病房樓改造擴建工程項目招標文件

1、 南京中醫(yī)院干部病房樓改造擴建工程招標文件 招標編號：NJ-070357-SG 招標代理機構：江蘇中恒工程造價咨詢有限公司 日 期： 二七 年 月 日目 錄第一章 投標須知前附表一、總則二、招標文件三、投標報價四、投標文件的編制五、投標文件的遞交六、開標七、評標八、授予合同第二章 合 同一、協(xié)議書格式二、通用條款三、專用條款第三章 技術規(guī)范第四章 工程量清單第五章 圖紙和技術資料第六章 投標文件格式一、投標函1投標函2法定代表人資格證明書3授權托付書二、工程量清單報價表1表2-1 單項工程費匯總表2表2-2 單位工程費匯總表3表2-3 分部分項工程量清單計價表4表2-4 措施項目清單計價表5表

2、2-5 其他項目清單計價表6表2-6 零星工作項目計價表7表2-7 分部分項工程量清單分析表8表2-8 措施項目費分析表9表2-9 乙供材料表三、輔助資料表1表3.1項目經(jīng)理簡歷表 表3.1.1投標人（企業(yè)）業(yè)績表2表3.2要緊施工治理人員表3表3.3要緊施工機械設備表4表3.4項目擬分包情況表5表3.5勞動力打算表6表3.6施工方案或施工組織設計7表3.7打算開、竣工日期和施工進度表8表3.8臨時設施布置及臨時用地表第一章 投標須知 前附表招 標 人南京市中醫(yī)院招標代理江蘇中恒工程造價咨詢有限公司工程名稱干部病房樓改造擴建工程建設地點金陵路1號市中醫(yī)院內招標方式公開招標招標范圍干部病房樓擴建

3、、水電改造施工建筑面積約1200M2質量要求合格投資總額200萬元工期要求110日歷天招標文件售價貳佰元整圖紙押金 伍佰元整投標保證金人民幣：壹萬元整代理服務費由招標人向招標代理機構支付招標代理服務費投標有效期投標截止日后 30 日內有效投標文件份數(shù)一套正本、三套副本投標文件遞交遞交至：南京市建設工程交易中心二樓第 開標室地 址：廣州路183號接收人：南京市中醫(yī)院投標截止時刻：2007 年 月 日 時 分開 標時刻：2007 年 月 日 時 分地點：同上評標方法經(jīng)評審的合理最低投標價法現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人： 日期：聯(lián) 系 人劉立俠聯(lián)系電話：傳 真：8371730783717307一、總 則（一）工程

4、概況1、現(xiàn)場施工條件1.1建設用地面積 300M2 ； 1.2場地拆遷及平坦情況 具備施工條件 ； 1.3施工用水、電 具備施工條件 ； 1.4有關勘探資料 已具備 ；1.5其它 / ；2、工程資金來源 自籌 ；3、工程資金落實情況 已落實 。（二）投標費用投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。二、招 標 文 件（三）招標文件的組成招標文件包括本文件及所有按第（五）條發(fā)出的修改澄清通知。投標人應認真批閱招標文件所有的內容，假如投標人的投標文件不能實質性地響應招標文件要求，責任由投標人自負。（四）招標文件的澄清1、本工程招標文件

5、的澄清采納下列方式： 投標人在收到招標文件和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應于收到招標文件后3日內以書面形式（包括書面文字、傳真等）向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答。（招標文件疑問送達地點：南京市祁家橋1號2樓，電話真請注明“干部病房樓改造擴建工程”字樣。）2、所有問題的解答，將在 2 日內提供給所有投標人。由此而產(chǎn)生的對招標文件內容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。（五）招標文件的修改1、在投標截止日期前，招標人都可能會以書面通知的方式修改招標文件。修改通知作為招標文件的組成部分，對投標人起同等約束作用。2、為使投標人在編制投標文件

6、時把修改通知內容考慮到里面去，招標人能夠酌情延長遞交投標文件的截止日期。具體時刻將在修改通知中寫明。3、當招標文件、修改通知內容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知為準。三、投 標 報 價（六）投標報價1、投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內的全部工作內容的價格體現(xiàn)。其應包括施工設備、勞務、治理、材料、安裝、維護、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項應有費用。2、投標報價方式：本工程采納下列第1種方式。2.1固定總價格報價：投標人應充分考慮施工期間各類建材的市場風險和政策性調整確定風險系數(shù)計入總報價，今后不作調整。招標人要求的變動和設計變更內容除外。結算方式在合同專用條款中明確。2.2可調價格報價：投標

7、人的投標報價可依照合同實施期間的市場變化和政策性調整而變動。3、投標報價的計價方法按以下第 2 種方法計價： 3.1 工料單價法：分部分項工程量的單價為直接費；直接費以人工、材料、機械的消耗量及招標文件規(guī)定的單價或市場價確定。間接費、利潤、稅金按照有關規(guī)定計算。 3.2 綜合單價法：分部分項工程量的單位為全費用單價。全費用單價綜合計算完成分部分項工程所發(fā)生的直接費、間接費、利潤等。4、可選用的工程預算、費用定額和政策性文件按(-) 、江蘇省建筑工程計價表及南京市正在執(zhí)行的其他相關政策性文件執(zhí)行。5、投標報價編制要求5.1投標報價必須符合江蘇省及南京市有關規(guī)定。5.2投標報價應該是招標文件規(guī)定的

8、招標范圍內完成現(xiàn)有圖紙及工程量清單所列項目的全部費用總和，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和各類規(guī)費、稅金等。其中人工工資嚴格按現(xiàn)行政策性規(guī)定(江蘇省建設廳文件蘇建價2006276號)的標準，建筑、安裝工程：一類工40.00元/工日，二類工37.00元/工日，三類工34.00元/工日；點工：40.00元/工日；若低于以上標準則認為該投標單位以低于成本價競標而被判為廢標。5.3投標單位應依照工程實際地理、地質以及地處夫子廟等情況，結合設計圖紙、工程質量等要求綜合考慮工程竣工移交前可能發(fā)生的所有費用（包括地上、地下和周邊實際情況的處理、可能存在的措施費等），并應充分考慮施工期間各類建材的

9、市場風險和國家政策性調整確定風險系數(shù)計入綜合單價。5.4乙供要緊材料，投標文件中應標明生產(chǎn)廠家、規(guī)格、品牌、質保書、環(huán)保證書及執(zhí)行質量標準。所有乙方自購材料的檢測費也應包含在投標報價中。5.5施工用水、用電掛表計量，連接至施工現(xiàn)場的水管、電纜等相關費用均包含在投標報價中，由施工單位自行承擔。5.6不可競爭的費用計取執(zhí)行關于我市貫徹2004年江蘇省工程量清單計價方法的通知（寧建基2004240號文）。其中現(xiàn)場安全文明措施費執(zhí)行江蘇省建設工程現(xiàn)場安全文明施工措施費計價治理方法（蘇建價（2005）349號文）。土建部分：安全文明施工措施費差不多費按分部分項工程費的2.0計取。勞動保險及建筑行業(yè)勞保統(tǒng)

10、籌費按不含規(guī)費及稅金造價的2.96計?。还こ潭~測定費按不含規(guī)費及稅金工程造價的0.1計??；安全生產(chǎn)監(jiān)督費按不含規(guī)費及稅金工程造價的0.06計取；稅金按稅前造價的3.44計取。安裝部分：安全文明施工措施差不多費為0.7計取。勞動保險及建筑行業(yè)勞保統(tǒng)籌費按不含規(guī)費及稅金造價的1.8計取、工程定額測定費按不含規(guī)費及稅金工程造價的0.1計取、安全生產(chǎn)監(jiān)督費按不含規(guī)費及稅金工程造價的0.06計取、稅金按稅前造價的3.44計取。除上述列出費率以外的均為可競爭費用，其中企業(yè)臨時設施費和治理費不得以零費率列入報價，建筑治理費不計取。不可競爭費不得讓利。5.7關于招標文件及圖紙等均未提及而實際發(fā)生的工作內容，

11、結算時按下述方式執(zhí)行：5.7.1與投標報價子目相同的，按子目相同的投標綜合單價和優(yōu)惠幅度執(zhí)行；5.7.2與投標報價子目相似的，按子目相似的綜合單價和優(yōu)惠幅度執(zhí)行；5.7.3與投標報價沒有相同、相似子目也無法套用定額的，其綜合單價由承包人提出價格，經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人及跟蹤審計核準確認后按投標優(yōu)惠比例讓利執(zhí)行。 6、本次招標中的所有甲供材如需招標，在本次招標后由招標人另行招標采購。四、投標文件的編制（七）投標文件的組成1.投標人的投標文件應包括下列內容：(1)投標函(2)法定代表人資格證明書(3)法定代表人托付代理人的托付書(4)投標報價（包括報價匯總表，工程量清單報價表(預算書)（甲供材必須另列）(

12、5)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)資質證書復印件2、投標人應當使用投標文件第六章中所提供的文件格式填寫，如不夠用時，投標人可按同樣格式自行編制和添補。（八）投標擔保本工程投標擔保方式采納：投標保函；投標保證金。投標人應當按照招標文件要求的金額提交投標保證金。投標人可于開標前向招標人遞交投標保證金，并將付款憑證復印件放入投標文件中。（如現(xiàn)場提交保證金，則需將付款憑證密封放入投標文件正本袋中）。投標保證金采納但不限于以下方式：支票；本票；銀行匯票等。若投標人提交銀行支票的，應明確填寫出票日期、收款人名稱、付款行名稱、出票人帳號、保證金金額（大、小寫），加蓋齊全的付款人印鑒，否則該保證金無效。 開 戶 行：

13、中信城北支行開戶名稱：江蘇中恒工程造價咨詢有限公司銀行帳號：077020182800022910如投標人有下列情況發(fā)生時，投標保證金將被沒收入甲方賬戶： （1）投標人在投標有效期內撤回其投標文件；（2）中標人未能在規(guī)定期限內簽定工程施工合同。（九）勘察現(xiàn)場投標人能夠對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獵取編制投標文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人承擔。招標人向投標人提供的有關施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。（十）投標文件的份數(shù)和簽署投標人必須編制一份投標文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，

14、并明確標明“正本”和“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，按具體要求由投標人加蓋公章和法定代表人或法定代表人托付的代理人印鑒或簽字。全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是依照招標人的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標文件簽署人簽署并加蓋單位印鑒。五、投標文件的遞交（十一）投標文件的密封與標志1、密封：投標人必須將投標文件密封提交，并將商務標（正、副本）和技術標（正、副本）分不密封在二個文件袋中。2、標志：投標人須在投標文件上正確標明“正本”或“副本”，封袋上須標明商務標或技術標，同時都須寫明

15、招標人名稱和工程名稱以及投標人的名稱并由投標人法定代表人或其授權托付人簽章。（十二）投標截止期投標人應在投標須知中規(guī)定的時刻之前將投標文件遞交到指定地點。招標人在接到投標文件時將在投標文件上注明收到的日期和時刻。招標人能夠按本文件第（五）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與投標人往常的投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標人。提交投標文件的投標人少于三個的，招標人將依法重新招標。（十三）投標文件的修改與撤回投標人能夠在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止期之前，以書面形式向招

16、標人遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止期以后，不得更改投標文件。投標人的修改或撤回通知，應按按本文件第（十一）條規(guī)定的要求編制、密封、標志和遞交（密封袋上應標明“修改”或“撤回”字樣）投標截止以后,在投標有效期內，投標人不得撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。六、開 標（十四）開標1、開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。2、開標時，由投標人推選的代表或招標人托付的公證機構檢查投標文件的密封情況，投標文件未按照招標文件的要求予以密封的，將作為無效投標文件，退回投標人。經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和其他招標人認為有必要的內容。3、招標人在招標文件要求提交

17、投標文件的截止時刻前收到的所有投標文件，開標時都將當眾予以拆封、宣讀、記錄。4、唱標順序按各投標人送達投標文件時刻先后的逆順序進行。5、在開標時，投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，將作為無效投標文件，不得進入評標；（1）投標文件未按照招標文件的要求予以密封和標志的；提交的投標文件正、副本份數(shù)不符合招標文件要求的；（2）投標文件中的投標函未加蓋投標人的企業(yè)或企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人托付代理人沒有合法、有效的托付書（原件）及托付代理人印章的；（3）投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的。七、評 標（十五）評標 1、評標工作評標工作在有關部門工作人員的監(jiān)督下，由評標委員會組織進行。2、本工

18、程采納下列第1種方式進行評標。（1）經(jīng)評審的合理最低投標價法：是指在投標文件能夠滿足招標文件實質性要求的投標人中，評審出合理的投標價格最低的投標人，但投標價格低于其企業(yè)成本的除外。（2）綜合評估法：是指對投標文件提出的工程質量、施工工期、投標價格、施工組織設計或者施工方案、投標人及項目經(jīng)理業(yè)績等，能否最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項要求和評價標準進行評審和比較，擇優(yōu)選定中標單位。具體采納：經(jīng)評審的合理最低投標價法。評標規(guī)則如下： 一、總則依照中華人民共和國招標投標法、建設部（89）號令及國家七部委第30號令文件，本次招標采納經(jīng)評審的合理最低投標價法，由評標委員會對本工程投標人的投標資格、工程

19、質量、施工工期、施工組織設計等方面進行評審和比較。評標委員會由五人組成，其中：四人由招標人托付代理機構從市工程交易中心專家?guī)熘谐槿〗ㄔO工程經(jīng)濟技術專家，一人為業(yè)主委派評委。評標委員會評審步驟如下：1、審查投標申請人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、施工企業(yè)資質、項目經(jīng)理資質是否符合招標要求的等級并與投標報名時一致（投標報名時已審核原件，投標文件中應提供復印件）；2、審查投標申請人所報工程質量標準、施工工期是否響應了招標文件的要求；3、審查投標申請人的施工組織設計（施工方案）是否符合本工程特點和要求；4、符合以上要求的投標文件方可進入商務報價評審。投標人報價與所有有效投標報價的算術平均值相比偏差率超過-10%范

20、圍的作為過低報價，評委會可要求投標人澄清講明，投標人不能合理講明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標將作廢標處理。按經(jīng)評審的合理報價由低到高的順序排出中標候選人前三名名次，由招標人依照評標委員會的意見和有關規(guī)定在中標候選人中確定中標人。二、評標過程的保密要求：（1）開標直至定標簽約，凡與評標有關的資料以及評委會工作情況，均不得泄露；（2）任何投標人不得對評標人員施加阻礙，否則取消參加進一步評標的資格；（3）開標直到定標過程中的所有文字資料（含草稿）不得帶出評標場所，由專人保管并處理。 （十六）投標文件的澄清1、為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標

21、委員會能夠書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、講明或者補正。投標人的澄清、講明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。2、評標委員會在對實質上響應招標文件要求的投標進行報價評估時，除招標文件另有約定外，將按下述原則進行修正：（1）用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準；（2）單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準。若單價有明顯的小數(shù)點錯位，應以總價為準，并修改單價。按前款規(guī)定調整后的報價經(jīng)投標人確認后產(chǎn)生約束力。投標文件中沒有列入的價格和優(yōu)惠條件在評標時不予

22、考慮。（十七）在評標過程中，評標委員會若發(fā)覺投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的，該投標人的投標將作廢標處理。（十八）在評標過程中，評標委員會若發(fā)覺投標人的報價明顯低于其他投標報價或者在設有標底時明顯低于標底，使得其投標報價可能低于其個不成本的，將要求該投標人作出書面講明并提供相關證明材料。投標人不能合理講明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標將作廢標處理。（十九）投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定和招標文件要求的，或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、講明或者補正的，評標委員會能夠否決其投標。（二十）評標委員會

23、將審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和條件作出響應。未能在實質上響應的投標，將作廢標處理。（二十一）投標文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標文件作出實質性響應，并按前條規(guī)定作廢標處理：1、投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人托付代理人沒有合法、有效的托付書（原件）及托付代理人印章的；2、沒有按照招標文件要求提供投標保證金的；3、未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內容不全或關鍵字模糊、無法辨認的；4、投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一從投標文件中對同一招標項目有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選

24、投標方案的除外；5、投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的；6、除在投標文件截止時刻前經(jīng)招標人書面同意外，項目經(jīng)理與資格預審時不一致的；7、投標人的資格條件不符合國家有關規(guī)定或招標文件要求的；8、投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；9、明顯不符合技術規(guī)格、技術標準的要求；10、不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應當雷同的情況；11、改變招標文件提供的工程量清單中的計量單位、工程數(shù)量；12、改變招標文件規(guī)定的暫定價格或不可競爭費用的；13、未按招標文件要求提供投標報價的電子投標文件或投標報價的電子投標文件無法導入計算機評標系統(tǒng)；14、投標文件載明的物資包裝方式、檢驗標

25、準和方法等不符合招標文件的要求；15、投標文件提出不能滿足招標文件要求或招標人不能同意的工程驗收、計量、價款結算支付方法；16、以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；17、經(jīng)評標委員會認定投標人的投標報價低于成本價的。評標委員會依照規(guī)定否決不合格投標或者界定為廢標后，因有效投標不足三個使得本次投標明顯缺乏競爭性的，評標委員會征得招標人同意后能夠視情況否決全部投標。所有投標被否決的，招標人依法重新招標。八、授 予 合 同（二十二）中標確定中標單位后，招標人將向中標單位發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書將成為合同的組成部分。中標

26、單位收到中標通知書后，應在自收到中標通知書之日 15日內與招標人簽訂施工合同。中標人不與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還并取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，應當對超過部分予以賠償。（二十三）合同簽訂招標人與中標人將依照中華人民共和國合同法的規(guī)定，依據(jù)招標文件和投標文件簽訂施工合同。發(fā)出中標通知書后5個工作日內，招標人將向所有潛在投標人退還投標保證金及其利息。第二章 合 同第一部分 協(xié)議書格式發(fā)包人（全稱） （簡稱甲方）承包人（全稱） （簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原則，雙方就本建設工

27、程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：干部病房樓改造擴建工程工程地點：金陵路1號市中醫(yī)院內 工程內容：干部病房樓擴建、水電改造施工工程立項批準文號：寧發(fā)改投資字（2006）711號 資金來源：自籌 二、工程承包范圍干部病房樓擴建、水電改造施工三、合同工期開工日期：以業(yè)主的書面開工令日期為準竣工日期：以業(yè)主的書面開工令日期順延 110 日歷天合同工期總日歷天數(shù) 110 天。四、質量標準工程質量標準：符合國家驗收合格標準 五、合同價款金額（大寫） ： 中標價 (人民幣) 小寫： （人民幣） 六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書 2、明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議

28、3、本合同專用條款4、投標書、招標文件和中標通知書5、施工圖紙6、本合同通用條款 7、標準、規(guī)范及有關技術文件、技術要求 雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分，當本招標文件中合同專用條款與補充協(xié)議有矛盾時以補充協(xié)議為準。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分不給予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時刻： 年 月 日合同訂立地點： _本合同雙方約定_ 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人

29、：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 托付代表人： 托付代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：工商行政治理機關鑒證意見：經(jīng)辦人： 鑒證機關(章) 年 月 日 第二部分通用條款 本工程的通用條款執(zhí)行GF-1999-0201建設工程施工合同（示范文本）中的“第二部分：通用條款”。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件 、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：（1）施工合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）專用條款；（4）招標文件及答疑；（5）投標書及其附件；（6）承諾書；（7）雙方有關工程洽商的紀要、協(xié)議或

30、文件、經(jīng)甲方確認的變更；（8）通用條款；（9）標準、規(guī)范及有關技術資料；（10）圖紙及工程量清單；（11）工程報價單或預算書。 、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 3.1本合同使用語言：漢語 3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 本工程使用中華人民共和國和地點的法律、行政法規(guī)。 3.3適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：中華人民共和國建設部頒發(fā)的有關標準、規(guī)范及省、市有關規(guī)定。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時刻：承包人自備國內適用的標準、規(guī)范 國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：另行商定 、圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：簽訂合同后7日內，提供全套施工圖三套。 發(fā)包人對圖紙的保密

31、要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意不得復制，不得向承包人以外的人員泄露有關圖紙內容。 二、雙方一般權利和義務 、工程師 5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_ 職務：_ 發(fā)包人托付的職權： 工程質量操縱、工期操縱、投資操縱、信息操縱治理、安全監(jiān)督、所有涉及到施工的組織協(xié)調； 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 涉及工程造價的簽證、施工中和圖紙中的建議、設計變更及技術核定、開工令、停工令、復工令。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務： 職權：主持施工現(xiàn)場發(fā)包人的工作，以及對監(jiān)理工作的檢查。5.6 不實行監(jiān)理的，工程師職權： 無 6、項目經(jīng)理 姓名： 證號： 職權： 全面負責施工過程中的一切事務、發(fā)包人工作 8

32、.1發(fā)包人應按約定的時刻和要求完成以下工作： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時刻：開工前7天將施工現(xiàn)場各種障礙物清除。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時刻、地點和供應要求： 開工前7天將水、電、通訊線路接至施工現(xiàn)場（承包人掛表，三方計量，承包人按計量向醫(yī)院繳納供電、供水部門核定的工程水電費用）。 （3）施工場地與公共道路的通道開通時刻和要求：開工前7天負責施工道路的暢通。本工程施工現(xiàn)場地處夫子廟地區(qū)，道路及車輛通行須按有關部門的要求執(zhí)行。 （4）工程地質和地下管線資料的提供時刻：開工前7天提供工程地質和地下管網(wǎng)線路等資料。 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名

33、稱和完成時刻：按要求辦理相關手續(xù)，承包人有責任予以相應配合。 （6）水準點與座標操縱點交驗要求：開工前提供水準點與坐標操縱點，按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理現(xiàn)場交驗。交驗后，承包人應妥善愛護場內水準點及操縱點，任意破壞或遺失應由承包人負責費用。（7）圖紙會審和設計交底時刻：現(xiàn)場另行確定。 （8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物愛護建筑）、古樹名木的愛護工作： 由承包人負責做好愛護工作。承包人在施工中發(fā)覺問題應及時報告甲方，因承包人責任造成損壞的，其損失賠償由承包人承擔，由此耽擱的工期不得順延。 （9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：暫無。 8.2發(fā)包人托付承包人辦理的工作

34、：屆時由甲方托付，費用另行商定。 、承包人工作9.1承包人應按約定時刻和要求，完成以下工作： （1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍同意的承包人完成的設計文件提交時刻：發(fā)包人提出工程局部需要裝飾設計時，承包人應在業(yè)務范圍同意情況下積極完成。 （2）應提供打算、報表的名稱及完成時刻： 進場后一周內提供工程總打算(進度打算、材料打算)。每周五分不向發(fā)包方和監(jiān)理提供本周施工進度統(tǒng)計和下周進度打算；每月25日分不向發(fā)包人及監(jiān)理方提供本月已完并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包方核定的工程量報表（含工程變更及簽證預算），并提供下一個月施工進度打算以及所需材料清單、材料進場打算、勞動力及用款打算等資料（甲供材單列，甲供材必須在使用前

35、30天書面通知發(fā)包人）。 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人按照規(guī)定負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作及施工照明，負責施工人員的治安教育和治理工作。由此發(fā)生事故，均由承包人負責。圍欄等安全防護設施費用列入總報價。 （2）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：無。 （3）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音治理等手續(xù)：承包人應在施工前按規(guī)定辦理相關手續(xù)，費用列入總報價。發(fā)包人協(xié)助辦理施工所需的批文。因承包人緣故造成的罰款由承包人承擔。 （4）已完工程成品愛護的專門要求及費用承擔：工程竣工驗收前的成品愛護由承包人負責，在愛護期間成品發(fā)生損壞由承包人自費維修，同時工期不得

36、順延，造成發(fā)包人損失的，要承擔賠償責任；工程竣工驗收合格并移交給發(fā)包人后，成品愛護由發(fā)包人負責。其它按通用條款款執(zhí)行。（5）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物愛護建筑）、古樹名木的愛護要求及費用承擔：做好鄰近建筑物的愛護和觀測工作，因承包人的責任造成的財產(chǎn)和人身損失，由承包人承擔一切費用。 （6）施工場清潔衛(wèi)生的要求：承包人所有人員進入工地后必須做到文明施工、規(guī)范施工，做到工完料清。并遵守發(fā)包人治理規(guī)定，所有人員不得進入醫(yī)院醫(yī)療和辦公區(qū)域。 （7）雙方約定承包人應做的其他工作：負責市容、環(huán)保、交通、派出所、街道等部門和周邊居民的協(xié)調工作，發(fā)包人協(xié)助；建筑垃圾清運費用承包人依照清單

37、和現(xiàn)場情況確定費用列入總報價；工程竣工驗收前，建筑垃圾清運潔凈，達到規(guī)范和甲方要求。承包人需承擔總包治理責任并配合分包工程的施工，所需治理與配合費列入總報價，不得向分包工程方另外收取費用。 三、施工組織設計和工期 10、進度打算 10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度打算的時刻：圖紙會審及設計交底后一周內，承包人向發(fā)包人及監(jiān)理提供施工組織設計和工程總打算。開工后每周五分不向發(fā)包人及監(jiān)理報下周的進度打算，每月25日分不向發(fā)包人及監(jiān)理報下一個月的進度打算。 工程師確認的時刻：周打算、月打算三天內、總打算七天內監(jiān)理予以確認。所有打算、變更、簽證和書面材料最終以發(fā)包方書面確認為準。 10.2

38、群體工程中有關進度打算的要求：無 13、工期延誤 13.1雙方約定工期順延的其他情況：由于發(fā)包人緣故在8：00-18：00之間造成工程停工連續(xù)4小時以上的延誤，經(jīng)監(jiān)理核實及發(fā)包人確認后工期順延，以有效簽證累加滿10小時工期順延1天，費用無補償。由于承包人緣故造成延誤，工期不順延。其它按承包人的承諾及通用條款有關規(guī)定執(zhí)行。 四、質量與驗收 15、工程質量必須達到建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB 50300-2001）的規(guī)定。 17、隱蔽工程和中間驗收 17.1雙方約定中間驗收部位： 國家和南京市質監(jiān)部門明確要求中間驗收的部位。此外，發(fā)包人有權要求對本工程任何部位進行中間驗收。隱蔽工程必須經(jīng)甲方

39、和監(jiān)理或相關權威部門到現(xiàn)場驗收合格后，乙方才能作隱蔽，再進行下道工序施工；否則視為乙方違約，甲方有權從工程款中扣除該部分工作量，并追究乙方違約責任。 19、工程試車 19.5試車費用的承擔：試車費用由承包人承擔。由于甲方緣故造成重復試車的費用由責任方承擔。其它按通用條款執(zhí)行。 五、安全施工 承包人對施工和施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作負全責。施工過程中不得阻礙醫(yī)院的正常秩序。承包人必須針對該工程特點做好安全防護措施，做好安全保障工作，加強對該工地所有人員的安全教育，建立健全工地安全生產(chǎn)治理制度，保證建筑物安全，保證工地人員、居民、行人安全，保證不出安全事故。安全措施費列入總報價。 六、合同價款與支付

40、23、合同價款及調整 23.2本合同價款采納 （1） 方式確定。（1）采納固定總價合同，合同價款中包括的風險范圍： 各分部分項工程及材料的單價都包含在風險范圍內，凡是因社會政策變化、市場價格波動、地動、地質條件、氣候條件惡劣及其它意外困難、趕工措施等所發(fā)生的費用、價格方面的機遇或風險全部由乙方享有或承擔，甲方不作任何價格調整和政策性的調整補償，除設計變更和簽證外，一次性總價包定（投標時給定暫定價的甲供材料除外）。（2）風險費用的計算方法：無（3）風險范圍以外合同價款調整方法：投標時將人工、材料、機械等方面的風險一并考慮在投標報價中，以后不予調整。 23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：本招標

41、合同，發(fā)包人將按包工包料固定綜合單價總價包定的方式簽訂，承包人投標時應認真閱讀招標文件、設計圖紙、技術規(guī)范等，結合現(xiàn)場勘擦情況對此工程的風險分析，作出自己的投標報價。除：1. 地下有考古文物發(fā)覺；2.設計變更、現(xiàn)場簽證；3.業(yè)主方提出的工程內容或工程數(shù)量變更的情況決算時可按以下原則調整外，其它緣故不再調整工程造價。設計變更和簽證與投標報價子目相同的，按子目相同的投標綜合單價和優(yōu)惠幅度執(zhí)行；設計變更和簽證與投標報價子目相似的，按子目相似的綜合單價和優(yōu)惠幅度執(zhí)行；設計變更和簽證沒有與投標報價相同、相似子目也無法套用定額的，其綜合單價由承包人提出價格，經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人及跟蹤審計核準確認后按投標優(yōu)惠比例

42、讓利執(zhí)行。設計變更和簽證由監(jiān)理核準、簽證費用由跟蹤審計核準，所有的設計變更和簽證最終由發(fā)包人簽字確認。24、工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款的時刻和金額或占合同價款總額的比例：扣回工程預付款的時刻、比例：本項目預付款為合同總價的 10%，合同簽訂同時施工機械、人員進場后一周內支付。25、工程量確認 25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時刻：每周五將完成的合格的工程量送發(fā)包方和監(jiān)理，其余按通用條款第25條執(zhí)行。 26、工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時刻：26.1 擴建部分主體完成一層付至合同價款（扣除合同甲供材價款后）的30%；擴建部分主體驗收合格以及舊樓

43、改造部分室內抹灰完成付至合同價款（扣除合同甲供材價款后）的50%；26.2 擴建及改造施工全部完成，付至合同價款（扣除100甲供材后）的80%；26.3 驗收合格竣工資料齊全審計結束付至決算款的95；26.4 5保修金待缺陷責任期滿扣除差不多發(fā)生的維修費用（假如有）14天內付清。 七、材料設備供應 27、發(fā)包人供應 27.4發(fā)包人采購的材料設備雙方約定如下： 發(fā)包人供應的材料和設備按核定的工程量清單甲供材的規(guī)格、數(shù)量采購（承包方須在使用前30天分不通知發(fā)包方和監(jiān)理，作材料進場預備）。用量超出結算量部分的費用由承包人承擔，發(fā)包人可在支付的工程款中扣除此項費用。甲供材現(xiàn)場搬運由承包方承擔，費用列入

44、投標總報價。 28、承包人采購材料設備 28.1承包人采購材料設備的約定：（1）除甲供材及分包工程的設備材料外，其它對質量、觀感、環(huán)保有阻礙的材料均為甲控乙供，其中鋼材需采納南鋼或馬鋼品牌，水泥需采納雙猴或海螺品牌（含砼水泥）。其它材料的規(guī)格、數(shù)量、廠家、品牌需列出清單，其中價款已列入總報價，此報價一次性包定，今后不管有無政策性調整，該費用均不作調整。（2）承包人采購的材料必須符合有關規(guī)范、設計圖紙規(guī)定的質量要求且經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方事先書面認可，乙供材必須使用環(huán)保產(chǎn)品。產(chǎn)品需提供出廠證明、合格證書、環(huán)保證書，在使用前按規(guī)定進行材料檢測或復試（檢測或復試費用由乙方承擔），乙方所進場的設備、材料驗收

45、或檢測不合格時，乙方不得使用，所有損失全部由乙方承擔。確需使用代用材料時，須講明理由并經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理書面認可。（3）本工程的所有材料、設備的裝卸和保管均由承包人負責。所有材料和設備運至現(xiàn)場后需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理和承包人三方驗收確認后方可移交給承包人。八、工程變更 29.工程設計變更 按通用條款執(zhí)行。31.確定變更價款工程變更竣工結算按專用條款23.3雙方約定合同價款的其他調整因素進行結算。九、竣工驗收與結算32、竣工驗收 32.1承包人提供竣工圖的約定：承包人應在工程竣工后一個月內提供三套完整的竣工圖和竣工結算及其資料，否則遲一天按日向發(fā)包人支付合同價格萬分之五的違約金。 32.6中間交工工程的范

46、圍和竣工時刻：竣工時刻以發(fā)包人組織的竣工驗收合格日為準。33.竣工結算承包人施工的項目在通過了竣工驗收并交付發(fā)包人后28天內，承包人向發(fā)包人一次性提交完整的竣工結算資料，在通過監(jiān)理單位和發(fā)包方審核后，由發(fā)包人安排審計，在審計過程中發(fā)包人不同意承包人提交的任何補充材料，所有遺漏的結算資料發(fā)包人將視為承包人做出的優(yōu)惠。 十、違約、索賠和爭議 35、違約 35.1本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行。 35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：合同工期按中標單位投

47、標文件中的自報工期，如工期延誤，應承擔違約責任、并向甲方支付賠償費， 賠償費支付方法按合同工期延誤一天賠償 500 元（以合同總價的2%為限）。工期延誤超過30天的，視為整個合同違約，承包人的賠償不受前款限制。此賠償費的支付不能解除中標單位應完成工程的責任或合同規(guī)定的其它責任。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：本工程應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定的標準，乙方應按現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)范和質量評定標準施工，達不到標準，按合同價的5%支付賠償金。 雙方約定的承包人其他違約責任：（1）本工程要求項目經(jīng)理（包括技術負責人及要緊治理人員）必須常駐現(xiàn)場（項目經(jīng)理本人每周許多于6天，每

48、天許多于8小時（發(fā)包方考勤），本工程未竣工交付使用前不得更換項目經(jīng)理；更換其他要緊治理人員必須征得發(fā)包方同意。乙方違約甲方每天扣乙方工程款500元（以發(fā)包方考勤簽到為準）。 （2）本工程承包人為工程的總包人，負責整個工程的進度、質量、安全、文明施工、安全保衛(wèi)等的全面治理工作（包括分包工程的現(xiàn)場治理工作）；承包人應加強現(xiàn)場治理，文明施工，不得在工地發(fā)生糾紛或阻礙醫(yī)院的正常秩序。否則承包人承擔違約責任，每發(fā)生一次，發(fā)包人在承包人工程款中扣除違約金1000元，給發(fā)包人和第三方造成損失的承包人負責賠償（其他方責任由其他責任人負責）； 37、爭議 37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （1）請

49、 有關建設行政主管部門 調解； （2）采取第（1）種方式調解無效，約定向 甲方所在地 人民法院提起訴訟。 十一、其他38、工程分包 38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程不準轉包或擅自分包。 發(fā)包人若發(fā)覺中標人轉包或擅自分包，發(fā)包人有權要求承包人退場，一切損失均由承包人承擔，并視情況向建設行政主管部門報告；對確須分包的專門專業(yè)工程須經(jīng)發(fā)包人確認，分包單位對所分包的項目和承包人一樣負有同等的責任。 39、不可抗力 39.1雙方關于不可抗力的約定：按本合同通用條款執(zhí)行。40、保險 （2）承包人投保內容：承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外損害保險，支付保費 。 41、擔保 41.3本工

50、程雙方約定擔保事項如下： （1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： / （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： / 46、合同份數(shù) 46.1雙方約定合同副本份數(shù)： 正本三份、副本四份 。 第三章 計價規(guī)范和技術規(guī)范一、本工程采納的計價規(guī)范建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20011地基基礎：（1）建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-2002（2）建筑樁基技術規(guī)范JGJ 94-94（3）建筑基坑支護技術規(guī)程JGJ 120-99（4）建筑地基處理技術規(guī)范JGJ 79-20022.混凝土結構工程：（1）混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB 50204-2002（2）

51、混凝土質量操縱標準GB 50164-923.鋼結構工程：（1）鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范GB 50205-20014.砌體結構工程：（1）砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB 50203-20025.屋面及設備安裝工程：（1）屋面工程質量驗收規(guī)范GB 50207-2002（2）建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-2002（3）通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB 50243-20026.其他：建筑裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001_二、對材料的質量和試驗要求（1）一般混凝土用砂質量標準及檢驗方法JGJ 52-92（2）一般混凝土用碎石和卵石質量標準及檢驗方法JGJ 53-92三、對施工

52、工藝的專門要求 本工程所需標準和規(guī)范如有遺漏，承包人應在征得發(fā)包人和監(jiān)理工程師同意的情況下補充標準和規(guī)范以滿足合同要求。如與規(guī)范或標準對統(tǒng)一問題的處理出現(xiàn)矛盾的情況時，承包人應通知監(jiān)理工程師并提出解決方法，該解決方法應征得監(jiān)理工程師的同意。施工中所適用的標準或規(guī)范均以正在使用的最新版本為準。工程量清單（后附）工程量清單的組成：1、封面2、填表須知3、分部分項工程量清單4、措施項目清單5、其他項目清單6、零星工作項目表第五章 圖紙和技術資料（另附）第六章 投標文件 (格式)（封 面）_工程施 工 投 標 文 件投 標 人（章）:法定代表人或托付代理人（簽字或蓋章）:日期：_年_月_日一 投標函及

53、投標函附錄投 標 函招標人：_1、依照已收到的招標編號為 的 工程的招標文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術規(guī)范、圖紙、工程量清單和其他有關文件后，我方愿以人民幣 元的總價，按上述合同條件、技術規(guī)范、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中標，我方將委派項目經(jīng)理 全權負責本工程的實施。并保證在_天(日歷日)內竣工并移交整個工程，具體日期以甲方開工令為準。3、我方保證按 質量標準完成本工程。4、假如我方中標，我方承諾保證按甲方要求組織施工。5、我方同意招標文件中的工程款預付及支付條件。6、我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”前附表規(guī)

54、定的投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。7、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。8、我方金額為人民幣 元的投標保證金與本投標書同時（或提早）遞交。投標人：(蓋章)單位地址：法定代表人或托付代理人：(蓋章或簽字)郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行名稱：銀行帳號：開戶行地址：電話：日期： 年 月 日法定代表人資格證明書（本格式僅作為參考格式）單位名稱：地址：姓名： 性不： 年齡： 職務：系 的法定代表人。為施工、竣工和保修 的工程，簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。特此證明。投標人：(蓋章)日

55、期： 年 月 日授權托付書本授權托付書聲明：我 (姓名)系 (投標人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權托付 （單位名稱）的 (姓名)為我公司代理人，參加 (招標人)的 工程的投標活動。代理人在投標、開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。代理人無轉委權。特此托付。代理人： 性不： 年齡：單位： 部門： 職務：投標人：(蓋章)法定代表人：(簽字或蓋章)日期： 年 月 日二 工程量清單報價表工程量清單報價格式封面投標總價表2-1單項工程費匯總表表2-2單位工程費匯總表表2-3分部分項工程量清單計價表表2-4措施項目清單計價表表2-5其他項目清單計價表表2-6零星工

56、作項目計價表表2-7分部分項工程量清單綜合單價分析表表2-8措施項目費分析表表2-9乙供材料表（數(shù)量、單價）以上表格中如無費用報價或申報內容的，能夠不附。（封面） 工程工 程 量 清 單 報 價 表 投 標 人： (單位簽字蓋章)法定代表人： (簽字蓋章)造價工程師（或全國造價員）及注冊證號（編審章）： (簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章) 編 制 時 間：投 標 總 價建設單位：工程名稱：投標總價（小寫）：（大寫）：表2-1 單項工程費匯總表工程名稱： 第 頁共 頁序號單位工程名稱金額（元）合 計表2-2 單位工程費匯總表工程名稱： 第 頁 共 頁序號項目名稱金額（元）1234分部分項工程量清單計價合計措施

57、項目清單計價合計其他項目清單計價合計規(guī)費工程定額測定費 勞動保險及建筑行業(yè)勞保統(tǒng)籌費建筑安裝工程及市政工程安全生產(chǎn)監(jiān)督費建筑治理費 （其他）.稅金合計 表2-3 分部分項工程量清單計價表工程名稱： 第 頁 共 頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價本頁小計合計表2-4 措施項目清單計價表工程名稱： 第 頁 共 頁序號項目名稱金額（元）合 計表2-5 其他項目清單計價表工程名稱： 第 頁 共 頁序號項目名稱金額（元）1招標人部分（預留金）：小計2投標人部分(總承包服務費)：小計合計表2-6 零星工作項目計價表工程名稱： 第 頁 共 頁序號名稱計量單位數(shù)量金額（元）綜合單價合價1人工小計2材料小計3機械小計合計表2-7 分部分項工程量清單分析表工程名稱： 第 頁 共 頁序號項目編碼項目名稱綜合單價組成（元）綜合單價人工費材料費機械使用費治理費利潤表2-8 措施項目費分析表工程名稱： 第 頁 共 頁序號措施項目名稱單位數(shù)量綜合單價組成（元）人工費材料費機械使用費治理費利潤小計合計表2