xxx地稅系統(tǒng)2016年崗位大練兵模擬試卷二納稅服務(wù)類答案

1、xxxx地稅系統(tǒng)2016年崗位大練兵模擬試卷二（納稅服務(wù)類）題號一二三四五總分得分一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每小題1分，共25分。在每小題列出的選 項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是最符合題意的，請將正確選項(xiàng)的標(biāo)號填在括號內(nèi)。）1 .下列選項(xiàng)中，不屬于納稅擔(dān)保方式的是（ B ）。A.納稅保證B.納稅留置C.納稅抵押D.納稅質(zhì)押2 .稅務(wù)處理文書的受送達(dá)人是法人的，（C ）不能簽收。A.財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人B.負(fù)責(zé)收件的人C.法人D.代理人3 .力強(qiáng)集團(tuán)近年來經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審定的應(yīng)納稅所得額情況如下表，假如該企業(yè)一直執(zhí)行5年虧損彌補(bǔ)規(guī)定，則該企業(yè)2015年應(yīng)當(dāng)確定的應(yīng)納稅所得額為（C ）年度2008 2009 2010 20

2、11 2012 2013；20142015應(yīng)納稅所得-3020-4025-530-2055額A.0B.30C.35D.55 萬元4 .稅務(wù)案件處理決定受送達(dá)人是公民的，應(yīng)當(dāng)由本人直接簽收；本人不在 的，交（D ）簽收。A.其鄰居B.其單位領(lǐng)導(dǎo)C.其單位收發(fā)D.其同住成年家屬5 .計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)可以扣除的項(xiàng)目有（C）A向投資者支付的股息 B預(yù)繳的企業(yè)所得稅 C企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的凈值 外投資期間的投資成本6 .下列文書中既是稅務(wù)機(jī)關(guān)舉行聽證的證據(jù)，又是稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人或案審 委員會作出正式行政處罰決定的根據(jù)的是（D ）。A.稅務(wù)行政處罰事項(xiàng)告知書B.聽證通知書C.聽證公告D.聽證筆錄7 .

3、人民法院審理行政案件，對行政規(guī)章的適用原則是（ C ）A.根據(jù)B.依據(jù)C.參照D.不予適用8 .下列項(xiàng)目中，征收土地增值稅，確定取得土地使用權(quán)所付金額的方法， 正確的是（B ）。A、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地價(jià)款1B、以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的，為補(bǔ)繳的出讓金C、以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為補(bǔ)繳的出讓金和費(fèi)用D、以其他方式取得土地使用權(quán)的，為建房的費(fèi)用與成本9 .房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的，其實(shí)際使用時(shí)間累計(jì)未超過( C)又 銷售的，不得在稅前扣除折舊費(fèi)用。A3個(gè)月 B6個(gè)月 C12個(gè)月 D18個(gè)月10 .企業(yè)從政府及其有關(guān)部門取得的下列項(xiàng)目，應(yīng)計(jì)入收入總額的是(C )o

4、A.國家投資B.使用后要求歸還本金的資金C.先征后退的增值稅D.按規(guī)定取得的出口退稅款11 .企業(yè)擁有的下列無形資產(chǎn)允許在生產(chǎn)經(jīng)營期間攤銷扣除的是 (A )oA.接受投資取得的商標(biāo)權(quán) B.自創(chuàng)的商譽(yù)C.外購的商譽(yù) D.已作為研究開發(fā)費(fèi)在稅前扣除的專利技術(shù)12 .關(guān)于財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，允許稅前扣除的項(xiàng)目有： (1)財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)；(2)由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)際開支的修繕費(fèi)用；(3)稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。有關(guān)稅、費(fèi)的次序問題，下列說法正確的是（A）A、（2） （3）B、（1） （3） （2）C、（2） （3）,財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)不得扣除D、（3） （2）,財(cái)產(chǎn)租

5、賃過程中繳納的稅費(fèi)不得扣除。13 .紅光廠企業(yè)2008年毀損一批存貨（增值稅稅率是17%稅率），賬面成 本20279元（含運(yùn)費(fèi)279元），該在所得稅前可扣除申請扣除的的損失金 額為（C ）oA. 20000 元 B.20279 元 C. 23700 元 D. 23726.43 元14 .汽車的折舊年限說法正確的是（A ）A .不得低于4年B不得低于5年C不得低于3年D不得低于2年15 .關(guān)于房產(chǎn)稅的說法，正確的是（A ）。A房產(chǎn)出租以房產(chǎn)租金收入計(jì)稅B房產(chǎn)自住有經(jīng)營收入以經(jīng)營收入計(jì)稅C納稅人對原有房屋進(jìn)行擴(kuò)建，不增加房屋原值D具備房屋功能的地下建筑，2006年起不征房產(chǎn)稅216 .關(guān)于土地增值

6、稅清算管理的說法，正確的是（A分期開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，以全部工程為單位清算B直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，符合清算條件，應(yīng)進(jìn)行清算C取得銷售許可證滿2年仍未銷售完畢，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)要求納稅人清算D整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，不符合清算條件17 .納稅人設(shè)立登記，辦稅服務(wù)大廳接受資料，核對資料是否齊全、是否 符合法定形式、填寫內(nèi)容是否完整，符合的（ c ）辦結(jié)。A 1天內(nèi) B5天內(nèi) C即時(shí) D星期18 .關(guān)于契稅的計(jì)稅依據(jù)，下列說法正確的是（ C ）oA房屋買賣的計(jì)稅依據(jù)為買價(jià)與賣價(jià)的差額B買賣裝修房屋，裝修費(fèi)不包括在內(nèi)C房屋贈(zèng)與的計(jì)稅依據(jù)參照房屋買賣的市場價(jià)格核定D房屋的交換為交換房屋各自協(xié)議的價(jià)格19

7、 .以下不屬于納稅信用信息的（C）A歷史信息B稅務(wù)內(nèi)部信息C身份信息D外部信息20 .下列行為中，不屬于具體行政行為的是（B ）oA稅務(wù)機(jī)關(guān)對某納稅人作出稅務(wù)處理決定書B稅務(wù)機(jī)關(guān)公告2014年春節(jié)期間納稅申報(bào)延期通知C稅務(wù)機(jī)關(guān)調(diào)取某納稅人賬海資料D稅務(wù)機(jī)關(guān)對某納稅人實(shí)施稅收保全措施21 .不屬于納稅服務(wù)投訴的是（A ）A對服務(wù)對象的投訴B對服務(wù)質(zhì)效的投訴C對侵害納稅人合法權(quán)益的投訴D對服務(wù)態(tài)度的投訴22 .規(guī)章可以設(shè)定（A ）行政處罰A警告B限制人身自由C吊銷營業(yè)執(zhí)照D吊銷許可證23 .全國稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅服務(wù)規(guī)范 2.0版于2015年（b）實(shí)施。A2月1日 B3月1日C4月1日 D5月1日24

8、.納稅人跨縣（區(qū)）遷入時(shí)，應(yīng)向遷入地稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送遷出地稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的（b）oA法人身份證件 B稅務(wù)事項(xiàng)通知書C經(jīng)辦人身份證件D稅務(wù)登記證25 .即時(shí)受理、限時(shí)辦結(jié)和上報(bào)審批業(yè)務(wù)流程不包括（ B ）3A、受理 B、通知C、傳遞D、出件二、多項(xiàng)選擇題（共 20題，每題1.5分，共30分。請將正確選項(xiàng)的標(biāo)號填在括號內(nèi)，多選不得分、少選選對一個(gè)得0.2分。）1 .房地產(chǎn)開發(fā)公司支付的系列費(fèi)用， 在計(jì)算土地增值稅時(shí)可加計(jì) 20%扣除 （ABCD）A.取得土地使用權(quán)繳納的契稅B.占用耕地繳納的耕地占用稅C.開發(fā)小區(qū)內(nèi)的道路建設(shè)費(fèi)用D.支付建筑人員的工資2 .個(gè)人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，在征收土地增值時(shí)，下列（

9、 AB ）稅金可 作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”的扣除項(xiàng)目準(zhǔn)于扣除。A.營業(yè)稅及其附加 B.印花稅C.契稅D.個(gè)人所得稅3 .對個(gè)人取得的下列所得，應(yīng)按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得計(jì)征個(gè)人所得稅的有（ABCD ）A,轉(zhuǎn)讓機(jī)器設(shè)備B.轉(zhuǎn)讓運(yùn)輸工具C.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)D.轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券4 .納稅擔(dān)保的適用情形包括（ABC）A預(yù)期逃稅B離境清稅C納稅爭議申請復(fù)議D未申報(bào)稅款5 .經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)，下列情況可以免征房產(chǎn)稅的有（ CD ）A.正在使用的危險(xiǎn)房屋B.因維修停用3個(gè)月的房屋C.利用地下人防設(shè)施改造的倉庫D.因維修停用6個(gè)月的房屋6 .下列房產(chǎn)中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的有 （BCD ）oA.政府機(jī)關(guān)自用的房產(chǎn)B.宗教寺

10、廟出租的房產(chǎn)C.個(gè)人所有的經(jīng)營性房產(chǎn)D.事業(yè)單位的經(jīng)營性房產(chǎn)7 .企業(yè)所得稅法規(guī)定，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，不得計(jì)提折舊的固定資產(chǎn) 有（CD ）oA .季節(jié)性停用的生產(chǎn)設(shè)備B.接受捐贈(zèng)的在用生產(chǎn)設(shè)備C.尚未投入使用的機(jī)器設(shè)備D.與生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的房屋8 .納稅人發(fā)生的下列項(xiàng)目支出中，不得在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)一次性扣除 的有（ABC ） oA.固定資產(chǎn)的大修理支出 B.融資租賃租入的固定資產(chǎn)租賃費(fèi)C.生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的成本D.已領(lǐng)用的低值易耗品9 .目前，我國法律、行政法規(guī)對作出具體行政行為規(guī)定了聽證制度的有(AB4A.行政許可B.行政處罰C.強(qiáng)制執(zhí)行D.稅款征收10 .提醒服務(wù)的方式有（ABCD ）

11、A書面通知B 口頭通知C新聞媒體公告D電子郵件11 .深化國地稅征管體制改革的主要任務(wù)（ ABCD ）A創(chuàng)新納稅服務(wù)機(jī)制 B轉(zhuǎn)變征收管理方式 C優(yōu)化稅務(wù)組織體系 D 理順征管職責(zé)劃分12 .稅務(wù)機(jī)關(guān)無論按照簡易程序還是按照一般程序?qū)嵤┨幜P，均應(yīng)遵守的要求有（BCD ）oA辦理立案審批手續(xù)B告知違法事實(shí)C送達(dá)稅務(wù)行政處罰決定書D保障行政相對人的陳述中辯權(quán)13 .納稅服務(wù)禮儀中敬人的“ 3A”原則是（ABC ）A接受對方B重視對方C贊美對方D容忍對方14 .國地稅合作要實(shí)現(xiàn)（ABD）A服務(wù)深度融合B執(zhí)法適度融合C服務(wù)高度融合 D信息高度聚合15 .深化國地稅征管體制改革方案中的基本原則有（ABCD

12、）A依法治稅B便民辦稅C協(xié)同公治D有序推進(jìn)16 .在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，下列不得扣除的項(xiàng)目是（ ABD ）A.為企業(yè)子女入托支付給幼兒園的贊助支出B.股息、紅利支出C.企業(yè)違反銷售協(xié)議，支付被采購方索取的罰款D.違反食品衛(wèi)生法被政府處以的罰款17 .稅務(wù)機(jī)關(guān)在辦案過程中，對于取得的證據(jù)材料應(yīng)當(dāng)予以審查，其中屬 于證據(jù)合法性審查的內(nèi)容有（ABD ）oA .審查取證的主體和權(quán)限是否合法 B.審查取證的程序和手段是否合 法 C.審查是否是直接證據(jù)D.審查證據(jù)的形式是否符合法定的要求18 .保護(hù)納稅人權(quán)益的渠道包括（ABD ）A依法處理納稅人舉報(bào)和投訴 B稅務(wù)聽證C稅務(wù)行政訴訟 D稅務(wù)行政 賠償19

13、.辦稅服務(wù)公開規(guī)范的原則（ABC）5A及時(shí)便捷 B嚴(yán)格執(zhí)法 C全面真實(shí) D全面公開20 .辦稅服務(wù)廳突發(fā)事件有（ ABC）類A辦稅秩序類B系統(tǒng)故障類C自然災(zāi)害類D涉稅輿情類三、判斷題（共20題，每題1分，共20分。正確的打，錯(cuò)誤的打“X”，請將正確答案填在括號內(nèi)，全部選”或全部選“X”不得分。）1 .申請人對稅務(wù)機(jī)關(guān)作出逾期不繳納罰款加處罰款的決定不服的，應(yīng)當(dāng)先繳納罰款和加處罰款，再申請行政復(fù)議。（V）2 .企業(yè)取得的違法收入不征企業(yè)所得稅（X）3 .各種準(zhǔn)備金支出一律不得在企業(yè)所得稅前扣除（X）4 .納稅人權(quán)益保護(hù)組織一般是由稅務(wù)機(jī)關(guān)主導(dǎo)建立。（V）5 .稅務(wù)行政訴訟中，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以為被告，

14、也可以為原告。（X）6 .對編造虛假計(jì)稅依據(jù)，但沒造成偷稅后果的納稅人，稅務(wù)機(jī)關(guān)可處50,000元以下罰款。（，）7 .接聽電話遵循“鈴聲事不過三”的原則。（V）8 .地稅部門在增值稅專用發(fā)票保管中可將發(fā)票與稅控盤放在一起保管（X ）9 .全國稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅服務(wù)規(guī)范以稅務(wù)機(jī)關(guān)依職權(quán)進(jìn)行服務(wù)和管理的事項(xiàng)為主。（X）10 .對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，一律不征收房產(chǎn)稅。（X）11 .甲企業(yè)與乙企業(yè)簽定以貨易貨合同，以市價(jià)30萬元產(chǎn)品換取30萬元的材料，則按30萬元計(jì)稅貼花。（X）12 .王某與其任職的公司解除勞動(dòng)關(guān)系，取得一次性補(bǔ)償收入 3萬元，當(dāng) 地上年職工平均工資為1.2萬元，王某應(yīng)

15、對該補(bǔ)償收入超過 1.2萬元的部 分繳納個(gè)人所得稅。（X）13 .憤怒是納稅服務(wù)人員一種常見的負(fù)面情緒，不良的人際關(guān)系常常是憤 怒的來源。（V ）14 .受送達(dá)人或者規(guī)定的其他簽收人拒絕簽收稅務(wù)文書的，送達(dá)人應(yīng)當(dāng)在送過回證上記明拒收現(xiàn)由和日期，將稅務(wù)文書留在受送達(dá)人處，即視為送達(dá)。（X）15 .對稅務(wù)機(jī)關(guān)每年5月確定上一年度納稅信用評價(jià)結(jié)果。（X）16 .稅務(wù)機(jī)關(guān)工作人員李某和王某在對張某送達(dá)稅務(wù)處罰決定書時(shí)， 由于張某拒絕簽收法律文書，于是決定留置送達(dá)。但由于尋找見證人麻煩， 李某和王某決定對張某采取公告送達(dá)。（x ）17 .房產(chǎn)稅的征收方式有兩種，房屋自用的，從價(jià)計(jì)征，房屋出租的，從 租計(jì)

16、征。但如果從租計(jì)征的房產(chǎn)稅超過了 從價(jià)計(jì)征的數(shù)額，必須從價(jià)計(jì) 征。（X ）618 .行政許可一經(jīng)授予，就不得撤回。（X ）19 .辦稅廳突發(fā)事件應(yīng)急處置的原則有以人文本、預(yù)防為主、果斷處 置。（V）20 .地稅部門在代征增值稅“雙代”業(yè)務(wù)中，可以給個(gè)人代開增值稅 專用發(fā)票。（V）四、案例分析題案例一、在辦稅服務(wù)廳里人來人往，電話鈴聲響起，李平拿起電 話：“喂，找那位？” “我找郭敏?！?“她不在你等一下再打”。過了 一會兒，鈴聲又響起，李平心想又是找郭敏，不去接，可鈴聲一直響 不停，只好拿起電話，原來是一位納稅人打來的咨詢電話，李平非常 耐心的給他解釋了十五分鐘。從接電話的禮儀方面你認(rèn)為李平的

17、作法存在哪些欠妥當(dāng)?shù)模⒑?要加以分析。（5分）【參考答案】李平的做法存在四個(gè)不妥（1）在辦公室接公務(wù)電話，宜在鈴聲響起兩聲后拿起，不應(yīng)有意拖延（2）接電話要使用禮貌語：您好(3)自報(bào)單位科室名稱：這里是(4)接電話時(shí)要耐心完整、重點(diǎn)突生，但要應(yīng)盡量控制時(shí)間(貫 徹“3分鐘原則”)。案例二、奧征收窗口工作人員，在受理并錄入納稅人的一份企業(yè)所得稅申報(bào)數(shù)據(jù)時(shí)，他一邊埋頭工作，一邊自言自語地說了一句，“這 張表格太繁了。”納稅人以為在說他煩，碰巧此時(shí)納稅人因排隊(duì)早有不滿情緒，非常生氣地說：“我排了這么久的隊(duì)，你還嫌我煩！你這 是什么態(tài)度？?！拔矣植皇钦f你，長沒長耳朵？”于是納稅人與征收 人員發(fā)生爭執(zhí)

18、，隨后納稅人到縣局進(jìn)行投訴7根據(jù)案例回答以下問題：(5分)(1)你認(rèn)為這位窗口工作人員在這起征納矛盾中有哪些不當(dāng)之 處？(2)如果你面對這類問題，你將如何與納稅人溝通，化解矛盾？【參考答案】(1)第一、是窗口工作人員沒有注意自身語言行為， 當(dāng)著納稅人面埋怨內(nèi)部工作的不足；第二、窗口工作人員存在語言不 文明，態(tài)度粗暴；第三、這本是一場小誤會，窗口工作人員只要耐心 解釋就可以化解，但是該窗口工作人員的解釋語言藝術(shù)此時(shí)沒有派上 用場，非要跟納稅人爭個(gè)面紅耳赤才解心頭怨氣，結(jié)果反而使自己的 工作陷入被動(dòng)，影響十分不好。導(dǎo)致的后果是納稅人對稅務(wù)工作的不 認(rèn)同，對稅務(wù)工作產(chǎn)生或多或少的負(fù)面影響。(2)矛盾

19、發(fā)生了不要緊，要緊的是我們該如何盡快化解矛盾。在這 起征納矛盾中，正確的做法是：你處之泰然，耐心等待顧客心靜氣消, 然后充分運(yùn)用解釋語言藝術(shù)進(jìn)行解釋說明，對自己不當(dāng)之處進(jìn)行道 歉，用肺腑之言感動(dòng)納稅人， 化干戈為玉帛。而不應(yīng)該人為制造矛盾, 激化矛盾，這就要求大家在工作中必須學(xué)會控制自己的言行，掌握較 高的服務(wù)技巧，一聲“請?jiān)彙?、一句“很抱歉”在很多時(shí)候都能作 為矛盾化解的有效溶劑。案例三、你是地稅稅大廳辦事的工作人員，臨近下班，業(yè)務(wù)系統(tǒng)又壞了，還有十幾個(gè)人排隊(duì)，納稅人不滿，你怎么辦？ （5分）【參考答案】 全心全意為納稅人服務(wù)、解決納稅人遇到的問題是一 名國家公務(wù)員的的基本職責(zé)。作為地稅大

20、廳辦事的工作人員，由于業(yè)務(wù)系統(tǒng)運(yùn)行故障導(dǎo)致納稅人不能及時(shí)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，雖然已經(jīng)臨近下 班，但是幫助納稅人順利辦理納稅業(yè)務(wù)是我的本質(zhì)工作，如果不及時(shí) 采取有效措施予以解決，不僅會使地稅大廳的正常工作秩序受到影8響，而且因?yàn)榧{稅人的不滿可能引起騷亂甚至造成安全隱患，影響稅 務(wù)系統(tǒng)的整體形象。我會穩(wěn)定情緒，迅速妥善穩(wěn)定局面，處理好現(xiàn)場 由現(xiàn)的問題。一方面，由于業(yè)務(wù)系統(tǒng)發(fā)生故障，暫時(shí)不能夠?yàn)榧{稅人辦理業(yè)務(wù)， 我會首先向各位納稅人誠懇道歉，耐心解釋現(xiàn)在業(yè)務(wù)系統(tǒng)正在進(jìn)行調(diào) 整，可否請大家稍等片刻，盡量爭取納稅人的理解，同時(shí)邀請大家到 休息區(qū)稍作等待，請同事幫忙準(zhǔn)備雜志、報(bào)紙等，在系統(tǒng)維修期間盡 量滿足各位

21、納稅人的需求，及時(shí)查明原因并解決問題后，馬上為大家 辦理業(yè)務(wù)。五、綜合計(jì)算題（10分）個(gè)人股東張華、李明按4 : 6的比例投資800萬元，成立A房地 產(chǎn)公司。1.房產(chǎn)公司2012年12月31日，通過政府招拍桂方式取得土地面積8000平方米，開發(fā)可售面積10000平方米的房產(chǎn)項(xiàng)目，150萬元購買售樓處兼辦公用店面，2014年9月完成了項(xiàng)目開發(fā)，并銷售完畢，9月30日將完工的200平方米的店面作為新的售樓處，店 面價(jià)格100萬元，公司轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)，會計(jì)處理如下：借：固定資產(chǎn) 100萬元貸：開發(fā)產(chǎn)品100萬元原售樓處于當(dāng)月對外出租，租賃合同規(guī)定，租期 10年，承租方必須 于9月30日一次性交付10年

22、租金，合計(jì)100萬元。2.2014年1月新征土地面積 5000平方米，土地單價(jià)為每平方 米150元，6月30日建造辦公樓完工，面積為 1500平方米，建筑 成本為105萬元（不包括土地價(jià)值）。3.2015年1月兩股東將公司股權(quán)由讓給 C公司，C公司依協(xié)議 向兩位股東支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓凈價(jià) 1800萬元，應(yīng)股東要求將款項(xiàng)轉(zhuǎn)到 A 公司。兩位股東按投資比例將 1800萬元從A公司轉(zhuǎn)入各自私人賬戶。要求：計(jì)算A房產(chǎn)公司2013年、2014年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、土 地使用稅，C公司應(yīng)代扣的個(gè)人所得稅。（當(dāng)?shù)氐囟惥忠?guī)定，計(jì)征房 產(chǎn)稅房產(chǎn)原值減除比例為 20% ;城填土地使用稅按每平方米5元計(jì)征） 參考答案: 9該公司售樓處2013-2014 年9月應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=150 X (1 -20% )X1.2% X (1 +3/4 ) = 2.52 萬元自建自用商品房應(yīng)繳納房產(chǎn)稅= 100 X(1 -20% ) X1.2% X1/4 =0.24 萬元由租應(yīng)補(bǔ)繳房產(chǎn)稅=100*12%=12 萬元建造新辦公樓房產(chǎn)稅地價(jià)款計(jì)入1050000+1500*150*2