建筑工程施工質(zhì)量預(yù)控培訓(xùn)講義(PPT)

1、工程質(zhì)量預(yù)警書一、質(zhì)量目標(biāo)1、優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)： 有條件的項(xiàng)目應(yīng)積極申報(bào)創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。2、優(yōu)良工程： 住宅項(xiàng)目、公建項(xiàng)目應(yīng)積極申報(bào)創(chuàng)建優(yōu)良工程，包括工廠內(nèi)的辦公樓、科研樓、職工公寓等辦公、居住建筑。有條件的車間、廠房等工業(yè)項(xiàng)目也可創(chuàng)優(yōu)。3、建設(shè)、施工、監(jiān)理等各方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到工程創(chuàng)優(yōu)的重要性和必要性，簽署合同和濰坊市建筑工程質(zhì)量管理責(zé)任書時(shí)就應(yīng)把工程創(chuàng)優(yōu)作為質(zhì)量目標(biāo)（質(zhì)量、安全目標(biāo)應(yīng)進(jìn)行公示），在整個(gè)施工過(guò)程中都應(yīng)按照優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制和檢查驗(yàn)收，不斷提高工程質(zhì)量水平，建設(shè)人民群眾滿意工程、放心工程。4、擬優(yōu)工程每季度集中評(píng)審一次，每季度第三個(gè)月的中旬開始申報(bào)，建設(shè)、施工及監(jiān)理單位應(yīng)做好評(píng)審前的各項(xiàng)準(zhǔn)

2、備工作。二、甩項(xiàng)問(wèn)題1、建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)局關(guān)于新建工程甩項(xiàng)內(nèi)容及驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定的通知濰建發(fā)200319號(hào)文件及市監(jiān)督站關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行新建工程甩項(xiàng)內(nèi)容及驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定的通知濰建監(jiān)字201131號(hào)文件的規(guī)定，不得增加甩項(xiàng)項(xiàng)目，廚房間、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)間的裝飾及安裝工程(包括地面面層、墻面面層、天棚面層及衛(wèi)生器具、管道敷設(shè)、電氣工程等)均不允許甩項(xiàng)，并應(yīng)事先在售房合同中與購(gòu)房戶約定好，事后應(yīng)做好甩項(xiàng)項(xiàng)目竣工后的施工檢查、驗(yàn)收及質(zhì)量問(wèn)題的處理工作。2、有甩項(xiàng)驗(yàn)收意向的工程事先應(yīng)提出申請(qǐng)，設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更文件，建設(shè)、監(jiān)理、施工及設(shè)計(jì)（必要時(shí)）單位協(xié)商同意后與售房合同一起報(bào)建設(shè)主管部門備案。3、甩項(xiàng)報(bào)告

3、應(yīng)寫明甩項(xiàng)原因，注明甩項(xiàng)部位，竣工驗(yàn)收后甩項(xiàng)項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收及質(zhì)量問(wèn)題的處理方法。有樓面面層甩項(xiàng)的，甩項(xiàng)報(bào)告中應(yīng)由設(shè)計(jì)單位注明面層裝修荷載的最大允許值，設(shè)計(jì)單位亦應(yīng)在甩項(xiàng)報(bào)告上簽字蓋章。三、地基與基礎(chǔ)分部、主體分部及單位工程竣工驗(yàn)收及備案1、地基與基礎(chǔ)分部、主體分部及單位工程竣工驗(yàn)收及備案工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，其它參建單位配合落實(shí)。2、地基與基礎(chǔ)分部、主體分部工程完成后建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)組織分部質(zhì)量驗(yàn)收工作。3、按照濰坊市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)驗(yàn)收辦法（試行）濰建監(jiān)字201138號(hào)文件第五條之規(guī)定，在地基與基礎(chǔ)分部、主體分部、竣工驗(yàn)收前必須完成相應(yīng)階段施工現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化動(dòng)態(tài)評(píng)

4、定，否則不得進(jìn)行相應(yīng)質(zhì)量驗(yàn)收。4、建設(shè)單位在組織單位工程竣工驗(yàn)收前應(yīng)提前做好規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保、竣工檔案及其它專項(xiàng)驗(yàn)收工作。5、工程完工，施工單位自檢合格后向建設(shè)單位提交竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位審核竣工報(bào)告，認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，制定驗(yàn)收方案，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及建設(shè)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位組織驗(yàn)收前應(yīng)提前7個(gè)工作日通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。6、竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)做到三通（通水、通電、通暖），三表（水表、電表、熱能表）安裝到位。暫不具備供暖條件時(shí)，應(yīng)有書面說(shuō)明。7、竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在15日內(nèi)完成備案工作。四、質(zhì)量通病防治質(zhì)量通病防治工作是當(dāng)前我市建筑工程質(zhì)量管理工作中的

5、重點(diǎn)內(nèi)容，各方應(yīng)對(duì)高度重視，采取可靠措施把此項(xiàng)工作做好。1、質(zhì)量通病防治工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，參建各方按各自職責(zé)履行防治義務(wù)。2、工程建設(shè)各方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)質(zhì)量通病治理的各項(xiàng)規(guī)定和措施，如省住建廳關(guān)于深入開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)的通知魯建發(fā)201014號(hào)文件、市建設(shè)局關(guān)于深入開展創(chuàng)建無(wú)質(zhì)量通病住宅活動(dòng)的通知濰建建字200246號(hào)文件、市質(zhì)量安全監(jiān)督站與市建設(shè)工程質(zhì)量安全協(xié)會(huì)聯(lián)合下發(fā)的建筑工程質(zhì)量通病防治措施（2009年版）等。3、建設(shè)單位開工前向施工單位下達(dá)住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)質(zhì)量任務(wù)書，審批施工單位專項(xiàng)治理方案，明確專項(xiàng)治理的獎(jiǎng)罰措施。在施工中要及時(shí)督促各

6、方落實(shí)專項(xiàng)治理責(zé)任，竣工前應(yīng)審查施工單位的專項(xiàng)治理自評(píng)報(bào)告和監(jiān)理單位的專項(xiàng)治理評(píng)估報(bào)告，發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量通病的，責(zé)令施工單位整改后方可驗(yàn)收交付使用。4、施工單位應(yīng)成立專項(xiàng)治理領(lǐng)導(dǎo)小組，制定專項(xiàng)治理技術(shù)方案和治理措施，報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實(shí)施。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行專項(xiàng)治理技術(shù)方案和治理措施，完工后應(yīng)組織自評(píng)自改并提出專項(xiàng)治理自評(píng)報(bào)告。 5、監(jiān)理單位應(yīng)有專項(xiàng)治理具體監(jiān)理措施，審查施工單位專項(xiàng)治理技術(shù)方案，督促施工單位嚴(yán)格落實(shí)防治措施，完工后應(yīng)提出工程專項(xiàng)治理工作評(píng)估報(bào)告。 6、設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)專項(xiàng)治理內(nèi)容和工程實(shí)際，深化細(xì)部設(shè)計(jì)，明確設(shè)計(jì)詳圖和施工做法，并做好設(shè)計(jì)交底，在驗(yàn)收環(huán)節(jié)應(yīng)嚴(yán)格審查質(zhì)量

7、通病防治方面的按圖施工情況。7、住宅工程應(yīng)至少做好以下四大類十二項(xiàng)質(zhì)量通病專項(xiàng)防治工作： 第一大類，結(jié)構(gòu)：（一）鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫；（二）填充墻裂縫； 第二大類，建筑：（三）墻面抹灰裂縫；（四）外墻保溫飾面層裂縫、滲漏；（五）外窗滲漏；（六）有防水要求的房間地面滲漏；（七）屋面滲漏； 第三大類，電氣：（八）衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范；（九）電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線“死線” ，金屬線管有毛刺；（十）戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患； 第四大類，水暖：（十一）地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足；（十二）散熱器安裝不規(guī)范，散熱器支管滲漏。五、住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收1、工程建設(shè)各方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行省住建廳

8、山東省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法 魯建發(fā)201013號(hào)文件及市建設(shè)局關(guān)于濰坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收暫行辦法濰建發(fā)（2008）5號(hào)文件的規(guī)定，從建筑結(jié)構(gòu)開始，認(rèn)真做好各分項(xiàng)工程的分戶驗(yàn)收工作。具體實(shí)施工作可參照市質(zhì)監(jiān)站頒發(fā)的濰坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施指南進(jìn)行。2、工程開工前，施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)分別制定分戶驗(yàn)收實(shí)施方案和分戶驗(yàn)收監(jiān)理方案，方案應(yīng)具體可行，并有相關(guān)人員的審批簽章。3、主體施工時(shí)，住宅首層拆模后就應(yīng)開展結(jié)構(gòu)工程的分戶驗(yàn)收工作，不得等到主體結(jié)構(gòu)完成后才進(jìn)行。應(yīng)做到上部結(jié)構(gòu)施工與底部已拆模結(jié)構(gòu)分戶驗(yàn)收同步進(jìn)行，拆完一層模板，進(jìn)行一層分戶驗(yàn)收，頂層拆模后結(jié)構(gòu)工程的分戶驗(yàn)收工作亦同時(shí)完

9、成。4、分戶驗(yàn)收工作由施工單位實(shí)施，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備驗(yàn)收人員及驗(yàn)收工具。監(jiān)理、建設(shè)單位應(yīng)派人參入，并對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行復(fù)查。分戶驗(yàn)收結(jié)束后，應(yīng)形成詳細(xì)的記錄，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有明顯的標(biāo)識(shí)。標(biāo)識(shí)應(yīng)齊全，統(tǒng)一，且與資料記錄一一對(duì)應(yīng)。5、分戶驗(yàn)收不及時(shí)及弄虛作假者，應(yīng)暫停施工，重新進(jìn)行分戶驗(yàn)收。6、分戶驗(yàn)收資料應(yīng)單獨(dú)整理、組卷及歸檔。7、住宅工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)制作工程標(biāo)牌，鑲嵌在建筑外墻顯著部位。8、分戶驗(yàn)收標(biāo)識(shí)統(tǒng)一做法： 六、供熱分戶計(jì)量1、市政府對(duì)供熱分戶計(jì)量工作非常重視，2009年下發(fā)了濰坊市人民政府辦公室關(guān)于做好民用建筑分戶供熱計(jì)量工作的通知濰政辦字（2009）154號(hào)文件，20

10、10年1月8日又制定了濰坊市推進(jìn)供熱計(jì)量工作實(shí)施方案，要求凡2009年1月1日以后竣工驗(yàn)收的新建、在建采暖建筑，均要按照供熱分戶計(jì)量要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝分戶供熱計(jì)量設(shè)備及市內(nèi)溫度調(diào)控裝置。2、建設(shè)單位在計(jì)量設(shè)備安裝前應(yīng)提前與供熱企業(yè)做好溝通銜接，雙方就所用計(jì)量設(shè)備的規(guī)格型號(hào)應(yīng)達(dá)成一致意見。3、計(jì)量設(shè)備在安裝前應(yīng)提供合格證明文件、檢驗(yàn)報(bào)告及計(jì)量鑒定部門的鑒定報(bào)告。七、各方質(zhì)量行為 1、建設(shè)各方應(yīng)認(rèn)真履行各自職責(zé)，監(jiān)督人員將對(duì)各方履行職責(zé)情況進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容詳見監(jiān)督交底。 2、組織及參加檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)資格，且與各方質(zhì)保體系相符。 3、監(jiān)督檢

11、查時(shí)若發(fā)現(xiàn)建設(shè)、施工、監(jiān)理單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其管理人員無(wú)故不在現(xiàn)場(chǎng)者，將計(jì)入不良行為記錄，按照市建設(shè)局建設(shè)市場(chǎng)責(zé)任主體考核管理暫行辦法的規(guī)定進(jìn)行量化考核。八、不良行為記錄 質(zhì)量監(jiān)督人員將按照建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)不良計(jì)量管理辦法（試行）建質(zhì)2003113號(hào)、濰坊市建設(shè)工程責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)不良記錄管理暫行辦法濰建建字200352號(hào)等的規(guī)定，對(duì)各方責(zé)任主體不良行為進(jìn)行記錄。九、外地施工、監(jiān)理企業(yè)入濰備案 外地施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)應(yīng)辦理入濰備案手續(xù)，否則不得在濰開展業(yè)務(wù)，工程也不予進(jìn)行辦理監(jiān)督手續(xù)，不予進(jìn)行各項(xiàng)驗(yàn)收等。十、關(guān)于建筑節(jié)能1、建筑節(jié)能是當(dāng)前我國(guó)節(jié)能工作的一個(gè)重要組成部分，對(duì)于我國(guó)

12、的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有著重要意義。各單位應(yīng)對(duì)此高度重視，把建筑節(jié)能工作當(dāng)作當(dāng)前一項(xiàng)最重要的工作來(lái)抓。國(guó)家已出臺(tái)了一系列法律法規(guī)、政策及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，省、市也多次出臺(tái)了加強(qiáng)建筑節(jié)能管理的文件，各單位應(yīng)組織學(xué)習(xí)、領(lǐng)會(huì)和掌握有關(guān)于建筑節(jié)能的要求及規(guī)定，認(rèn)真、細(xì)致地做好建筑節(jié)能的各項(xiàng)工作，確保建筑節(jié)能的施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，觀感質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2、外墻保溫、節(jié)能門窗等建筑節(jié)能分部工程完工后，建設(shè)單位應(yīng)組織建筑節(jié)能分部質(zhì)量驗(yàn)收。 節(jié)能分部質(zhì)量驗(yàn)收不合格的不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。十一、施工技術(shù)資料 1、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位應(yīng)重視施工技術(shù)資料的管理工作，施工單位應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，監(jiān)理單位和建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督檢

13、查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促整改，保證施工技術(shù)資料做到整理及時(shí)，項(xiàng)目齊全，內(nèi)容正確，歸檔有序，以免發(fā)生因資料不齊全而影響竣工驗(yàn)收的問(wèn)題。2、每個(gè)工程應(yīng)配備一名專職資料員負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料的收集整理工作，資料員應(yīng)持證上崗，人證相符，資料員不得無(wú)故脫離工作崗位，施工技術(shù)資料、資料員上崗證件（原件）均應(yīng)放在工地現(xiàn)場(chǎng)。外地入濰企業(yè)可先辦理臨時(shí)資料員上崗證，參加培訓(xùn)后再轉(zhuǎn)正。3、住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理資料及分戶驗(yàn)收資料應(yīng)單獨(dú)整理、組卷及歸檔。十二、施工圖紙1、施工圖紙未通過(guò)圖審機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)之前，不得進(jìn)行澆注混凝土等隱蔽工程施工。2、施工前建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位應(yīng)先進(jìn)行圖紙會(huì)審，掌握施工圖紙內(nèi)容及圖審報(bào)告提

14、出問(wèn)題的整改落實(shí)情況，并應(yīng)有詳細(xì)記錄。3、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備至少一套有圖審蓋章的圖紙，也可以使用有圖審蓋章圖紙的復(fù)印件，建設(shè)、施工、監(jiān)理三方應(yīng)在復(fù)印件上蓋章確認(rèn)。4、監(jiān)督人員在進(jìn)行日常監(jiān)督檢查及進(jìn)行地基與基礎(chǔ)分部驗(yàn)收、主體分部驗(yàn)收及單位工程竣工驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)提供蓋有圖紙審查專用章的圖紙。十二、設(shè)計(jì)變更1、設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位審核同意，簽發(fā)正式設(shè)計(jì)變更文件后方可實(shí)施。任何單位、任何人不得隨意口頭、現(xiàn)場(chǎng)變更，也不得先行施工后補(bǔ)設(shè)計(jì)變更文件。設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人、校核人及注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)師簽章確認(rèn)。2、涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的重大變更，如結(jié)構(gòu)體系變化、保溫體系的變更、采暖方式的變更等必須經(jīng)重

15、新圖紙審查合格后方可實(shí)施。3、建設(shè)各方必須在重大變更實(shí)施前通知監(jiān)督人員。十三、施工現(xiàn)場(chǎng)1、施工現(xiàn)場(chǎng)必須有健全的質(zhì)量管理體系、完善的質(zhì)量控制和質(zhì)量檢驗(yàn)制度，每個(gè)項(xiàng)目部應(yīng)具備一套滿足施工要求的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范、規(guī)程、圖集、操作規(guī)程、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。 工地辦公室應(yīng)上墻懸掛質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)制度、管理人員崗位職責(zé)、材料管理制度、質(zhì)量通病防治制度等制度標(biāo)牌。 項(xiàng)目經(jīng)理與中標(biāo)書應(yīng)相符，有變動(dòng)的，應(yīng)有變更文件。施工員、質(zhì)檢員、資料員應(yīng)持證上崗。項(xiàng)目經(jīng)理變更文件應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位、原招標(biāo)部門簽章同意。2、施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放應(yīng)符合要求，鋼材不能席地而放，砂石場(chǎng)地應(yīng)硬化，水泥應(yīng)設(shè)專用水泥庫(kù)。3、施工現(xiàn)場(chǎng)

16、應(yīng)有完整的計(jì)量制度、專職計(jì)量人員、計(jì)量工具及計(jì)量記錄?；炷?、砂漿配合比標(biāo)識(shí)牌應(yīng)懸掛在攪拌機(jī)明顯位置，應(yīng)分別標(biāo)明試驗(yàn)室配合比及施工配合比，且均應(yīng)為重量配合比。計(jì)量工具應(yīng)擺放在原料與攪拌機(jī)之間便于計(jì)量且能夠進(jìn)行計(jì)量的位置，砂石應(yīng)過(guò)篩，且應(yīng)計(jì)量準(zhǔn)確（最好用小推車運(yùn)輸，用鏟車上料時(shí)應(yīng)能保證計(jì)量準(zhǔn)確，如使用設(shè)有電子計(jì)量設(shè)備的攪拌站等）。4、總監(jiān)理工程師與中標(biāo)書相符，有變動(dòng)的，應(yīng)有變更文件?？偙O(jiān)變更文件應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位、原招標(biāo)部門簽章同意。專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員應(yīng)持證上崗，專業(yè)配套。十五、信息公示 施工現(xiàn)場(chǎng)必須有工程質(zhì)量安全目標(biāo)公示牌；銷售現(xiàn)場(chǎng)及施工現(xiàn)場(chǎng)必須有工程節(jié)能信息公示牌。 標(biāo)識(shí)牌應(yīng)懸掛于便于公示位置

17、。十四、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)與復(fù)驗(yàn)1、工程開工后，在進(jìn)行材料復(fù)驗(yàn)前，建設(shè)單位應(yīng)與有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽訂檢測(cè)合同。具體工作可到市檢測(cè)中心業(yè)務(wù)室辦理，電話：8867782。2、 材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)。涉及結(jié)構(gòu)安全及主要功能的材料、試件及構(gòu)配件的復(fù)驗(yàn)，應(yīng)按照規(guī)定實(shí)行見證取樣檢驗(yàn)。3、建設(shè)、施工及監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣檢驗(yàn)制度，工程開工時(shí)應(yīng)制定見證取樣制度和見證取樣計(jì)劃，制做見證取樣檢驗(yàn)記錄。每個(gè)工程項(xiàng)目至少應(yīng)配備一名取樣員和見證員，取樣員和見證員應(yīng)持證上崗。取樣見證檢驗(yàn)應(yīng)貫穿取樣、送檢全過(guò)程，并對(duì)每一次見證取樣進(jìn)行記錄，取樣員、見證員每一次取樣均應(yīng)在見證取樣記錄上簽字。十五、基坑開挖與支

18、護(hù)1、基坑采用機(jī)械開挖接近基底設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，應(yīng)留下200300mm厚的土層進(jìn)行人工清槽。嚴(yán)禁用機(jī)械清平，凡用機(jī)械清平者，必須用人工再下挖300mm，否則不得進(jìn)行下道工序施工。2、深基坑必須進(jìn)行支護(hù)。支護(hù)設(shè)計(jì)方案必須由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并應(yīng)進(jìn)行評(píng)審。評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后方可進(jìn)行基坑開挖和支護(hù)。支護(hù)施工單位應(yīng)具備資質(zhì)，并編制施工方案，各方簽批后實(shí)施。具體要求可見建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120、濰坊市深基坑工程管理辦法及濰坊市深基坑設(shè)計(jì)評(píng)審與審查實(shí)施辦法（試行）。3、深基坑必須進(jìn)行監(jiān)測(cè)。深基坑監(jiān)測(cè)由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。檢測(cè)機(jī)構(gòu)、建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等各單位之間應(yīng)密切配合，對(duì)基坑出現(xiàn)的異常情

19、況及時(shí)進(jìn)行處理，確保基坑工程安全。深基坑監(jiān)測(cè)應(yīng)符合建筑基坑工程監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范GB50497-2009的要求。4、基坑支護(hù)的設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)測(cè)資料應(yīng)完整，并納入工程施工技術(shù)資料歸檔。十六、預(yù)拌混凝土1、提供預(yù)拌混凝土的生產(chǎn)企業(yè)必須具備資質(zhì)，并已備案。2、預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在合同簽訂15日內(nèi)、預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)前，將供貨合同報(bào)監(jiān)督站備案。3、一個(gè)單位工程應(yīng)使用同一生產(chǎn)企業(yè)的預(yù)拌混凝土，確需由兩個(gè)或兩個(gè)以上企業(yè)同時(shí)供應(yīng)的，兩企業(yè)應(yīng)采用相同原材料和配合比，并在供貨前報(bào)質(zhì)監(jiān)站確認(rèn)。施工過(guò)程中需更換預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)的，供需雙方應(yīng)重新簽訂合同并告知監(jiān)督站。4、預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)將使用的原材料、配合比、混凝土試

20、塊送有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，企業(yè)試驗(yàn)室出具的報(bào)告不作為驗(yàn)收評(píng)定的依據(jù)。5、預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)及時(shí)將試驗(yàn)報(bào)告等資料交需方單位歸檔。6、使用預(yù)拌混凝土的工程，預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)與施工單位均需留置混凝土試塊，前者只需留置標(biāo)養(yǎng)試塊，后者應(yīng)留置標(biāo)養(yǎng)及同條件試塊。7、預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)坍落度檢測(cè)，每車必測(cè)，每車測(cè)兩次，測(cè)量結(jié)果記錄在隨車同行的預(yù)拌混凝土運(yùn)輸單上?，F(xiàn)場(chǎng)坍落度偏差超出要求的，應(yīng)作退貨處理。8、預(yù)拌混凝土在運(yùn)輸、澆灌過(guò)程中嚴(yán)禁加水。十七、變形觀測(cè) 1、下列建筑物應(yīng)在施工期間及使用期間進(jìn)行變形觀測(cè)： 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)的建筑物；復(fù)合地基或軟弱地基上的設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)的建筑物；受鄰近深

21、基坑開挖施工影響或受場(chǎng)地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑物；設(shè)計(jì)要求進(jìn)行變形檢測(cè)的建筑物。2、變形檢測(cè)應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行。應(yīng)按照要求做好觀測(cè)點(diǎn)，從首層開始進(jìn)行觀測(cè)，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，觀測(cè)資料應(yīng)及時(shí)歸檔。十八、太陽(yáng)能與建筑一體化 按照有關(guān)要求，自2010年1月1日起，所有居住建筑將實(shí)行太陽(yáng)能與建筑一體化設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收，各單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求做好各項(xiàng)工作，竣工驗(yàn)收前太陽(yáng)能應(yīng)安裝到位，不得甩項(xiàng)。十九、鋼筋工程 1、條基鋼筋 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)底板在T形及十字形交接處，底板橫向受力鋼筋可僅沿一個(gè)主要受力方向通長(zhǎng)布置，另一方向的橫向受力鋼筋可布置到主要受力方向底板寬度1/4處。在拐角處底板橫

22、向受力鋼筋應(yīng)沿兩個(gè)方向布置。2、圈梁、構(gòu)造柱鋼筋的位置關(guān)系 砌體結(jié)構(gòu)中，一般情況下，底層及頂層構(gòu)造柱的鋼筋應(yīng)錨固于圈梁鋼筋內(nèi)，中間層圈梁鋼筋應(yīng)錨固于構(gòu)造柱鋼筋內(nèi)。 設(shè)計(jì)有要求時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。3、抗震等級(jí)為一、二、三級(jí)的框架和斜撐構(gòu)件（含梯段），其縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時(shí)，鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于1.25,；鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.30，且鋼筋在最大拉力下的總伸長(zhǎng)率實(shí)測(cè)值不應(yīng)小于9%。 對(duì)有抗震設(shè)防要求的的結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的性能滿足設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，對(duì)按一、二、三級(jí)抗震等級(jí)設(shè)計(jì)的框架和斜撐構(gòu)件（含梯段）中的縱向受力鋼筋宜采用HRB

23、335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E、HRBF500E鋼筋，其強(qiáng)度和最大力下總伸長(zhǎng)率實(shí)測(cè)值應(yīng)符合以下規(guī)定 1鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于1.25； 2鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.30， 3鋼筋的最大力下總伸長(zhǎng)率實(shí)測(cè)值不得小于9%。4、配筋砌體 配筋砌體施工時(shí)，砌體配筋與砌體拉接筋應(yīng)分別敷設(shè)，不可相互替換。若位于同一標(biāo)高時(shí)，砌體配筋或砌體拉接筋應(yīng)減少上下間距敷設(shè)，不可加大敷設(shè)間距。 配筋砌體所用鋼筋應(yīng)有合格證明文件，包括母材的出廠合格證及復(fù)驗(yàn)報(bào)告。5、管道井封堵 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工時(shí)，每層管道井處現(xiàn)澆板與樓層現(xiàn)澆板應(yīng)同時(shí)澆筑，

24、并預(yù)留管道安裝孔洞以利于最后封堵；當(dāng)管道井尺寸較大時(shí)，也可先預(yù)留插筋，待安裝完成后再澆筑混凝土進(jìn)行封堵。6、等電位連接 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求將總等電位、局部等電位連接線（板）與結(jié)構(gòu)筋進(jìn)行可靠連接（焊接），不得遺漏。二十、外墻保溫 1、保溫變更：工程建設(shè)各方應(yīng)嚴(yán)格設(shè)計(jì)要求進(jìn)行外墻保溫施工，不得隨意變更外墻保溫做法、體系及材料。若確需變更的，應(yīng)按濰坊市建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑節(jié)能管理的通知濰建強(qiáng)字(2008)2號(hào)文件的要求進(jìn)行變更審查。審查合格，重新備案后方可進(jìn)行施工。2、需保溫的部位：外墻、不采暖封閉陽(yáng)臺(tái)內(nèi)的外墻面、門窗口側(cè)面、凸（飄）窗的上下兩面及側(cè)面、陽(yáng)臺(tái)板的上下兩面及側(cè)面、

25、外墻的熱橋部位（主要指外墻混凝土構(gòu)件，如柱、梁、空調(diào)板、外檐等）、女兒墻、屋面（包括檐溝）、突出屋面的構(gòu)件、地下室天棚（包括梁）、底層地面（無(wú)地下室者）、閣樓樓面、層間樓板、樓梯間、分戶墻（包括分戶墻為衛(wèi)生間的墻）、變形縫等。3、窗口部位保溫板下應(yīng)安裝5mm厚角鋼，用M6膨脹螺栓固定300mm,寬度為聚苯板厚度減10mm，長(zhǎng)度同窗洞口。4、保溫節(jié)能工程應(yīng)對(duì)規(guī)定的部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料。5、材料取樣復(fù)驗(yàn)次數(shù)：?jiǎn)挝还こ探ㄖ娣e小于等于兩萬(wàn)平方米以下的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)三次，其中現(xiàn)場(chǎng)抽樣一次；單位工程建筑面積大于兩萬(wàn)平方米的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)六次，其中現(xiàn)場(chǎng)抽樣兩次。取樣復(fù)驗(yàn)和抽

26、樣復(fù)驗(yàn)不合格的，所代表批次已施工部分應(yīng)全部返工，未施工部分應(yīng)全部退場(chǎng)。重新進(jìn)材料后，重新現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)，合格后方可復(fù)工。6、EPS板、XPS板表觀密度新的測(cè)定標(biāo)準(zhǔn)已于2009年11月1日實(shí)施，新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)板材密度的要求較原來(lái)有所提高，各單位應(yīng)按新標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)貨和檢驗(yàn)。7、外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)最大高度不應(yīng)超過(guò)40m，外保溫用飾面磚應(yīng)采用粘貼面帶有燕尾槽的產(chǎn)品并不得帶有脫模劑，其單位面積質(zhì)量應(yīng)20/，厚度10mm，單塊面積0.015,粘貼和勾縫應(yīng)采用專用粘接劑和勾縫劑。8、外墻防火： 為有效防止建筑外保溫系統(tǒng)火災(zāi)事故，公安部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合制定了民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定公通字20

27、0946號(hào)文件，公安部消防局于2011年3月14日下發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理要求的通知公消201165號(hào)文件，各參建單位應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二十一 、外門窗1、門窗生產(chǎn)廠家應(yīng)取得省建設(shè)節(jié)能部門的節(jié)能認(rèn)定證書，并已在市建設(shè)局節(jié)能辦備案，取得節(jié)能備案證書。2、門窗型材可采用斷橋隔熱鋁合金或塑料，傳熱系數(shù)應(yīng)符合規(guī)范要求。塑料推拉窗型材應(yīng)采用滿足中空玻璃的最小安裝尺寸的系列。3、中空玻璃的最小安裝尺寸應(yīng)滿足建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范JGJ113-2009的要求，前部余隙和后部余隙為：當(dāng)玻璃公稱厚度為46+A+46時(shí)，采用密封膠的是5.0mm，采用膠條的是3.5mm，嵌入深度

28、為15.0mm，邊緣間隙為5.0mm；當(dāng)玻璃公稱厚度為612+A+612時(shí)，采用密封膠的是7.0mm，采用膠條的是5.0mm，嵌入深度為17.0mm，邊緣間隙為7.0mm；4、中空玻璃空氣層厚度A，當(dāng)門窗型材為鋁合金時(shí)不宜小于12mm，當(dāng)為塑料時(shí)不宜小于9mm。當(dāng)空氣層厚度不滿足要求時(shí)，應(yīng)采用低輻射（Low-E）玻璃。5、公建項(xiàng)目及住宅樓、職工公寓等住宿工程項(xiàng)目的所有外門、外窗均應(yīng)采用中空玻璃，包括地下室、樓梯間、閣樓部位。戶內(nèi)衛(wèi)生間有朝向樓梯間的窗戶時(shí)，其窗也應(yīng)采用中空玻璃。6、公建項(xiàng)目首層及商住樓（下店上宿）的首層的門窗（包括全玻門、平開門、旋轉(zhuǎn)門、固定門、櫥窗、固定窗等）均應(yīng)采用中空玻璃

29、。7、塑料窗窗框應(yīng)安裝滑軌（平軌或凸軌），窗扇不得直接在窗框型材上推拉。8、塑料窗窗扇與窗框上下搭接量的實(shí)測(cè)值（導(dǎo)軌頂部裝滑輪時(shí)，應(yīng)減去滑輪高度）不得小于6mm，門扇與門框上下搭接量的實(shí)測(cè)值（導(dǎo)軌頂部裝滑輪時(shí)，應(yīng)減去滑輪高度）不得小于8mm，。9、門窗框與墻體間應(yīng)采用連接件進(jìn)行彈性連接，框墻間縫隙應(yīng)用彈性密封材料密封。窗框安裝應(yīng)做到“上頂下壓，左右吃口”，即上框應(yīng)頂住窗口下懸的面層，下框壓在窗臺(tái)的面層上，左右立框被內(nèi)外面層覆蓋約510mm，即窗框安裝在內(nèi)外墻間形成的凹槽內(nèi)，內(nèi)外墻間的縫隙為幾字形曲線，以提高密封及防水效果。10、對(duì)中空玻璃的保溫性能有懷疑時(shí)，如中空玻璃表面或內(nèi)部出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象，可

30、委托市檢測(cè)站進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)抽樣，從已經(jīng)安裝的窗戶中隨機(jī)抽取3個(gè)，每個(gè)窗戶抽2個(gè)窗扇，共計(jì)6扇，送往市檢測(cè)站進(jìn)行檢測(cè)。11、自2010年起，每個(gè)單位工程可先安裝好10個(gè)窗戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)氣密性檢驗(yàn)，以起到樣板引路，做到問(wèn)題早發(fā)現(xiàn)早整改，避免造成返工浪費(fèi)，貽誤竣工時(shí)間。12、距離可踏面高度900mm以下的窗玻璃，必須使用安全玻璃。二十二、幾個(gè)具體問(wèn)題 1、外墻做保溫之前應(yīng)進(jìn)行抹灰處理，并完成空調(diào)孔、預(yù)埋件的鉆設(shè)工作。 2、埋設(shè)地暖管道的衛(wèi)生間地面應(yīng)做兩道防水處理，并應(yīng)做好管道穿越門洞口處的止水處理。 3、應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和省標(biāo)圖集L04D502的規(guī)定做好總等電位連接及衛(wèi)生間局部等電位連接，衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)設(shè)

31、置局部等電位連接（LEB）端子箱，LEB端子箱下沿距地0.3m；也可沿墻四周設(shè)置暗裝出線盒，LEB環(huán)型線安裝下沿距地0.2m。 4、戶內(nèi)配電箱應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝過(guò)壓欠壓保護(hù)器。5、有地下室的多層住宅其地下室入口處應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝防火門。6、一層沿街商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)入戶門需使用中空玻璃有框門。 7、商住樓商業(yè)網(wǎng)店與住宅部分及無(wú)采暖閣樓地面需做保溫隔熱處理（保溫做法同采暖空間與不采暖空間保溫做法）；陽(yáng)臺(tái)內(nèi)墻需要按照外墻保溫做法進(jìn)行保溫施工（陽(yáng)臺(tái)內(nèi)墻為保溫節(jié)能熱工計(jì)算外墻）。8、樓梯踏步、室外臺(tái)階、平臺(tái)等應(yīng)有防滑措施，如采用非光滑面層、安裝防滑條等。若采用在面層上開溝槽，則溝槽的尺寸、位置、數(shù)量、形狀等要求應(yīng)

32、符合設(shè)計(jì)或圖集規(guī)定。9、不論有無(wú)外窗，廚房間、衛(wèi)生間均應(yīng)安裝成品排風(fēng)道，其產(chǎn)品質(zhì)量、配件（止回閥）型式、安裝要求等均應(yīng)符合省標(biāo)圖集住宅防火型煙氣集中排放系統(tǒng)L05J104、L05J105的規(guī)定。排風(fēng)道專用插座宜與排風(fēng)口同高，距離不應(yīng)超過(guò)500mm。突出屋面的排風(fēng)道應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)有可靠連接，其周邊應(yīng)用鋼筋混凝土澆筑，不得用磚塊砌筑，排風(fēng)道頂部的成品負(fù)壓罩應(yīng)固定牢固（可采取用扁鋼和膨脹螺栓進(jìn)行固定等固定措施）。10、地面輻射供暖得分、集水器的安裝應(yīng)符合地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程JGJ142-2004的規(guī)定，入戶供水支管應(yīng)安裝閥門、過(guò)濾器、熱計(jì)量裝置、閥門、泄水閥，回水支管應(yīng)安裝泄水閥、調(diào)節(jié)閥（或平衡閥），其安裝示意圖可見地面