農(nóng)村信用社固定資產(chǎn)管理暫行辦法

1、XX農(nóng)村信用社固定資產(chǎn)管理暫行辦法第一章總則第一條為加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理，充分發(fā)揮縣級(jí)行社經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，減少固定資產(chǎn)審批事項(xiàng)，根據(jù)地方金融企業(yè)財(cái)務(wù)監(jiān)督管理辦法（財(cái)金201056號(hào)）和XX省農(nóng)村信用社財(cái)務(wù)管理暫行辦法（XX財(cái)債2009756號(hào)）及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合全省農(nóng)村信用社實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所稱固定資產(chǎn)是指用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的使用年限超過(guò)一年或者一個(gè)經(jīng)營(yíng)周期、價(jià)值超過(guò)一定標(biāo)準(zhǔn)的有形資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、運(yùn)輸工具、設(shè)備等。第三條本辦法適用于縣（市、區(qū)）聯(lián)社、農(nóng)村合作銀行（以下簡(jiǎn)稱縣級(jí)行社）。第二章固定資產(chǎn)的購(gòu)建第四條省聯(lián)社審批的固定資產(chǎn)事項(xiàng)包括：（一）縣級(jí)行社購(gòu)建辦公樓。（二）縣級(jí)行社超面積

2、購(gòu)建的營(yíng)業(yè)用房。（三）縣級(jí)行社超配備數(shù)量或標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)置公務(wù)用車、未達(dá)到規(guī)定的更新條件更換公務(wù)用車。（四）省聯(lián)社統(tǒng)一建設(shè)的電子化工程。第五條縣級(jí)行社審批的固定資產(chǎn)事項(xiàng)包括：（一）購(gòu)建營(yíng)業(yè)用房。其中，購(gòu)建城區(qū)營(yíng)業(yè)用房，應(yīng)事先將城區(qū)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃報(bào)經(jīng)省聯(lián)社審核，在省聯(lián)社審核同意的城區(qū)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃范圍內(nèi)購(gòu)建；購(gòu)建鄉(xiāng)鎮(zhèn)信用社營(yíng)業(yè)用房，應(yīng)遵循省聯(lián)社統(tǒng)一的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。（二）購(gòu)置公務(wù)用車。其中購(gòu)置領(lǐng)導(dǎo)工作用車、運(yùn)鈔護(hù)衛(wèi)車，應(yīng)事先報(bào)省聯(lián)社審核其公務(wù)用車的配備數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)及更新條件等。（三）其他固定資產(chǎn)的增加。第六條符合下列條件之一的，縣級(jí)行社可購(gòu)建辦公樓和營(yíng)業(yè)用房。（一）房屋被鑒定為危房，且無(wú)維修價(jià)值的。（二）超曲折舊年限，并且

3、無(wú)使用價(jià)值的。（三）因城市規(guī)劃要求，造成現(xiàn)有建筑物需要拆遷的。（四）經(jīng)批準(zhǔn)新設(shè)立或遷址網(wǎng)點(diǎn)的。（五）嚴(yán)重不適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展需要的。（六）其他符合規(guī)定需要購(gòu)建的。第七條購(gòu)建房屋的建筑面積應(yīng)遵循下列標(biāo)準(zhǔn)。（一）縣級(jí)行社辦公樓。坐落在地級(jí)城市的不超6,500平方米；縣城的不超5,500平方米。（二）信用社營(yíng)業(yè)用房。坐落在地級(jí)城市的不超800平方米；縣城的不超700平方米；鄉(xiāng)鎮(zhèn)的不超650平方米。（三）儲(chǔ)蓄所營(yíng)業(yè)用房。坐落在地級(jí)城市的在300至400平方米之間；縣城的在200至300平方米之間；鄉(xiāng)鎮(zhèn)的在100至200平方米之間。第八條裝修標(biāo)準(zhǔn)。營(yíng)業(yè)用房坐落在地級(jí)城市的每平方米不超2,000元，縣城的不超1

4、,800元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)的不超1,500元?？h級(jí)行社辦公樓中辦公室裝修每平方米不超900元。第九條以下事項(xiàng)，縣級(jí)行社須報(bào)經(jīng)省聯(lián)社預(yù)算審核。（一）自建房屋的工程支由。（二）購(gòu)建房屋的裝修支由。（三）房屋維修支由超過(guò)50萬(wàn)元的。第十條對(duì)于建筑工程和裝修工程，縣級(jí)行社必須按照招標(biāo)法及有關(guān)規(guī)定組織招標(biāo)。第十一條縣級(jí)行社辦公樓及營(yíng)業(yè)用房的裝修要本著莊重、經(jīng)濟(jì)適用、符合企業(yè)文化和安全保衛(wèi)要求的原則，在保證工程質(zhì)量的前提下，嚴(yán)格控制在核準(zhǔn)的額度和標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。第十二條建筑、裝修工程支由超過(guò)省聯(lián)社核準(zhǔn)的預(yù)算額度，縣級(jí)行社應(yīng)向省聯(lián)社追加申請(qǐng)預(yù)算審核。第十三條縣級(jí)行社配備公務(wù)用車的數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)、以及公務(wù)用車更新條件，要嚴(yán)格按照

5、XX省農(nóng)村信用社公務(wù)用車管理暫行規(guī)定（XX農(nóng)信聯(lián)發(fā)201068號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。縣級(jí)行社要從嚴(yán)控制其他業(yè)務(wù)用車，確因業(yè)務(wù)需要購(gòu)置的，金額不得超過(guò)10萬(wàn)元。第三章固定資產(chǎn)的租賃、處置第十四條縣級(jí)行社固定資產(chǎn)的租賃和處置，須經(jīng)財(cái)務(wù)管理委員會(huì)研究審批。第十五條縣級(jí)行社所轄機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)用房原則上應(yīng)通過(guò)購(gòu)建方式解決。對(duì)確需租入的，只允許在地級(jí)城市租入，同時(shí)應(yīng)具備以下條件。（一）租入的營(yíng)業(yè)房屋位于地級(jí)城市中心地段或繁華商業(yè)街區(qū)，儲(chǔ)源豐富，發(fā)展?jié)摿Υ?。（二）租期不少于三年，營(yíng)業(yè)面積不低于200平方米。（三）租入的網(wǎng)點(diǎn)，保證在三年時(shí)間內(nèi)存款日均余額達(dá)到1億元以上。（四）租入的營(yíng)業(yè)用房，產(chǎn)權(quán)明晰，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其

6、他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的問(wèn)題，未抵押的的房屋。（五）符合銀行業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全標(biāo)準(zhǔn)，或經(jīng)過(guò)改造能夠達(dá)到銀行業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全標(biāo)準(zhǔn)的。第十六條租入的營(yíng)業(yè)用房裝修費(fèi)用每平方米不得超過(guò)1,600元。第十七條對(duì)閑置不用的固定資產(chǎn)，縣級(jí)行社應(yīng)及時(shí)由售。暫時(shí)無(wú)法生售的，可以進(jìn)行短期租由，租由價(jià)格不得低于市場(chǎng)價(jià)，租期以一年為宜。第十八條固定資產(chǎn)由售時(shí)，縣級(jí)行社應(yīng)當(dāng)依法評(píng)估，采取拍賣方式由售。不具備拍賣條件的，應(yīng)采取公開(kāi)競(jìng)賣方式由售。第十九條固定資產(chǎn)由售后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行賬務(wù)處理，凈損益納入營(yíng)業(yè)外收支科目核算；固定資產(chǎn)由租時(shí)，租金收入要納入營(yíng)業(yè)外收入”科目核算。第四章違規(guī)處罰第二十條縣級(jí)行社在購(gòu)建、處置固定資產(chǎn)過(guò)程中，對(duì)有下列行為之一的視為違規(guī)，并根據(jù)情節(jié)輕重給予相關(guān)責(zé)任人經(jīng)濟(jì)處罰和行政處分；對(duì)構(gòu)成犯罪的要移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。（一）未履行規(guī)定的審批程序購(gòu)建固定資產(chǎn)的。（二）超審批權(quán)限購(gòu)建固定資產(chǎn)的。（三）建設(shè)工程未按規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)，暗箱操作的。（四）購(gòu)建過(guò)程中，把關(guān)不嚴(yán)造成工程質(zhì)量差，未能達(dá)到使用要求或未能通過(guò)有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收的。（五）對(duì)現(xiàn)有建筑物擅自改造，造成建筑物質(zhì)量嚴(yán)重破壞，不能正常使用的。（六）固定資產(chǎn)不按規(guī)定納入賬內(nèi)核算的。（七）使用中的固定資產(chǎn)強(qiáng)行生售或置換的。（八）未走公開(kāi)拍賣或競(jìng)賣程序私自由售的。（九）處置過(guò)程