房屋租賃合同(精選9)

1、房屋租賃合同關(guān)于房屋租賃合同集合 8 篇 在人民愈發(fā)重視法律的社會中， 隨時隨地， 各種場景都有可 能使用到合同， 簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。 那么合 同書的格式， 你掌握了嗎？下面是我們幫大家整理的房屋租賃合 同 8 篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。房屋租賃合同篇 1出租方姓名 （甲方 ）：身份證號碼：承租方姓名 （乙方 ）：身份證號碼：風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實踐中， 有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)， 導(dǎo) 致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐， 而這時所謂的出租人往往已 不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合 同。2、若出租

2、人是二房東， 則需要有房東的授權(quán)委托書原件 （ 最 好經(jīng)過公證 ） 。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實 時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家， 而出租人也不希望在短時間內(nèi) 又要尋找新的房客， 雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間， 所以需 要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況， 出租人不得收回住房， 承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住 房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要 繼續(xù)租賃這套住房

3、，則要提前通知出租人。 經(jīng)協(xié)商， 出租人同意 后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過 20 年，超過部分無效。一、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年月日至 年 月 日，計 個月。房屋用途：該房屋用途為 。乙方居住人數(shù)為： 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式租金、 押金的金額及支付方式等需明確約定， 否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外， 建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金， 可直接在 合同中指明具體銀行賬號。 如果采用現(xiàn)金支付方式， 應(yīng)尤其注意 保管好有效的收款憑證。二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取 的方式

4、，本房屋月租金為人民幣 元，按 結(jié)。三、乙方租賃期間，應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全，不得在 房間內(nèi)炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為， 并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法， 通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé) 任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生， 也 有據(jù)可依。例如， 如果承租人不按期交納房租， 出租人可以提前終止合 同，讓其搬離 ; 如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與 其協(xié)商降低房租等。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造， 需先征 得甲方同意， 并承擔(dān)裝修改造費用。 租賃結(jié)束時乙方須將房屋設(shè) 施

5、恢復(fù)原狀。 乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房 屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：A、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；B、 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；C、 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；D、拖欠租金累計達一周；E、利用承租房屋進行違法活動的 ；F、故意損壞承租房屋的。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃， 則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。 若一方強行中止合同， 須 向另一方

6、支付違約金一個月房租 元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提 請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、室?nèi)物品清單： 押金： 元租賃結(jié)束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備，乙方需賠償甲方損失。九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。本合同連一式 2 份，甲、 乙雙方各執(zhí) 2 份， 自雙方簽字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日 房屋租賃合同篇 2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。 第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有

7、約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫）租賃期間， 如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整， 則按新政策規(guī)定調(diào)整 租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按甲方給出的賬號付款第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)， 提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒 有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅 項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事 項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任， 由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方

8、 負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修 費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等 工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方 監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1. 水、電費；2 .煤氣費；以下費用由甲方支付：1. 供暖費；2. 物業(yè)管理費；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于 一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲

9、方則優(yōu)先同意繼 續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意 乙方繼續(xù)承租；第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定， 按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項， 由甲、乙雙方另行議定， 并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合 同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人 民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約

10、定（一）出租方為已提供物品如下：（1）（2）（3）（4）（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為： 度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議， 由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：電話：賬號：年月日年月日房屋租賃合同篇 3甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法 、城市房地產(chǎn)管理法 等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實守信的基 礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃有關(guān)事項訂立本合同

11、。 具體條款 如下：第一條租賃位臵1、甲方將位于的房屋（建筑面積川）租賃給乙方用于經(jīng)營項 目，乙方已現(xiàn)場查看并同意以現(xiàn)狀接收。 具體位臵詳見“租賃區(qū) 域圖”。2、乙方在租賃期限內(nèi)，未征得甲方書面同意，不得擅自改 變租賃用途。第二條租賃期限1、該房屋的租賃期限為， 即年月日起至年月日止 ; 其中年月 日至年月日為甲方提供給乙方無償使用的裝修期。2、租賃期滿，甲方收回該房屋，若甲方繼續(xù)對外租賃該房 屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1、年月日至年月日期間， 該期內(nèi)每年年租金為Y元（金額大 寫：人民幣元整 ） 。2、年月日至年月日期間， 該期內(nèi)每年年租金為Y元（金額大 寫：人民

12、幣元整 ） 。3、租金按支付，雙方在簽訂合同時乙方向甲方一次性付清 首次租金，后續(xù)租金乙方必須在下一交租周期屆滿前壹個月一次 性支付給甲方。每逾期一天，乙方則須按應(yīng)交租金1%/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。第四條履約保證金 為保證全面履行相關(guān)義務(wù)， 乙方須在簽訂合同時向甲方繳納 履約保證金Y元（金額大寫：人民幣元整）。合同期滿，乙方如無 任何違約， 且向甲方繳清全部相關(guān)費用和處理好相關(guān)事宜后， 甲 方在半個月內(nèi)將履約保證金 （ 無息 ） 退還乙方 ; 反之則不退還 （ 如 房屋主體等有損壞， 由乙方承擔(dān)恢復(fù)費用和修繕期間給甲方造成 的損失，乙方應(yīng)向甲方移交完好房屋 ） 。第五條物業(yè)及相關(guān)費用1、乙

13、方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時繳納水、 電、氣、物業(yè)管理、 垃 圾清運費及與租賃房屋、 經(jīng)營相關(guān)的所有費用， 乙方應(yīng)保留相關(guān) 繳費憑據(jù)，以便甲方查證。本合同所涉及的. 稅費由乙方繳納。物管費Y元/月（大寫：人民幣元整）,此費用與房租一起繳于甲 方。裝表的水、電、氣等按表計費，不得偷竊，否則將以10 倍累計使用量的金額作為處罰。公共水電及損耗和公攤部位（ 即自動扶梯、公共過道、形象墻 ） 所產(chǎn)生的水、電費和維護費等，甲 方按面積、 使用情況分?jǐn)偨o乙方， 乙方每月在甲方通知后的 3 日內(nèi)必須繳清水、 電等費用， 逾期每天按應(yīng)收費的 1%收取滯納金。2、乙方所經(jīng)營項目的排污、排氣等必須達標(biāo)，并實行門前 “三包

14、”。第六條裝修及安全責(zé)任1、乙方對租賃房屋的內(nèi)外裝修方案須事先報經(jīng)消防等主管 部門及甲方審查同意， 同時乙方應(yīng)嚴(yán)格按相關(guān)部門審核通過的施 工圖及有關(guān)規(guī)范進行施工并注意安全 ; 乙方的裝修材料必須符合 消防和商場的規(guī)定及要求， 因裝修和消防產(chǎn)生的相關(guān)費用以及引 起的任何損失均由乙方負(fù)責(zé)。 乙方及乙方的工作人員不得亂動現(xiàn) 場所有的設(shè)施設(shè)備，若有損壞照價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。2、乙方在裝修和使用該房屋過程中，不得影響整幢物業(yè)的 結(jié)構(gòu)和消防安全， 凡因乙方裝飾裝修和使用該房屋造成整幢物業(yè) 消防不符合規(guī)范的，乙方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)恢復(fù)至消防規(guī)范要求， 并通過消防等主管部門驗收， 由 此產(chǎn)生的費用以及給其他物業(yè)使用人

15、造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方的裝修、改變原有設(shè)施設(shè)備和經(jīng)營項目，應(yīng)事先征 得甲方的書面同意 （ 不得私自增設(shè)管線和電氣設(shè)備等 ） ，費用乙方 自理，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報審批手續(xù)后方可實施 , 否則 由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)。 乙方排污、 排氣等必須達標(biāo)， 并 實行門前“三包”。 因乙方違約導(dǎo)致提前解除合同的， 其裝修不得拆除或損壞 （ 非附著于租賃房屋的、可移動的裝飾裝修及其它 設(shè)施可以自行處理 ） ，應(yīng)保證原樣交與甲方，乙方不得要求甲方 支付乙方因租賃該房屋而產(chǎn)生的裝修費和因經(jīng)營需要而自行購 臵、安裝的設(shè)施、設(shè)備等一切費用。 （ 注：其他商家的管道若要 經(jīng)過乙方的租賃區(qū)域，鄰里之

16、間必須相互配合，互相協(xié)調(diào)。 ）4、乙方在裝修的過程中不得影響其他商家的正常經(jīng)營，噪 音大的裝修必須錯開經(jīng)營時間。5、為了該房屋的整體打造，形成一個良好的布局效果，提 升商業(yè)氣氛， 乙方所租賃的房屋凡面向公共通道的一側(cè)必須采用 防火玻璃進行裝飾隔離， 靠公共通道凸出的棱角處必須采用圓弧， 店招由甲方根據(jù)乙方所租賃的面積、 位臵合理而定， 乙方須按規(guī) 定辦理相關(guān)手續(xù)并交納相關(guān)費用。第七條房屋的修繕責(zé)任 1、甲方按合同約定期限向乙方以現(xiàn)狀移交房屋。若其主體 損壞由甲方負(fù)責(zé)維修 ; 若房屋出現(xiàn)除主體之外的自然損壞或其它 需要進行修繕的情形時， 由乙方負(fù)責(zé)維修。 乙方應(yīng)愛護并合理使 用所租賃房屋及其附屬

17、設(shè)施。 因乙方過錯造成房屋或設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟賠償。2、對于乙方的裝飾裝修、改善和增設(shè)的其它物體，甲方不 承擔(dān)維修的義務(wù)，也不承擔(dān)由此引發(fā)的后果。第八條甲方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方有權(quán)按合同約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費用， 逾期甲方有權(quán)停止提供水電等。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用及附屬設(shè)施、設(shè)備的 維護情況。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在該房屋范圍內(nèi)的廣告使用。4、甲方有義務(wù)向乙方交付安全的房屋。 第九條乙方的權(quán)利、義務(wù)1、乙方有權(quán)按合同自主經(jīng)營， 自負(fù)盈虧 （ 自行解決員工工資 和保險并承擔(dān)費用，有自主使用人員的權(quán)力） ，在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營不受干涉。2、乙方

18、自行到相關(guān)部門辦理涉及經(jīng)營有關(guān)的證照手續(xù)（ 含消防） ，合法經(jīng)營。如有違法、違規(guī)行為，經(jīng)通知后應(yīng)及時整改， 并由乙方承擔(dān)由此造成的責(zé)任、 后果。 若有損壞甲方的名譽， 甲 方有權(quán)追究乙方的賠償責(zé)任。3、乙方的經(jīng)營活動只能在所租賃的房屋區(qū)域內(nèi)，不得超出，所有的通道 （含消防通道、 應(yīng)急通道等 ） 均屬于公共通道， 乙方不 能私自占用， 如因乙方不自覺遵守而引發(fā)的一切后果均由乙方負(fù) 責(zé)承擔(dān)。4、乙方應(yīng)做好租賃房屋區(qū)域內(nèi)的安全 （ 防火、防盜 ） 工作，因乙方責(zé)任引發(fā)的失火、 失竊等安全事故由乙方負(fù)責(zé)， 由此造成 的損失由乙方承擔(dān)。屬于乙方之財產(chǎn)， 乙方應(yīng)自行辦理火險、 盜 險及員工意外險等， 乙方

19、還應(yīng)投保公共意外責(zé)任險及其它與經(jīng)營 有關(guān)的附加險種。 如因乙方未投保或投保額不足造成的所有損失 均由乙方負(fù)全責(zé)。5、乙方應(yīng)積極配合甲方工作人員和物管公司對房屋、公共 設(shè)施、設(shè)備的檢修工作， 不得妨礙甲方和物管公司的檢查和施工， 更不得以此作為不繳、少繳或拖欠各項費用的理由。6、在租賃期限內(nèi)，乙方發(fā)生的所有糾紛和一切事故責(zé)任均 與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。第十條特別約定1、租賃期滿當(dāng)天，乙方必須結(jié)清相關(guān)費用， 返還租賃物 （ 其 裝修不得拆除或損壞 ） ，并搬走所有可挪動財物， 清理現(xiàn)場垃圾， 否則視為自愿放棄， 甲方有權(quán)自行處理， 且不在退還乙方繳納的 履約保證金。2、若乙方所租賃房屋需轉(zhuǎn)包

20、（ 租） 給第三方，須事先征得甲 方的書面同意或與甲方重新簽訂合同，否則甲方不予認(rèn)可。3、甲、乙雙方應(yīng)對本合同條款及相關(guān)內(nèi)容保密，任何一方 均不得向除國家行政機關(guān)或房屋主管部門之外的第三方透露， 否 則，違約方除賠償守約方損失外， 還須向守約方另行支付叁個月的房屋租金作為補償。第十一條違約情形及違約責(zé)任1、如乙方逾期 15 日未繳納應(yīng)繳租金、水電費等相關(guān)費用， 視為違約。甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，另行安排，且不再退 還乙方繳納的履約保證金和已繳未履期租金。 乙方不得要求甲方 賠償任何損失。2、如因乙方違約，解除合同當(dāng)天，乙方須向甲方結(jié)清全部 相關(guān)費用， 返還完好的房屋 ( 其裝修不得拆除或損

21、壞 ) 。若乙方未 向甲方結(jié)清全部相關(guān)費用， 乙方不得搬離房屋內(nèi)任何設(shè)施、 設(shè)備 及物品， 并將用于折抵乙方所欠甲方相關(guān)費用， 乙方不得要求甲 方賠償任何費用。3、租賃期內(nèi)，甲、乙任何一方非因不可抗力因素而不全面 履行本合同的，即視為違約，違約方須按年租金20%的比例賠付給守約方。第十二條合同的解除與終止1、甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同：2、有下列情形之一時本合同自行終止，甲、乙雙方互不承 擔(dān)違約責(zé)任。(1) 該房屋因城市建設(shè)需要被政府列為拆遷范圍或征用、征收的(2) 因地震等不可抗力因素導(dǎo)致該房屋損毀、滅失而致使乙 方無法正常使用或危及乙方安全的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方

22、面解除本合同：(1) 不履行約定修繕房屋義務(wù)，致使乙方無法正常使用該房 屋的。(2) 交付的房屋危及乙方安全的 ;4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同， 并收回該房屋， 且不再退還乙方繳納的履約保證金和已繳未履期 租金。(1) 逾期支付或不支付租金、滯納金或水電費、垃圾清運費 等相關(guān)費用達 15 日以上的。(2) 擅自改變所租賃房屋用途的。(3) 擅自變動、拆改或損壞房屋主體等結(jié)構(gòu)的。(4) 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三方的。(5) 利用所租賃房屋存放危險品、違禁品或進行違法犯罪活 動的。(6) 不全面履行本合同的。第十三條未盡事宜 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成

23、，可向甲方所在地人民法院起訴第十四條合同的生效本合同自甲、 乙雙方簽字或蓋章， 且乙方向甲方全額交納履 約保證金和首次租金后生效 ; 本合同共六頁，一式三份，甲方二 份、乙方一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日房屋租賃合同篇 4出租方（甲方） ：身份證號碼地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方） ：身份證號碼地址：聯(lián)系方式：甲乙雙方本著平等互利的原則， 經(jīng)友好協(xié)商， 現(xiàn)就甲方作為 戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達成一致意 見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律， 法規(guī)之規(guī)定， 簽訂本合同。第一章租賃房產(chǎn)1.1 甲方同意將位于瀘沽湖號的宅基地及房產(chǎn)占地約平米以下簡稱

24、“房產(chǎn)”）出租給乙方使用1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以 及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動， 乙方在使用期內(nèi)居住、 經(jīng)營不受 甲方及家人干預(yù) , 甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司 和個人。第二章改擴建及租金2.1 為改善居住及經(jīng)營環(huán)境，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進行改 擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對此建筑物進行改擴建， 為此乙方向甲方繳納萬元的履約保證金， 在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用， 建設(shè)費用由乙方承擔(dān)。2.2 改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，要求在乙方 提出改造計劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的， 視作根本性違約。2.3 租金為元 / 年，每五年

25、遞增一次， 遞增元 /年。直至 15 年 結(jié)束遞增。 租金于起租之日起每年一付， 起租時間為建房手續(xù)辦 結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期 15 天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給 甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行：賬戶名稱： 賬號：；甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具 收款憑證。2.4 為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的 5%作為紅利贈與甲方， 答謝甲方的支持與配合， 統(tǒng)一按照乙方 財務(wù)制度規(guī)定時間進行分紅。第三章租賃期限3.1 本合同所約定的租賃期限為 20 年，租期滿后宅基地及 所有地上附著物均歸甲方所有。第四章水電費用4.1 乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，

26、按其獨立安裝的 水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行支付。4.2 乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬 于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費用。第五章甲乙雙方保證及責(zé)任5.1 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方 保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)， 房產(chǎn) 現(xiàn)狀不屬違章建筑， 也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、 扣 押等強措施。5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準(zhǔn)手續(xù)。5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定 租賃給乙方 , 租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同 意和授權(quán)。5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生

27、活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、 經(jīng)營期間內(nèi)可根 據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。5.5 在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落 進行翻建、改建或擴建。5.6 在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn) 所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.7 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前 15 天通知甲方后將 其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方， 前提是該受讓方 應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。5.8 乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè) 計和裝修費用由乙方承擔(dān)。第六章合同提前終止6.1 若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能 控制等不可抗力事件， 致房產(chǎn)毀

28、損不能正常使用的， 則雙方不承 擔(dān)責(zé)任。6.2 在本合同期內(nèi)， 若發(fā)生政府征地、 拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃， 本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、 征用的， 新建地上物的補償歸乙 方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方， 土地補償 歸甲方。第七章違約責(zé)任7.1 若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠 償乙方因此遭受的所有損失及 20 年租金總額的 30%的違約金。7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約 定外， 都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失， 并承擔(dān)損失金額 30%的違約金。7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合 同皆視為違約。 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因

29、本合同提前終止而遭受的 一切直接損失及可預(yù)期利益， 并承擔(dān)合同全部租期租金總金額 30% 的違約金。第八章爭議解決方式8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決， 若雙方仍協(xié)商不成的， 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴， 以解決爭議。第九章合同生效及其它9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議， 補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的 一部分。9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等 法律效力。9.3 此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止9.4 本合同自雙方簽字之日起生效。9.5 本合同正本一式貳份，

30、 甲、乙雙方各執(zhí)一份 , 具有同等法 律效力。甲方：年日月乙方：年日月 房屋租賃合同篇 5甲方：乙方：一、乙方租用甲方位于，租賃期為年，租金為： （大寫：）/ 年；時間從年月日起，到年月日止。 租金分年付， 每年按租期提前十五日 付租費順延計算。二、租賃人未經(jīng)出租人同意， 不得自行改變房屋桔構(gòu)， 租賃 人應(yīng)保護好房內(nèi)設(shè)備。造成損壞由租賃人更換。三、租賃期間發(fā)生水、電、暖等費用均由甲方負(fù)責(zé)。四、租賃人根據(jù)房屋使用情況需要室內(nèi)裝修均由租賃人自理，租賃到期時裝修設(shè)施可自行處理伍、租賃人未經(jīng)出租人同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。六、如遇不可抗拒外力或自然災(zāi)害，雙方可終止合同。七、本協(xié)議一式兩份雙方簽字后生效，同時

31、產(chǎn)生法律效應(yīng)， 雙方應(yīng)恪守執(zhí)行，租賃期間若一方違約，應(yīng)賠付對方租金的 50% 作為違約金，以資雙方恪守。 如雙方協(xié)商不通， 交由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰?決。出租方：租賃方：電話：電話：年月日房屋租賃合同篇 6立約人： 出租人： （ 以下簡稱甲方 ）單位名稱： 地址： 電話： 承租人： （ 以下簡稱乙方 ）原籍： 身份證號碼： 甲乙雙方依據(jù) 中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商， 在自愿的基礎(chǔ)上同意就下列房屋租賃事項訂立本 合同，共同遵守：一、甲方同意將座落在 的房屋出租給乙方 （ 包括乙方之家屬名單 ） 作 使用。房屋使用面積 平方米， 該房屋的基本情況載于合同， 乙方愿意承租。二、甲乙雙方

32、愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項 法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C關(guān)的監(jiān)督、 管理。三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為 元 ; 租賃期限自年月日至 年月日止，共計 個月。 租金按月結(jié)算，由乙方于每月的 15 日前向甲方交納租金。四、在租賃期限內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：（ 一 ） 依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。（ 二 ） 負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)備的定期安全檢查， 承擔(dān)房屋設(shè)備的正 常維修。 如因維修房屋須乙方臨時搬遷時， 甲方應(yīng)提前通知并與 乙方簽訂回遷協(xié)議。 因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、 財產(chǎn) 遭受損害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。（ 三 ） 甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。（ 四

33、） 租賃期內(nèi)， 甲方需提前解除合同的， 應(yīng)事前征得乙方同（ 五 ） 租賃期屆滿甲方要求收回房屋， 應(yīng)在租賃期屆滿之日前 三個月書面通知乙方 ; 如該房屋繼續(xù)出租的， 乙方在同等條件下， 可有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)訂立新的租賃合同。（ 六 ） 如乙方死亡， 應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其 他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。（ 七 ） 五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：（ 一 ） 依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。（ 二 ） 未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓、分租或與 第三人互換。（ 三 ） 未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴、 改建、 裝修或 增加設(shè)備。（ 四 ） 要愛護和正常使用房屋

34、及其設(shè)備， 發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自 然損壞， 應(yīng)及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。 因乙方責(zé)任 造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)陪償。（五） 租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給 甲方，如需繼續(xù)承租房屋， 應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商， 雙方另簽六、違約責(zé)任：（ 一 ） 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、 本市 有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、 另一方有權(quán)提前解除合同， 由此造成 的損失由責(zé)任方承擔(dān)。（ 二 ） 乙方逾期交付租金，應(yīng)付違約金。（ 三 ） 租賃期內(nèi)，一方未征得另一方同意而單方面解除合同， 另一方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。七、違約金、賠償金應(yīng)在確定

35、日期內(nèi)付清。八、如因不可抗力的原因， 造成租賃合同無法履行時， 雙方 互免承擔(dān)責(zé)任。九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷， 雙方應(yīng)共同遵守 市實施城市房屋拆遷管理條例細則 ，不遵守而造成損失的由責(zé)任方承 擔(dān)。十、本合同履行中發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關(guān)起訴一、房屋在租賃期內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)交納稅費十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。十三、 本合同經(jīng)雙方簽章后， 須到房屋土地管理機關(guān)登記備十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份 ; 一份送房屋土地 管理機關(guān)備案。十五、雙方約定的其他事項：甲 方 （ 簽 章 ） 乙 方 （ 簽章）法定代表人 （簽章 ）委托代理人

36、（ 簽章） 委托代理人（ 簽章）聯(lián)系地址、電話： 聯(lián)系地址、電話：日期： 年 月 房屋租賃合同篇 7出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 甲、 乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將XXX路 XXxXX單元XXX房 屋出租給乙方使用 , 為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本 合同。第一條房屋的面積、設(shè)施情況2、出租房屋面積共 XXX平方米（建筑面積）。3、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。 第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月