職工住房抵押貸款合同20xx正式樣本

1、職工住房抵押貸款合同20xx 正式樣本W(wǎng)ritten Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate RightsAnd Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests示范文本單位： 編訂人：某某某審批人：某顧一職工住房抵押貸款合同20xx正式樣本使用注世：該協(xié)議資料可用在工作或生活中，協(xié)作的

2、雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益經(jīng)各 方共同 協(xié)商達(dá)成？致慮見(jiàn)后，簽訂的書(shū)而材料，以便實(shí)現(xiàn)利益最人化。材料內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情 況作相應(yīng)修改， 請(qǐng)?jiān)谑褂脮r(shí)認(rèn)真閱讀。職工住房抵押貸款合同范本XX 借款方即抵押人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方貸款方即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣大寫(xiě)元，用于購(gòu)置、建造自用住房，售房單位為售房單位全稱(chēng)，為 維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的?借款合同 條例? 規(guī)肚立此合同，并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守?中華人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款方法?及貸款銀行全稱(chēng)的 補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)那么的各項(xiàng)規(guī)定。乙方向甲方提供的貸款， 甲方只能用于購(gòu) 買(mǎi)、建造翻建自

3、用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位翻建住房時(shí)在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)。四、甲方以抵押物名稱(chēng)交乙方作為借款的抵押抵押物詳細(xì)清單附后 O萬(wàn)元，擔(dān)保抵 萬(wàn)元貸款的償日止。貸款利率為月 起至 年 月還。五、年，%0o六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元。七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)， 按國(guó)家有 關(guān) 規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金 額。丿I、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間歸還 貸款本息，逾期一個(gè)月以?xún)?nèi)的，應(yīng)于下月歸還貸款本 息時(shí)一并歸還，乙方不予處分，但上述情況一年不得 超過(guò)兩 次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生

4、兩次以上逾 期的，乙 方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾 期額萬(wàn)分 之三的罰息。九、如遇以下情況之一者， 乙方有權(quán)時(shí)抵押物進(jìn) 行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款 本息 和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后， 剩余局部退還 給甲方， 并限甲方按期搬出用于抵押的住房， 缺乏部 分由甲方所 在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件歸還。1. 甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的；2. 甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方歸還貸款本息的 義 務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行歸還貸款本息義務(wù)的；3. 甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。十、還款保證

5、人甲方所在單位應(yīng)積極協(xié)助乙方 催促甲方按期歸還借款本息。 在甲方不能按期歸還借 款 本息且抵押處理不能履行時(shí)， 還款保證人必須無(wú)條 件地 負(fù)責(zé)歸還甲方所欠乙方的借款本息。 還款保證人 接到乙 方要求其代甲方歸還借款本息的通知后， 應(yīng)于 三個(gè)月內(nèi) 無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未 歸還的，乙 方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù) 或其他存款 戶(hù)中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前， 甲方對(duì)抵 押 物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方， 并不得對(duì)抵押物作 任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保 管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保 險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還 借款本息。假設(shè)保險(xiǎn)賠償金缺乏以歸還借款本息的， 缺乏 局部仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原 因 影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付 給甲 方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款， 雙方 均有權(quán)按?民事訴訟法?第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同正本一式 份，副本 份，由 甲乙雙 方及還款保證人甲方所在單位三方蓋章并經(jīng) 法人代表簽名、公證所公證后生效，至甲方還清乙方 全部貸款本息之日起生效。十六、補(bǔ)充條款 :甲方簽名章：地 址：電 話：乙方簽名章：地 址：電 話：還