本評估報告依據中國資產評估準則編制

1、鄭州市金水區(qū)人民法院擬進行財產處置所涉及曹磊名下的車輛資產評估報告本評估報告依據中國資產評估準則編制人民法院委托司法執(zhí)行財產處置參考價目的評估報告 鄭州市金水區(qū)人民法院擬進行財產處置所涉及曹磊名下的車輛資產評估報告豫興源評報字【2020】第013號（共1冊，第1冊） 河南興源資產評估事務所有限責任公司 二二年八月二十四日 河南興源資產評估事務所有限責任公司 電話：037187565658 鄭州市金水區(qū)人民法院擬進行財產處置所涉及曹磊名下的車輛資產評估報告評估報告目錄聲 明2資產評估報告摘要3資產評估報告正文5一、委托人及其他資產評估報告使用人5二、評估目的5三、評估對象和評估范圍6四、價值類型

2、6五、評估基準日6六、評估依據6七、評估方法7八、評估程序實施過程和情況9九、評估假設9十、評估結論10十一、特別事項說明11十二、評估報告使用限制說明11十三、評估報告日12十四、資產評估專業(yè)人員簽名和資產評估機構印章12評估報告附件13聲 明為使評估報告使用者合理理解并恰當使用本評估報告，我們特聲明如下：一、我們在執(zhí)行本次評估業(yè)務過程中，遵循相關法律、法規(guī)和資產評估準則的規(guī)定，恪守獨立、客觀、公正的原則，根據我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料，形成了本評估報告；評估報告陳述的內容是客觀的，我們對評估結論的合理性承擔相應的法律責任。二、評估對象所涉及的資產清單及評估所需資料由委托人及相關當事人提供并

3、簽章確認；提供必要的資料并保證其真實性、合法性、完整性，恰當使用評估報告是委托人及相關當事人的責任。三、我們已對評估對象及其所涉及資產進行了現場調查，并對其法律權屬狀況給予了必要的關注和查驗。但本評估報告不具有對評估對象及其所涉及資產法律權屬確認、發(fā)表意見或提供保證的能力。四、評估報告中的分析、判斷和結論受評估報告中假設和限定條件的限制，評估報告使用者應當充分關注評估報告中載明的假設、限定條件、特別事項和使用限制等內容。五、對可能存在影響評估結論的瑕疵事項，在委托人及相關當事人未做出說明而評估人員根據專業(yè)經驗不能獲悉的情況下，評估機構及簽字資產評估師不承擔責任。六、我們對評估對象的價值進行估算

4、并發(fā)表意見，是經濟行為實現的參考依據，并不承擔相關當事人決策的責任；評估結論不應被認為是評估對象可實現價格的保證。七、本評估報告僅供評估報告使用者在評估結論有效期限內用于評估報告中載明的評估目的，因使用不當造成的后果與本評估機構及簽字資產評估師無關。八、我們具備執(zhí)行本次評估業(yè)務所需的執(zhí)業(yè)資質和相關專業(yè)評估經驗。九、我們與評估報告中的評估對象沒有現存或預期的利益關系；與委托人及相關當事人沒有現存或者預期的利益關系，對委托人及相關當事人不存在偏見。十、本資產評估報告是根據人民法院及相關當事人提供的資料和信息出具，資料和信息的真實性、完整性、合法性對評估結論構成影響，依據同一標的資產的其他資料或者信

5、息可能得出與本報告不一致的評估結論。鄭州市金水區(qū)人民法院擬進行財產處置所涉及曹磊名下的車輛資產評估報告摘要豫興源評報字【2020】第013號鄭州市金水區(qū)人民法院：河南興源資產評估事務所有限責任公司接受貴單位的委托，對鄭州市金水區(qū)人民法院擬進行財產處置所涉及的曹磊名下的車輛在評估基準日2020年07月31日的市場價值進行了評估。現將評估情況及評估結果簡要報告如下：評估目的：根據鄭州市金水區(qū)人民法院委托書（2020）豫0105執(zhí)2596號，對鄭州市金水區(qū)人民法院擬進行財產處置所涉及曹磊名下的車輛進行評估，為鄭州市金水區(qū)人民法院擬進行的財產處置行為提供價值參考。評估對象和范圍：評估對象為鄭州市金水區(qū)

6、人民法院擬進行財產處置所涉及的曹磊名下的車輛，評估范圍為曹磊名下的車牌號為豫A67GY1，車輛型號為PRAD02700的豐田普拉多一輛，具體范圍以鄭州市金水區(qū)人民法院委托書（2020）豫0105執(zhí)2596號委托評估范圍為準。評估基準日：2020年07月31日。價值類型：市場價值。評估方法：市場法和成本法。評估結論：在評估基準日2020年07月31日，鄭州市金水區(qū)人民法院擬進行財產處置所涉及曹磊名下的車輛評估值為241,731.50 元（大寫：人民幣貳拾肆萬壹仟柒佰叁拾壹元伍角整）。評估結果詳細情況見資產評估明細表。評估報告使用者應充分考慮評估報告正文中描述的評估報告成立的前提、假設條件、特別事

7、項及使用限制等對評估結論的影響。本評估報告僅供委托人及評估報告中列示的其他使用者為本次評估目的參考使用。除法律、法規(guī)規(guī)定以及相關當事人另有約定外，未經本評估機構及簽字資產評估師同意，評估報告的全部或部分內容不得被摘抄、引用或披露于任何公開媒體。本評估結論的使用有效期為一年，即自評估基準日2020年07月31日起至2021年07月30日止。重要提示：以上內容摘自評估報告正文，欲了解本評估項目的詳細情況和合理理解評估結論，應當閱讀評估報告正文。鄭州市金水區(qū)人民法院擬進行財產處置所涉及曹磊名下的車輛資產評估報告正文豫興源評報字【2020】第001號鄭州市金水區(qū)人民法院：河南興源資產評估事務所有限責任

8、公司接受貴單位的委托，根據有關法律、法規(guī)和資產評估準則、資產評估原則，采用市場法及成本法，實施了必要的評估程序，對鄭州市金水區(qū)人民法院擬進行財產處置所涉及的曹磊名下的車輛在評估基準日2020年07月31日的市場價值進行了評估。我們的評估是在委托人及相關當事人提供評估所需資料真實、合法、完整、有效的前提下，以我們現有的專業(yè)經驗、技術水平和能力所做出的一種專業(yè)性估值意見。遵守相關法律、法規(guī)和資產評估準則，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，是資產評估師的責任；提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當使用評估報告是委托人和相關當事人的責任。現將資產

9、評估情況及評估結果報告如下：一、委托人及其他資產評估報告使用人（一）委托人：鄭州市金水區(qū)人民法院（二）被執(zhí)行人：曹磊身份證號別：男 民族：漢出生：1983年11月9日住所：河南省鞏義市小關鎮(zhèn)龍門村南灣12號（三）委托人以外的其他評估報告使用人除委托人以外，本評估報告的其他使用者包括法律、法規(guī)規(guī)定的其他資產評估報告使用者。二、評估目的本次資產評估的目的是根據鄭州市金水區(qū)人民法院委托書（2020）豫0105執(zhí)2596號，對鄭州市金水區(qū)人民法院擬進行財產處置所涉及曹磊名下的車輛進行評估，以確定委估對象的市場價值，為鄭州市金水區(qū)人民法院擬進行的財產處置行為提供價

10、值參考。三、評估對象和評估范圍評估對象為鄭州市金水區(qū)人民法院擬進行財產處置所涉及的曹磊名下的車輛，評估范圍為曹磊名下的車牌號為豫A67GY1，車輛型號為PRAD02700的豐田普拉多一輛。車輛類型：客車。被執(zhí)行人：曹磊住址：河南省鞏義市小關鎮(zhèn)龍門村南灣12號使用性質：家庭自用。品牌型號：普拉多PRAD02700越野車車輛識別代號：JTEBX9FJ7HK271108核定載人數：7人。截至評估基準日，該委估車輛已行駛里程21220公里，基準日不可正常啟動，引擎蓋上有掉漆生銹情況，內飾一般，車身狀況一般，輪胎狀況一般，車輛儀表顯示正常，車燈正常。評估對象和評估范圍與鄭州市金水區(qū)人民法院委托書（202

11、0）豫0105執(zhí)2596號委托的對象和范圍一致。具體范圍以鄭州市金水區(qū)人民法院委托書（2020）豫0105執(zhí)2596號委托評估范圍為準。四、價值類型通過對委托人確定的評估目的的分析和對評估所依據的市場條件、評估對象自身的狀態(tài)等的了解，選擇市場價值作為本次評估的價值類型。市場價值類型與其他價值類型相比，更能反映交易雙方的公平性和合理性，使評估結果能滿足本次評估目的之需要。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。五、評估基準日本項目評估基準日是2020年07月31日。此基準日是根據評估規(guī)范和委托人的實際情況，同時遵循評

12、估基準日盡可能與本次評估目的的實現日接近的原則，由委托人確定。六、評估依據評估機構及評估人員在評估過程中主要遵守以下依據（包括但不限于）：（一） 經濟行為依據鄭州市金水區(qū)人民法院委托書（2020）豫0105執(zhí)2596號。（二） 法律依據1、中華人民共和國資產評估法；（2016年7月2日第十二屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過，自2016年12月1日起施行）；2、中華人民共和國物權法；（2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過）；3、其他相關的法律法規(guī)。（三） 準則依據1、 資產評估基本準則（財資（2017）43號）；2、 資產評估職業(yè)道德準則（中評協201730號）

13、；3、 資產評估執(zhí)業(yè)準則資產評估報告（中評協201835號）；4、 資產評估執(zhí)業(yè)準則資產評估程序（中評協201836號）；5、 資產評估執(zhí)業(yè)準則資產評估檔案（中評協201837號）；6、 資產評估機構業(yè)務質量控制指南（中評協201746號）；7、 資產評估價值類型指導意見（中評協201747號）；10、資產評估對象法律權屬指導意見（中評協201748號）；11、人民法院委托司法執(zhí)行財產處置資產評估指導意見(中評協201914號）。（四） 權屬依據1、 車輛購置發(fā)票。（五） 取價依據1、資產評估常用數據與參數手冊；2、 委托人及相關當事人提供的有關資料；3、 市場調查取得相關資料。（六）其他參考

14、依據1、二手車網站信息；2、評估人員在日常執(zhí)業(yè)中收集到的資料；3、其他相關資料。七、評估方法（一）評估方法簡介按照資產評估準則和有關評估法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，評估方法一般有市場法、收益法和成本法等三種方法。評估過程中根據評估對象、價值類型、資料收集情況等相關條件，分析三種方法的適用性，恰當選擇一種或多種方法進行評估。市場法是指利用市場上相同或類似資產的近期交易價格，經過直接比較或類比分析以估測被評估資產價值的一種評估方法。市場法以市場實際交易案例為參照來評價評估對象的現行公允市場價值，具有評估過程直觀、評估數據取材于市場的特點。采用市場法評估必須具備以下前提條件：一是需要有一個活躍的公開市場，以獲得

15、與被評估資產相同或類似資產的市場價格；二是公開市場上要有可比的資產及其交易活動，參照物及其與被評估資產可比較的指標、技術參數等是可收集到的。收益法是通過估算被評估資產未來期間的預期收益并使用適當的折現率折成評估基準日現值以確定其價值的評估方法。收益法以決定資產內在價值的根本依據未來盈利能力為基礎進行評估，反應了資產對于所有者具有價值的本質方面。其適用的前提條件是：被評估資產的未來預期收益可以預測并且可以用貨幣來衡量；被評估資產的所有者獲得預期收益所承擔的風險可以預測并可以用貨幣來衡量；被評估資產的預期收益年限可以預測。成本法是指在現時條件下重新購置或建造一個全新狀態(tài)的被評估資產所需的全部成本扣

16、減各種貶值損耗來確定被評估資產價值的方法。（2） 評估方法適用性分析委估資產為非經營性資產，無法確定未來收益故不適用收益法，二手車輛交易市場比較活躍，可比交易案例較多故適用市場法，車輛購置價可以查詢到，各項貶值損耗均可獲得，滿足成本法適用要求，因此本次評估選用市場法和成本法。（3） 本次評估采用的方法評估人員根據本次資產評估目的，結合被評估資產的特點和采用的資產評估價值類型，采用市場法和成本法對申報的資產進行評估。市場比較法是指根據替代原則，將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似汽車選取3例進行比較，對這些類似汽車的已知價格作適當的修正，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的?；竟綖椋罕?/p>

17、準價格可比交易案例價格×交易情況修正系數×交易期日修正系數×汽車狀況修正系數評估價值=比準價值加權平均價值成本法是指在現時條件下重新購置或建造一個全新狀態(tài)的被評估資產所需的全部成本扣減各種貶值損耗來確定被評估資產價值的方法?；竟綖椋涸u估價值=評估原值×成新率八、評估程序實施過程和情況（一） 接受委托1、 進行項目前期調查，明確評估目的、評估對象和評估范圍、評估基準日等評估業(yè)務基本事項；2、 進行項目風險評價和獨立性與專業(yè)勝任能力分析，同意接受委托；3、 收到鄭州市金水區(qū)人民法院委托書；4、 指導委托人對納入評估范圍的資產進行全面的清查核實，并提供評估

18、相關資料；5、 制定評估計劃。（二） 現場調查、收集評估資料1、 2020年07月31日，評估人員會同鄭州市金水區(qū)人民法院相關人員等共同進入現場，聽取相關人員介紹被評估資產的基本情況；2、 依據委托人提供資料確認委估資產，對納入評估范圍的資產進行清查核實并提請相關當事方確認；3、 查閱評估對象的相關資料，對被評估資產的法律權屬予以必要的查驗關注。（三） 評定估算、形成評估結論評估人員對從現場收集的資料進行分析和匯總，通過市場調研和詢價等程序收集市場信息，按照前述的評估方法并結合評估對象的實際情況對各類資產進行評定估算：1、 進行分析、計算和評定估算，得出評估結論；2、 分析評估結論，考慮期后事

19、項、特殊事項等可能對評估結論產生重大影響的事項；3、 匯集資產評估工作底稿，審查復核各類評估工作底稿。（四） 編制和提交評估報告1、 撰寫資產評估報告初稿，并進行評估機構內部三級審核；2、 在不影響對最終評估結論進行獨立判斷的前提下，與委托人或者委托人許可的相關當事人就評估報告有關內容進行必要溝通；3、 向委托人提交資產評估報告。九、評估假設評估過程中遵循以下評估假設，當其中的假設條件不成立時，評估結論不成立，評估報告將無效。（一） 一般假設1、 資產持續(xù)使用假設即假定被評估資產按照目前的用途和使用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用，或者在有所改變的基礎上繼續(xù)使用，相應確定評估方法、參數和

20、依據。2、 交易假設即假定被評估資產已經處于交易過程中，評估師根據被評估資產的交易條件等模擬市場進行估價。交易假設是資產評估得以進行的一個最基本的前提假設。3、 公開市場假設即假定被評估資產將要在一種較為完善的公開市場上進行交易，交易雙方彼此地位平等，都有獲取足夠市場信息的機會和時間，以便于對資產的功能、用途及其交易價格等做出理智的判斷。（二） 特殊假設1、 國家現行的有關法律法規(guī)及政策、國家宏觀經濟形勢和被評估資產所在地區(qū)社會經濟環(huán)境無重大變化，行業(yè)政策、法律法規(guī)、管理制度、稅收政策、信貸利率等無重大變化。2、 被執(zhí)行人對評估的資產擁有完整的產權、管理權、處置權、收益權。3、 委托人及相關當

21、事人提供的評估所需資料真實、合法、完整、有效。4、 無其他不可抗力因素對評估對象及其所涉及資產造成重大不利影響。十、評估結論本公司評估人員根據國家有關資產評估的規(guī)定，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，采用市場法及成本法對鄭州市金水區(qū)人民法院擬進行財產處置所涉及曹磊名下的車輛進行了評估。根據以上評估工作，依據評估結論成立的前提和條件，本次評估采用市場法評估結論：在評估基準日2020年07月31日，鄭州市金水區(qū)人民法院擬進行財產處置所涉及曹磊名下的車輛評估值為241,731.50 元（大寫：人民幣貳拾肆萬壹仟柒佰叁拾壹元伍角整）。評估結果詳細情況見資產評估明細表。本評估結論的使用有效期為一年，即自

22、評估基準日2020年07月31日起至2021年07月30日止。超過評估結論的使用有效期后不得使用本資產評估報告。十一、特別事項說明以下為在已確定評估結論的前提下，評估人員在評估過程中發(fā)現的可能影響評估結論，但非評估人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能評定估算的有關事項（包括但不限于）：（一） 本評估結論沒有考慮評估對象及其所涉及資產可能承擔的擔保、抵押或如果出售所應承擔的稅費等事項，以及特殊的交易方可能追加（或減少）付出的價格等對評估結論的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對評估結論的影響。當前述條件及評估中遵循的評估假設和評估原則等發(fā)生變化時，評估結果將會失效。（二） 委托

23、人及相關當事人管理層和其他相關人員提供的與本次評估有關的所有資料，是編制本報告的基礎，如資料與事實不符，將可能造成評估結果失實。（三） 根據委托人介紹，委估車輛在評估基準日之前設立了抵押登記，但未能提供相關抵押登記手續(xù)。提請報告使用人關注此事項對評估目的的實現可能所造成的影響。（四） 本次評估未能取得車輛行駛證等相關車輛信息資料，我們執(zhí)行本次資產評估業(yè)務的目的是對被評估資產進行評估并發(fā)表專業(yè)意見，對被評估資產的法律權屬確認或發(fā)表意見不在我們的執(zhí)業(yè)范圍之內；提供被評估資產法律權屬證明資料并保證其真實性、合法性、完整性是委托人及相關當事人的責任，我們的責任僅限于對被評估資產的法律權屬予以必要的查驗；本評估報告不具有對被評估資產法律權屬確認、發(fā)表意見或提供保證的能力。（五） 評估基準日后至評估報告有效期內，若被評估資產數量及作價標準發(fā)生重大變化，并對評估結論產生影響時，不能直接使用本評估結論，須對評估結論進行調整或重新評估。我們不對評估基準日以后被評估資產