括挑平臺），設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層不計算建筑面積。18 .檢修、消防等的室外爬梯、寬度在0.6米以內(nèi)的鋼梯不計建筑面積。19 .沒有圍護結(jié)構(gòu)的架空通廊按其水平投影面積的一半計算建筑面積。20 .有圍護結(jié)構(gòu)的架空通廊按其水平投影面積計算建筑面積。21 .管道井按建筑物的自然層計算建筑面積。22 .有柱雨罩按柱、門斗按外圍水平投影面積計算建筑面積。23

21、.地下室的采光井（窗井）不計建筑面積。24 .提物井應(yīng)按建筑物自然層計算建筑面積。25 .利用樓梯間頂層空間的按1/4計算建筑面積。26 .構(gòu)筑物如獨立的煙囪、煙道、水塔、地溝等都不計算建筑面積。27 .臨街樓房、挑廊下作為公共道路街巷通行的底層部分不計算建筑面積。28 .舞臺燈光控制室按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積率以實際層數(shù)計算建筑面積。29 .有頂蓋的架空通廊按其水平投影面積計算建筑面積。有人問我，愛情是什么？我不知道，也無從回答，我只知道，為了遇到那個人，我等待了很多年，甚至快要忘了自己到底尋找的是什么？是心靈的寄托還是真實的感受，我不知道，也不在乎，我執(zhí)著于這份尋覓，我也不怕世事滄桑，更不怕

22、容顏老去，哪怕還有一絲微弱的光，我都會朝著光芒勇敢的追逐。愛情的世界里，究竟是什么樣子？我曾經(jīng)問了自己無數(shù)遍，我想象著，卻給不出任何答案。我只知道：我要遇見你，我渴望見到你，我要把全部的愛給予你！我為什么如此渴望愛情？因為我相信我們的愛情早已命中注定。都說，住在愛情世界里的人會變傻，她的歡喜和憂愁都會牽動著你的心，她哭了，你會心疼不已；她高興，你會開心一整天。你會無時無刻的關(guān)注她的喜怒哀樂，第一時間回復(fù)她的消息，只要有時間，你的腦海里都是她的影子，為了讓她開心快樂，做什么都是值得的。從此，你的世界里最重要的人就變成了她。有時候，你們也會吵架，可你從來不生氣，因為你愛她，換作別人你會置之不理，而她的一句玩笑話你都會深思半天，到底是自己哪里做的不夠好。因為你怕她生氣，怕她傷身，怕她不夠幸福，你只想把全世界的愛都給她，這樣的吵架讓你更心疼、更深愛她。而他也和你一樣，小心翼翼的呵護你們的愛情，都愿意為對方付出，都愿意對方是那個被愛多一點的人。愛情的世界里，沒有對與錯，只有愛與被愛，兩個人都想多愛又一點點，都想做那個愛的最深的人她會把你放在心底，讓你聆聽她想你時的心跳，讓你感受連呼吸的空氣都有你的味道。有人說